Inmuebles en Renta en Arcila, San Juan del Río

Ubicada en la Carretera Estatal 431 km 2+200 int 53 calle a esquina con calle 4 del en el Parque Tecnología Innovación Querétaro, municipio El Marqués, el más moderno de la zona de reciente construcción. Tiene una localización estratégica cerca de las principales carreteras y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. a 2.2 kms (1.3 millas) de la carretera 57 a 15 minutos de la ciudad y 2 horas de la Ciudad de México. colindando con los parques Finsa, Bernardo Quintana y el Marques, Querétaro se encuentra en la convergencia de las carreteras 57 y 45 lo que crea un núcleo de transporte y distribución excelente. El parque cuenta con lo siguiente infraestructura: Caseta de seguridad en la entrada principal de la nave. Estacionamiento (92 cajones) Patio de maniobras Red contra incendios Subestación eléctrica propia (Transformador de 150 kva a 220/127 volts e iluminación. 18.75 kva cada modulo) Toda la red de servicios subterránea Planta tratadora de aguas residuales Drenaje pluvial Telefonía en voz y datos con red de fibra óptica Factibilidad para uso de gas natural Altura mínima 10 mts y máxima 12 mt2 Muros tilt up a 3 mts de altura resto lamina pintro Aislante en techos 2” Loza de piso 15 cm mr35bc500 300 kg/cm2 Iluminación natural al 8% 23 baños 8 andenes con rampa niveladora y bompers 8 rampas a nivel de piso. Desde $68,036 Hasta $559,253. EasyBroker ID: EB-JF8951

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Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro. El lote es grande, con 600 metros cuadrados de área terreno y 500 metros cuadrados de área construida. Está idealmente ubicada dentro del Fraccionamiento de San Gil, el cual cuenta con un precioso club de Golf, tiene un aparcamiento de 3 plazas y cuenta con 4 recámaras y 3 baños. Internamente está dotada de todas las comodidades modernas. La casa está totalmente amueblada, los armarios están empotrados, posee aire acondicionado, un amplio baño en la recamara principal y en cada recamara el propio, cocina equipada con instalación de gas, despensa, lavandería, Jacuzzi y hermosos suelos de mármol. Además, este lugar permite mascotas. Exteriormente esta preciosa casa ofrece también muchas comodidades. El acceso está pavimentado, cuenta con áreas sociales, áreas turísticas, barbacoa, bosques, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, cancha de tenis, centros comerciales, club house, club social, cochera, jardín, jaula de golf, lago, parqueadero para visitantes, parques cercanos, sala de internet, terraza, urbanización cerrada y vigilancia. Ademas, disfrutará de una vista panorámica al campo de golf desde la terraza de la Casa. Este bonita Casa, es el lugar perfecto para aquellos que buscan disfrutar de un hogar con la mejor calidad de vida. Con sus lujosas comodidades dentro y fuera de casa, será una excelente elección para alquilar. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutarla!. Informes: 427274---- y 427114---- C/ Wahtsapp  

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ESPECIFICACIONES: Oportunidad de terreno con excelente ubicación. •Superficie de 800 m2 •Totalmente bardeado •Bardas altas •Cuenta con servicios •Fácil acceso a Carretera 57 con dirección a Ciudad de México Y Querétaro. •20 m de frente por 40 m de fondo Oportunidad para establecer un taller mecánico o algún negocio.

Exclusiva Bodega en Renta en Querétaro, a pie de carretera 57 México-Querétaro a 25 minutos de la entrada Querétaro. Dentro de un parque industrial con vigilancia con uso de suelo industrial y/o comercial. Disponibles 5 bodegas en renta a estrenar que van desde los 506 mts hasta 917 mts. Este conjunto cuenta con 2 bodegas, 1 de 917 m2 y 1 de 891 m2.,cada con anden de descarga, puerta de acceso con cortina y oficinas así como instalación para baño, -Estacionamiento - Cisterna, 5 mil lits - 7 kvas. -Cebollas en los techos para ventilación ,altura de 10 mts -Piso Concreto espesor de 15 cm -Rampas de concreto estriado -Anden -Se cierran las bodegas con muro de lámina Mantenimento : Bodega chica : $1,500 .00 mensuales Bodega Grande: $2,300.00 mensuales altura de 10 mts. Mantenimento Por su ubicación magnifica ya que esta sobre una lateral de la autopista con acceso a todo tipo de trailers. Conocelas¡¡¡. EasyBroker ID: EB-ON1185

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Ref: NEX-162929 Terreno ubicado en, Querétaro. Ideal para desarrollar, sembrar o poner bodegas.- Escriturado.- Dentro de la mancha urbana del municipio Pedro Escobedo.- A un lado de la preparatoria CECITEQ 86.- A pocos metros de la carretera a La Lira y el Libramiento Sur.-Cerca del Fraccionamiento Real de San Pedro- Frente a la explanada donde se realiza anualmente la feria municipal.- Servicios cercanos.Pedro Escobedo es el séptimo municipio más poblado de Querétaro. Históricamente, ha sido una demarcación agrícola que contribuye no sólo a la compensación de la necesidad de alimentos, sino también a la industria y economía de la localidad y de la región. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

ESPECIFICACIONES: •Superficie de 800 m2 •Patio de maniobras 1,200 m2 •20 m de frente por 40 m de fondo •Luz trifásica. •Transformador de 45 kva •Uso de suelo Comercial •Acceso para tráiler •Cuenta con todos los servicios •Ubicada atrás de Plaza punta victoria a 3 minutos de la Autopista México Querétaro.

BONITA Y CÓMODA CASA AMUEBLADA  EN RENTA EN  FRACCIONAMIENTO CERRADO CON VIGILANCIA . LA CASA CUENTA CON: PLANTA BAJA : SALA  COMEDOR COCINA EQUIPADA BARRA DESAYUNADORA 1 MEDIO BAÑO ÁREA DE LAVADO TECHADA  JARDÍN  TERRAZA ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA: 1 HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO Y  VESTIDOR 1 HABITACIÓN CON CLOSETS 1 BAÑO COMPLETO   *** EL PRECIO INCLUYE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO  NEGOCIABLE EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

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JA- Casa en renta en claustros del Río, Cuenta con 3 recámaras con baño completo, Sala, comedor, Cocina equipada, Medio baño, Patio de servicio, Cuarto de lavado, Jardín trasero, Estacionamiento para dos autos, un jardín interior, Clóset para blancos . La recámara principal está en planta alta. El precio es de $14,000 más mantenimiento que es de 870 mensuales. (3)

Ref: NEX-173831 Estupenda ubicación de terreno con 2,180 m2 de diversas construcciones deterioradas, a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a México, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal.Cuenta con 154.55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos , con un acceso muy amplio incluso para tráilers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc. Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios, que se tiene que renovar en abril 2023.En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones.Las bardas de piedra aprox de 2.50 mts de altura 2950 mts lineales, tiene cúpulas catalanas.Son 2,180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo.A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Internacional de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo.No pierdas la oportunidad de desarrollar tu negocio en un lugar estratégico y rentable, ¡Agenda una visita hoy mismo! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Renta de bodegas de 220 a 2,000 m2 (Conjunto de 8 bodegas) en Pedro Escobedo. Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex KM 178 *A 15 min del centro de Querétaro *A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro *A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque *Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas *Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG) *8 metros de alto *Fibra óptica de Telmex *Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) *900 m2 de patio total *Instalacion trifasica Costo: $85 m2 + IVA + mantenimiento Requisitos: *Poliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA6439

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-OP1845

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible • Frente a la carretera • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con 18,25 m (60 pies) Bahía de velocidad • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 pulgadas) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 7 puertas de muelle totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-HQ7200

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Características del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: lasas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 pulgadas). EasyBroker ID: EB-HQ7179