Comerciales en Renta en Guanajuato

Superficie de Edificio: 15,611 m2 / 168,035 ft2 Superficie de Terreno: 35,310 m2 / 380,075 ft2 Asking Price: 5.69 USD/m2/mes *RENTA EXCLUSIVAMENTE EN DÓLARES* **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Ratio: 1:2.26 Altura Libre: 32’ Andén: 8 Docks equipados c/cortinas enrollables de 9’x10’ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortina Enrollable de 12’x14’ operación manual 21 Knockouts de muro para andenes o 4 estacionamiento trailers Bahías: 40’ x 50’ Muro: Tilt-Up y muro de lámina para expansión Cubierta: KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 3% Domo de Policarbonato Piso Producción: 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Iluminación Producción: Por solicitud Cuartos de Soporte: Cuarto Eléctrico 43 m2 | 465 sq.ft. Estacionamiento: 156 cajones Capacidad Subestación: 1000 KVA Sistema vs Incendios: Mangueras y extintores Sistema compartido de SCI Derechos kVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Disponible Teléfono: Disponible

Funcionalidad, ubicación y amplitud en un solo espacio. Esta excelente bodega en renta se encuentra en la zona de La Lejona, una de las áreas con mayor crecimiento y conectividad de San Miguel de Allende. La propiedad cuenta con aproximadamente 600 m² de construcción, portón eléctrico automatizado, acceso peatonal independiente y oficina privada, ofreciendo comodidad y seguridad para diferentes tipos de negocio. Su estructura con techo de lámina y piso de concreto de alta resistencia la hacen ideal para almacenamiento, distribución, taller logístico, centro operativo o showroom con bodega. Además, dispone de luz trifásica, cisterna de gran capacidad y medio baño, brindando la infraestructura necesaria para una operación eficiente. 📍 Ubicación: La Lejona, San Miguel de Allende 💰 Renta mensual: $35,000 MXN

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, UBICADA EN VYMSA PUERTO INTERIOR EN GUANAJUATO, CERCA DE SILAO, IRAPUATO, LA UBICACION ESTRATEGICA DEL PARQUE SIMPLIFICA LA LOGISTRICA DE TU EMPRESA, EL PARQUE CUENTA CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA. NUESTRAS NAVES CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y SEGURIDAD, PARA QUE OPERES DESDE EL PRIMER DIA. PODEMOS REALIZAR TU PROYECTO BUILD TO SUIT, CUBRIENDO TODAS LA ESPECIFICACIONES, CALIDAD Y TIEMPOS DE ENTREDA, ESCUCHANDO Y ENTENDIENDO LAS NECISIDADES DE TU PROYECTO Y REQUERIMIENTOS DE OPERACION. EN PUERTO INTERIOR CONTAMOS CON NAVE LISTA PARA EMPEZAR A TRABAJAR. NAVE: 4,129 M2 PRECIO: $6.65 DOLARES POR M2 ENERGIA DISPONIBLE: 500 KVAs OTRA NAVE EN CONSTRUCCION: NAVE: 5,496 M2 M2 PRECIO: $6.65 DOLARES POR M2 ENERGIA DISPONIBLE: 500 KVAs CONTAMOS CON MAS NAVES EN LOS DIFERENTES PARQUE EN LEON, IRAPUATO, QUERETARO, SAN LUIS POTOSI. EasyBroker ID: EB-SJ6859

Bodega: 2,000 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

Bodega: 1,800 m2  - Estacionamiento: Disponible  - Patio de maniobras: Disponible  - Seguridad: Disponible  -

Bodega: 1,330 m2  - Estacionamiento: Disponible  - Patio de maniobras: Disponible  - Seguridad: Disponible  -

Bodega: 900 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -

Bodega: 1,000 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

BODEGA AMPLIA CON ENTRADA PARA TRAILER DENTRO DE PRIVADA CON GUARDIA LAS 24 HRS. 25 M DE FRENTE X 48 M DE FONDO , TOTAL DE 1200 M2 DE PLANTA LUZ TRIFASICA AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS ESPACIO AMPLIO ADMINISTRATIVO: EN PB. OFICINA CON ACCESO PRIVADO DIRECTO DESDE LA COCHERA , AREA DE RECEPCIÓN CON MEDIO BAÑO . EN PA. TIENE PLANTA LIBRE PARA OFICINAS + SALA DE JUNTAS CON MEDIO BAÑO. AREA DE TRABAJADORES EN PISO TIENE 2 BAÑOS. **PRECIO + IVA Y MAS MANTENIMIENTO

Nocnok ID: NN-GRD252. SPECIFICATIONS Building Name: SIL-SF-02 Building Space: 111,906 SQF 10,396m2 Office Space : As required Expansion Capability : ND Potential Building Area 111,096 SQF 10,396 m2 Divisible Land Size : 233,691 SQF Clear Height: 31 Feet Bay Size : 50’x50’ Drive in doors: 2 Construction Type : Precast & Metal expansion wall Roof System : KR-18 GA22 Galv. Slab Thickness : 6 Inches 4,000 Psi Number of Docks : 11 Parking : 109stalls Skylights : 3% Lighting: T5 FlourecentLibre de gravamen

Bodega: 3,500 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

Bodega: 4,300 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

Bodega: 2,932 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

Bodega: 10,000 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -

Bodega: 1,500 m2 - Patio de maniobras: Disponible  - Cap. Eléctrica: Desde 10 KVA  - Seguridad: Disponible  -  

BODEGA(1050M2) CON FACIL ACCESO, EN CARR. 45 DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL SMARPARK ENFRENTE DE ALDAMA. CON SUPERFICIE DE 750M2, CON DOBLE CORTNIA 1 +Alarma contra incendios +Cocineta con tarja +Andén en desnivel con rampa y ajuste eléctrico +Oficinas con privado +Fácil acceso al parque industrial CONTAMOS CON OTRA BODEGAS desde 160m² hasta 8,400m² 4700m² 2350m² 1230m² 1450m² 1000m² etc.

Nave de 680 m2 Oficinas 180 m2 Terreno de 800 m2 Altura de 8 m2 Cuenta con baños y oficinas. Ubicada en el parque Industrial Castro del Rio.

Bodega en INDUSTRIAL LA POMPA en Cluster 500 Metros de terreno y 50 Metros de oficina Vigilancia 24/7. cámaras de seguridad, 2 medios baños en área de bodega y 2 medios baños en área de oficina, Andén de Carga y Descarga, Cisterna, Biodigestor para drenaje de aguas residuales, cuenta con Transformador de 75 KVA, compartidos entre las 5 bodegas que forman el Cluster, El importe de la renta incluye la vigilancia $32,000.00 más IVA

AE - ¡Oportunidad de negocio en el Parque Grande Bajío! Nave en renta ideal para tu empresa Estamos ofreciendo en renta una nave industrial en el Parque Grande Bajío de Querétaro, uno de los parques industriales más importantes de la región. Características de la nave: - Superficie: 2,000 m2 - Altura: 10.5 metros al hombro, 11.5 a la cumbrera - Puertas: 2 puertas de acceso para camiones - Iluminación: 12% Iluminación natural y artificial - Piso: Piso de concreto pulido - Baños: 2 baños para hombres y 2 baños para mujeres - Estacionamiento: Espacio para 20 vehículos Servicios y amenities: - Vigilancia 24/7 - Acceso controlado - Red de internet y telefonía - Servicios de limpieza y mantenimiento - Áreas comunes para descanso y reuniones Ubicación: - Parque Grande Bajío de Querétaro - Cercanía a autopistas y carreteras principales - Acceso fácil a transporte público Condiciones de renta: - Contrato: 3 años con opción a renovación - Depósito: 2 meses de renta - Otras condiciones: Pago de servicios de agua, luz y gas por separado INR250326-AE. EasyBroker ID: EB-SR5449

🏭 *BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA* 📍 *Col. Santa María del Granjeno* 🚗 *A una cuadra de Blvd. Torres Landa* 📐 Superficie de construcción: *1,206.10 m²* Renta: *$78,000* mensuales + IVA Características: • 2 accesos independientes • Amplia área de almacenamiento o producción • Baños para hombre y mujer • Preparación para oficinas • Iluminación LED • Cisterna de 10,000 litros • Piso industrial • Excelente altura para maniobras 🚛 Ideal para: Almacén, logística, manufactura o centro de distribución.

Bodega en Renta Parque Industrial Ecológico de León (Parque Piel) León, Guanajuato - Sup de área de almacén 1275 m2 , - 2 baños de hombres y 2 baños mujeres - Cisterna de 10,000 m3 - Altura 10 m - Concreto de 17 cm de espesor - 2 entradas para tráiler  - En esquina dentro del parque ecológico piel - 10 cajones de estacionamiento - Renta por m2 $65 más IVA

Nocnok ID: MX25-EQ9388. SE RENTA BODEGA – SILAO, GUANAJUATO Bodega dentro de parque industrial con ubicación estratégica sobre Carretera 45, ideal para logística y distribución en el Bajío. CARACTERÍSTICAS Área rentable: 2,400 m² Altura libre: 9 m Oficinas: A medida OPERACIÓN LOGÍSTICA 6 andenes Puerta de emergencia Cubierta de lámina KR-18 calibre 26 Espacios funcionales para operación continua INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Seguridad 24/7 Acceso controlado SERVICIOS Agua Drenaje Energía eléctrica Telefonía CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $75/m² + IVA mensual Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu operación en una zona logística clave del Bajío. EB-QF1685Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-RQ3266. SE RENTA BODEGA – SILAO, GUANAJUATO Bodega dentro de parque industrial con ubicación estratégica sobre Carretera 45, ideal para logística y distribución en el Bajío. CARACTERÍSTICAS Área rentable: 3,200 m² Altura libre: 9 m Oficinas: A medida OPERACIÓN LOGÍSTICA 8 andenes Puerta de emergencia Cubierta de lámina KR-18 calibre 26 Espacios funcionales para operación continua INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Seguridad 24/7 Acceso controlado SERVICIOS Agua Drenaje Energía eléctrica Telefonía CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $75/m² + IVA mensual Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu operación en una zona logística clave del Bajío. EB-QF1695Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-OI2863. SE RENTA BODEGA – SILAO, GUANAJUATO Bodega dentro de parque industrial con ubicación estratégica sobre Carretera 45, ideal para logística y distribución en el Bajío. CARACTERÍSTICAS Área rentable: 1,600 m² Altura libre: 9 m Oficinas: A medida OPERACIÓN LOGÍSTICA 4 andenes Puerta de emergencia Cubierta de lámina KR-18 calibre 26 Espacios funcionales para operación continua INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Seguridad 24/7 Acceso controlado SERVICIOS Agua Drenaje Energía eléctrica Telefonía CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $75/m² + IVA mensual Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu operación en una zona logística clave del Bajío. EB-QF1669Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GVA291. Bodega Industrial en Renta | Puerto Interior, Silao, Guanajuato Bodega industrial de alta especificación ubicada dentro de uno de los complejos industriales y logísticos más importantes de México, con acceso inmediato a Carretera Federal 45 y Carretera NAFTA. Ideal para empresas de manufactura, logística, ensamble y distribución que buscan conectividad estratégica dentro del corredor automotriz del Bajío. SUPERFICIES Y ESPECIFICACIONES Superficie de terreno: 21,938 m² Área de construcción: 11,239 m² Altura libre: 9.75 m Estructura de acero tipo marco rígido Muros de concreto prefabricado (Pre-Cast) Cubierta tipo Standing Seam Piso de concreto de 15 cm de espesor Bahías estructurales de 10.20 m x 21.72 m 4 andenes de carga + 4 posiciones adicionales 1 rampa de acceso 94 lugares de estacionamiento Iluminación natural aproximada del 4% Caseta de vigilancia de 9.90 m² Subestación eléctrica conforme a requerimientos del usuario INFRAESTRUCTURA Carretera Federal 45 Carretera NAFTA Corredor Automotriz del Bajío Aeropuerto Internacional de Guanajuato DISPONIBILIDAD Disponible: 2Q 2026 CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: USD $6.50 por m² + IVA Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EB-VK2333Libre de gravamen

Altura mínima libre: 27 pies Espesor de la losa del piso: 6 pulgadas Techo: KR-18 Paredes: Panel metálico Espaciamiento de columnas: 50' x 40' Iluminación interna: LED Luz natural: 5% Iluminación externa: Wallpacks Docks: 6 Rampas: 1 Espacios de estacionamiento: 16 Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes Ventilación: No INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TV3525

Bodega en renta en el Centro de León, Guanajuato ✨ 💰 Renta mensual: $35,000 MXN 📐 Terreno: 1,272 m² (17 m de frente × 75 m de fondo) ✨ Características 🏭 Amplia superficie para almacenamiento y operación. 🚚 Espacios ideales para maniobras de carga y descarga. 📦 Excelente opción para centro de distribución, almacén o proyecto comercial. 🛠️ Adecuaciones 🔧 Se retirarán: * 6 tambores de 4 × 4 m con sistema de cremallera. * 3 tambores de banda de 2 × 2.5 m. 📍 Ubicación estratégica 🚛 Sobre Aquiles Serdán, en el Centro de León. 🏙️ Excelente conectividad con las principales zonas comerciales e industriales de la ciudad. 🚚 Ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso. 🌟 Ideal para 📦 Almacenamiento. 🚛 Centros de distribución. 🏢 Empresas comerciales. 🏭 Operaciones logísticas. 📲 Agenda una visita con Marisol Negrete y conoce esta excelente opción para tu empresa. 👩‍💼 Marisol Negrete 📞 477594---- 📌 La información, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.

Precio por m2: $4.75 usd. Tipo de cambio: 18.79 El precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. área terrestre13,072 m2 140,703 Sq.Ft.área de construcción5,765 m2 62,055 pies cuadradosTerreno área de Expansión10,353 m2 111,439 Sq.Ft.área de expansión del edificio5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Tamaño de la bahía26,38 m x 10,20 m 86' - 7" x 33' - 6"espesor del piso6 pulgadas / 15 cmEstructura de construcciónMarco rígido de aceromaterial de la paredConcreto prefabricadomaterial del techoTecho con costura alzadasubestaciónSegún necesidades del clienteAltura clara10,48 m 33' - 11"muelles3 + 2 muellesrampas1 rampa de hormigónestacionamiento42 espaciosLUCERNARIOS5% aprox.VENTAJASAeropuerto a menos de 30 min. Conduzca las autopistas hacia: el aeropuerto de Silao, la autopista del corredor automotriz, la autopista NAFTA.Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje& Distribución.Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano Fácil Acceso.distancia aAeropuerto Internacional del Bajío26 kilómetros = 16 millasQuerétaro126 km = 78 millasCiudad de México337 kilómetros = 209 millasmonterrey717 kilómetros = 444 millasSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 millasMcAllen TX / Ciudad de Reynosa842 kilómetros = 523 millasinfraestructura del parqueAgua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos (ALESTRA) Energía (CFE)circuito cerrado de televisión 24/7--------------------------------land area13,072 m2 140,703 Sq.Ft.Building Area5,765 m2 62,055 Sq.Ft.land Expansion Area10,353 m2 111,439 Sq.Ft.Building Expansion Area5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Bay Size26.38 m x 10.20 m 86' - 7" x 33' - 6"floor thickness6 inches / 15 cmbuilding structureSteel Rigid Framewall materialPre-Cast Concreteroof materialStanding Seam RoofsubstationAccording to client needsClear Height10.48 m 33' - 11"docks3 + 2 Docksramps1 Concrete Rampparking lot42 SpacesSKYLIGHTS5% Approx.ADVANTagesAirport at less than 30 min. drive Highways to: Silao Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway.24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly& Distribution.Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby Easy Access.distance toBajio International Airport26 km = 16 milesQueretaro126 km = 78 milesMexico City337 km = 209 milesMonterrey717 km = 444 milesSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 milesMcAllen TX / Reynosa City842 km = 523 milespark infrastructureWater (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (ALESTRA) Energy (CFE)CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9000

Nave industrial 5,496 m2 en pre renta en Silao, Guanajuato. GPS Disponible a partir del tercer cuatrimestre de 2025 Valor del M2: 6.65 USD Pre renta: $36,548.4 USD + IVA + Mantenimiento ($1,603.18 USD) Especificaciones del Inmueble Superficie del Terreno: 10,295 m2 Superficie de Construcción: 5,496 m2 Altura Libre: 9.14 m Muelles de Carga y Rampas: 3 + 2 muelles & 1 rampa Estructura: Marco rígido de acero Muros: Concreto prefabricado (15 cm) Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 25.10 m Cubierta del Techo: Lámina engargolada Espesor del Piso: No especificado Subestación (KVAs): Según el proyecto del cliente Cercado del Parque: Totalmente cercado Expansión de Terreno: 8,413 m2 Expansión de Construcción: 5,449 m2 Ventajas: - Aeropuerto a menos de 10 minutos en coche. - Conectividad Vial con: - León - Guanajuato - Querétaro - Ciudad de México - Monterrey - Carretera 45 - Carretera NAFTA - Acceso Controlado 24/7: Cercado y con portón. - Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución. - Transporte: Público disponible. - Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. - Mano de Obra: Cercana y de fácil acceso. Distancias a: - Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 10 km - Querétaro: 160 km - Ciudad de México: 370 km - Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km - Monterrey: 675 km - McAllen, TX | Reynosa: 835 km Infraestructura del Parque: - Agua: (Red del Parque) - Drenaje: (Red del Parque) - Voz y Datos - Energía - CCTV: (24/7) Contrato minimo de 3 años *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*

Amplia y moderna bodega en SmartPark,con oficinas, andén a desnivel con nivelador eléctrico,con alarma contra incendio y detector de humo, con excelentes accesos con caseta de vigilancia al ingreso del parque.... Tenemos bodegas de 4700m² y 8400m² desde 160m² hasta 8,400m² 4700m² 2350m² 1230m² 1450m² 1000m² 450m³ etc.