Casas en Venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Casa en Venta, uso habitacional / comercial. Propiedad con gran potencial de uso mixto (habitacional o comercial) ubicada en Arturo B. de la Garza, San Nicolás de los Garza, dentro del centro del municipio. Características: terreno de 360.5 m2, construcción de 129 m2, excelente ubicación con alta afluencia peatonal y vehicular, espacios ideales para adaptar a cualquier giro comercial o mantener como vivienda. Ubicada en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de San Nicolás de los Garza, perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Precio de venta: $4,300,000 Id VÍA:118321. EasyBroker ID: EB-UE1265

🔸VENTA Centro San Nicolás de los Garza N.L ✅La propiedad consta de 210m2 de construcción, terreno de 150m2 de superficie. 🟢Planta Baja : - 1 cuarto completo con baño y área de walking clóset , piso porcelanato en todo el interior de la casa, muebles sanitarios . - barra desayunadora de porcelanato en cocina . - ⁠área de sala comedor y área de cocina con puerta de salida a pasillo de servicio - ⁠un área de almacén y otra de triquets bajo escalera - ⁠área de escalera con luces en el muro junto a escalones - ⁠área de patio de 7.5m x 6.00m aproximadamente - ⁠área de lavandería techada 🟢Planta alta : - 2 recámaras , comparten un baño completo y una tiene su área de clóset independiente . - ⁠además de una pequeña estancia y una amplia terraza con muro verde y spots en cielo - ⁠1 recámara principal con área de baño y walking clóset - ⁠preparación para Minisplits y energía 220v ✅Casa libre de gravamen , se aceptan créditos! Precio : $4,650,000 mil pesos

Casa para demoler o remodelar Centro de San Nicolás . 311 mts. EasyBroker ID: EB-UW7598

Casa en Privada con Vigilancia, con salida a las Avenidas Arturo B. De La Garza y Av. Santo Domingo Adaptada en 2 Departamentos Amueblados y Equipados listos para Rentar (Ideal para Inversionistas) Departamento en Planta Baja : 2 Recamaras, 2 Baños, Cocina Equipada con Cubierta de Granito, Lavandería, Terraza con Asador (Tematica WESTERN) Departamento en Planta Alta : 2 Recamaras, 1 Baño, Sala, Comedor, Cocina Equipada, Lavandería y Terraza con Asador. JP Id 14079 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Casa en Venta Colonia Los Angeles San Nicolas de los Garza NL, Cerca de: Parque Lineal Las Torres, Parque Residencial Hacienda Los Angeles, Parque Colonia Migel Aleman , Colegio Eureka, Liceo Regio Americano AC, Colegio Aída Rodriguez, 

Lujosa Residencia con modernos acabados de dos niveles en colonia privada. Doble terreno de 260m2 y construcción de 398m2 En Planta baja se encuentra la cochera para 4 autos, área de recibidor, sala, comedor, cocina equipada totalmente con electrodomésticos de alta gama de la marca KENMORE PRO, lavandería techada y equipada con centro de lavado, patio con asador y alberca, boiler hidráulico En Planta alta encontramos estancia y cuatro amplias recámaras con baño completo y clóset-vestidor cada una Ven y conoce esta hermosa propiedad y no pierdas la oportunidad de vivir con lujo, seguridad y comodidad a un precio increíble Id Gvia: 118625. EasyBroker ID: EB-UI9214

Gran Oportunidad en San Nicolás de los Garza! Con 580 M2 de terreno y 400 M2 de construcción, esta casa es ideal para aquellos que buscan comodidad en su hogar. Situada en una zona tranquila de San Nicolás de los Garza, con fácil acceso a avenidas principales, Colegios Americano Anahuac, Oxford, Prepa 7 y la UANL. Sus grandes espacios te ofrecen una excelente oportunidad para renovarla a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. Disfruta de un amplio patio trasero perfecto para reuniones familiares. Cercanía a todo lo que necesitas: Comercios, Parques, transporte público y más, a solo unos minutos de distancia. El tamaño y la ubicación lo tienen todo para que lo conviertas en la casa perfecta, Ideal para inversionistas o para quienes buscan un hogar amplio para adaptar a sus necesidades. ¡Llama ya y agenda tu cita para conocerla!. EasyBroker ID: EB-SU5411

Casa en Venta Las Puentes, 7 sector. San Nicolás de los Garza. $4,184,000 159 m2 terreno 268 m2 construcción 2 plantas, 4 recámara, 3 baños completos. Recámara en planta baja. Informes: Nef Saucedo, 81 1600 ----. SAUSA Bienes Raíces

Casa para habitar o remodelar en la Colonia Garza Cantú,  San Nicolás de los Garza, N. L. Cerca del Mercado de Abastos  La casa puede usarse para trabajadores  Sala -Comedor, Cocina, 5 cuartos  3 cuartos con baño completo Dos cuartos que comparten baño y que está ubicado fuera de la casa  La casa está  muy bien ubicada para inversión y renta de cuartos  Superficie total de terreno; 190 metros cuadrados Total de construcción: 104 metros cuadrados Frente: 9.5 metros por 20 metros de fondo  Con todos los servicios de Agua y Drenaje, Electricidad, Pavimento, etc. Precio sujeto a cambio

Nocnok ID: NN-HCN541. **Casa en Venta | San Nicolás de los Garza** Casa en venta ubicada en una excelente zona de **San Nicolás de los Garza**, a solo cinco cuadras de la Presidencia Municipal y de la zona comercial. Su ubicación ofrece fácil acceso a escuelas, hospitales, transporte público y principales vialidades. Características generales * Precio de venta: **$6,200,000 MXN**. * Terreno: **200 m²**. * Construcción: **320 m²**. * Casa de **2 niveles**. Distribución * 4 recámaras. * Recámara en planta baja. * 4 baños completos. * 1 medio baño para visitas. * Sala. * Sala de televisión. * Cocina integral equipada. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio. Área exterior * Patio. * Balcón. Equipamiento * Aire acondicionado. * Chimenea. * Gas natural. Estacionamiento * Cochera techada para 2 vehículos. Lo que hace especial esta propiedad * Recámara en planta baja, ideal para personas mayores o con movilidad reducida. * Amplios espacios para la vida familiar. * Excelente ubicación con acceso rápido a servicios, comercios y vialidades principales. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCJ529. **Casa en Venta | San Nicolás de los Garza** Casa en venta ubicada en una zona residencial de **San Nicolás de los Garza**, con excelente conectividad y cercana a la Presidencia Municipal, comercios y diversos servicios. Características generales * Precio de venta: **$3,500,000 MXN**. * Terreno: **140 m²**. * Construcción: **147 m²**. * Casa de **2 niveles**. Distribución * 4 recámaras. * 2 baños completos. * Sala. * Comedor. * Cocina equipada. * Terraza. * Balcón. Estacionamiento * Cochera para 1 vehículo. Lo que hace especial esta propiedad * Excelente ubicación, cercana a la Presidencia Municipal de San Nicolás y a la zona comercial. * Espacios funcionales para familias. * Acceso cómodo para personas mayores. * Se aceptan mascotas. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*Libre de gravamen

Casa remodelada totalmente de 152 mts2 de terreno y 186 mts2 de construcción, 3 recámaras, 2 1/2 baños, area de cocina, sala y comedor, patio, balcon, cochera para dos autos, excelente ubicación

Nocnok ID: NN-GSI732. Amplia residencia en venta, con ubicación privilegiada al norte de Monterrey, muy cerca de avenidas principales y complejos comerciales de la zona. La casa se ubica en esquina, por lo que tiene todo un costado para estacionamiento adicional, cuenta con cochera techada para dos autos, con un pequeño jardín, cuenta con dos accesos, uno familiar por la cochera, que da paso a un pequeño recibidor, las escaleras para el segundo piso, la puerta de la cocina y el área abierta de sala comedor. Y la entrada principal de doble altura, con otro espacio de recibidor social. Cuenta con patio de buen tamaño con árboles frutales y área con asador, pasillo lateral y un cuartito que puede ser cuarto de servicio o gimnasio. Además de lavandería techada y medio baño. En planta alta se encuentran 3 recamaras la principal con baño completo y walk in closet, 2 recamaras secundarias con closet de pared y una de ellas con baño completo. Toda la planta alta tiene duela y cada recamara su mini split.Libre de gravamen

Casa en venta Potrero Anáhuac, San Nicolás de los Garza Sobre avenidas principales y cercano a colegios, supermercados y hospitales(uso comercial) El terreno tiene medida irregular esta en forma de L *es casa que actualmente esta en Renta y departamento que colinda con la parte de calle de atras area de dpto 240m10 Cuenta con: -Cochera doble con portón -área de recibidor Planta Baja -Sala comedor(cúpula) -amplia cocina integral equipada -medio baño -lavandería techada Planta Alta -estancia -cuarto de t.v. -cuarto de estudio -2 recamaras secundarias que comparten baño completo -recamara principal con baño completo La casa cuenta con otra área que esta habilitada con un departamento moderno con 2 recamaras,2 baños completos y medio baño, una oficina con recibidor pequeño. *Se venden ambas propiedades(están juntas)el terreno es un tanto irregular "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá."

Casa de 2 niveles con lavandería techada en terraza En planta baja cuenta con cochera techada con portón, amplia sala, comedor con minisplit y abanico, cocina funcional, 1 baño completo y patio amplio En segunda planta 3 recamaras, 2 minisplit, 1 baño completo y estancia familiar En tercer nivel terraza con lavandería techada

✨ Características principales: 📐 Terreno: 116.90 m² 🏗️ Construcción: 140.37 m² 🏢 2 niveles 🛏️ 3 recámaras 🚿 2 baños completos + 1 medio baño 🛋️ Sala 🍽️ Cocina-comedor 🌿 Patio 🧺 Lavandería 🌇 Terraza con cuarto adicional 🔧 Estado de conservación: Bueno 📌 Distribución: 🔹 Planta baja: 🛋️ Sala 🛏️ 2 recámaras 🚿 Baño completo 🍽️ Cocina-comedor 🚻 Medio baño 🌿 Patio 🧺 Lavandería 🔹 Planta alta: 🛏️ Recámara principal con baño completo 🚿 🌟 Plus: Escaleras exteriores que llevan a un cuarto con terraza abierta 🏡✨ 👉 Ideal para oficina 💻, cuarto de visitas 🛌 o área social 🎉 📍 Ubicación estratégica: Zona habitacional consolidada 🏘️ Cerca de avenidas principales 🚗 Escuelas 🎓 Comercios 🛍️ Transporte público 🚌 🔥 Ideal para familia o inversión 📈 Alta plusvalía en la zona 📲 Agenda tu cita hoy mismo 📩 Mándame inbox al 812442---- 📲 O WhatsApp y con gusto te la muestro 😊

Atención Inversionistas!!! esta es una excelente propiedad para invertir y comiences a generar ingresos inmediatos a través de AIRBNB!! Con una excelente ubicación en San Nicolas de los Garza en la col Residencial Rincón de los Alamos, con caseta de vigilancia 24hrs con acceso controlado. Terreno 147m2 Construcción 240m2 Cuenta con 2 departamentos completamente independientes, decorados, amueblados y equipados, actualmente operando en Airbnb. La planta baja ofrece un departamento completamente amueblado y equipado al estilo WESTERN ideal para destacar en la plataforma. Cuenta con 2 recamaras, Sala, comedor, cocina equipada, 1 baño completo, area de lavandería con salida al area de asador completamente equipado y área social. La planta alta ofrece un moderno departamento amueblado y equipado, cuenta con 2 recamaras, sala, comedor, cocina equipada, 1 baño completo y área de lavandería, con una gran terraza al frente como área social. Ambas unidades se entregan amuebladas y equipadas, listas para generar ingresos desde el primer dia!! Valor: $4,500,000 Se aceptan creditos y recursos propios

64-CV-2491 CASA EN VENTA EN PASEO DE SAN NICOLASPropiedad con gran potencial ubicada en Paseo San Nicolás, a pie de calle y sobre avenida principal, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para inversión, ya sea para rentas independientes o uso mixto.En la planta baja, la casa cuenta con: cinco recámaras bien distribuidas 2 de ellas con minisplits. Cuatro baños completos Sala y comedor con espacios amplios y funcionales con minisplit Cocina con cocineta Lavandería techada, lo que brinda mayor comodidadEl segundo nivel tiene acceso independiente mediante escalera exterior, ideal para rentar de manera separada. En esta área se encuentra: Dos recámaras Un baño completo Estancia, perfecta como sala de TV o área comúnAdemás, la propiedad destaca por su amplia terraza, ideal para reuniones sociales, la cual cuenta con: Área de asador Baño para el área social, brindando mayor funcionalidad y comodidad para eventosLa casa se queda con boiler,bomba de agua,y minisplits.Gracias a su distribución, accesos independientes y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta, así como para familias que deseen vivir y rentar al mismo tiempo.

Casa Venta Esquina !!!Col.centro San Nicolás Precio $4,200,000 negociable Solo Contado !!! Atención inversionista !!! Casa para remodelar , en excelente ubicación especialmente para , casa habitación , quinta o negocio . Calle Miguel Hidalgo # 528 Terreno 200m2 Construcción 106 m2 Entre Av . Universidad y av. Arturo B. De la Garza Informes WhatsApp 818297---- / 818805----

Casa en venta para demoler en el Centro de San Nicolás de los Garza, con 60 años de antigüedad. Esta propiedad cuenta con 592m2 de terreno plano, 16 metros de frente y 37 metros de fondo. Con una construcción de 200 metros cuadrados. Cuenta con servicios de gas, luz y agua. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad en una zona residencial-comercial, con una muy buena ubicación a muy pocas cuadras de la plaza principal y de la Presidencia de San Nicolás Id Gvia: 117154. EasyBroker ID: EB-TJ7320

Casa en Venta con excelentes espacios ideal para vivir o para inversionista. Con un frente de 16m2. Cochera techada para 2 autos. Recibidor, Sala, Comedor, Cocina integral con área de alacena, recámara súper amplia con vestidor y baño completo, medio baño de visitas. En segunda planta estancia de TV y área de estudio, balcón, tres recámaras la principal muy amplia, con baño vestidor y área de salita, las secundarias con baño completo y una con vestidor opción cuarta recámara. En tercer planta área de terraza con hermosas vistas. En patio alberca con área de salitas, espacio para TV y asador; baño con regadera, lavandería y cuarto de máquinas. 

Nocnok ID: NN-GSI201. Casa en venta en Lomas del Roble, San Nicolas. Descubre esta magnífica residencia en venta, ubicada en esquina y con doble frente, una característica que brinda mayor privacidad, iluminación natural y una excelente presencia arquitectónica. Distribuida en 3 niveles, esta propiedad combina acabados residenciales de alta calidad, tecnología para un hogar inteligente y espacios diseñados para disfrutar en familia. Además, cuenta con un eficiente sistema de paneles solares, video vigilancia, iluminación inteligente y la opción de adquirirse completamente amueblada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con equipamiento premium y una ubicación privilegiada cerca de colegios, centros comerciales y restaurantes. CARACTERÍSTICAS -Casa de 3 niveles -3 recámaras -3 baños completos -Medio baño para visitas -Walk-in closet independiente en cada recámara -Cochera con portón eléctrico para 2 automóviles -Cuarto de servicio con baño completo, regadera y minisplit -Amplia cocina equipada -Área social con asador Opción de venta completamente amueblada EQUIPAMIENTO -20 paneles solares -7 minisplits Inverter -Cocina integral con cubierta de cuarzo -Barra con cubierta de granito -Asador de carbón -Asador de gas de acero inoxidable -Pisos de mármol -Muebles empotrados de carpintería fina -Iluminación inteligente y atenuable -Circuito cerrado de videovigilancia con 12 cámaras -Sistema de alarma con sensores en puertas y ventanas -Extractores en todos los baños -Tinaco de 1,500 litros -Bomba presurizadora DIFERENCIADORES -Propiedad ubicada en esquina con doble frente -Residencia totalmente equipada y lista para habitar -Sistema de energía solar con 20 paneles para reducir el consumo eléctrico -Tecnología de hogar inteligente con iluminación automatizada y sistema de seguridad integral -Área social equipada con asadores de carbón y gas, ideal para reuniones -Acabados residenciales de alta calidad, incluyendo pisos de mármol y carpintería fina -Posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada Ubicada en una zona residencial con excelente conectividad y acceso inmediato a: -Centros comerciales -Colegios de prestigio -Restaurantes -Supermercados -Hospitales -Principales avenidas y servicios Una ubicación que permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa. Ideal para familias que buscan una residencia completamente equipada, con tecnología, seguridad, eficiencia energética y amplios espacios para vivir cómodamente. También es una excelente opción para quienes desean adquirir una propiedad lista para ocuparse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Conoce esta extraordinaria residencia y descubre todas las ventajas de vivir en una casa equipada con tecnología, acabados premium y una ubicación privilegiada. Contáctame para conocer disponibilidad y agendar una visita personalizada. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYK874. Casa en Venta fraccionamiento Las Alamedas Residencial en San Nicolas de los Garza Fraccionamiento privado con acceso a Av. República Mexicana, a menos de 1 km de Av. Sendero. Zona de alta plusvalía con colegios de prestigio, tranquilidad y seguridad. DATOS GENERALES: • Año de construcción: 2018 • Terreno: 128 m² • Construcción: 186 m² • Niveles: 2 DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: • Cochera doble techada • Sala independiente • Comedor independiente • Medio baño • Cocina Integral equipada • Lavandería techada • Patio trasero Planta Alta: • Recámara principal con amplio walk-in closet y balcón • 2 recámaras secundarias • 2 baños completos • Estancia ideal para cuarto de juegos u oficina. EQUIPAMIENTO Y BENEFICIOS: • Amplios espacios y distribución funcional • Excelente iluminación natural • Área exterior ideal para convivencia familiar • Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales • IDEAL PARA: Familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una zona bien conectada.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM358. Ubicada en zona céntrica en San Nicolás de los Garza, quinta en venta sobre un terreno de 254 M2 y cuenta con una construcción de 120 M2. En PLANTA BAJA tiene: • alberca con cascada • espacio techado para eventos, equipada con asador, barra de granito y refrigerador • dos medios baños para mujeres y hombres En PLANTA ALTA tiene: • área social cerrada con terraza y baño completo • un espacio cerrado que puede usarse como recámara u oficina, se vende equipada con climas, refrigerador y escritorio Referencias cercanas: avenida sendero divisorio, avenida santo domingo, centro de san nicolas. NWE7628063Libre de gravamen

64-CV-2616 Casa comercial/residencial en avenida de alto flujo — oportunidad de inversión en San Nicolás. Características: – 2 pisos, 6 recámaras, 2 baños completos y 2 medios baños. – Planta baja: recámara, cocina, baño completo, recibidor, patio, área de esparcimiento y 2 locales comerciales con baño (ingresos inmediatos). – Planta alta: 5 recámaras, estancia, baño completo y 2 terrazas. – Construcción terminada y lista para habitar o rentar. Ventajas: – Excelente visibilidad y afluencia de clientes por su ubicación en avenida principal. – Servicios completos: agua potable, drenaje, energía eléctrica y gas natural. – Entorno con transporte público, escuelas, universidades, teatro, clínicas, centros comerciales y restaurantes — alta demanda de vivienda y comercio. Por qué comprar: – Genera renta desde locales y múltiples habitaciones. – Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato en zonas de San Nicolás. Solicite visita o más información hoy mismo.

Casa en Venta en Valle de Anáhuac CHA-V-OI-506 💰 Precio de venta: $5,000,000 MXN 📐 Terreno: 160 m² 🏗️ Construcción: 222 m² Descripción general Amplia casa de dos niveles ubicada en la colonia Valle de Anáhuac, una zona con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros comerciales y avenidas principales. Ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación estratégica. Características 3 recámaras 1 baño completo 1 medio baño Sala y comedor Cocina Cochera para 1 automóvil Balcón Terraza Patio Minisplit Sistema de circuito cerrado Ubicación privilegiada Cerca de la Universidad Autónoma de Nuevo León Próxima a centros comerciales y servicios Fácil acceso a Avenida Manuel L. Barragán y Avenida Fidel Velázquez Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada, con amplios espacios y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas. 📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WE7927

40-CV-3945 PROPIEDAD UBICADA EN EXCELENTE PUNTO PARA NEGOCIO, LOCALES COMERCIALES, FRANQUICIA. 40-CV-3945 CUENTA CON 22 CUARTOS INDEPENDIENTES, CON BAÑO COMPLETO CADA UNO, VARIOS PATIOS Y PASILLOS.. Precio Neg. ADT PROPIEDAD UBICADA EN EXCELENTE PUNTO PARA NEGOCIO, LOCALES COMERCIALES, FRANQUICIA. CUENTA CON 22 CUARTOS INDEPENDIENTES, CON BAÑO COMPLETO CADA UNO, VARIOS PATIOS Y PASILLOS

Casa en dos niveles en buen estado de conservación. PB: Cocina integral con espacio para antecomedor y alacena. Sala, comedor. 2 recámaras con clóset, 2 baños completos. 1/2 baño en patio exterior. 4 mini splits y 8 ventiladores de techo Cochera techada con portón eléctrico para 1 auto mediano y uno pequeño PA: 3 recámaras con clóset, 2 baños completos, 2 terrazas y una estancia. Clóset para blancos, sink y lavandería

Casa en venta en Héroes de México con 4 recamaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Equipada con minisplit, gas, luz y agua, esta propiedad de 2 plantas y 20 años de antigüedad ofrece una cocina completa. Con 105m2 de terreno, 7 metros de frente y 15 metros de fondo, además de 195 metros de construcción. Esta propiedad es perfecta para negocio ya que se encuentra ubicado en una avenida concurrida y con negocios alrededor. Id Gvia: 117477. EasyBroker ID: EB-TP2281

Disfruta de la comodidad y amplitud que ofrece esta casa en venta en el Centro de San Nicolás. Con 3 amplias recamaras, 2 baños completos y 1 medio baño, esta propiedad de 2 plantas cuenta con 242 m2 de terreno, 9.5 metros de frente y 172 metros de construcción. Destaca por su terraza, amplio patio y porche, ideales para relajarse al aire libre. Además, incluye servicios de gas, luz y agua, una bodega para almacenamiento y la posibilidad de tener mascotas. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! Id Gvia: 117072. EasyBroker ID: EB-TI0952