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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
8,751 m²
Tipo de vivienda: Casa
Tipo de operación: Renta
4 mar 2024 - Publicado por Espacio 360
$ 918,855 MXN
/mes
Descripción
Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México
Características del parque:
• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)
• Caseta de vigilancia / acceso controlado
• Perímetro seguro (completamente vallado)
• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras
• Infraestructura subterránea
• Aparcamiento independiente para coches y camiones
• Iluminación LED
• Planta de tratamiento de agua sanitaria
• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua
• Sistema centralizado de protección contra incendios (en
cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)
• Aceras
• Parada de autobús de transporte público
• Áreas verdes
• Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro
Caracteristicas del edificio:
• 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible
• Frente a la carretera
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con 18,25 m (60 pies)
Bahía de velocidad
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 pulgadas)
(R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 7 puertas de muelle totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-HQ7200
Localización
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
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