Las preguntas que se deben esclarecer para abordar este tema son: de qué trata un subsidio a la vivienda, quiénes lo pueden solicitar y por último cómo solicitarlo.
¿Qué es un subsidio a la vivienda?
Es un apoyo económico otorgado por el gobierno federal, mismo que complementa tu ahorro previo y tu crédito, para ampliar, remodelar, autoproducir o adquirir una vivienda tanto nueva como usada, o si es de convenir, para la compra de un lote con servicios.
¿Quién lo puede solicitar?
Cualquier persona con mayoría de edad tiene la posibilidad de solicitar un subsidio de vivienda. Además, hay una regla de oro para que lo otorguen:
“Los derechohabientes de Infonavit o Fovissste deben ganar menos de 6 mil 860.67 pesos al mes, para poder comprar una casa con nuestro subsidio”.
CONAVI; marzo 2018.
¿Cómo lo solicito?
Para obtenerlo, es deber el cumplir con los requisitos del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales, que según indica el blog de la Comisión Nacional de Vivienda, son:
- El apoyo solo se entrega acompañado de un crédito que otorga alguna Entidad Ejecutora autorizada.
- En viviendas nuevas, aplica solamente para aquellas cuyo valor sea menor a 465 mil 545 pesos, que estén dentro de los Perímetros de Contención Urbana, que tengan dos recámaras y cuenten con ecotecnologías que te permitan ahorrar en facturas de luz y gas.
- El subsidio solo se otorga en una ocasión, salvo en la modalidad de ampliación y/o mejoramiento que pueden ser hasta tres, sin rebasar el tope de 85 mil 758 pesos.
- El ahorro es un requisito indispensable, este depende de la modalidad que desees, de acuerdo a la siguiente información.
- Vivienda nueva o usada con seguridad social: 12 mil 251 pesos o más.
- Vivienda nueva sin seguridad social: 10% de su valor.
- Autoproducción, Ampliación y/o mejoramiento: 5% del valor de la solución habitacional. También se puede complementar con materiales de construcción y/o mano de obra.
Sumado a esto, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) sugiere cinco acciones que definen el proceso para solicitar un subsidio:
- Decide la solución habitacional que te conviene.
- Junta tu ahorro o enganche de acuerdo con la solución elegida.
- Acércate a alguna Entidad Ejecutora registrada para tramitar tu crédito. Existen dos tipos de entidades ejecutoras: 1) Afiliados: Con Infonavit, Fovissste e ISSFAM. Para solicitar un crédito debes tener tus derechos activos y cumplir con los requisitos de cada institución; y 2) No Afiliados: Con instituciones como: bancos, Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, cajas de ahorro u Organismos Estatales de Vivienda.
- Reúne los documentos para tramitar tu solicitud en la Entidad Ejecutora de tu elección.
- Espera los resultados.
Las soluciones que se pueden brindar al solicitar este tipo de subsidios se enlistan de la siguiente manera: Compra de vivienda nueva o usada, autoproducción asistida de una vivienda; también para la ampliación y mejoramiento de un inmueble ya existente, así como para la adquisición de lotes con servicios.
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