Oficinas en Renta en Nuevo León

Amplio oficina en renta de 312m2, en moderno edificio corporativo en la zona premium de San Pedro Garza García, al pie de una de las avenidas más reconocidas, con equipamiento urbano inmediato y comunicación directa a Monterrey. Edificio con sistema de fachada integral para ahorro de energía. Se entrega en obra gris para que su empresa acondicione a su gusto, incluye equipos de aire acondicionado (cada quién agrega su ducteria) y baños totalmente terminados H y M. Area: 312m2 rentables Renta: $340 pesos por m2 +iva Mtto: $ 39 pesos por m2 + iva ( aprox) Cajones: 13 cajones incluidos Contrato mínimo: 5 años 2 meses de gracias para acondicionar Comedor común de 180 m2: Incluido Tótem Exterior: Incluido Disponibilidad de Entrega: Inmediata ESPECIFICACIONES: * Aire Acondicionado: Sistema de Frecuencia Variable de alta eficiencia Marca Daikin * Cuota de Mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados aprox $39 xm2 . * Forma de entrega y equipamiento: - Baños totalmente terminados y Aire - Acondicionado (ductos excluidos) - Obra gris * Niveles Totales en el Edificio: 7 niveles de oficinas, 5 niveles de estacionamiento de 1,500 m2 cada uno. * Acabados: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores * Elevadores: 2 panorámicos de alta velocidad * Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero * Equipo contra Incendio: Gabinetes acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores * Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble diseñado para el ahorro de energía * Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una * Vigilancia: 24 horas * Áreas Comunes: - Baños (4 baños en el área de la azotea, 2 baños en el área de comedor) - Terrazas (m2) 800 m2 de azotea equipada 650 m2 planta baja * Áreas Verdes: 1,380 m2 * Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 AC Automática Marca Ottomotores * Subestación KVA: Incluida 1,000 KVA Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA1325

Amplia oficina en renta de 390m2, en moderno edificio corporativo en la zona premium de San Pedro Garza García, al pie de una de las avenidas más reconocidas, con equipamiento urbano inmediato y comunicación directa a Monterrey. Edificio con sistema de fachada integral para ahorro de energía. Se entrega en obra gris para que su empresa acondicione a su gusto, incluye equipos de aire acondicionado (cada quién agrega su ducteria) y baños totalmente terminados H y M. Area: 390 m2 rentables Renta: $340 pesos por m2 +iva Mtto: $ 39 pesos por m2 + iva ( aprox) Cajones: 15 cajones incluidos Contrato mínimo: 5 años 2 meses de gracias para acondicionar Comedor común de 180 m2: Incluido Tótem Exterior: Incluido Disponibilidad de Entrega: Inmediata ESPECIFICACIONES: * Aire Acondicionado: Sistema de Frecuencia Variable de alta eficiencia Marca Daikin * Cuota de Mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados aprox $39 xm2 . * Forma de entrega y equipamiento: - Baños totalmente terminados y Aire - Acondicionado (ductos excluidos) - Obra gris * Niveles Totales en el Edificio: 7 niveles de oficinas, 5 niveles de estacionamiento de 1,500 m2 cada uno. * Acabados: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores * Elevadores: 2 panorámicos de alta velocidad * Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero * Equipo contra Incendio: Gabinetes acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores * Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble diseñado para el ahorro de energía * Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una * Vigilancia: 24 horas * Áreas Comunes: - Baños (4 baños en el área de la azotea, 2 baños en el área de comedor) - Terrazas (m2) 800 m2 de azotea equipada 650 m2 planta baja * Áreas Verdes: 1,380 m2 * Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 AC Automática Marca Ottomotores * Subestación KVA: Incluida 1,000 KVA Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA1324

Amplia oficina acondicionada en renta en PB de 371m2 rentables, en edificio A+, al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara, en corredor corporativo y comercial Valle Oriente. La alfombra actual se va a reemplazar, ideal para oficinas comerciales + show room, operativas o directivas. Area: 371m2 rentables y 338.79m2 útiles. Renta: $450 pesos/m2 + iva Mtto: Mtto $31,937.40 pesos + iva Cajones: 13 incluidos Cajones Extras $3,000.0 /mes + IVA Bodegas (8 m2) $3,000.0 / mes + IVA Estacionamiento de visitas: 47 comunes “pool Baños comunes en el piso Contrato mínimo 3 años, ideal a 5 años CARACTERÍSTICAS GENERALES EDIFICIO — 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. SEGURIDAD — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. AMENIDADES — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. SISTEMA CONTRA INCENDIO — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3 — Planta de emergencia. ÁREA COMÚN — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. FACHADA — Fachada acústica hasta .33db, similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. A/C — Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QQ4439

Amplia oficina acondicionada y amueblada en renta de 322.30m2 rentables, en edificio A+, con excelentes acabados, al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara, en corredor corporativo y comercial Valle Oriente, disponible de inmediato, ideal para oficinas corporativas y administrativas. Area: 322.30m2 rentables y 299.20m2 útiles Renta: $450 pesos/m2 + iva Mtto: $27,582 pesos + iva Cajones exclusivos: 13 incluidos + visitas Cajones Extras $3,000.0 /mes + IVA Bodegas (8 m2) $3,000.0 / mes + IVA Estacionamiento de visitas: 47 comunes “pool Baños comunes en el piso Contrato mínimo 3 años CARACTERÍSTICAS La oficina incluye: Amplia área abierta de trabajo, 2 salas de juntas, 2 privados, bodega y baños interiores. El piso cuenta con baños comunes H y M GENERALES EDIFICIO — 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. SEGURIDAD — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. AMENIDADES — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. SISTEMA CONTRA INCENDIO — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3 — Planta de emergencia. ÁREA COMÚN — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. FACHADA — Fachada acústica hasta .33db, similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. A/C — Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VD9437

Amplia oficina acondicionada en renta de 320m2 con vistas panorámicas y excelentes acabados, en edificio corporativo en zona Obispado, cuya ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y rápido acceso a San Pedro Garza García. Area: 320m2 Renta: $460 pesos/m2 + iva Mtto. $50 pesos/m2 + iva Cajones: 12 cajónes en pull Areas: Recepción-espera, 4 salas de juntas, 1 privado colaborativo, 1 privado de dirección, 1 privado subdirección, 2 privados gerencia, gran area abierta de trabajo, baños H y M, cocineta-comedor, archivo, bodega y site. * El edificio es un desarrollo inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León. * Su diseño sobrio y estilizado le otorga al edificio una arquitectura vanguardista con un concepto innovador que brinda versatilidad. * Cuenta con vistas panorámicas privilegiadas hacia el Obispado y el Cerro de la Silla. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-TZ4965

Oficina en torre ícono en San Pedro - Valle Ote, imagen corporativa, vistas panorámicas, incluye cajones exclusivos y amplio estacionamiento para visitas. A unos pasos de Main Entrance - Plaza Fiesta San Agustín Área rentable: 339.75m² Precio de renta: $110,418.75 pesos + iva Mtto. oficinas: $ 22,651.13 pesos + iva Mtto. de cajónes: $5,689.32 pesos+ iva Mtto. total: $28,340.45 pesos + iva Precio total renta y mtto.: $138,759.20 pesos + iva 13 cajones incluidos + estacionamiento visitas Contato mínimo: 2 años Área Privada •Detección de incendios • AC con manejadoras • Plantas de emergencia • Baños H y M privados • Salas de Juntas • Cuartos de archivos/ Site • Privados • Recepción • Sala de recepción • Área de practicantes • Áreas abiertas• Áreas abiertas • Cocineta • Área de copiadora • Oficina con baño independiente Ubicadas en edificio de alto prestigio, en Valle Oriente. Uno de los distritos más pujantes de México. Goza de alta seguridad, controles de acceso, detectores y alarma de incendios. *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-AS1926

Amplia Oficina acondicionada en Renta de 281 m2 en PB con doble altura, en torre de oficinas corporativas en el centro de San Pedro Garza García, al pie de Av. Morones Prieto, muy iluminada y vistas a la montaña. AREA: 281m2 rentables 180m2 en PB 94m2 en Mezzanine PRECIO: Renta: $141,892 pesos + IVA Mtto mensual: $15,891.54 pesos Total Mensual sin IVA: $157,783.54 Cajones: 12 Cajones de estacionamiento en sótano (1 exclusivo y 11 pool) PLANTA BAJA - Recepción de acceso principal - 2 salas de juntas — 8 y 10 personas - 2 semi-privados + barra de servicio MEZZANINE - 5 oficinas privadas + áreas de apoyo - Doble altura con vista a planta baja DEL EDIFICIO * Ubicación prime en San Pedro sobre Av. con acceso inmediato a vialidades principales del corredor corporativo. * Diseño Camargo Arquitectos, Edificio corporativo clase A, 6 niveles, 3,550 m2 rentables. Doble altura distintiva en PB-A. * Amenidades corporativas - Centro de negocios con 3 salas de juntas privadas, comedor y terraza compartidos. - 12 cajones asignados en sótano, 1 exclusivo (#68) + 11 no exclusivos. Ratio superior al mercado para este formato. * Doble nivel · Configuración única: Planta baja colaborativa + mezzanine privado. Distribución flexible para equipos de trabajo. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WH3251

Nuestro edificio de oficinas es ideal para la vida de negocios al contar con ubicación privilegiada en el punto más céntrico de San Pedro, dentro de Punto Valle, un complejo AAA al estilo TOWN CENTER. Punto Valle está ubicado en el punto más céntrico de San Pedro, Garza García con los principales accesos del municipio. Cuenta con 342 m de frente sobre la Calle Río Missouri, la cual tiene un flujo de 800 vehículos por hora, 124 m de frente sobre la Av. Ricardo Margáin con un flujo de 1,200 vehículos por hora y 102 m de frente sobre la Av. Gómez Morín con un flujo de 1,700 vehículos por hora. • Área Abierta para 50 empleados • Sala de espera • Salas de Juntas para 14 personas • Sala de Juntas para 5 personas • 2 Privados Medianos • Sala de Lactancia • Cocineta • Site AREAS COMUNES DEL EDIFICIO: • Lobby • Sala de Espera • Baños H y M • Baños VIP • Cocineta • Escaleras de Servicio • Cuarto de Limpieza • Escaleras de emergencia • Montacargas • Retail, restaurantes, entretenimiento y servicios En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de oficinas corporativas y locales comerciales de alto nivel en San Pedro Garza García y Monterrey. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad. Incluye mobiliario Nota legal: Precios, cuotas de mantenimiento, características, disponibilidades y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización formal, planos ejecutivos de la planta y disponibilidad actualizada, por favor contáctenos. EasyBroker ID: EB-WF8547

Amplia oficina corporativa en renta de 450m2 rentables en edificio de Oficinas Corporativas AAA en zona premium Campestre, San Pedro Garza García. Cuenta con doble altura y amplios ventanales, con excelentes amenidades, así como lobby y baños comunes terminados en el piso, así como atractivas amenidades para uso de inquilinos. AREA RENTABLE: 450 m2 en N2 Renta: $620 pesos/m2 + iva en Obra Gris Mtto: $73.12 pesos/m2 + iva Cajones: 15 cajones incluidos * Espacio incluye puerta e instalaciones a punta de local; se entrega en obra gris. Proyecto que incluye centro comercial y edificio de departamentos. PROYECTO: Torre Oficinas Corporativas nace de la necesidad de crear espacios donde los negocios y actividades profesionales se generan y desarrollan en espacios adecuados, inteligentes y eficientes con el prestigio diseño de Sordo Madaleno Arquitectos. *Edificio de arquitectura mundial *25,000 m2 de espacio rentables distribuido en 19 niveles *Lobby principal de triple altura *Vistas panorámicas a la Sierra Madre y Club Campestre *Eficiencia en el manejo de energía *Acabados de lujo *Business Club *Calzada interna *Accesos exclusivos para ejecutivos *1 cajón de estacionamiento por cada 18m2 de construcción EFICIENCIA: Seguridad integral, Eficiencia en el manejo de energía. Vistas panorámicas a la Sierra Madre. 5 sótanos de estacionamiento exclusivo. 1 cajón de estacionamiento por cada 18m de área rentable. 8 elevadores y un montacargas de alta velocidad. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UO2474

Amplia oficina acondicionada en renta de 1,180m2 en moderno edificio corporativo zona Valle Oriente, cuenta con excelentes acabados y vistas panorámicas. INCLUYE: - Recepción - Areas abiertas de trabajo - Privados - Baños - vistas panorámicas a la Sierra Madre. - Terraza Area: 1,180m2 Renta: $420 pesos/m2 + iva Estacionamiento: 52 cajones Mtto. $56.35 pesos/m2 + iva EL EDIFICIO - Edificio de 5 pisos con régimen de condominio. - Planta promedio 1,800m2 - Estacionamiento 100% techado con capacidad para 635 vehículos. - Amplio estacionamiento para visitas. - Área de estacionamiento VIP con acceso exclusivo. - Preparación para helipuerto con servicio compartido para el complejo. - El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado de TV, aire acondicionado, elevadores de alta eficiencia. - Subestación eléctrica, planta de emergencia y sistema contra incendios. - Comedor para inquilinos *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-RY5519

Amplia oficina acondicionada en renta de 240m2 con vistas panorámicas y excelentes acabados, en edificio corporativo en zona Obispado, cuya ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y rápido acceso a San Pedro Garza García. Area: 240m2 Renta: $460 pesos/m2 + iva Mtto. $50 pesos/m2 + iva Cajones: 9 cajónes en pull Areas: Recepción-espera, salas de juntas, 1 privado de dirección, 1 privado de dirección, 1 privado subdirección, gran area abierta de trabajo, baños H y M, cocineta-comedor, archivo-bodega, modulo de impresión y site. * El edificio es un desarrollo inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León. * Su diseño sobrio y estilizado le otorga al edificio una arquitectura vanguardista con un concepto innovador que brinda versatilidad. * Cuenta con vistas panorámicas privilegiadas hacia el Obispado y el Cerro de la Silla. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-US2906

Panorámica oficina en renta de 796m2 rentables y 68m2 de Terraza en torre corporativa nueva de lujo sobre la Av. San Jerónimo, con rápido acceso a diferentes puntos importantes de la ciudad. Se entrega en obra gris para que su empresa la acondicione a su gusto, cuenta con vistas panorámicas y un excelente precio de renta. Edificio corporativo de lujo triple A ubicado en Monterrey, Nuevo León, sobre la Av. San Jerónimo, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo empresarial y acceso directo con el área metropolitana. Equipado con circuito cerrado, planta de emergencia y áreas colindantes con transporte público, restaurantes, gimnasios, y centros comerciales. - Area rentable: 796m² + 68m2 de terraza privada - Precio de renta: $330 pesos/m2 + iva - Mantenimiento: oficina $63.24/m2 terraza: $31.61/m2 - 1 cajón cada 30m2 - Se entrega en obra gris - Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² - Edificio triple A, 100% corporativo - Elevadores: 5 para oficinas + 1 de carga - Seguridad: Circuito cerrado y planta de emergencia - CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - » 24 NIVELES de Oficinas con 16,800 m2 y además 39,650m2 de Construcción » 1 pent house de doble altura con mezzanine » pisos con 4.55 metros de altura » 11 niveles con más de 770 cajones dividido en: VIP, Pool y Visitas » terrazas con vistas panorámicas » fachada, lobby y áreas comunes con acabados de lujo » planta de emergencia » sistema contra incendio » 6 elevadores para oficinas » 2 elevadores para área de estacionamiento » circuito cerrado cctv » Además de Planta de Emergencia - AMENIDADES DE LA TORRE - * COMEDOR: Con comidas corridas * TERRAZAS: Vistas increíbles *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VW9666

Amplia oficina en renta de 120m2, semi acondicionada, en PB de edificio corporativo en zona Valle Oriente. Incluye área abierta, ideal para que cada empresa implemente su distribución al gusto, con vistas panorámicas, con 5 cajones incluidos + estacionamiento para visitas, comedor común en la torre. Área: 120m² Precio de renta: $450 pesos/m2 + iva Cuota de Mtto: $69.19 pesos/m2 + iva Contrato mínimo 3 años Incluye 5 cajones de estacionamiento + visitas * Piso: Planta Baja con vistas panorámicas a la Sierra Madre * Aire Acondicionado y Calefacción Edificio de 5 pisos con régimen de condominio. Planta promedio 1,800m2 Estacionamiento 100% techado con capacidad para 635 vehículos. Amplio estacionamiento para visitas. Área de estacionamiento VIP con acceso exclusivo. Preparación para helipuerto con servicio compartido para el complejo. El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado de TV, aire acondicionado, elevadores de alta eficiencia, subestación eléctrica, planta de emergencia y sistema contra incendios. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VL6329

Eficiencia Operativa Inmediata, Conectividad Total y Prestigio Corporativo al Sur de Monterrey. Disponible en arrendamiento excelente oficina corporativa de 182.50 m² completamente acondicionada, ubicada en el exitoso y cotizado complejo de usos mixtos Nuevo Sur (Av. Revolución #2703, Col. Ladrillera). Al entregarse totalmente adecuada, esta propiedad elimina por completo los tiempos de espera y los altos costos de remodelación inicial (CapeX), permitiendo que su empresa inicie operaciones de manera inmediata en un entorno corporativo de primer nivel. Establecer su sede en Nuevo Sur dota a su organización de una infraestructura excepcional que combina la productividad laboral con una oferta comercial, bancaria y gastronómica inigualable a unos pasos de su elevador. ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO: Superficie Total: 182.50 m² (Planta inteligente, eficiente y con excelente aprovechamiento de espacios). Condición de Entrega: Totalmente acondicionada (pisos, plafones, luminarias profesionales, sistema de aire acondicionado central/HVAC e instalaciones de voz y datos listas para operar). Costo de Renta Mensual: $87,600 MXN + IVA. Precio por m²: $480.00 MXN (Tarifa altamente competitiva para el segmento Corporativo Clase A en la zona). Estacionamiento: Accesos controlados a sótanos seguros con cajones exclusivos asignados por contrato (mencionar el número exacto de cajones si cuentas con el dato). EL VALOR AGREGADO DE NUEVO SUR (ESTILO DE VIDA CORPORATIVO): Maximice la productividad y fomente el bienestar laboral de sus colaboradores gracias a un ecosistema urbano Mixed-Use que ofrece todo a pie de calle: Gastro & Networking: Gran variedad de restaurantes, terrazas y cafés de especialidad ideales para juntas con clientes o breaks de equipo. Servicios Integrados: Sucursales bancarias, gimnasios, hoteles ejecutivos, paqueterías y supermercados dentro del mismo desarrollo. Atracción de Talento: Un entorno moderno, seguro y vibrante que facilita la retención y el orgullo de pertenencia de su capital humano. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD INSTITUCIONAL: Torre corporativa moderna con lobby de acceso controlado y administración profesional del inmueble. Sistemas inteligentes de seguridad con tarjetas electrónicas/biométricos y monitoreo continuo por CCTV 24/7. Cuerpo de guardias de seguridad privada permanente en todos los accesos vehiculares y peatonales. Conectividad vial privilegiada con salidas e incorporaciones inmediatas a Av. Revolución, Av. Lázaro Cárdenas, Alfonso Reyes y Constitución, conectando de forma ágil con San Pedro, el Centro de Monterrey y la zona del Tec. CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA: En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de oficinas corporativas e industriales en Monterrey y San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad. Nota legal: El precio de renta publicado no incluye la cuota de mantenimiento de la torre ni los impuestos correspondientes. Precios, características, disponibilidades y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización financiera detallada, planos de distribución interna y disponibilidad actualizada, por favor contáctenos. EasyBroker ID: EB-WE4393

Amplia oficina acondicionada en renta de 389m2 en proyecto mixto nuevo en zona Obispado, Monterrey, con excelentes vialidades, accesos y vistas panorámicas. Se entrega acondicionada como se ve en las imágenes. No incluye Mobiliario. Incluye los siguientes espacios: Lobby del piso, Amplia recepción y área de espera, privados, salas de juntas, amplia área abierta de trabajo, áreas de archivo, áreas de apoyo. Amplios baños comunes H y M. Area: 388.75m2 rentables Renta: $385 pesos por m2 + iva = $149,765 pesos + iva Cuota de mantenimiento: $77.48 pesos por m2 + iva Oficina: local poniente, penthouse (4to piso) • Acabados: terminada con pisos, divisiones, cristales, privados, plafones e iluminación. • Estacionamiento: 15 tarjetas de acceso a estacionamiento en pool. • Áreas adicionales: Terrazas con vistas al rio Santa Catarina y Obispado. • Mobiliario: No incluye mobiliario • Entrega: como está, sin mobiliario. • Disponibilidad: Inmediata El edificio cuenta con: Terrazas, comedor, plaza comercial, elevador de carga. * 4 elevadores disponibles * 2 estacionamientos; al frente de plaza y niveles techados * Inyección inteligente de aire nuevo a oficinas * Sanitización constante de áreas comunes Aquí encontrarás la mezcla perfecta de espacios para tu estilo de vida; cuyas áreas residenciales, comerciales y de oficina satisfarán las necesidades de residentes, ejecutivos, locatarios, y sus visitas, con amplias facilidades de estacionamiento y acceso privado. En pocas palabras, te brinda la oportunidad de vivir, trabajar y socializar en un lugar seguro y con la mejor ubicación. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VD9083

Amplia oficina acondicionada en renta de 216m2 en torre A+ en la zona de Valle Oriente, en reconocido corredor comercial y corporativo en San Pedro Garza García, con excelente equipamiento inmediato y amplias vialidades que comunican a diferentes puntos de la ciudad. Area: 216m2 rentables Precio de renta: $500.00 / m2 más IVA Precio de mantenimiento $69.00 / m2 más IVA Incluye 10 cajones de estacionamiento El espacio cuenta con: - Recepción - Sala de juntas para 12 personas - 2 privados grandes - 2 privados medianos - Área abierta 16 personas Amenidades/Servicios del edificio: App de administración Baños H y M Escaleras de emergencia Parque central con gradas, andadores peatonales y kioskos. Comedor Salas de juntas equipadas 2 Escaleras de emergencia Terraza Estacionamiento para visitas DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Año de Construcción: 2011 Arquitecto: Antonio Elosúa Muguerza Niveles: 11 Oficinas + 1 Club Ejecutivo Area Neta Rentable: 9,220 m2 Planta Tipo: 900 m2 Cajones de Estacionamiento: 440 MXoffices.com - Especialistas en oficinas. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. ----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366---- *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WE5939

RENTA DE Oficina o para cindultorio $22,000 YA INCLUYE EL MANTENIMIENTO. EXCELENTE UBICACIÓN. Son 50 mts 3 áreas de consultorio y sala de espera Edificio médico las lomas Dr Guajardo 101 2 piso

Renta de Oficina Ejecutiva Amueblada en Edificio Europlaza, lista para operar. Detalles que marcan la diferencia: * Ubicación privilegiada: Accesos rápidos a las principales avenidas. Zonas Santa María, Valle, San Jerónimo, rápidos accesos desde y hacia cualquier parte de la ciudad por avenidas como Av. Ignacio Morones Prieto, Av. Constitución, Aarón Sáenz, Blvd. Antonio L. Rodríguez, Blvd. Díaz Ordaz. * 12 Espacios funcionales: Recepción, cubículos, salas de juntas, cocineta equipada y bodega. * Acabados de lujo: Divisiones y mobiliario de alta calidad con elegancia en madera. * Confort garantizado: Aire acondicionado y calefacción. * Seguridad total: Caseta de guardia, portero y seguridad 24 horas. * Estacionamiento sin preocupaciones: 4 plazas propias, techado y para visitantes. Tu nuevo espacio de trabajo y bienestar te espera. Imagina la eficiencia de llegar y encontrar todo listo para tu negocio, con la comodidad de acabados de primera y la tranquilidad que brinda la seguridad y el fácil acceso. Esta oficina es la solución integral que te permite enfocarte en crecer. Importante!!! El monto de renta ya incluye mantenimiento Agenda tu Cita!

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Wiggot: piK5cdK Esta oficina es una excelente opción si buscas funcionalidad y comodidad. Muy bien ubicada con alto flujo vehicular, en esquina que permite tener facilidad de estacionamiento. Cuenta con una recepción amplia, 4 oficinas, patio, 2 baños completos y una oficina mas que también puede utilizarse como almacén. No dejes pasar esta oportunidad de tener un espacio que se adapta a tus necesidades. para mayores informes comunicarse al 812360---- y al 811865----.

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Oficina en renta Torre Malva, Valle Oriente, en una de las mejores zonas de oficinas en San Pedro. Lista para adecuarla a tus necesidades. Un espacio que le da personalidad a tu negocio. Torre con Loby, seguridad  211m2 área total 5 cajones de estacionamiento 

Nocnok ID: NN-GSI930. Ubicado en la zona mas exclusiva de Monterrey en uno de los edificios mas nuevos y elegantes de la zona, se encuentran las oficinas en renta en la zona Valle De San Pedro Garza García, El edificio tiene entre sus amenidades, terraza, business centers, comedor y helipuerto. El complejo tiene una plaza comercial de 2 niveles, en la que puedes encontrar tiendas de conveniencia, restaurantes y bancos entre otros. Con 621.58 metros cuadrados de área útil rentable en obra gris para crear tus oficinas a tu gusto. El costo es de 450 m2 de renta $279,711pesos mensuales mas mantenimiento $39,160 pesos. Entrega inmediata.Libre de gravamen

Oficinas en renta ubicados en zona valle oriente muy cerca de centros comerciales, tiendas de autoservicio, restaurantes, tiendas departamentales, además de un gran número de tiendas de prestigio. Excelente ubicación, innovación en sus estructuras. * Ubicación corporativa y comercial en San Pedro * Edificio corporativo Icono de Monterrey * 30 pisos de Oficinas * Procedimiento de Seguridad con tarjetas de acceso * 7 elevadores más 1 de carga En un radio de 50 mts, que se pueden recorrer a pie se encuentra Plaza Fiesta San Agustín, Main Entrance, Hotel Quinta Real, Hotel Safi, Metropolitan, Hospital Zambrano Hellion. Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle. Cerca de estaciones de transporte público OFICINA: * Piso 25 * Acondicionada * Área neta rentable 790 m2 * Área neta Útil 715 m2 * Precio por M2 $380 * Cuota de Mantenimiento $57.80 M2 * Cajones de Estacionamiento 24 * Mantenimiento de Cajones de Estacionamiento $378 c/u ÁREAS COMUNES: * Lobby * Baños por Piso * Lujo e Imagen Corporativa * Detención de Incendios y Spinklers * Tarjetas de Acceso, Elevadores ÁREAS  PRIVADAS: * Detención de Incendios y Sprinklers * AC con Manejadoras * Plantas de Emergencia NOTA: ***Más Mantenimiento*** ***Precio más I.V.A*** ***Cambio de precios sin previo aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Características de la Oficina: 671.53 m2 35 cajones de estacionamiento Se entrega en Obra gris Medio piso Características del Edificio: Torre con oficinas de primer nivel 19 niveles Diseñada por el Arq. Sordo Magdaleno Acabados de lujo Increíbles vistas al club campestre y a la Sierra Madre Cuenta con 5 sótanos de estacionamiento exclusivo 8 elevadores de alta velocidad Lobby con control de acceso 4 salas de juntas Terraza para eventos privados Baños en cada piso del edificio Helipuerto tipo H1 Comedor para empleados Cuarto de espera Guardias de seguridad y choferes $550.00 x m2 + IVA Mantenimiento x m2= $40.00 x m2 + IVA Precio de Renta: $369,341 + IVA. EasyBroker ID: EB-VF6035

Lleva tu marca a lo más alto con las nuevas oficinas en renta de Metropolitan center, Oficina en obra gris 280mts ubicada en el piso 55, Espectaculares vistas panorámicas de 360* altura libre de 4mts equipos de aire acondicionado trane de alta tecnología, 4 elevadores de alta velocidad 6mxseg 1 de carga comunicación metro carrier por cada 25mts2 se asigna un lugar de estacionamiento, plata de emergencia, ademas tiene servicio de restaurantes bar internacional nivel 57 área de comedor corporativo room service del hotel Safi cómodo estacionamiento con diseño optimo de rampas carriles de circulación y amplios cañones control de accesos y monitoreo cctv y mucho mas cerca de Hospital Zambrano Club deportivo Colegio Irlandés Hotel Safi Royal Luxury Parque Rufino Tamayo y mucho más Id Gvia: 112874. EasyBroker ID: EB-QO8198

Oficina en Avenida Revolución, al sur de MTY. Ubicada en torre nueva con seguridad 24/7. Ventanas con vistas impresionantes de la ciudad. Se entrega en obra gris, es una opción ideal para Call Center o Corporativo gracias a su espacio de 715m². Todo un piso para adecuar tu oficina ¡Oportunidad única! Precio de renta más mantenimiento: $28,600 + IVA. Id Gvia: 114701. EasyBroker ID: EB-RT5702

Nocnok ID: NN-GQM525. OFICINA EN RENTA EN CORPORATIVO RECONOCIDO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA. + IVA + MANTENIMIENTO *CONSULTA DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS EN FOTOS* *LOS ESPACIOS PUEDEN DIVIDIRSE CADA 150M2Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GQM678. OFICINA EN RENTA EN CORPORATIVO RECONOCIDO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA. + IVA + MANTENIMIENTO *CONSULTA DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS EN FOTOS* *LOS ESPACIOS PUEDEN DIVIDIRSE CADA 150M2Libre de gravamen

Renta y estrena piso de oficinas para Call Center. Diseñado para empresas que buscan iniciar operaciones de forma inmediata, con infraestructura, mobiliario y servicios incluidos en la renta mensual. Detalles del espacio: Ubicado en el 3er. piso, 165 cubículos, 5 oficinas privadas, 7 baños, 3 lavabos, 8 minisplits, site room/IT y con iluminación natural. La renta incluye internet de alta velocidad, servicios de agua y luz, limpieza, mantenimiento, mobiliario y estaciones de trabajo. Se ofrecen también servicios adicionales como: paquetes de computadoras y headsets, administración de nómina, reclutamiento y contratación de personal. Informes: 811079----