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Casas en Venta en Gustavo A. Madero

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TENDENCIA DE PRECIOS EN Gustavo A. Madero

El valor medio de un inmueble en venta en Gustavo A. Madero es de $ 2,300,000 pesos, es decir, $ 11,600 pesos el metro cuadrado, lo cual depende de varias características, entre ellas, su tamaño y ubicación.

De acuerdo con el índice de precios de Lamudi, hace seis meses el valor medio en $ 11,600, disminuyó en -7.26%.Hace un año era de $ 11,600, por lo cual disminuyó en -7.26%.

Estas cifras demuestran que los precios de Gustavo A. Madero experimentaron cambios notables en dos periodos de tiempo relevantes para el mercado de los bienes raíces.

Ten en cuenta que los precios suelen cambiar constantemente debido a la plusvalía que generan; también, se relacionan con las ventajas que supone residir en la zona: el acceso a todos los servicios y la cercanía con centros escolares, comerciales, de trabajo y esparcimiento.

Por su amplia oferta inmobiliaria, producto de una importante inversión en el sector en los últimos años, Gustavo A. Madero es considerado uno de los lugares ideales para radicar en México. Su desarrollo ofrece a los habitantes una buena calidad de vida y un futuro próspero.

Las propiedades en Gustavo A. Madero han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de la vida moderna y cada vez más personas desean mudarse aquí.

Si estás decidido a adquirir casa en este sitio, analiza toda la información para tomar la mejor decisión.

Comprar una casa en Gustavo A. Madero

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Sin duda, comprar o rentar una casa es una importante decisión en nuestras vidas. Por ello, la elección de una propiedad de este tipo implica, entre muchas otras cosas, una decisión sumamente meditada. Se trata de elegir la casa donde los integrantes de una familia se sientan cómodos y en la que fijen sus metas a largo plazo.

La delegación Gustavo A. Madero se ubica en el antiguo Lago de Texcoco. Por ende, la demarcación tiene sus orígenes en la época prehispánica, siendo los chichimecas los primeros pobladores. Los mexicas, en el siglo XV, construyen el puente de comunicación entre Tenochtitlán y el cerro del Tepeyacac, mejor conocido como calzada México-Tepeyacac.

Mejores Colonias

Si eres un recién casado, pero los departamentos te parecen espacios muy pequeños, una casa es la opción ideal. La mayoría de las casas en venta la Gustavo A. Madero cuentan con espacios amplios, ideales por si algún día decides acrecentar el número de integrantes en tu familia. Las colonias con una importante oferta inmobiliaria son:

  • Lindavista: una de las zonas más grandes y habitadas de la delegación, cercana a la avenida Insurgentes Norte. Asimismo, las casas en esta colonia son sumamente amplias, tienen tres o cuatro recámaras, tres baños, cajones de estacionamiento.
  • San Juan de Aragón Sección I: esta colonia concentra un porcentaje importante de la población delegacional. Es cercana a diversos centros educativos como preparatorias de la UNAM. Las casas en venta tiene entre 160 y 240 metros de superficie, tres o cuatro recámaras, tres baños.
  • Vallejo: esta zona comprende diversas colonias de suma importancia para el comercio e industria de la zona. Sin dejar a un lado que son de las más pobladas, lo cual se refleja en el buen número de casas en venta. Por ejemplo: Vallejo Poniente, Industrial Vallejo y Nueva Vallejo. Cercana a esta zona, se ubica la colonia Santa Isabel Tola.
  • La Villa: sin duda, uno de los sitios más visitados de la delegación es la Basílica de Guadalupe. Esta se ubica muy cerca de las colonias Campestre Aragón, Guadalupe Tepeyac y Guadalupe Insurgentes. Las casas en venta de esa zona tienen amplias superficies, ideales para familias numerosas que busquen espacios confortables.

Recorre la Gustavo A. Madero

La delegación más al norte del DF, Gustavo A. Madero, se dibuja como una excelente zona para comprar una casa pues cuenta con una vasta oferta de restaurantes, mercados y tianguis además de estar conectada al resto de la ciudad por diferentes rutas de transporte público. Comprar una casa en la Gustavo A. Madero tiene otra ventaja más, los precios de las casas en venta se mantienen por debajo de la media del DF así que puede ser una muy buena opción si uno cuenta con un presupuesto ajustado o bien, no se quiere comprometer con un préstamo grande cuyos pagos le significarían renunciar a los pequeños gustos de la vida.

Supermercados, mercados o tianguis

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  • Mercado 53 Río Blanco
  • Mercado San Felipe de Jesús
  • Tianguis de Coacalco
  • Tianguis La Raza
  • Mercado Bondojito

Transporte público

  • Metro – Líneas 3,4,5,6 y B
  • Metrobús – Líneas 1, 3, 5 y 6
  • Trolebús
  • Peseras
  • Tren suburbano

Restaurantes

  • El Nopalito
  • La Taquiza
  • La Basílica
  • Safari
  • La Parrilla Danesa