Guardar
6 

Casas con Crédito Infonavit en Villa Sur, Aguascalientes

Ver mapa

Casas validadas para tu crédito Infonavit

Revisa Casas nuevas y usadas en Villa Sur, Aguascalientes que sí aceptan Infonavit, con precios reales para que encuentres tu propio hogar hoy mismo.

Ver propiedades similares en tu zona 24 propiedades
Destacado
Mirna de la Mora
$ 6,900,000 MXN
3 3 253 m²
Casa en Condominio en Venta en Rancho Santa Mónica
🏡 CASA EN VENTA EN ZONA SUR – EXCELENTE UBICACIÓN Y AMPLIOS ESPACIOS Descubre ésta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y funcionalidad en cada espacio. ✨ Características principales: 🔹 Planta baja: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral equipada con espacios de almacenamiento Medio baño para visitas Jardín delantero ideal para reuniones o área de descanso Cochera para 2 autos 🔹 Planta alta: Recámara principal con baño completo y clóset 2 recámaras secundarias con clóset y baño comleto Área de TV o estudio 🌿 Amenidades y ventajas: Ubicada dentro de coto privado Seguridad 24/7 Áreas verdes y espacios recreativos Ambiente tranquilo y familiar Cercanía a escuelas, supermercados y vías principales. 💧 Equipamiento hidráulico: Cuenta con cisterna, tinaco y sistema hidroneumático, garantizando excelente presión de agua y suministro constante en todo momento. 🛋️ Flexibilidad de compra: La propiedad puede adquirirse amueblada o sin amueblar, adaptándose completamente a tus necesidades, ya sea para habitarla de inmediato o personalizar cada espacio a tu estilo. 💡 Ideal para quienes buscan una excelente inversión o su nuevo hogar en una zona estratégica de la ciudad. 📲 Agenda tu cita y conócela hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Rancho Santa Mónica, Aguascalientes, Aguascalientes
A 3.98 Km de Villa Sur
WhatsApp Contactar
Mirna de la Mora premium crown icon
Miembro desde 2021
Qué encontrarás cerca de estas propiedades
  • Educación 147 centros educativos
  • Naturaleza y Aire Libre 35 espacios al aire libre
  • Salud 7 centros sanitarios
Puntos de interés que encontrarás cerca
  • Todos
  • Educación
  • Naturaleza y Aire Libre
  • Salud
Colegios
  • Ni�os Heroes
  • Etv, 107, Ma. Concepcion Aguayo
  • Antonio Acevedo Escobedo
  • Secundaria General 37 Gabriel García Márquez
  • Secundaria Técnica 44 Jesús Álvarez Gutiérrez
  • Colegio Lincoln, A.C.
  • Ford 115
  • Derechos Humanos
  • Antonio Gutierrez Sola
  • Centro de Psicopedagogia Infantil de Aguascalientes, A.C.
  • Guarderías
  • Felipe Cosio
  • Centro de Desarrollo Infantil Reforma
  • Jardín de Niños Estefanía Castañeda Núñez
  • Enriqueta Gonzalez Goytia
  • Ma. Del Refugio Casta�eda Santillan
  • Julio Verne
  • Cecilia Occelli de Salinas
  • Hellen Keller
  • Centro Educativo Castillito
  • Parques
  • Area verde 98
  • Plaza Laureles 86
  • Plaza Laureles 84
  • Laureles 82
  • Parque Villasur
  • Laureles 78
  • Parque Recreativo Municipal
  • Unidad Deportiva Laureles
  • Parque Recreativo Villas de San José
  • Parque Lomas de Aguascalientes
  • Centros sanitarios
  • Hospital General Tercer Milenio
  • Cruz Roja
  • UMF 11
  • Hospital MAC: Aguascalientes (CMQ)
  • Centro Médico La Salud
  • IMSS Hospital General de Zona 1
  • Hospital de la Mujer
    • Todos
    • Colegios
    • Guarderías
    Colegios
  • Ni�os Heroes
  • Etv, 107, Ma. Concepcion Aguayo
  • Antonio Acevedo Escobedo
  • Secundaria General 37 Gabriel García Márquez
  • Secundaria Técnica 44 Jesús Álvarez Gutiérrez
  • Colegio Lincoln, A.C.
  • Ford 115
  • Derechos Humanos
  • Antonio Gutierrez Sola
  • Centro de Psicopedagogia Infantil de Aguascalientes, A.C.
  • Guarderías
  • Felipe Cosio
  • Centro de Desarrollo Infantil Reforma
  • Jardín de Niños Estefanía Castañeda Núñez
  • Enriqueta Gonzalez Goytia
  • Ma. Del Refugio Casta�eda Santillan
  • Julio Verne
  • Cecilia Occelli de Salinas
  • Hellen Keller
  • Centro Educativo Castillito
  • Parques
  • Area verde 98
  • Plaza Laureles 86
  • Plaza Laureles 84
  • Laureles 82
  • Parque Villasur
  • Laureles 78
  • Parque Recreativo Municipal
  • Unidad Deportiva Laureles
  • Parque Recreativo Villas de San José
  • Parque Lomas de Aguascalientes
  • Centros sanitarios
  • Hospital General Tercer Milenio
  • Cruz Roja
  • UMF 11
  • Hospital MAC: Aguascalientes (CMQ)
  • Centro Médico La Salud
  • IMSS Hospital General de Zona 1
  • Hospital de la Mujer
  • Preguntas frecuentes sobre cómo es vivir en la zona

    • Para comprar un Casa promedio en Villa Sur con crédito Infonavit, que cuesta $ 2,315,000 MXN, el Infonavit puede financiar hasta el 90-100% del valor total sumando tu subcuenta de vivienda. Te recomendamos tener al menos un 7% adicional del valor ($ 162,050 MXN) en tu Subcuenta de Vivienda para cubrir gastos notariales, impuestos y cierre del proceso. Usa el simulador oficial de Infonavit o consulta tu "Mi Cuenta Infonavit" para un cálculo personalizado según tu salario y puntos. Esto asegura una titulación fluida y evita rechazos inesperados.
    • Aunque el crédito Infonavit puede cubrir hasta el 90-100% del valor de la Casa, para propiedades en Villa Sur con precio aproximado de $ 2,315,000 MXN se recomienda tener al menos el 7% del valor ($ 162,050 MXN) en tu Subcuenta de Vivienda. Esto asegura un proceso de titulación fluido, cubriendo gastos notariales, impuestos y cierre sin contratiempos. Consulta tu saldo exacto en "Mi Cuenta Infonavit" para verificar tu ahorro real y evitar sorpresas.
    • Considerando el precio promedio de $ 2,315,000 MXN en Villa Sur para un/una Casa, tu pago mensual estimado con un crédito Infonavit a 30 años sería de aproximadamente $ 23,538 MXN. Este monto ya incluye seguros de daños y vida. Tu pago exacto se ajustará a tu salario (generalmente el 25-30% de tus ingresos), por lo que podría ser menor si ganas menos. Tasa fija aproximada del 12% (2026). Usa el simulador oficial de Infonavit para tu cálculo personalizado. Para adquirir esta Casa promedio en Villa Sur, se recomienda un ingreso familiar mensual mínimo de $ 2,353 MXN Nota: Estas son estimaciones. Consulta "Mi Cuenta Infonavit" para tu precalificación oficial y evitar sorpresas.

    Evolución del Precio de compra de casas en Villa Sur

    $ 17,747 MXN/m² Precio del m² de una casa en Villa Sur en Septiembre 2026
    $ 2,315,000 MXN Valor medio de una casa
    +1.5 % Evolución frente a Agosto 2026
    +4.7 % Evolución frente a Enero 2026

    ¿Es buen momento para comprar una casa en Villa Sur en 2026?

    En Septiembre de 2026, la venta de casas en Villa Sur ha comenzado a subir de manera constante, ideal para quienes desean invertir antes de que los precios suban aún más.
    Este escenario es conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad, ampliar su portafolio o asegurar condiciones favorables antes de que la tendencia se acelere.