Comerciales en Renta en Tamaulipas

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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7352

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* Superficie Disponible m2: 7,455.09 m2 / 80,246.58 SQF. * Villa Florida Building 1-B * Tipo de construcción: Precast concrete walls + metal sheet panels * Disponible: 7,455.09 m2 * Mínimo divisible: 3,344.21 m2 * Altura: 9.00 m * Fecha Disponible: Inmediato * Actualizado: 2024-05-17 * Tipo: Industrial * Año de construcción: 2022. EasyBroker ID: EB-RG8056

Nave Industrial en Renta de 8,577 m2 con una excelente ubicación ya que se encuentra entre los límites de Reynosa, Tamaulipas y Texas Estados Unidos. * Construcción 8,577.71 m2 * Oficinas: TBD m2 * Altura libre mínima: 9.5 m * Andenes 5 * Subestación eléctrica compartida: 2 x 1,000 KVAS * Patio de maniobras * Techumbre: TPO * Distancia de bahías: 12.00 x 9 m * Espesor de piso: 16 cm concreto * Estacionamiento: 50 espacios * Sistema contra incendios Renta + Mtto. + IVA Informes en horario de oficina Tel: (33) 3125---- Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-PJ1336

Nocnok ID: NN-GRB319. Bodega Industrial en Reynosa Tamaulipas Características Business Park Building Name Building Space: 201,204.20 SqFt Office Space: 7,240.44 SqFt Potential Building Area: 201,204.20 SqFt Land Size: 355,961.20 SqFt Clear Height: 32 feet Bay Size: 50’x50’ , 50’x41’-4” Drive in doors: 1 Construction Type: Tilt-up Roof System: KR-18 Galv. Cal. 22 Slab Thickness: 6 Inches Number of Docks: 9 Automobile Parking: 153 stalls Skylights: 3% Lighting: 40 fc LED FPS: K16.8 Sprinkler System HVAC Offices: I TON @ 250SqFt HVAC Production: Vemtilation Only Water: 2” Natural Gas: 2” Telephone: connection points on site Electricity: 1 @ 1,500 KVAS 13.8 Kv-480v/277v Nota Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precios y disponibilidad sin previo aviso .Libre de gravamen

Local Comercial Premium en Renta - Boulevard Miguel Hidalgo, Reynosa. Ubicado sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y actividad comercial de Reynosa ideal para franquicias, instituciones bancarias, centros médicos, corporativos, que buscan presencia estratégica en una ubicación altamente consolidada. Con acceso directo sobre el Boulevard Miguel Hidalgo, en Colonia Polanco, la propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado actual: exposición comercial de alto impacto, amplia capacidad de estacionamiento y funcionalidad operativa para giros institucionales y comerciales de primer nivel. La propiedad cuenta con: ? 270 m² de terreno ? Construcción de una sola planta ? 17 cajones de estacionamiento ? Acceso inmediato desde avenida principal ? Área de baños para hombres y mujeres ? Excelente visibilidad comercial ? Zona de alto flujo y conectividad Por su configuración, ubicación y presencia comercial, el inmueble es ideal para: ? Bancos y entidades financieras ? Clínicas médicas y hospitales ambulatorios ? Laboratorios y centros de diagnóstico ? Franquicias restauranteras y coffee shops ? Aseguradoras y corporativos ? Clínicas estéticas ? Centros de atención especializada La ubicación brinda conectividad estratégica con las principales zonas comerciales, residenciales y corporativas de Reynosa, posicionando cualquier marca con alto nivel de exposición y accesibilidad. Renta mens Id Gvia: 121473. EasyBroker ID: EB-WC7546

En Bodega Industrial Tampico Tamaulipas encontrarás todo lo que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de forma exitosa. Con 4 medios baños y una extensión de 1136M2 de terreno, esta propiedad ofrece 1208 metros de construcción distribuidos en una sola planta. Las 7 lámparas tipo UFO de 100 watts aseguran una iluminación adecuada en todo el espacio. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz de esta bodega el lugar ideal para tu negocio! Id Gvia: 118604. EasyBroker ID: EB-UI6821

Local comercial en renta ubicado en zona Centro a una cuadra de transpais central de autobuses y a cinco cuadras de la plaza principal. Es una calle que conecta de extremo a extremo del municipio de Aldama Tamaulipas. El IMSS a tres cuadras Esta en planta baja y tiene siete cajones de estacionamiento. En servicios tiene agua, luz y drenaje. Id Gvia: 119381. EasyBroker ID: EB-UW3121

Tamaño del edificio: 49,579 pies² (4,605.92 m²)Oficinas: 1 oficina privada con 1 sala de juntas Puertas de andén: 3 Rampa de acceso (drive-in): 1 Estacionamientos para autos: 24 Caseta de vigilancia: 1 .

Espacio disponible: 6,968 m2. Divisible a: 2,800 m2 aprox. Espacio de oficinas: 595 m2Año de construcción: 1994. Tipo de construcción: muros de bloques de hormigón. Techo: techo metálico con junta alzada y asilamiento de manta. Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m / 50 x 50 ft. Altura libre mínima: 9 m/28 ft. Espesor de piso: 13 cm/ 5 plg. Rampas a nivel: 3. Número de andenes: 2. Altura de andenes: 1.22 m/108 ft. Estacionamiento de vehículos:40. Aire acondicionado en edificio: para adaptarse. Sistema de ventilación: para adaptarse. Iluminación oficinas: iluminación fluorescente. Iluminación Edificio: luminarias de halogenuros metálicos, 60 ft-c. Sistema contra incendios: para adaptarse. Subestación eléctrica: 1000 KVA. Aire comprimido: para adaptarse. .

Año de construcción: 2003; área disponible: 4,337 m² / 46,687 Sq.Ft.; área de almacén: 2,878 m² / 30,981 Sq.Ft.; área de oficinas: 1,116 m² / 12,015 Sq.Ft.; módulos (bay size): 5 bahías de 11.3 x 25.3 m / 37.07 x 83.01 ft y 6 bahías de 11.3 x 18.8 m / 37.07 x 61.68 ft; estructura: muros de block y estructura metálica; altura libre: 6.1 m / 20 ft; tragaluces: 6.5% de iluminación natural; piso: concreto de 15 cm / 6 in de espesor; techo: KR-18; andenes: 2; rampas: 1; sistema HVAC: unidad tipo paquete y mini split solo en oficinas; capacidad eléctrica: 300 KVA; espacios para tráiler: 20; iluminación: fluorescente tipo T5. El precio de esta publicación es aproximado y está sujeto a cambios. .

Área total del edificio: 14,562.0 m² / 156,756 sq.ft; área disponible (mínima, máxima y total): 3,006.34 m² / 32,360 sq.ft / 909.42 tsu; área de oficinas: 187.66 m² / 2,020 sq.ft / 56.77 tsu; área de almacén: 2,791.0 m² / 30,040 sq.ft; altura libre: 9.75–10.06 m / 32–33.01 ft; iluminación: fluorescente T5/T8 con apoyo de iluminación natural; sistema contra incendios: mangueras, gabinetes y extintores (hose cabinet); andenes de carga (puertas de muelle): 2; puertas a nivel (drive-in): 1; estacionamiento: 26 cajones; tipo de piso: concreto; mezzanine: no disponible (N/A). .

Espacio disponible (mínimo, máximo y total): 2,067.56 m² / 22,255 sq.ft / 625.44 tsu; área de oficinas: 603.87 m² / 6,500 sq.ft / 182.67 tsu; altura libre: 7.95 m / 26 ft; modulación de columnas: 15.24 x 15.24 m / 50 x 50 ft; andenes de carga: 1 (puerta de muelle); puertas a nivel (drive-in): 2; estacionamiento: 32 cajones; tipo de construcción: prefabricado (pre-cast) con carga frontal; sistema contra incendios: mangueras y gabinetes; piso: concreto reforzado de 15.24 cm / 6”; extracción: sistema de ventilación; iluminación: LED; mezzanine: no disponible (N/A). .

Altura mínima: 30 ft (9.12 m) y altura máxima: 40 ft (12.19 m). El tamaño de bahía es de 77.46 x 38.71 ft (23.61 x 11.80 m). Cuenta con 5 andenes, 1 rampa y niveladores con capacidad de 35,000 lb. La estructura es un edificio metálico prefabricado, con muros de concreto prefabricado de 4” y piso de concreto reforzado de 6”. El techo es tipo Galvalok con aislamiento TPO. La iluminación es LED (30 FC). El área de oficinas es de 15,220 ft² (1,414 m²). Dispone de sistema HVAC (aire acondicionado), sistema contra incendios mediante rociadores, transformador eléctrico con 2 equipos de 2,500 KVA, no es divisible y cuenta con 200 cajones de estacionamiento. .

Área disponible: 2,787 m² /29,999 sq.ft. Tipo de techo: membrana TPO. Aislamiento de techo: aislamiento instalado. Tipo de muro: bloque CMU. Espacio de oficinas: disponible. Espesor del piso: 6 pulgadas. Estructura del edificio: metálica. Tipo de iluminación: LED. Ventilación: equipo HVAC. Puertas de acceso: 1 rampa. Puertas de andén: 1 andén. Transformador: (2) transformadores de 2,250 KVA. Estacionamiento para autos: 400 espacios. Sistema contra incendios: rociadores (sprinklers). Fuente de energía: CFE. Fuente de agua: privada. Cisterna: tanques de agua 1 y 2 con capacidad de 400,000 galones. Aire acondicionado en oficinas, equipo de andén y estacionamiento para tráileres: sí. .

Área disponible: 8,577.71 m² / 92,329.96 Sq.Ft.; año de adquisición: 1990; tipo de construcción: muros de block; techumbre: TPO; lámina traslúcida: 0%; distancia entre bahías: 12 x 9 m / 39.37 x 29.53 ft; altura libre mínima: 5.80 m / 19.03 ft; espesor de losa de piso: concreto de 16 cm / 6.3 in; puertas de acceso: 1; andenes: 5; altura de andén: 1.22 m / 4 ft; patio de maniobra: 58 m / 190.29 ft; estacionamiento para tráileres: TBD; iluminación de la nave: ST fluorescente de 59 W; sistema de protección contra incendios: N/A; subestación eléctrica compartida: 2 x 1,000 KVA. .

Superficie total disponible: 3,289.85 m² / 35,411.95 Sq.Ft.; espacio de oficina: 260 m² / 2,798.62 Sq.Ft.; año de adquisición: 1990; tipo de construcción: muros de block; techumbre: membrana tráfico pesado; lámina traslúcida: 0%; distancia entre bahías: 15.45 x 10.00 m / 50.69 x 32.81 ft y 15.25 x 10.00 m / 50.03 x 32.81 ft; altura libre mínima: 7.80 m / 25.59 ft; espesor de losa de piso: concreto de 16 cm / 6.3 in; puertas de acceso: 1; andenes: 3; altura de andén: 1.22 m / 4 ft; patio de maniobra: 36 m / 118.11 ft; estacionamiento para tráileres: TBD; iluminación de oficina y nave: ST fluorescente de 59 W; sistema de protección contra incendios: Sprinklers e hidrantes. .

Área disponible: 5,806 m2/62,495 m2. Año de construcción: 2007. Tipo de construcción: muros de concreto prefabricado. Techo: KR-18 calibre de techo nº 24. Tragaluces: 3%. Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m/50 x 50 ft. Altura libre mínima: 9 m/30 ft. Espesor de piso: 15 cm/6 plg. Rampas a nivel: 1. Número de andenes: 6. Altura de andenes: 1m/4 ft. Patio de maniobras: 38 m/125 ft. Estacionamiento de vehículos: 60. Aire acondicionado en oficina: HVAC 10 toneladas. Aire acondicionado en edificio: 225 toneladas. Sistema de ventilación: para adaptarse. Iluminación oficinas: iluminación LED. Iluminación edificio: iluminación LED. Subestación eléctrica: 750 kvas. Aire comprimido: para adaptarse. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO.  .

Área total del edificio y disponible: 6,272 m² / 67,502 Sq.Ft.; área de oficinas: 270 m² / 2,904 Sq.Ft. (4.3%); año de construcción: 2008; dimensiones de bahía: 15.4 x 16.0 m / 50' 7" x 52' 6"; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado (pre-cast); altura libre mínima: 7.3 m / 24 ft; espesor de piso: 15 cm / 6 in; sistema de techo: SSR-Galvaloc II-System; andenes: 6; rampas: 1; sistema contra incendios: gabinetes con mangueras; aire acondicionado: solo en área de oficinas; capacidad del transformador: 300 KVA; estacionamiento para autos: 50 espacios; estacionamiento para remolques: 4 espacios; iluminación: fluorescente tipo T5. .

Área del edificio: 12,517.30 m² / 134,740 Sq.Ft.; área disponible: 2,895.42 m² / 31,161 Sq.Ft.; área de oficinas: 1%; año de construcción: 2005; distancia entre bahías: 19.81 x 12.19 m / 65 x 40 ft; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado; altura libre mínima: 7.32 m / 24 ft; láminas traslúcidas: 5%; espesor de piso: 15.24 cm / 6 in; sistema de techo: metálico tipo Standing Seam Roof (SSR) KR-18; puertas de andén: 4; rampas: 1; sistema de protección contra incendios: sistema de rociadores ESFR y estación de mangueras; HVAC: (3) unidades de 25 toneladas; capacidad del transformador: 750 KVA; estacionamiento para autos: 36 espacios; iluminación: fluorescente T5. .

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Matamoros, Tamaulipas La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados fronterizos más dinámicos y consolidados del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales cruces internacionales, su capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. 📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio Área Rentable Total: Hasta 15,568 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 167,572 sf) Área Divisible Mínima: Flexibilidad de modulación desde 5,189 m² para adaptarse al crecimiento de tu proyecto. (Minimum divisible area 55,853 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 15,568 m² de planta libre optimizada. (Production area 167,572 sf) Oficinas y Servicios: 867 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 9,332 sf) 🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación Altura Libre: 6.1 metros (20 pies), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 20ft) Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 32 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' x 32' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. ⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias LED de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. 🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales Capacidad de Estacionamiento: Hasta 110 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. 🎯 Ideal para los Sectores: Manufactura Global e Industria del Plástico (Inyección y Extrusión) Ensamble de Componentes Electrónicos, Eléctricos y Automotrices Logística Internacional, Almacenamiento Seco y Operaciones Transfronterizas Procesamiento de Metalmecánica Ligera y Empaque de Exportación ¡Asegura el futuro de tu operación en un punto clave del comercio internacional en México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades. EasyBroker ID: EB-WF8184

Dimensiones del edificio: 92.45 x 99.74 m / 303.31 x 327.23 ft; espaciamiento entre columnas: 15.29 x 16.48 m / 50.15 x 54.06 ft; altura libre: 8.54 m / 28 ft; tipo de muro: prefabricado de concreto; espacio para oficinas: según requerimiento; caseta de vigilancia: 28 m² / 302 Sq.Ft.; grosor del piso: 15.24 cm / 6 in; tragaluces: 5%; transformador eléctrico: según requerimiento; rampas de acceso: 1; andenes de carga: hasta 32; ventilación: según requerimiento. El precio de este espacio es aproximado y está sujeto a cambios sin previo aviso. .