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Casas En Venta Baratas

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Casa en venta, Lomas de San Angel Inn

Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón
Oportunidad única de descubrir el confort de vivir en una de las zonas más exclusivas en la Ciudad de México, esta casa única en sus características y distribución con 150 m2 de terreno y 230 m2 de construcción distribuidos en 3 plantas. Cocina totalmente remodelada con mucha iluminación y acabados de lujo. Cuarto de lavado y cuarto de servicio en el tercer nivel. Las 3 recamaras se encuentran en el nivel 2, lo que les brinda mayor privacidad y un mejor aprovechamiento de los espacios, algunos muebles están fabricados a la medida. Cuenta con un acceso privado en la parte trasera de la casa que conecta con el parque de la bola ubicado en la colonia Lomas de San Angel Inn, un parque público con mucha seguridad y vigilancia en todos los accesos.  Ubicado en una zona céntrica y estratégica con mucha plusvalía y crecimiento conocida como Lomas de San Angel Inn ubicada cerca de Televisa San Angel, famosa por la gran variedad de servicios de los que dispone, cuenta con seguridad y vías de acceso, lo cual la convierte en una excelente zona para vivir hoy en día en la Ciudad de México.  La recámara principal se encuentra en el segundo nivel. Vestidor amplio y baño completo. En el tercer piso se cuenta con un espacio abierto de 30 m2  que se pueden adaptar para un Roof Garden privado, oficina o área de juegos. Casa atractiva tanto para vivir o como inversión.  Sin duda una excelente oportunidad de inversión. Contacta a Ana para más info
$ 10,800,000
3
Recámaras
230 m²
Construidos
150 m²
Terreno

CASA EN RENTA Y VENTA EN CUMBRES DE SANTA FE

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos
Hermosa residencia en Cumbres de Santa Fe; con espacios decorados con un gusto inigualable. La residencia cuenta con PB - Sala - Comedor - Biblioteca-cuarto de TV - Cocina - Terraza - Amplio jardín - Medio baño - Cuarto de lavado - escalera de caracol para acceso al cuarto de servicio - cuarto de chofer con medio baño - cuarto de máquinas - bodega - estacionamiento para 5 coches en paralelo Piso 1 - 1a recámara con baño y walking closet - 2a recámara con closet y baño - Cuarto de TV (family) -Amplió closet de blancos Piso 2 -3a recámara (principal) con walking closet y baño -4a recámara con closets y baño - 2 terrazas Otros -La casa cuenta con calefacción de piso radiante en todas las áreas -Ventanas de doble cristal y cierre hermético -Elevador - instalación de sonido en sala, comedor, cocina y jardín M2: 502 de terreno M2: 500 de construcción Mantenimiento: aprox 9 mil pesos mensuales Acción del club (el mantenimiento está aprox. en 9mil pesos mensuales) PB - Sala - Comedor - Biblioteca-cuarto de TV - Cocina - Terraza - Amplio jardín - Medio baño - Cuarto de lavado - escalera de caracol para acceso al cuarto de servicio - cuarto de chofer con medio baño - cuarto de máquinas - bodega - estacionamiento para 5 coches en paralelo Piso 1 - 1a recámara con baño y walking closet - 2a recámara con closet y baño - Cuarto de TV (family) -Amplió closet de blancos Piso 2 -3a recámara (principal) con walking closet y baño -4a recámara con closets y baño - 2 terrazas. EasyBroker ID: EB-KO4360
US$ 2,275,000
3
Recámaras
502 m²
Construidos
500 m²
Terreno

Lujo y Confort en San Jerónimo, Casa de Revista¡¡¡

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras
VISITA EL RECORRIDO VIRTUAL¡¡¡ El fraccionamiento Lomas Quebradas cuenta con 9 exclusivas residencias, diseño arquitectónico de Fernando Velasco Riveratorres. Esta residencia integra el mayor confort, exclusividad y con acabados de alta gama en el mercado Inmobiliario, consta de 3 niveles y Roof Deck. En PB, acceso principal, Sala con chimenea, comedor, deck de madera que sirve como extensión de estas dos áreas para integrarlas al jardín privado de 121m., Atrio de triple altura con un árbol dentro de la casa, cocina abierta equipada, con isla central, despensa y desayunador. N1: 2 recámaras Secundarias cada una con balcón, baño y vestidor, Family Room y Gran recámara principal, con espacio para sala privada, balcón, amplio vestidor, baño con cabinas privadas y doble lavabo N2: Sky deck con jacuzzi, baño Semisótano: Salón Multiusos con baño, lavandería, patio de servicio, Cuarto de servicio, Estacionamiento para 3 autos y bodega. Este Nivel tiene acceso al interior a la casa y también acceso lateral directo hacia el jardín. Esta casa al estar ubicada al final del Condominio horizontal la hace tener mayor privacidad y tranquilidad. La casa incluye: Persianas en toda la casa, en Sala Chimenea de Etanol, en cocina con equipos Teka (Horno eléctrico, horno de mocroondas y cafetera), Refrigerador doble puerta Whirpool, en Jardín iluminación y sistema de riego automatizado, en Roof deck techado con cristal templado y con protección de rayos UV. Amenidades: Amplio Jardín, plaza de convivio, espejos de agua, bancas, pabellón con GYM, baños y Salón de Juegos Vigilancia 24 horas, CCTV. EasyBroker ID: EB-GL2283
$ 18,900,000
3
Recámaras
430 m²
Construidos
468 m²
Terreno

Casa en venta Matías Romero Del Valle

Del Valle, Benito Juárez
Tres casas en un solo terreno Descubre una oportunidad para invertir en una propiedad en la Del Valle. Conoce Matías Romero 423, excelente ubicación en el centro de la Colonia Del Valle y gran cercanía a servicios alrededor como; bancos, restaurantes, colegios, farmacias, parques, plazas y más. Su ubicación nos permite un fácil acceso a Eje 5 Sur y Eje 6 Sur, a dos cuadras del parque de Pilares y muy cerca metro División del Norte. La propiedad cuenta con 344m2 de terreno y 657m2 de construcción total, dos frentes ya que se encuentra en esquina con Aniceto Ortega. Potencial para: -Desarrollo, uso de suelo: H4/20 Densidad Media, Superficie máxima de construcción 1102m2, 7 viviendas permitidas -Inversión -Remodelación y casa habitación. Esta distribuida en 3 casas: Casa A: 124m2 terreno y 238m2 construcción Cuenta con un lugar de estacionamiento, estancia bastante grande con un patio, cocina integral y medio baño. Planta Alta: 3 habitaciones, 2 baños completos y una terraza, cuenta también con cuarto de servicio en azotea y área de lavado. Casa B: 101m2 terreno y 193m2 construcción Cuenta con 2 lugares de estacionamiento, estancia para sala y comedor, pequeño estudio, cocina integral y medio baño. Planta Alta: 3 habitaciones, 2 baños completos y una terraza, cuenta también con cuarto de servicio en azotea y área de lavado. Casa C: 118m2 terreno y 226m2 construcción Cuenta con 2 lugares de estacionamiento, estancia para sala y comedor, ante comedor, cocina integral y medio baño. Planta Alta 3 habitaciones (la principal con baño y es enorme la habitación) 2 baños completos, cuenta también con cuarto de servicio en azotea y área de lavado. Contacta a Regina para más información.
$ 14,900,000
9
Recámaras
657 m²
Construidos
344 m²
Terreno

¡¡CASA HABITACIÓN CON EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL!!

Vista Hermosa, Gustavo A. Madero
CASA HABITACIÓN (CON DOS VIVIENDAS MAS), UBICADA A UNOS METROS DE LA AV. EDUARDO MOLINA Y DE VARIOS CENTROS Y PLAZAS COMERCIALES. CASA PRINCIPAL. DESARROLLADA EN DOS NIVELES. CUENTA EN PLANTA BAJA CON; VESTÍBULO DE ACCESO, ESTANCIA, COMEDOR, SANITARIO (DEBAJO DE LA ESCALERA), COCINA CON DESPENSA, GARAGE, TRASPATIO, LAVADERO Y COBACHA. EN P.A. CONSTA DE: ESTANCIA, VESTÍBULO Y TRES RECÁMARAS CON BAÑO. EN AZOTEA TIENE ÁREA DE LAVADO QUE ACTUALMENTE SE USA COMO OFICINA, CUENTA ADEMAS CON UN CTO. DE TRIQUES Y TERRAZA. ESTA CASA TIENE LA PARTICULARIDAD QUE PUEDE RENTAR DOS VIVIENDAS CON UNA RECÁMARA, UN BAÑO, ESTANCIA-COMEDOR Y COCINETA, UBICADAS AL FONDO DEL PREDIO UNA EN CADA NIVEL. ENTRE SUS AMENIDADES TENEMOS: .- ACCESO INDEPENDIENTE PARA  LA CASA PRINCIPAL Y LAS DOS VIVIENDAS .- GARAGE PARA TRES AUTOMÓMILES .- CISTERNA PREFABRICADA DE 5, 000 LITROS. .- TINACO VERTICAL DE 1, 100 LITROS. .- 4 CALENTADORES AUTOMÁTICOS. .- CALENTADOR SOLAR DE 150 LITROS. .- GAS NATURAL .- 4 MEDIDORES DE LUZ (LO QUE TE HARÁ PAGAR MENOS ) NOTA: Nuestros Servicios estan regulados por la  NOM-247 "Servicios Inmobiliarios", La Ley de Extinsión de Dominio, La Ley Federal para la Prevención de Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y su regulación secundaria (ley antilavado de dinero) y demás leyes aplicadas con la actividad.
$ 3,980,000
5
Recámaras
279 m²
Construidos
137 m²
Terreno

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Venta de casas en la Ciudad de México

Casas en venta en DF

Rentar un bien inmueble, especialmente una casa en DF, es una de las inversiones más importantes y rentables que alguien puede hacer. Sin embargo, para la mayoría de las personas comprar alguna de las muchas propiedades implica, además de la construcción de un patrimonio que se puede heredar a sus seres queridos, seguridad económica.

Vivir en la ahora Ciudad de México supone residir en la metrópoli más importante del país y una de las más representativas de América Latina y el mundo, con todas las ventajas que esto conlleva en las oportunidades laborales, la oferta académica, las facilidades para el esparcimiento y el entretenimiento, entre otras. Comprar casa en DF es buena idea si se piensa habitar por varios años o bien como inversión para rentarla o venderla al cabo de un tiempo.

Excelentes ubicaciones para vivir

Aunque en los últimos años la venta de departamentos en DF  ha aumentado, las casas siguen siendo la opción preferida para familias que buscan mayor espacio e independencia. Las delegaciones donde existe una extensa oferta de casas en venta DF son:

  • Álvaro Obregón: esta delegación se caracteriza por sus casas residenciales a la venta, algunas de ellas son consideradas dentro de las más exclusivas del DF. Entre las colonias con más número de propiedades están Jardines del Pedregal, Olivar de los Padres; las casas en San Ángel, Lomas de Tarango y Las Águilas.

  • Miguel Hidalgo: muchas de las colonias más privilegiadas de la Ciudad de México se encuentran en esta delegación. Algunas de las más representativas son Bosques de las Lomas, las ocho secciones de las Lomas de Chapultepec, Lomas Altas, Irrigación y Lomas de Bezares. Así que esta delegación es una de las mejores si estás buscando casas en venta en CDMX.

  • Tlalpan: al sur de la ciudad se localiza esta delegación, la mayoría de las casas en Tlalpan se encuentran rodeadas de bosque. Entre las colonias con mayor número de casas a la venta están Jardines en la Montaña, Club de Golf México, Héroes de Padierna, Fuentes del Pedregal y San Pedro Mártir.

  • Coyoacán: la oferta de casas en venta en Coyoacán siempre es amplia, tanto en tipo de residencias como en precios. Algunas de las colonias más representativas son Del Carmen, Jardines del Pedregal de San Ángel, Campestre Churubusco y Paseos de Taxqueña. Esta delegación es de las favoritas a la hora de buscar la venta de casas en DF.

Si ninguna de estas zonas te acomoda, ya sea por motivos laborales o escolares tuyos o de tu familia, las casas en venta en Lindavista son otra buena opción, ya que la colonia se ubica al norte de la ciudad en la delegación Gustavo A. Madero y cuenta con una importante red de transporte público, vialidades funcionales y todas las comodidades necesarias.

casas en venta CDMXConsejos antes de comprar una casa en CDMX

Si ya encontraste la propiedad de tus sueños, hay algunas cosas que te recomendamos considerar antes de comprometerte a la compra de casa en DF::

  • Liquida tus deudas: si todavía estás pagando tu automóvil, tus tarjetas de crédito o alguna otra deuda, liquídala antes de comprar casa en la CDMX, pues con la deuda liquidada te será más fácil obtener un préstamo o también usar tu crédito para alguna de las casas Infonavit.

  • Ajusta tu presupuesto: contempla que hay gastos que tendrás que considerar una vez que compres tu propiedad, aun cuando sea una de las casas en venta DF baratas; como el pago de la hipoteca, servicios de mantenimiento y vigilancia, entre otros.

  • Revisa los pagos: pídele al propietario que te muestre los estados de cuenta de impuestos, así como de servicios (agua, electricidad, teléfono) y revisa que estén en orden, pues de otra forma estas deudas tendrán que ser cubiertas por ti.

  • Checa el estado del inmueble: sin importar si la casa es nueva o usada, verifica el estado de toda la propiedad, ya que esto puede implicar un costo adicional luego de haber realizado la compra.

  • Familiarízate con la zona de tu inmueble: localiza las principales calles, avenidas y accesos tanto en transporte público como privado. Revisa la cercanía de tu trabajo, escuelas, hospitales, zonas de recreativas y demás servicios que pudieras llegar a requerir.

Beneficios de vivir en la CDMX

Al comprar una casa en el DF, ciudad en la que habitan casi 9 millones de personas, uno puede estar seguro de que tendrá muy cerca de su hogar modernos centros comerciales que ofrecen al visitante lo mismo tiendas de ropa que lugares para comer o ir al cine, igualmente en cada una de sus colonias y barrios uno puede encontrar una gran variedad restaurantes para todos los gustos y presupuestos.

Casa en venta en la CDMX

Hablando de las ventajas de elegir alguno de los inmueblesxcwwsqavzbbsrsdeebtteuvrxqtaurxqcrydvsvuyacqxctuyxrc de entre toda la oferta de venta de casas en DF, la plusvalía es uno de los mayores benficios ya que en terminos generales esta ciudad ofrece una de las mejores plusvalías en  toda la república. Es así que año con año tu inversión será más valiosa.

Condiciones de Tráfico

Se calcula que diariamente circulan en el DF alrededor de 5.5 millones de autos por lo que, en cuestiones de tráfico, la cosa no es sencilla. Durante las mañanas en que se trabaja la hora pico se extiende de 7 a 9:30/10 mientras que el final de la jornada laboral supone encontrar tráfico de 5:30 de la tarde a 8 o 9 de la noche. Los sábados a mediodía suelen representar otro de los horarios complicados para circular al igual que las tardes/noches de los domingos en los accesos a la ciudad pues son muchos los capitalinos que suelen regresar después de pasar su domingo o fin de semana en alguna zona cercana a la ciudad. Es así que tomando en cuenta este factor, te recomendamos perfilar con mucho cuidado la zona donde te sería más práctico vivir, es decir, planea muy bien incluso desde que estás en la búsqueda de inmuebles en DF, así te será más fácil sentirte a gusto en tu nuevo espacio.

Precio Promedio de los Casas en venta en el DF

  Precio Mínimo por m2 Precio Promedio por m2
En todo el DF $20,744.1 $24,001.5
Miguel Hidalgo $24,144.2 $39,933.5
Benito Juárez $18,807.6 $20,696.7
Cuauhtemóc $19,732.4 $24,548.6
Cuajimalpa de Morelos $16,792.3 $20,453.8
Álvaro Obregón $20,623.6 $23,688.1