Comerciales en Renta

Esta espectacular nave industrial de 1,390 m² en renta es una joya operativa. Su ubicación en esquina en El Zapote del Valle te pone a minutos del Aeropuerto, con conexiones directas a Carretera Chapala y Av. Adolfo Horn. ¿Por qué elegir esta propiedad? ✅ Estado Impecable: Con solo 5 años de construcción, está lista para operar mañana mismo. ✅ Altura Superior: Sus 10 metros de altura máxima te permiten duplicar o triplicar tu capacidad de almacenaje con racks. ✅ Logística Fluida: 2 andenes (uno con rampa niveladora), gran patio de maniobras y acceso para camiones grandes. ✅ Lista para tu Equipo: Incluye oficinas corporativas (52 m²), baños completos con regaderas y energía trifásica. Detalles Técnicos Clave: * Frente: 22m | Fondo: 81m. * Alarma instalada para tu tranquilidad. * Techumbre de alta calidad. No pierdas tiempo valioso. Propiedades con esta ubicación y características vuelan. 📞 Llama ahora y agenda tu cita.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 3,008 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 4,512 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 5,264 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 6,016 m2 (8 módulos de 752 m2 cada uno ) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 3,760 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 2,256 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie techada: 1,504 m2 (con posibilidad de crecer el espacio) -Caseta de control de acceso. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. -Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Patio de maniobra de concreto reforzado. -Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS, TERRENOS INDUSTRIALES/COMERCIALES en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTIK II, a su vez, dentro de microparque. Superficie: 752 m2 •Caseta de control de acceso. •Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. •Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada, con aislante térmico. •Cada nave/módulo de 752 m2 dispone de 13 KVA a baja tensión (220v./110v.). •El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500KVA. •En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. •Pisos de concreto reforzados de 15 cm. de espesor, acabado pulido. •Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.00 x 3.00. •Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. •Aljibe de 2,800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. •Patio de maniobra de concreto reforzado. •Tres cajones de estacionamiento por nave/modulo de 752 m2 para usuarios. •120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más IVA. *Mantenimiento incluido.

Land Area: 329,062 ft² 30,570M2 Available Leasable Area: 247,010 ft² 22,948 m² FACILITY SPECIFICATIONS: • Expansion area: N/A • Min height: 30 ft (9.14 m) • Max height: 42 ft (12.80 m) • Bay size: 75.46 x 39.37 ft (23.00 x 12.00 m) • Docks: 22 • Ramps: 1 • Levelers: 30,000 lbs • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 5” Precast Concrete • Floor: 6” Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3” Insulation • Skylights: 5% • Lighting Type: T-5 • Office Space: 5,489.89 f² (510.02 m²) • Ventilation: 4 CPH • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Transformer: 75 KVA • Divisible: No • Parking lots: 45. EasyBroker ID: EB-TE8725

Ubicación Premium: Apodaca, Nuevo León – A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. ​Resumen de la Propiedad ​Superficie Total de Nave: 3,600 m² ​Condición de Entrega: Shell ​Uso de Suelo: Industrial / Logístico ​Especificaciones Técnicas (Shell) ​Estructura y Claros ​Distancia entre Columnas: 20.00 x 10.90 metros. ​Altura Libre (Ceiling Height): 9.15 metros (30 pies) de altura libre total. ​Accesos y Carga/Descarga (Docks & Ramps) ​Andenes de Carga: Dos (2) puertas para camión de 9’ x 10’ (dock-high truck doors) equipadas con niveladores de 30,000 lbs y sellos. ​Rampas de Acceso: Una (1) rampa de concreto de 14’ x 16’ para acceso directo de montacargas a la nave. ​Construcción y Materiales ​Pisos: Firme de 6 pulgadas de concreto armado (reinforced concrete). ​Muros: Muros exteriores de concreto prefabricado de 6 pulgadas de espesor. ​Techumbre: Sistema SSR-KR-18 con colchoneta termoacústica de aislamiento de 3 pulgadas. ​Sistemas y Servicios ​Iluminación: Lámparas tipo T-8 complementadas con láminas traslúcidas (Skylights) para optimización de luz natural. ​Sistema Contra Incendios: Sistema de protección a base de estaciones de mangueras (Hose Station System). ​Subestación Eléctrica: Transformador de 1,250 KVA (Nota: Derechos de KVA no incluidos). ​Amenidades y Exteriores ​Estacionamiento: 16 cajones de estacionamiento para uso exclusivo. ​Seguridad y Conectividad: Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada en Apodaca, facilitando el acceso a mano de obra calificada y principales vías logísticas del estado. ​Ventaja Competitiva: Su cercanía de apenas 5 minutos al aeropuerto la convierte en la opción ideal para empresas de logística internacional, manufactura ligera o centros de distribución de última milla. EasyBroker ID: EB-WK3800

Amplia nave en renta de 8,800m2 sobre un terreno de 10,1878m2 aprox., con ubicación de ultima milla, sobre avenida principal en San Nicolas límites con Monterrey. La nave es stand alone fuera de parque, por lo que el mantenimiento y seguridad es por parte del inquilino. Nave: 8,820m2 Terreno: 10,187m2 aprox. Renta: $7.20 USD por m2 + iva Cuenta con 150 kva's 5 años de contrato mínimo ESPECIFICACIONES 1.- Área Nave | 8,820 m2 2.- Altura del techo | 15 mts al centro, laterales 12 mts 3.- Características del piso | piso de concreto armado 250kg/cm2 de 20 cms espesor 4.- Transformador y su capacidad. | transformador 300 kva’s 5.- Servicios activos | servicios agua y luz 6.- Sistema de techo en Nave | cubierta de lámina galvanizada KR 18 Cal. 24, con colchoneta, con ventilador de gravedad. 7.- Iluminación | Led Multivoltaje 100 v - 277 v 100 W + Natural con lamina traslucida al 2% 8.- Docks | 2, con preparación para rampa niveladora 9.- Acceso | Entrada vehicular para camiones + acceso peatonal 10.- Grúa viajera | Preparación para grúa viajera del eje 9 al 31 (ver referencia en sig. Diapositiva) 11.- Estacionamiento al frente de la nave 12.- No incluye oficinas ni baños, se revisa en su momento *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-PU7888

​¿Buscas la ubicación definitiva para consolidar tu marca gastronómica en el mercado más exclusivo de México? ​Este espectacular local de 591.1 m² se encuentra en el corazón de Punto Valle, El Town Center de San Pedro, el complejo comercial de uso mixto con mayor flujo de clientes de alto poder adquisitivo en San Pedro Garza García. ​Lo mejor de esta propiedad: Evita los interminables meses de obra negra. El espacio se encuentra totalmente adecuado bajo los estándares más exigentes del sector de la hospitalidad, reduciendo drásticamente tus tiempos de apertura y optimizando tu inversión inicial. Diseñado minuciosamente para ofrecer una experiencia culinaria de primer nivel, este local es el lienzo perfecto para un restaurante de autor, fine dining o conceptos gastronómicos consolidados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ​Superficie Total: 591.1 m² ​Ubicación: Plaza Punto Valle, San Pedro Garza García, N.L. ​Giro Exclusivo: Restaurante / Hospitalidad AAA. ​Estado de Entrega: Totalmente adecuado (acabados premium, instalaciones listas). Infraestructura y Beneficios Clave: ​Área de Salón y Terraza: Espacios fluidos con excelente distribución para mesas, barras y zonas de experiencia. ​Preparación de Cocina Industrial: Áreas delimitadas que cumplen con normatividades de flujos de trabajo, extracciones y trampas de grasa. ​Instalaciones Especiales: Preparaciones de climatización (HVAC), sistema contra incendios, subestación eléctrica e iluminación arquitectónica. ​Fachada de Alto Impacto: Amplio frente comercial con alta visibilidad hacia los pasillos principales/terrazas del centro comercial. ​Amenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7, estacionamiento subterráneo masivo con servicio de Valet Parking y máxima conectividad vial. FACTORES DE VALOR (¿Por qué Punto Valle?) ​Mercado Cautivo Exclusivo: San Pedro Garza García es el municipio con mayor ingreso per cápita del país. ​Tráfico Orgánico: Punto Valle es el punto de encuentro natural para ejecutivos, socialités y familias de la zona, garantizando flujo constante tanto entre semana como fines de semana. ​Entorno de Marcas Mundiales: Comparte pasillos con las firmas de moda, entretenimiento y gastronomía más prestigiosas del mundo. ​⚠️ Disponibilidad Inmediata bajo citas programadas. Para proteger la exclusividad del concepto comercial, la información de planos, costo de renta y mantenimiento se compartirá de manera privada previa calificación del interesado o carta de intención del grupo restaurantero. EasyBroker ID: EB-WH3533

Infraestructura de Alta Resistencia para Operaciones de Manufactura Pesada y Procesos Industriales Avanzados. Disponible en arrendamiento excelente Nave Industrial Clase A estratégicamente ubicada en el corredor de mayor plusvalía y desarrollo de Apodaca, Nuevo León. Diseñado rigurosamente bajo estándares de ingeniería pesada, este activo destaca en el mercado de la Zona Metropolitana de Monterrey por contar con infraestructura y preparación de marcos estructurales para la operación segura de Grúa Viajera (especificar capacidad instalada o de diseño, ej. de 10, 15 o hasta 25 toneladas).Esta propiedad representa la solución llave en mano (Plug & Play) perfecta para corporativos globales de la industria automotriz, metalmecánica, aeroespacial o procesos de logística pesada que exigen una nave con resistencia estructural superior y alta capacidad de carga eléctrica. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES: Superficie de Nave (Building Area): (Agregar los metros cuadrados exactos de construcción, ej. 2,200 m², 5,600 m², etc.).Área de Oficinas Corporativas: Espacio para oficinas administrativas y de supervisión de planta, climatizadas y equipadas. Patio de Maniobras: Amplia zona exterior pavimentada, diseñada para el radio de giro seguro y estacionamiento de tractocamiones pesados (mencionarlo si cuenta con andenes de carga y rampas a nivel).ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES Y CONSTRUCTIVAS: Capacidad de Carga: Estructura robusta diseñada con columnas y ménsulas listas para recibir Grúa Viajera de gran tonelaje. Altura Libre (Clear Height): Altura interna excepcional (mencionar si es de 9m, 12m o 14m), indispensable para el libre tránsito y claro de operación de los polipastos y la grúa. Resistencia de Piso (Floor Load): Firme de concreto reforzado de alta resistencia ($f'c = 250\text{ kg/cm}^2$ o superior), con espesor de 15 a 20 cm y armado estructural, ideal para soportar el peso de maquinaria pesada, troqueles y racks de gran tonelaje. Energía Eléctrica: Alta factibilidad de carga en KVA con subestación o transformador propio a pie de nave para alimentación de líneas de producción continua. Techo y Cubierta: Sistema de lámina KR-18 con aislamiento termo acústico para un eficiente control de temperatura y porcentaje óptimo de tragaluces acrílicos para ahorro de energía diurna. SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA :Ubicada de forma estratégica dentro de un entorno seguro o parque industrial privado con control de accesos. Monitoreo mediante circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia privada 24/7.Excelente conectividad vial con incorporaciones inmediatas a las principales autopistas de exportación (Av. Miguel Alemán, Carretera a Laredo, Periférico de Monterrey y zona Aeropuerto).CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA:En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de naves industriales para manufactura pesada, centros de distribución y macroproyectos logísticos en Nuevo León. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y organice una visita técnica a la propiedad. Nota legal: El precio de arrendamiento, la capacidad exacta en toneladas de la grúa o su preparación, la cuota de mantenimiento, las características específicas y las fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización precisa y planos estructurales autorizados, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UZ2702

La Ubicación Perfecta y el Esquema Comercial Ideal para su Próximo Éxito Gastronómico. Inigualable oportunidad de arrendamiento de local comercial de 516 m² con espectacular terraza, estratégicamente ubicado sobre Río Missouri Oriente #555, en la prestigiada colonia Jardines del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio ha sido diseñado específicamente para albergar un concepto restaurantero de primer nivel (Fine Dining o Gastro-bar) en la zona de mayor poder adquisitivo del país. La propiedad cuenta con la ventaja competitiva más valiosa del mercado actual: Permiso de Alcohol vigente, lo que elimina meses de trámites burocráticos y acelera radicalmente su fecha de apertura operativa. ESQUEMA FINANCIERO ÚNICO EN LA ZONA: Para impulsar la rentabilidad de su proyecto, el inmueble ofrece un esquema de arrendamiento altamente atractivo: Modalidad: Renta Variable Porcentual. Renta Variable : 8% sobre las ventas totales mensuales + IVA. Cuota de Mantenimiento: 20% sobre la renta mínima mensual establecida + IVA. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE: Superficie Total: 516 m² (Excelente distribución que combina área comercial techada y de servicio). Atributo Estrella: Amplia Terraza exterior integrada, el elemento más codiciado por los comensales en San Pedro para generar experiencias al aire libre y áreas lounge. Fachada de Alto Impacto: Imponente presencia hacia la calle Río Missouri, garantizando una exposición de marca inmejorable y flujo peatonal/vehicular cautivo. Ubicación: Río Missouri Oriente #555, Col. Jardines del Valle, San Pedro Garza García, N.L. CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN TRIPLE A: Situado en el corazón del distrito gastronómico y comercial más influyente de San Pedro. Su localización estratégica ofrece retornos e incorporaciones inmediatas a arterias clave como Av. Manuel Gómez Morín, Av. Vasconcelos y Av. Lázaro Cárdenas, facilitando el acceso cómodo y seguro para sus clientes exclusivos. CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA: En MXoffices.com somos especialistas en locales comerciales y corporativos de alto nivel en San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad. Contacto: Antonio Correo: ant----@mxoffices.com Teléfono: +52 (81) 2321----- Nota legal: Los precios, áreas y condiciones comerciales definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, definir la renta mínima base, revisar planos arquitectónicos y vigencia del permiso, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-VS1709

Ubicación Estratégica y Conectividad Global en el Corazón Industrial de México. Posicione su empresa en este imponente Edificio Industrial y Corporativo Clase A de 16,545 m², ubicado dentro de uno de los parques industriales más modernos y con mayor proyección de Querétaro. Diseñado bajo los más altos estándares internacionales, este espacio es ideal para corporativos globales, centros de distribución avanzados o manufactura de alta tecnología que requieren una infraestructura impecable y conectividad directa hacia las principales arterias logísticas del país y rutas hacia la frontera. SPEC SHEET / ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Superficie de Construcción: 16,545 m² Superficie de Terreno Total: 35,175 m² (Amplio espacio para maniobras y expansión) Altura Libre: 32 pies (Excelente capacidad de volumetría y almacenamiento) Muros: Sistema Tilt-up de concreto de alta resistencia Bahías: Configuración optimizada de (3) de 80' x 40' y (2) de 40' x 40' ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (LOGÍSTICA PREPARADA): Andenes: 5 docks equipados de 9’ x 10’ Accesos: 1 rampa para montacargas de 12’ x 14’ Estacionamiento: Cajón asignado y exclusivo para camiones/tráileres de gran tonelaje INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA Y SERVICIOS DE PUNTA: Energía: Subestación eléctrica con capacidad sobrada de 3,000 KVA Gas: Suministro de Gas Natural directo Comunicaciones: Red y líneas de fibra óptica de alta velocidad listas para conectarse Sustentabilidad y Servicios: Alumbrado público perimetral e iluminación interna 100% LED de alta eficiencia SEGURIDAD INTELIGENTE DE NIVEL INSTITUCIONAL: Monitoreo Avanzado: Sistema de cámaras con Inteligencia Artificial con enlace directo a las autoridades. Control: Filtro de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana. CONDICIONES COMERCIALES: Contrato Mínimo: 5 años (Ideal para proyectos institucionales a largo plazo). Nota legal: Los precios, disponibilidades y áreas definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, planos ejecutivos y disponibilidad actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores certificados. EasyBroker ID: EB-VQ4227

MXoffices ID(EB-NI9365) Bodega de 2,472.55m2 en renta y se entrega de la siguiente manera: MATERIALDE PARED: Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5.9”) a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural Lámina TR101 Cal. 26 Galvanizada MATERIALDE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros PISO: Concreto 15 cmsde espesor, resistencia200kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero SEGURIDAD: Casetade Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas ESPECIFICACIONES CORTINA METALICA LAMINA KR 18 METALICA PARA CUBIERTA LAMINA TR 101 PARA FACHADA LAMINA ACRILICA TRASLUCIDA MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VN7050

Nave en Renta de 4,884m2 (3 módulos de 1,628 m2) en parque industrial sobre Libramiento Noreste / arco vial, en Escobedo Nuevo León. Parque cerrado y bardeado con caseta / control de acceso, con excelentes vías de comunicación e infraestructura, lista para entrega inmediata, ideal para almacén y logística. Area rentable: 4,884m2 (3 módulos de 1,628m2 c/u) 3 andenes interiores 12 cajones de estacionamiento 3 módulos de oficinas (una de cada módulo) Renta: $120 pesos/m2 + mtto. + iva DESCRIPCION DEL PARQUE 1- Land area (terreno) 24,664.36 m2 2- Production area (area de producción) 9,913.00 m2 Por nave (naves 1 a la 5) 1,628.00 m2 Por nave (nave 6) 1,773.00 m2 Vialidades y area comun 14,751.36 m2 3- Clear heigth (altura libre) 7.00 mts 4- Bay size (tamaño de la bahia) 1 por nave 18.00 x 4.00 mts 5- Parking lots (cajones para estacionamiento) Por nave (para carro 3.00 x 5.00 mts) 12 cajones Area comun (para carro 3.00 x 5.00 mts) 20 cajones Para camiones (21.00 x 4.15 mts) 12 cajones 6- Loading docks (muelles de carga) 6 muelles Por nave (16.15 mts de largo x 1.20 mts de altura) 1 muelles 7- Acces ramp (rampas de acceso) 6 rampas Por nave 1 rampas 8- Skylights (tragaluces) 5 % 9- Insulation level (nivel de aislamiento) fibra de vidrio de 2" MBI R-7 10- Ligthing type (tipo de iluminacion) 36000 lumens, tipo led Substation (subestación) 300 Kva Por nave 30.00 Kva 11- Fire protection system (sistema contra incendios) ninguno 12- HVAC (climatización de nave) preparaciones para ministplits en oficinas (1 preparacion) 1 preparacion 13- Perimetral Pre-cast Concret walls (muros perimetrales de concreto prefabricado) con 1" de aislamiento Fachada Principal y Fachada Norte Naves 1 a la 5 (Muro precolado) 13 cms de espesor Fachada Posterior y Fachada Sur Naves 1 a la 5 (Muro de block) 15 cms de espesor Fachada Principal Nave 6 (Muro precolado) 13 cms de espesor Fachada Posterior, Fachada Norte y Fachada Sur Nave 6 (Muro de block) 15 cms de espesor 14- Galvanized steel roof (techo de acero galvanizado) con 2" de aislamiento R-101 cal 24 15- Concrete floor (piso de concreto) 15.00 cms de espesor 16- Floor slab load capacity (capacidad de carga del concreto) 200 kg / cm2 VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 30 min en auto. - Autopistas a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. - Acceso controlado 24/7: - Bardeado y cerrado - Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución. - Transporte: Público. - Mano de obra: Cercana - Fácil Acceso. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VJ5176

Local Comercial en renta sobre Av Sor Juana Inés de la Cruz en Tlalnepantla Centro Excelente ubicación muy cerca del SAT, BANCOS, RESTAURANTES, AGENCIAS AUTOMOTRICES en zona comercial con alto flujo vehicular, alta conectividad comercial y corporativa La zona se caracteriza por su intenso movimiento comercial Cerca de Av. Mario Colin y Vía Gustavo Vaz Excelente oportunidad para tu negocio Preferente mente para: Franquicias, Bancos, Farmacias, Laboratorios, Tiendas de Conveniencia (NO COMIDA) Se paga 10% de Mantenimiento Cuenta con Vigilancia 25/7 Servicio de Valet Parking Contrato mínimo a 3 años Aval Indispensable Agenda una cita y con gusto te lo mostraremos

BODEGA EN RENTA en XHALA, AV. 20 DE NOVIEMBRE, EJ IDO EL SOCORRO, C.P. 54714, CUAUTITLÁN IZCALLI, MÉX. TERRENO 15 ,029 M² CONSTRUCCIÓN 13, 268.03 M² ÁREA RENTABLE NAVE A: 9,306.03 M² MEZZANINE: 903. 10 M² C.VIGILANCIA: 11 .90 M² SUBTOTAL: 10,221 .03 M² NAVE B: 2,788.00 M² MEZZANINE: 247. 10 M² C.VIGILANCIA: 11 .90 M² SUBTOTAL: 3,047 M² ESTACIONAMIENTO 25 CAJONES ALTURA 12 .00 M ANDENES 6 ESPECIFICACIONES Disponibilidad Nave A TOTAL 13,268.03 M² Caseta 1 y 2 de 16.10 m2 cada una Cuarto de maquinas 1 y 2 de 8.80 m2 cada una Área Libre 3,671 m2 Superficie de construcción 11,357 m2 Espacio para Autos 46 Andenes 11 Rampa para Montacargas 3

3,340 M2 AREA CUBIERTO 2 ANDENES DE CARGA EQUIPADOS ACCESO VEHICULOS LIGEROS Y MONTACARGAS AREA PARA OFICINA BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES SISTEMA CONTRA INCENDIOS CISTERNA DE 30,000 LTS CASETA DE VIGILANCIA TRANSFORMADOR 220 KV EXCELENTE CONECTIVIDAD A PRINCIPALES CARRETERAS

Ubicación altamente estratégica en renta sobre la Carretera Costera, en La Barra de Colotepec, principal acceso de entrada a la ciudad de Puerto Escondido para visitantes provenientes de la autopista. Terreno de 7,069.75 m², con 119 metros de frente sobre carretera, topografía completamente plana y alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, de servicios y operación institucional. Zona mixta de alto crecimiento turístico y urbano, rodeada de hoteles, desarrollos habitacionales, escuelas, cercanía al área comercial de Punta Zicatela y de los acceso directo a playas. Uso de suelo factible para comercio, servicios, hotelería, uso mixto e industria ligera. Ideal para desarrollo de: Supermercados, Tiendas ancla, Franquicias nacionales e internacionales, Restaurantes, Gasolineras, Hospitales / clínicas, Operadores turísticos y hoteleros, Bodegas comerciales, etc. Disponible bajo esquemas de renta a largo plazo, con posibilidad de construcción por parte del arrendatario o del propietario. Propiedad dirigida exclusivamente a marcas en expansión, cadenas nacionales, operadores institucionales y desarrolladores comerciales. Información detallada únicamente a perfiles previamente calificados. ************************************ Condiciones económicas, plazo y esquemas de operación se definen de forma personalizada conforme al perfil del operador y proyecto propuesto.

Oficina corporativa de 23.36 m² lista para operar, ubicada sobre Periférico Sur dentro de un moderno edificio con amenidades premium y excelente conectividad. El espacio cuenta con áreas abiertas de trabajo, privados y sala de juntas, ideal para corporativos, agencias, despachos o empresas que buscan una operación inmediata en un entorno profesional. El edificio ofrece recepción, valet parking, cafetería, áreas de coworking, elevadores, vigilancia privada, CCTV, aire acondicionado y fibra óptica. Características: * 23.36 * Oficina amueblada * Sala de juntas * Privados y áreas abiertas * 2 bodegas * Aire acondicionado * Vigilancia privada * Excelente ubicación y conectividad. El precio de renta es más IVA

Superficie de Edificio: 15,611 m2 / 168,035 ft2 Superficie de Terreno: 35,310 m2 / 380,075 ft2 Asking Price: 5.69 USD/m2/mes *RENTA EXCLUSIVAMENTE EN DÓLARES* **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Ratio: 1:2.26 Altura Libre: 32’ Andén: 8 Docks equipados c/cortinas enrollables de 9’x10’ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortina Enrollable de 12’x14’ operación manual 21 Knockouts de muro para andenes o 4 estacionamiento trailers Bahías: 40’ x 50’ Muro: Tilt-Up y muro de lámina para expansión Cubierta: KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 3% Domo de Policarbonato Piso Producción: 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Iluminación Producción: Por solicitud Cuartos de Soporte: Cuarto Eléctrico 43 m2 | 465 sq.ft. Estacionamiento: 156 cajones Capacidad Subestación: 1000 KVA Sistema vs Incendios: Mangueras y extintores Sistema compartido de SCI Derechos kVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Disponible Teléfono: Disponible

Superficie de Edificio: 5,984 m2 / 64,421 ft2 Superficie de Terreno: 14,800 m2 / 159,316 ft2 Asking Price: $8.40 USD/m2/mes *RENTA EXCLUSIVAMENTE EN DÓLARES* **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Ratio: 1:2.49 Altura libre: 32’ Andén: 2 Docks c/cortinas enrollables de 9´x10´ operación manual, 1 Rampa Montacargas c/cortina enrollable 12‘x14’ operación manual 8 Knockouts de muro para docks estacionamiento de trailers. Bahías: 40’ x 50’ Muros: Tilt-Up Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 5% Domo de Policarbonato Piso Producción: 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Iluminación Producción: LED 40 FC Cuartos de Soporte: Cuarto Bombas, 16 m2 | 176 sq. ft. Sanitarios Producción, 92 m2 | 994 sq.ft. Cuarto Eléctrico 31 m2 | 341 sq.ft. Estacionamiento: 51 cajones Capacidad Subestación: 1000 KVA Sistema vs Incendios: Mangueras y extintores Sistema compartido contra incendio Derechos kVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible-45 m3 cisterna agua doméstica Gas: LP por solicitud Teléfono: Servicios digitales y análogos

$7.18 USD/m2/mes. Nave industrial en renta ubicada en la zona de Juárez, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Cuenta con una superficie construida de 21,436 m². La propiedad ofrece andén para carga y descarga, facilitando el movimiento de mercancías. Además, cuenta con seguridad contra incendios y generador eléctrico para garantizar la continuidad de las operaciones. Dispone de 261 espacios de estacionamiento. La zona de Juárez es un área industrial consolidada con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, servicios y opciones de transporte, lo que facilita la operación y el acceso tanto para empleados como para clientes.

Superficie de Edificio: 160,212 s q ft / 14,8 84 m² Superficie de Terreno: 349,990 sq ft / 32 ,515 m² Asking Price: $6.28 USD/m2/mes *RENTA EXCLUSIVAMENTE EN DÓLARES* **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Ratio: 1:2.19 Altura Libre: 32’ Andén: 8 Docks equipados c/cortinas enrollables de 9’x10’ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortina Enrollable de 12’x14’ operación manual 25 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento trailers Bahías: 40’ x 50’ Muros: Tilt-Up y muro de lámina para expansión Cubierta: KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 5% Domo de Policarbonato Piso Producción: 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Iluminación Producción: Por solicitud Estacionamiento: 185cajones Capacidad Subestación: 500 kVA Sistema vs Incendios: Mangueras y extintores SCI compartido Derechos kVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Disponible Teléfono: Disponible

Superficie de Edificio: 13,576 m2 / 146,135 ft2 Superficie de Terreno: 28,194 m2 / 303,486 ft2 Asking Price: 7.32 USD/m2/año *RENTA EXCLUSIVAMENTE EN DÓLARES* **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Ratio: 1:2.08 Altura Libre: 32’ Andén: 7 Andenes equipados con cortina enrollable de 6’x8’ de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ 18 Knock-outs adicionales en muro para estacionamiento de trailers Bahías: 40’x50‘ Muros: Tilt-up Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 6” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato Piso en Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 87 lugares Capacidad Subestación: 1000 kVA Sistema vs Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido Derechos kVA: Disponible Agua y Drenaje: Cuarto Bombas con cisterna de 45 m3 Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales y análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Preparación para Certificación LEED

26-3318 RAHQRO Establece tu negocio en una ubicación estratégica con este local comercial en renta, ubicado en el segundo nivel de una plaza comercial autosustentable, a pocos metros de Plaza Antea, una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de Querétaro. Con una superficie de 40 m², este espacio ofrece una distribución funcional, excelente iluminación natural y una agradable vista hacia Jurica, convirtiéndose en una excelente opción para oficinas, consultorios, despachos o negocios que buscan una imagen profesional y una ubicación privilegiada. Distribución Superficie de 40 m². Medio baño. Dos cubículos privados. Área abierta para recepción, estaciones de trabajo o atención al cliente. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Vista hacia Jurica. Equipamiento Medio baño privado. Dos espacios cerrados para oficinas o consultorios. Amplios ventanales. Excelente iluminación y ventilación natural. Ubicación Ubicado en una plaza comercial autosustentable, con excelente conectividad y a pocos metros de Plaza Antea, además de fácil acceso a: Jurica. Juriquilla. Boulevard Bernardo Quintana. Paseo de la República. Centros corporativos. Restaurantes. Bancos. Hoteles. Comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita el acceso tanto para clientes como para colaboradores. Información adicional La renta incluye: Mantenimiento. Agua. Energía eléctrica. Estacionamiento. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de Querétaro. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

OFICINAS: Oficina # 12 Interna 17 m2 $ 14,000.00 Cuentan con: *Sala de juntas equipada con tecnología de punta. *Opción de oficinas compartidas. *Recepcionista que brinda la atención personalizada. *Sanitarios dentro del centro de negocios. *Área de cocina, *Estación de café. *Mobiliario ergonómico. *Aire acondicionado. *Wifi. *Recepción de paquetes y documentos. *Limpieza. *Estacionamiento Publio. *Ubicación y todos los servicios dentro de la plaza. *Contrato mínimo por 12 meses. *El precio no incluye ningún tipo de inmobiliario adicional u otro no especificado. *Servicios adicionales. *Servicio de centro de Impresión *Enlace de llamadas. *Servicio de mensajería y paquetería. *Servicios de la zona. *Energía eléctrica *Servicios municipales *Agua *Transporte público Las vialidades que se encuentran cerca son: *Calzada Zavaleta *Recta Cholula *Boulevard Forjadores Información adicional: *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. *Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRA VENTA de inmuebles, Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). *Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.