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Locales en Renta en Yucatán

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Margarita Lendechy
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Locales Comerciales en renta en la nueva Plaza Comercial Pericity de Cd. Caucel

Caucel, Mérida
Ø Características de la plaza comercial: § la plaza está ubicada en la esquina que hace el periférico y la continuación de la avenida jacinto canek (carretera 180) acceso a ciudad caucel frente a Wallmart Caucel. § cuenta con 2,768 metros cuadrados de superficie rentable. § ofrece 15 locales comerciales de 110 metros cuadrados, 1 local en esquina preferente de 500 metros cuadrados y con 907 metros cuadrados de áreas verdes. § tiene 102 cajones de estacionamiento, de fácil acceso por la lateral del periférico y sobre la carretera 180 (continuación de la avenida Jacinto Canek). § TEXAS ROADHOUSE, AT&T, Ventanilla Municipal, Rochstone y FAB´S Ferreteros  entre nuestros clientes. Ø Condiciones de arrendamiento de los locales: Ü para la firma del contrato se pagan 3 meses del costo de la renta (mes de depósito, mes de renta adelantada y contrato). Ü la duración del contrato es por 3 años como mínimo. Ü se otorga 2 meses de gracia(sin costo de renta) para la instalación y puesta en marcha de su negocio. Ü Disponibilidad y costos de la renta ver tabla # 1. Ü los locales se entregan en obra negra con disponibilidad de servicios hidráulico, sanitario y de energía eléctrica. Ü dentro del costo de la renta se incluye el mantenimiento y el suministro de agua de pozo a cada local. Tabla # 1 : Disponibilidad y costo de renta Local 1  superficie 109.46 m2  = $27,934 Local 2  superficie 108.04 m2  =  $27,572 Local 3  superficie 108.76 m2  = $27,756 Local 4  superficie 111.36 m2  = $28,419 Local 5  superficie 110.67 m2  = $28,243 Local 6  superficie 111.62 m2  = $28,485 Local 7  superficie 111.24 m2  = $28,388 Local 8  superficie 111.76 m2  = $28,521 Local 9  superficie 111.27 m2  = $28,396 Local 10  superficie 110.96 m2  = $28,317 Local 11  superficie 111.15 m2  (RENTADO) Local 12  superficie 111.67 m2  (RENTADO) Local 13  superficie 110.32 m2  (RENTADO) Local 14  superficie 112.36 m2  (DISPONIBLE) Local 15  superficie 224.16 m2  (DISPONIBLE CON TERRAZA EXTERIOR) Local 16 superficie 500.08 m2   (RENTADO) Precios incluyen iva, costo de mantenimiento y suministro de agua Enero 2021
$ 28,000
1
Ambiente
110 m²
Superficie construida
04/01/22
Disponible desde
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Hectárea Bienes Raíces
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Yucatan Properties By Semerena, S.C.P.
VERIFICADO POR LAMUDI
MIEMBRO DESDE 2017
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Yucatan Properties By Semerena, S.C.P.
VERIFICADO POR LAMUDI
MIEMBRO DESDE 2017
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FERNANDO CRUCES
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Angélica Isla
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Ricasa Inmobiliaria
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esfera bienes raices Bienes Raíces
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In Yucatan
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Oficinas en renta Merida excelente ubicacion Colonia Mexico Yucatan

México, Mérida
Excelentes locales en renta en la colonia México, con un precio de $23,000 + IVA en caso de requerir factura. Los locales están unificados en uno solo el cual tiene 122 m2 de superficie utilizable. Cuenta con 4 cajones de estacionamiento. Cuenta con licencia de funcionamiento para oficinas administrativas. CONDICIONES GENERALES DE ARRENDAMIENTO 1.- Convenio transaccional (Con o sin cuantía) 1 mes de renta se puede ajustar previa aprobación del propietario. 2.- Importe de renta mensual de: $23,000 3.- El equivalente a un mes de renta como Depósito 4.- Aval con propiedad en el estado de Yucatán incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial o doble deposito previa aprobación del propietario. 5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional 6.- Incremento anual de la renta de acuerdo a Tipo de cambio, INPC o Salario Mínimo 7.- Van a requerir Factura/Recibo de arrendamiento o no? 8.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años. 9.- Documentación para persona Moral -Acta Constitutiva y sus modificaciones -Poder para actos de RIGUROSO DOMINIO del representante legal -Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses -Cedula del RFC -Alta de hacienda -Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del Representante Legal -Generales del representante legal (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación) -Currículo de la empresa 10.- Documentación Persona Física -Acta de Nacimiento -Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses -Cedula del RFC -Alta de hacienda -Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) -Generales de la persona (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación) -Currículo 11.- Página de internet en su caso. 12.- Giro del negocio a establecer 13.- Consulta especial de buro de crédito de inquilino y aval. EasyBroker ID: EB-EN9271
$ 23,000
122 m²
Superficie construida
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Adriana Del Carmen Flores Sanchez
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Local en renta en Merida en Sodzil Nte en calle de alta afluencia, planta alta

Sodzil Norte, Mérida
Local u oficina comercial en renta en Merida en Sodzil en la calle de la Hacienda, de mucha afluencia vehicular ya que está enfrente del Colegio Loyola y a la vuelta del Colegio Piaget, además es el paso y la vía que comunica a Montes de Amé, Temozón, Avenida San Angelo, Benito Juarez Norte, etc., por lo que tiene excelente exposición visual. El local-oficina se encuentra en planta alta y tiene 3.5 metros de frente por 9.85 metros de fondo y cuenta con baño propio, el edificio de los locales cuenta con cajones de estacionamiento en su parte interior y cámaras de seguridad en la zona exterior y perimetral. Contamos con 2 locales-oficina más, en segunda planta, con las siguientes características: Local 5 de 4.00 x 9.85 m = 38.45 m2 con renta de $6,250 Local 6 de 4.05 x 9.85 m = 40.37 m2 con renta de $6,750 Condiciones: Se firma un convenio ante fedatario público por 1 año, a la firma del convenio se solicita el pago de la primera renta, el pago de un mes de depósito y el pago de los gastos legales equivalentes a un mes de renta, así como aval que cuente con propiedad libre de gravamen en en estado de Yucatán y que firme junto con el ocupante el convenio y los pagarés respectivos (en caso de no tener aval, se puede aceptar un mes extra de depósito, bajo ciertas condiciones). EasyBroker ID: EB-IR1624
$ 5,750
33 m²
Superficie construida
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Vanguardia Inmobiliaria
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Alejandra Peón Medina
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Fernando Castro Izaguirre
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Rentar un local en Yucatán

Casa

Para Alonso de Zorita en su obra Relación de la Nueva España, el nombre de Yucatán viene de las expediciones de Francisco Hernández de Córdoba, Cristóbal Morante y Lope Ochoa de Cayzedo. Ellos encontraron una tierra desconocida e interrogaron a los pobladores sobre el nombre del lugar, a lo que respondieron Tucatam o “no entiendo”;  los españoles creían que decían Yucatam.

Las primeras poblaciones en el territorio de la península fueron establecidas por los mayas, aunque la presencia de los primeros humanos data de finales del pleistoceno. Al referirse al descubrimiento de Yucatán se habla del evento histórico protagonizado por europeos, bajo las órdenes de la corona española en los albores del siglo XVI.

Para quienes siempre han tenido la curiosidad de poner su propio negocio, un local comercial es una alternativa que no se puede desechar, mucho menos cuando los beneficios pueden ser tan satisfactorios. El especio comercial puede servir para vender objetos como antigüedades, dulces típicos, ropa y artilugios. Recuerda que el éxito o fracaso depende del lugar donde decidas montar tu local.

Al alcance de tus bolsillos

Cuando estamos por abrir un negocio dentro de una propiedad comercial rentada, es de vital importancia seleccionar la ubicación del mismo para poder alcanzar el éxito. Otro de los detalles que no se pueden pasar por alto es la visibilidad, al igual que un espacio para que los clientes puedan estacionar su vehículo, un valor agregado que da mucho reconocimiento a tu local.

  • Mérida: como capital y ciudad más poblada del estado de Yucatán, Mérida se ubica dentro de la Zona de Influencia. Fue fundada el 6 de enero de 1542 sobre los vestigios de la ciudad maya T'Hó, que ya estaba deshabitada cuando los europeos conquistaron la península.
  • Celestún: forma parte de los 106 municipios que integran el estado de Yucatán. En lengua maya Celestún significa "espanto de piedra". Aquí la pesca es la principal actividad económica gracias al litoral en el Golfo de México. Las principales especies capturadas son el mero, el huachinango, el pulpo y la langosta. Un almacén es ideal dentro del municipio.  
  • Kanasín: esta ciudad pasó a ser parte del estado de Yucatán el 3 de octubre de 2007. Está ubicada en la parte centro-oeste de la península y forma parte de la zona metropolitana de Mérida. La ciudad cuenta con una población total aproximada de 50,357 habitantes. Un área como esta ofrece grandes posibilidades al comerciante gracias su seguridad.

El destino de México

  • Gastronomía: la comida yucateca tiene un sabor diferente a la del resto de México y ha sido clasificada como una de las gastronomías más completas. Los condimentos son un fundamento característico, el agua de la región también influye y desde luego los ingredientes son determinantes en el gusto de los platillos de Yucatán.
  • Turismo: una de las principales actividades de Yucatán es el turismo, contando con el mayor potencial económico del estado. Aquí sobresale el turismo cultural, arqueológico, gastronómico e histórico, además del ecológico y el espeleológico. Se estima que existen más de 1, 600 sitios para visitar en su territorio, además de los cenotes y las haciendas.
  • Transporte foráneo: debido al importante ingreso de personas Yucatán cuenta con el puerto de Progreso, pieza clave de la infraestructura estatal que permite la operación comercial, marina y turística. Además tiene dos aeropuertos: el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mérida y el Aeropuerto Internacional de Kaua en el municipio de Kaua.
  • Carreteras: este es el estado con más carreteras en el sureste de México; cuenta con una red de 12 338,8 km, de los cuales 6160 km se hallan pavimentados, 5886 km son vías de dos carriles, 274 km de cuatro carriles y 1,545 km corresponden a vías de cuota. Además la ciudad de Mérida tiene un periférico de 6 carriles con salidas a otros puntos de la península.