Inmuebles en Renta en El Coto, San Juan del Río

Ubicada en la Carretera Estatal 431 km 2+200 int 53 calle a esquina con calle 4 del en el Parque Tecnología Innovación Querétaro, municipio El Marqués, el más moderno de la zona de reciente construcción. Tiene una localización estratégica cerca de las principales carreteras y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. a 2.2 kms (1.3 millas) de la carretera 57 a 15 minutos de la ciudad y 2 horas de la Ciudad de México. colindando con los parques Finsa, Bernardo Quintana y el Marques, Querétaro se encuentra en la convergencia de las carreteras 57 y 45 lo que crea un núcleo de transporte y distribución excelente. El parque cuenta con lo siguiente infraestructura: Caseta de seguridad en la entrada principal de la nave. Estacionamiento (92 cajones) Patio de maniobras Red contra incendios Subestación eléctrica propia (Transformador de 150 kva a 220/127 volts e iluminación. 18.75 kva cada modulo) Toda la red de servicios subterránea Planta tratadora de aguas residuales Drenaje pluvial Telefonía en voz y datos con red de fibra óptica Factibilidad para uso de gas natural Altura mínima 10 mts y máxima 12 mt2 Muros tilt up a 3 mts de altura resto lamina pintro Aislante en techos 2” Loza de piso 15 cm mr35bc500 300 kg/cm2 Iluminación natural al 8% 23 baños 8 andenes con rampa niveladora y bompers 8 rampas a nivel de piso. Desde $68,036 Hasta $559,253. EasyBroker ID: EB-JF8951

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Departamento Zibatá Renta IVive la exclusividad en el corazón de Zibatá! Renta este magnífico departamento en el Condominio Dezná, ubicado en Maguey Zibatá donde cuentas con parques, plazas, servicios, HEB, Walmart Express y la Universidad Anáhuac entre otros, por lo que tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Disfruta de la elegancia y comodidad en cada rincón de este espacioso hogar con impresionantes vistas frente al Campo de Golf, este departamento de 3 recámaras y 2 baños completos te brinda un estilo de vida único. La cocina, diseñada para los amantes de la gastronomía, es amplia y moderna, mientras que la sala y el comedor crean el ambiente perfecto para la convivencia. Además, podrás relajarte en el balcón con vista privilegiada al Campo de Golf. La Recámara Principal es es muy amplia con vestidor y baño privado, mientras que las otras 2 recámaras cuentan con closets empotrados para tu conveniencia. La lavandería y los 2 lugares de estacionamiento añaden funcionalidad a tu día a día. El Condominio Dezná ofrece las amenidades de área de asadores y gimnasio, para que encuentres el equilibrio perfecto entre bienestar y diversión. Además, cuenta con elevador, patio común, No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Zibatá. ILlama ahora y asegura tu espacio en este exclusivo y moderno hogar!

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Descripción: Casa en renta en Campestre San Gil que es uno de los lugares más hermosos de San Juan del Río con lago artificial, campo de golf, canchas de tenis y casa club. La casa se encuentra sobre la avenida principal en esquina por lo que tiene dos frentes. Tiene un moderno concepto de sala comedor y cocina abiertos, medio baño, una recámara completa con baño, closet y vestidor. Tiene un cuarto de TV con ventanales que dan a un amplio jardín. Tiene reja eléctrica para mayor comodidad y seguridad al estacionar los coches. Tiene cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño con entrada independiente de la calle. En el segundo piso se encuentran dos recámaras cada una con baño y amplio closet y una terraza muy agradable donde hay un cuarto ideal para una oficina, pequeño gimnasio o bodega. La renta incluye mantenimiento y jardinero. El Fraccionamiento cuenta con acceso controlado de visitas y proveedores, tiene iglesia, área de juegos infantiles, cancha de fut bol soccer, área comercial con tiendas, cafetería, pizzería, tintorería entre otros servicios. Cuenta además con casa club con costo extra de membresía donde puede disfrutar de alberca, gimnasio, salón de belleza, restaurant y bar.

HERMOSA CASA EN RENTA , DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL  LA CASA CUENTA CON 2 PLANTAS: PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA  DESAYUNADOR ESTUDIO CON CLOSET  1 MEDIO BAÑO AIRE ACONDICIONADO ÁREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PATIO DE SERVICIO PORCHE  JARDÍN CON VISTA AL CAMPO DE GOLF RIEGO POR ASPERSIÓN ALBERCA CLIMATIZADA DESAYUNADOR EXTERIOR COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS COCHERA PARA CARROS DE GOLF. PLANTA ALTA: HALL DE T.V. CLOSETS DE BLANCOS. 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y TERRAZA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF 2 RECAMARAS  CON BAÑOS COMPLETOS Y CLOSETS LA CASA CUENTA CON PANELES SOLARES  PARA LUZ  Y AGUA. AHORRADORA DE  ENERGÍA Y GAS. *** EL PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

Renta de casa en san Gil Planta baja: Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Cuarto de servicio Cuarto de juegos 2 bodegas 2 terrazas Alberca con paneles solares y caldera de gas Baño exterior Cochera para 3-4 autos Planta alta: 3 recamaras con opción a 4 con baño, la principal con vestidor y terraza family room Cuenta con paneles solares interconectados a la CFE. EasyBroker ID: EB-PW2091

Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro. El lote es grande, con 600 metros cuadrados de área terreno y 500 metros cuadrados de área construida. Está idealmente ubicada dentro del Fraccionamiento de San Gil, el cual cuenta con un precioso club de Golf, tiene un aparcamiento de 3 plazas y cuenta con 4 recámaras y 3 baños. Internamente está dotada de todas las comodidades modernas. La casa está totalmente amueblada, los armarios están empotrados, posee aire acondicionado, un amplio baño en la recamara principal y en cada recamara el propio, cocina equipada con instalación de gas, despensa, lavandería, Jacuzzi y hermosos suelos de mármol. Además, este lugar permite mascotas. Exteriormente esta preciosa casa ofrece también muchas comodidades. El acceso está pavimentado, cuenta con áreas sociales, áreas turísticas, barbacoa, bosques, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, cancha de tenis, centros comerciales, club house, club social, cochera, jardín, jaula de golf, lago, parqueadero para visitantes, parques cercanos, sala de internet, terraza, urbanización cerrada y vigilancia. Ademas, disfrutará de una vista panorámica al campo de golf desde la terraza de la Casa. Este bonita Casa, es el lugar perfecto para aquellos que buscan disfrutar de un hogar con la mejor calidad de vida. Con sus lujosas comodidades dentro y fuera de casa, será una excelente elección para alquilar. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutarla!. Informes: 427274---- y 427114---- C/ Wahtsapp  

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CÓMODO APARTA ESTUDIO AMUEBLADO EN RENTA, DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. EL APARTA ESTUDIO CUENTA CON: 1 RECÁMARA  PRINCIPAL AMPLIA CON TOCADOR Y CLOSET. 1 BAÑO COMPLETO. SALA. DESAYUNADOR. COCINETA. ÁREA DE LAVADO. ESTACIONAMIENTO PARA 1 AUTO, *** EL PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO, AGUA, LUZ E INTERNET. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

HERMOSA CASA EN RENTA AMUEBLADA EN RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL LA CASA CUENTA  CON : SALA  COMEDOR  COCINA EQUIPADA  ESTUDIO 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR 3 RECAMARAS CON CLOSET 2 BAÑOS COMPLETOS. CUARTO DE LAVADO AMPLIO JARDÍN TERRAZA ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS NOTA: precio es mas mantenimiento. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

Casa en renta en Campestre San Gil que es uno de los lugares más hermosos de San Juan del Río con lago artificial, campo de golf, canchas de tenis y casa club. La casa se encuentra sobre la avenida principal y con vista al campo de golf. Está distribuida en una sola planta con un moderno concepto de sala comedor y cocina abiertos, medio baño, tres recámaras con baño cada una, área de televisión, terraza, cuarto de lavado y secado. La renta incluye el mantenimiento del Residencial y el jardinero. El Fraccionamiento cuenta con seguridad y servicio de paramédicos 24/7, acceso controlado de visitas y proveedores, tiene iglesia, área de juegos infantiles, cancha de fut bol soccer, área comercial con tiendas como cafetería, pizzería, tintorería entre otros servicios. Cuenta además con casa club con costo extra de membresía donde puede disfrutar de alberca, gimnasio, salón de belleza, restaurant y bar.  Seemann y Asociados, S.C. es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.

Ref: NEX-162929 Terreno ubicado en, Querétaro. Ideal para desarrollar, sembrar o poner bodegas.- Escriturado.- Dentro de la mancha urbana del municipio Pedro Escobedo.- A un lado de la preparatoria CECITEQ 86.- A pocos metros de la carretera a La Lira y el Libramiento Sur.-Cerca del Fraccionamiento Real de San Pedro- Frente a la explanada donde se realiza anualmente la feria municipal.- Servicios cercanos.Pedro Escobedo es el séptimo municipio más poblado de Querétaro. Históricamente, ha sido una demarcación agrícola que contribuye no sólo a la compensación de la necesidad de alimentos, sino también a la industria y economía de la localidad y de la región. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Bodegas disponibles de : 250 m2 con renta de $14,000 y 330 m2 con renta de $16´000. 220 LUZ 75 KVA Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-PZ7872

ESPECIFICACIONES: Oportunidad de terreno con excelente ubicación. •Superficie de 800 m2 •Totalmente bardeado •Bardas altas •Cuenta con servicios •Fácil acceso a Carretera 57 con dirección a Ciudad de México Y Querétaro. •20 m de frente por 40 m de fondo Oportunidad para establecer un taller mecánico o algún negocio.

JA- TERRENO CON BARDAS ALTAS Y COMPLETAMENTE BARDEADO EN LA COMUNIDAD DE LOMA LINDA EN SAN JUAN DEL RIO, CON FACIL ACCESO A CARRETERA 57 CON DIRECCION A CIUDAD DE MEXICO Y QUERETARO. (3)

Exclusiva Bodega en Renta en Querétaro, a pie de carretera 57 México-Querétaro a 25 minutos de la entrada Querétaro. Dentro de un parque industrial con vigilancia con uso de suelo industrial y/o comercial. Disponibles 5 bodegas en renta a estrenar que van desde los 506 mts hasta 917 mts. Este conjunto cuenta con 2 bodegas, 1 de 917 m2 y 1 de 891 m2.,cada con anden de descarga, puerta de acceso con cortina y oficinas así como instalación para baño, -Estacionamiento - Cisterna, 5 mil lits - 7 kvas. -Cebollas en los techos para ventilación ,altura de 10 mts -Piso Concreto espesor de 15 cm -Rampas de concreto estriado -Anden -Se cierran las bodegas con muro de lámina Mantenimento : Bodega chica : $1,500 .00 mensuales Bodega Grande: $2,300.00 mensuales altura de 10 mts. Mantenimento Por su ubicación magnifica ya que esta sobre una lateral de la autopista con acceso a todo tipo de trailers. Conocelas¡¡¡. EasyBroker ID: EB-ON1185

¡Terreno en excelente ubicación! Se encuentra sobre carretera, Incluye: -Bardeado -Acceso a luz y agua -Un baño completo -Tinaco -60m2 de piso pavimentado con techado al fondo -Entrada con portón corredizo. EasyBroker ID: EB-PX6283

UBICADO DENTRO DE LA PLAZA COMERCIAL EPIC CENTER  EN SAN JUAN DEL RIO QRO EN EL SEGUNDO PISO ZONA DE RESTAURANTES  IDEAL PARA NEGOCIO DE COMIDA CON 89M2 Y CUENTA CON UNA AREA DE TERREZA CON UNA ESPECTACULAR VISTA  ZONA   DE FACILES ACCESOS  SON 89M2 DE LOCAL EL PRECIO ES MAS IVA  Y SE PAGA EL 18% DE MANTENIMIENTO  SE ENTREGA EN OBRA GRIS IDEAL PARA QUE TU LO FORRES DEPENDIENDO TUS NECESIDADES

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

Ref: NEX-188752 ¡Bienvenidos a esta increíble casa en renta en Agave Cristal, en Nuevo Espíritu Santo, San Juan del Río, Querétaro! Esta propiedad ofrece todas las comodidades que necesitas para vivir en un entorno de lujo y privacidad. Cuenta con 4 amplias recámaras y 3 baños completos, ideales para familias que valoran el espacio y el confort.Uno de los principales atractivos de este fraccionamiento es su alberca, perfecta para disfrutar de momentos de diversión y relajación. La casa cuenta con un área de lavado equipada y techada, para que puedas llevar a cabo tus tareas del hogar de manera práctica y eficiente.Además, este desarrollo cuenta con un área de palapas, perfecta para celebrar ocasiones especiales sin tener que salir de casa. Los closets y la cocina equipada brindan amplio espacio de almacenamiento y garantizan un ambiente ordenado y funcional. La casa se encuentra amueblada, por lo que podrás mudarte de inmediato sin preocuparte por comprar mobiliario.En cuanto a la ubicación, esta casa en renta se encuentra en Nuevo Espíritu Santo, una zona residencial tranquila y segura. El fraccionamiento cuenta con seguridad privada las 24 horas, cámaras de vigilancia y acceso controlado para mayor tranquilidad de sus habitantes. Adicionalmente la casa cuenta con su propio equipo de cámaras de vigilancia, listo para conectarse. El fraccionamiento se encuentra a pocos minutos de plaza Galerias y plaza comercial Epic, donde podrás encontrar gran variedad de restaurantes, cine, tiendas departamentales, etc.A pocos minutos de la propiedad se cuenta con centros educativos de gran calidad para cubrir las necesidades de los residentes.Las principales vías de acceso a esta propiedad incluyen el Canal de Santa Clara, la Carretera Panamericana que conecta fácilmente con la autopista México-Querétaro y la Avenida Juárez, lo que te permitirán desplazarte rápidamente a otras zonas de la ciudad. Esta casa en renta en Nuevo Espíritu Santo, San Juan del Río, Querétaro, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

CASA EN RENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO   UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO AGAVE CRISTAL,  EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON PALA, ALBERCA Y VIGILANCIA.   La casa es de dos niveles, la planta baja cuenta: Sala con doble altura Comedor Cocina equipada Habitación con closet Baño completo   En la planta alta se cuenta con: Tres habitaciones con closet Dos baños completos   Además cuenta con patio de servicio, estacionamiento para dos vehiculos.   Estamos a sus órdenes. ASESORÍA PROFESIONAL INMOBILAIRIA Elisa Orihuela  WA 427118---- Tel. Oficina 427272----        

ESPECIFICACIONES: •Superficie de 800 m2 •Patio de maniobras 1,200 m2 •20 m de frente por 40 m de fondo •Luz trifásica. •Transformador de 45 kva •Uso de suelo Comercial •Acceso para tráiler •Cuenta con todos los servicios •Ubicada atrás de Plaza punta victoria a 3 minutos de la Autopista México Querétaro.

Ref: NEX-173831 Estupenda ubicación de terreno con 2,180 m2 de diversas construcciones deterioradas, a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a México, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal.Cuenta con 154.55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos , con un acceso muy amplio incluso para tráilers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc. Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios, que se tiene que renovar en abril 2023.En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones.Las bardas de piedra aprox de 2.50 mts de altura 2950 mts lineales, tiene cúpulas catalanas.Son 2,180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo.A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Internacional de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo.No pierdas la oportunidad de desarrollar tu negocio en un lugar estratégico y rentable, ¡Agenda una visita hoy mismo! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Renta de bodegas de 220 a 2,000 m2 (Conjunto de 8 bodegas) en Pedro Escobedo. Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex KM 178 *A 15 min del centro de Querétaro *A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro *A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque *Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas *Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG) *8 metros de alto *Fibra óptica de Telmex *Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) *900 m2 de patio total *Instalacion trifasica Costo: $85 m2 + IVA + mantenimiento Requisitos: *Poliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA6439

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-OP1845

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible • Frente a la carretera • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con 18,25 m (60 pies) Bahía de velocidad • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 pulgadas) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 7 puertas de muelle totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-HQ7200

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Características del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: lasas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 pulgadas). EasyBroker ID: EB-HQ7179