Oficinas en Venta en San Carlos, Mérida

TORRE MAGNIA OFICINAS PISO 10 CARACTERISTICAS: - Estacionamiento con control de acceso y seguridad privada. - Equipada con equipo inmobiliario ejecutivo. - Capacidad aproximada para 50 personas. - Sala de juntas con equipo de videoconferencia para 16 personas. - Cortinas - Aires Acondicionados -Muebles de Oficinas (Mesas y Sillas) - Lámparas - Proyector - Instalación de site - Cocinera - 2 baños - Área de bodega - Estacionamiento privado para 17 autos CONSTRUCCION: 328m2 2 Baños UBICACION: Colonia Altabrisa. PRECIO RENTA $124,000.00 PRECIO VENTA $17,334,000.00 - Duración de contrato: 2 años mínimo - Depósito en garantía: 2 meses renta -Contar con: Aval o fiador solidario *Mantenimiento: $21,600 + IVA. EasyBroker ID: EB-PQ5626

La oficina se encuentra en la Torre Magnia Corporate Center, un edificio moderno ubicado en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida, en el corazón comercial de la zona norte. Cuenta con 2 elevadores de alta velocidad con capacidad para 14 personas, maneja sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera y cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos. • El edificio se opera como un “Shared Benefits Business Community” (Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos), lo que aumentará su atractivo y plusvalía. • Lobby y áreas comunes de lujo. • Comedor para 40 personas. • Luces de emergencia. • Sanitarios • 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además,cada módulo cuenta con preparación para baños privados 263 cajones de estacionamiento, 31 cajones para visitantes Esta oficina se vende con Inquilino que paga una renta mensual de: $19,016.85 (no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento) contrato vigente desde 1 dic. 2023 hasta 30 de nov. del 2024. El inquilino está desde Noviembre de 2022 y es una Empresa de Consultoría Empresarial con más de 30 años en el mercado. Datos del Inmueble en venta: Superficie: 49.49m2. Bodega de 7.84m2 (la bodega está incluida en el precio de venta). Suite 100% acondicionada. Cuenta con área de recepción, cocineta, baño, área grande de trabajo para 6 personas, un Privado / Sala de Juntas. Ubicado en el piso 8 muy cerca de los elevadores. 2 cajones de estacionamiento techados privados. Cuenta con: • Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. • Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios. • Puertas de Cancelaría y Cristal en puerta principal, Oficinas y espacios privados. • Equipo de aire condicionado con ductos para el área de trabajo y para las oficina privada. • Cuarto para SITE con puerta de cancelería y cristal Actualmente se encuentra Amueblada: • Escritorio en Sala de Juntas con 6 sillas, Escritorio en área de Staff con 6 sillas . • Escritorio de Recepción y Sofá en recepción de 3 plazas. • Televisión en sala de juntas.(Los escritorios y muebles no están incluidos en el precio de venta . Se pueden incluir con un costo adicional.) Cocineta y Sanitario Privado • Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera. • Repisas de madera con puertas • Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario. • Puerta de madera, Extractor. Cuenta con los siguientes Acabados: • Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina. • Plafón en toda la oficina El Precio de Venta de Contado: $2,282,022.00 + IVA Rendimiento para Inversionista– 10.0% anualizado Precio de Venta a 12 Meses: $2,453,787.00 + IVA cuota de operación y mantenimiento : $ 3,223.47 Rendimiento para Inversionista– 9.3% anualizado La cuota de operación incluye servicio de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad . Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. EasyBroker ID: EB-PJ3736

Completa y funcional, la oficina está preparada pasa su inmediata puesta en operación. Distribución: Recepción amplia con 2 puestos de espera site (closet de cableado) cocineta con closet. Privado principal tipo sala Sala de juntas con capacidad de 6 a 8 participantes. 3 privados de atención 2 a 1 2 privados de atención 1 a 1. Área de copiado y archivo 2 medios baños Notas: se vende con inquilino que paga $34,000 + iva . de renta, el contrato empezó dic 2022 y se rento por 2 años. Proporcione a su asesor la siguiente clave: COV457040-149 Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-EL2287

Metro Business Center está ubicado en la Colonia México, al norte de la ciudad de Mérida. El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2, azotea) de 52 oficinas, las cuales van desde los 33.95 m2 hasta los 50.69m. El módulo de servicios consta de: -Elevadores -Escalera de emergencia que recorre todo el edificio -Núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres), -Sala de estar en planta baja y en nivel uno El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, se consideran cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, en planta baja para 12 personas y en los niveles uno y dos 4 salas de juntas, dos con capacidad para 9 personas y dos para 6 personas, todas equipadas al 100% El edificio cuenta con área de coworking el cual se encuentra en el nivel uno, así como una terraza. En la azotea del edificio tenemos un comedor de uso exclusivo para los usuarios de Metro Business Center y una terraza multiusos. OFICINA EN PLANTA BAJA O-002 TIPO A Superficie: 36.45 m2 Precio final con iva: $1,989,792 Enganche: 20% + IVA Apartado: $20,000 Cuota de mantenimiento: $55.00 por m2 ENTGREGA FEBRERO 2024 AMENIDADES: - Estacionamiento Privado - Áreas verdes - WIFI - Seguridad 24/7 - Comedor - Sala de juntas por nivel - Baños por nivel - Elevador - Lobby - Sala de espera - Estacionamiento para visitas Planta baja: Lobby Recepción Sala de espera Sala de juntas con capacidad para 12 personas. Bodega Núcleo de baños (Hombres y mujeres) Nivel Uno: Sala de Juntas para 9 personas equipa. Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. Área de “Co-working” Mesa de trabajo para 8 personas tipo barra Tres mesas redondas para 3 personas cada una Sala de descanso. Terraza al exterior. Bodega 1 Bodega 2 Baños de Hombres y Mujeres Nivel Dos: Sala de Juntas para 9 personas equipa. Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. Baños de Hombre y Mujeres Azotea: Comedor para empleados Terraza. EasyBroker ID: EB-FW7791

Mira es un proyecto de usos mixtos que consta de 13 departamentos,21 oficinas y 5 locales comerciales, distribuidos en 5 niveles, ubicados en la Colonia México, en el Norte de Mérida, una de las zonas más tradicionales, con fácil acceso sobre una de las avenidas José Díaz Bolio, a unos minutos de Prolongación Montejo, comercios y restaurantes. Amenidades: -Lobby - Elevador - Recepción - 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad -Coffee station -Baños de lujo por nivel -Estacionamiento - Terraza Garden. Distribución arquitectónica: Oficina/ Segundo Nivel Construcción: 50m2 Estacionamiento: 12.5 m2 Espacio para 10 personas Piso de concreto Disparo de toma de corriente 1 cajón de estacionamiento 11 oficinas en el primer nivel y y 9 oficinas en el segundo nivel Forma de pago: Bancario y recurso propio -Apartado: $10,000 (7 días naturales) - Enganche: 10% -Financiamiento 12 meses - Saldo a contra entrega -Cuota de mantenimiento: $2,300.00 MXN -Fondo de reserva: N/A - Fecha de entrega: Diciembre 2024. -Precios de oficinas más 11% de IVA. *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-JS0798

PLANTA BAJA -MODELO C PRECIO: $1,939,359.45-$2,434,767.09 M2: 42.78-48.01 -MODELO B PRECIO: $2,187,597.46 M2: 40.95 -MODELO A PRECIO: $1,722,625.85 M2: 36.45 NIVEL 1 -MODELO C PRECIO: $1,956,648.35-$2,379,421.92 M2: 42.01-50.24 -MODELO B PRECIO: $1,795,470.57-$1,896,810.01 M2: 40.75-43.05 -MODELO A PRECIO: $1,606,009.08 M2: 36.45 NIVEL 2 -MODELO C PRECIO: $2,020,768.41-$2,379,421.92 M2: 42.01-50.24 -MODELO B PRECIO: $1,702,853.33-$1,909,009.57 M2: 40.95-43.03 -MODELO A PRECIO: $1,606,009.88-$2,020,768.41 M2: 34.35-36.45 AMENIDADES -Wifi -Seguridad 24/7 -Comedor -Salas de juntas por nivel -Cajones de estacionamiento de visitas -Baños por nivel -Elevador -Lobby -Coworking INFORMACION - Entrega dic 2023 - Ubicación atrás del súper aki paseo Montejo - enganche 150,000 -Apartado 20,000 - 18 msi de 10+iva(12.8%) *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LN8356

El edificio de oficinas está ubicado en la colonia México, entre la av. José Diaz Bolio y la calle 23, al norte de la ciudad de Mérida. El proyecto consiste en un edifico de 3 niveles (planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98 oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2. El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños, en cada nivel (hombres y mujeres). El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%. GENERALES Instalaciones y servicios: -Cajones de estacionamientos para visitas. -Cajones de estacionamiento privado. -Acceso controlado al estacionamiento de propietarios. -Área de comedor para empleados. -Bodegas -2 elevadores. -Escalera de emergencia. -Salas de estar/ co-working por nivel. -Salas de juntas por nivel. PLANTA BAJA: -Lobby. -2 salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. -Bodega -Núcleo de baños (hombres y mujeres). NIVEL UNO: -2 salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. -Bodega. -Núcleo de baños (hombres y mujeres). NIVEL DOS: -2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. -Sala de juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. -Baños de Hombre y Mujeres. *Esquema de pagos disponibles *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-MC7164

METRO es un proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, el nuevo centro de Mérida que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia. TIPOS DE OFICINAS – Oficinas Tipo A: (34.5 m2 – 38.74m2) – Oficinas Tipo B: (40.75 m2 – 43.29m2) – Oficinas Tipo C: (42.78 m2 – 48.01m2) – Oficinas Tipo D: (56.73 m2) *Cotizar al momento en base a disponibilidad y oficina elegida Amenidades: -WIFI. -SEGURIDAD 24/7. -COMEDOR. -98 OFICINAS CON CAJÓN DE -ESTACIONAMIENTO PRIVADO. -ELEVADOR. -LOBBY. -COWORKING. -CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. -BAÑOS POR NIVEL. -SALAS DE JUNTAS POR NIVEL. Métodos de pago Apartado: $20,000.00 Enganche: 15% Financiamiento: $5,500.00 + IVA Entrega: Verano 2023 Forma de pago: Recursos propios / crédito bancario IMÁGENES ILUSTRATIVAS *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PZ3989

Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2. Oficina (50m2) Espacio para 10 personas Piso de concreto Disparo de toma de corriente 1 cajón de estacionamiento **Precio y disponibilidad sujetos a ccambios sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-MX9396

¡Revitalizando el Panorama Inmobiliario en México con Torre Triada! En el vibrante escenario de la inversión inmobiliaria mexicana, los proyectos de usos mixtos están tomando la delantera al redefinir la manera en que experimentamos nuestras ciudades. Y en esta ola de innovación, Torre Triada emerge como un símbolo de transformación y rentabilidad en el corazón de Mérida. Una Joya Arquitectónica en Mérida: Torre Triada En este contexto, Torre Triada se alza como un proyecto que transformará el paisaje urbano de la icónica ciudad de Mérida, a la vez que redefine las posibilidades de inversión. Estratégicamente ubicada en la Av. Líbano, el corazón de la distinguida colonia México, esta ubicación privilegiada asegura el éxito de un concepto integral que se integra perfectamente con capacidades únicas. La innovación arquitectónica de Torre Triada se manifiesta en 4 emocionantes opciones de inversión: LOCALES COMERCIALES, OFICINAS, DEPARTAMENTOS, SUITES HOTELERAS. PUBLICADO (O-1202) ***OFICINAS*** *Estacionamiento con acceso independiente . *Acceso controlado al área de oficinas. *Lobby con recepcionis ta . *Salas de juntas. *Coffee & Snack Station. *Área de comedor para colaboradores. *Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. *CCTV en áreas. *Una Inversión tangible . *Plusvalía. *Atractivo mix de rentas. *Altos porcenta jes de ocupación . *Baja rotación de inquilinos. *Distintos giros que generan sinergias y autodemanda entre ellos. ¡Únete al futuro de inversión en usos mixtos! Descubre más sobre Torre Triada y sé parte de la revolución inmobiliaria en México. *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página*. EasyBroker ID: EB-OC6385

MIRA Es un proyecto de usos mixtos, que nos conecta con un nuevo estilo de vida,donde podras habitar, trabajar y convivr, ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, en el corazón de la colonia México. Todo el desarrollo ofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Consta de cinco niveles, distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: 5 locales comerciales. PRIMERO Y SEGUNDO NIVEL: 21 Espacios de oficinas. OFICINA: • 50 M2 de area techada. • 12.5 m2 de estacionamiento. • Acceso a sala de juntas. • Baños de lujo. • Sala de juntas Master, equipadas con TV y WI-FI de alta velocidad ( capacidad para 10 personas). • Sala de juntas junior, equipadas con TV y WI-FI de alta velocidad ( capacidad para 4-6 personas). • Terraza Garden. • coffee station. • Elevador. TERCER Y CUARTO NIVEL: 13 Departamentos. Entrega: diciembre 2023. Apartado: $10,000 (la vigencia del apartado es de 7 días naturales). Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio. Para más información sobre esta magnífica propiedad contáctame. EasyBroker ID: EB-KP9920

Magnífico desarrollo corporativo con 98 oficinas en 3 niveles y área de estacionamiento, ubicado ESTRATÉGICAMENTE al norte de la ciudad en zona residencial pero rodeada de corporativos y comercios de renombre. Como parte de sus amenidades cuenta con sala de juntas en cada nivel; baños de hombres y mujeres por nivel; elevador; lobby; sala de espera; coworking; seguridad 24/7; WIFI; roof top con área de comedor; 98 cajones privados de estacionamiento; cajones de estacionamiento de visitas; bodega. Se entrega el edificio completo en el mes de JUNIO 2024, las oficinas desde 36 m2 en obra gris se entregan de forma inmediata y escrituradas y con diversos tipos de esquemas de financiamiento: DESDE EL 20% DE ENGANCHE MÁS 4 MENSUALIDADES PARA LIQUIDAR Y ESCRITURAR. INCLUYE: * Obra gris. * 1 cajón de estacionamiento (escriturable). CON 40% ó 50% DE ENGANCHE y saldo hasta junio/24 SE PUEDE equipar con: ALBAÑILERÍA: *Plafones de tablaroca. *Muros perimetrales de tablaroca. * Acabados de muro de block y yeso. *Piso de mármol Santo Tomás 30XLL. *Pintura vinílica blanca. A/AC: *Equipos tipo mini split de 18,000 btus (2 unidades). ELECTRICO: * Alimentación eléctrica. *Tablero eléctrico. * Luminarias de plafón (6 pzs). * Contactos (6 pzs). * Apagadores (2 pzs). PRECIO DE MANTENIMIENTO: $42.00 X M2. LOS PRECIOS SON MÁS EL 12.8% DE IVA POR TRATARSE DE LOCALES COMERCIALES. LA COTIZACION ES SOBRE LOCAL TIPO "A" OFICINA NUM. 8 NIVEL 2. EasyBroker ID: EB-PL2192

PLANTA BAJA -MODELO C PRECIO: $1,939,359.45-$2,434,767.09 M2: 42.78-48.01 -MODELO B PRECIO: $2,187,597.46 M2: 40.95 -MODELO A PRECIO: $1,722,625.85 M2: 36.45 NIVEL 1 -MODELO C PRECIO: $1,956,648.35-$2,379,421.92 M2: 42.01-50.24 -MODELO B PRECIO: $1,795,470.57-$1,896,810.01 M2: 40.75-43.05 -MODELO A PRECIO: $1,606,009.08 M2: 36.45 NIVEL 2 -MODELO C PRECIO: $2,020,768.41-$2,379,421.92 M2: 42.01-50.24 -MODELO B PRECIO: $1,702,853.33-$1,909,009.57 M2: 40.95-43.03 -MODELO A PRECIO: $1,606,009.88-$2,020,768.41 M2: 34.35-36.45 AMENIDADES -Wifi -Seguridad 24/7 -Comedor -Salas de juntas por nivel -Cajones de estacionamiento de visitas -Baños por nivel -Elevador -Lobby -Coworking INFORMACION - Entrega dic 2023 - Ubicación atrás del súper aki paseo Montejo - enganche 150,000 -Apartado 20,000 - 18 msi de 10+iva(12.8%) *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LD2182

PLANTA BAJA -2 salas de juntas equipadas para 6-8 personas -Baño de H-M -Elevadores AMENIDADES -WIFI -Seguridad 24/7 -Comedor -Sala de juntas por nivel -Cajones de estacionamiento de visitas -Baños por nivel -Elevador -Lobby -Coworking ENGANCHE: 25% MENSUALIDAD: $5,500 TIPOS DE OFICINA ---TIPO A COSTO: $1,593,271.17-$1,721,327.68 MEDIDAS: (34.5 m2 - 38.74 m2) ---TIPO B COSTO: $1,781,229.09-$1,789,971.31 MEDIDAS: (40.75 m2 - 43.29 m2) ---TIPO C COSTO: $1,869,962.70 MEDIDAS: (42.78 m2 - 48.01 m2). EasyBroker ID: EB-JH6876

PLANTA BAJA -2 salas de juntas equipadas para 6-8 personas -Baño de H-M -Elevadores -Coffe break/Coworking AMENIDADES -WIFI -Seguridad 24/7 -Comedor -Sala de juntas por nivel -Cajones de estacionamiento de visitas -Baños por nivel -Elevador -Lobby -Coworking ENGANCHE: 25% MENSUALIDAD: $5,500 TIPOS DE OFICINA ---TIPO A COSTO: $1,593,271.17-$1,721,327.68 MEDIDAS: (34.5 m2 - 38.74 m2) ---TIPO B COSTO: $1,781,229.09-$1,789,971.31 MEDIDAS: (40.75 m2 - 43.29 m2) ---TIPO C COSTO: $1,869,962.70 MEDIDAS: (42.78 m2 - 48.01 m2). EasyBroker ID: EB-JH6904

Este proyecto de usos mixtos comprende 5 locales comerciales, 21 oficinas y 13 departamentos. En el corazón de una de las zonas más emblemáticas del norte de Mérida, la colonia México, sin pasar Periférico. Ofrecemos las últimas oficinas de 50 metros que cuentan con las siguientes amenidades de uso común: - 3 salas de juntas equipadas con TV y Wi-Fi - Coffee station - Lobby con recepción y elevador - Baños de lujo por nivel - Terraza garden Condiciones comerciales: Apartado $20,000 vigente por 10 días Enganche a partir de 30%. Con enganche a partir de 50% se puede otorgar un mejor precio Saldo para entrega y escrituración * Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso ** Fecha de entrega estimada Diciembre 2023 *** Las formas de financiamiento aceptadas son recurso propio y crédito bancario **** El precio de venta de este anuncio es sin IVA, el porcentaje para esta propiedad es del 11% Si desea conocer más sobre este increíble proyecto, llame o escriba, será un placer asesorarle. Las propiedades más Nice.... EasyBroker ID: EB-KU3136

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemát icas de la ciudad de Mérida, la colonia México Norte, al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento cubierto, el piso 7 estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Co Work de 800 m2 abierto al público en general. OFICINAS Del piso 8 al piso 14 habrá 63 oficinas, estas van desde 30.92 m2 hasta 92.20 m2 totales. Por cada 25 m2 que tenga la oficina le corresponde un cajón de estacionamiento. Tendrán acceso controlado al área de oficinas y acceso a las amenidades exclusivas que estarán en el piso 7: salón de juntas, estación de snacks y café, terraza al aire libre y comedor al aire libre con mobiliario. * El precio publicado corresponde "desde" 25 + 5 m2 y 1 puesto de estacionamiento IVA incluído Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Los Precio(s) vigente(s) al día 18 de octubre 2023 Proporcione a su asesor la clave COV563714-149. EasyBroker ID: EB-MU0831

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables. Torre Triada plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. Oficinas desde 30m2. Estacionamiento con acceso independiente . Acceso controlado al área de oficinas. Lobby con recepcionista . Salas de juntas. Coffee y Snack Station. Área de comedor para colaboradores. Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas Área interior : 33.40m2 Área terraza: 7.00m2 Bodega: 2.70m2 2 cajónes de estacionamiento Total: 71.77m2 Las oficinas se entregan en obra gris. Fecha de entrega: Mayo 2024 Enganche: 25% 12 Mensualidades del 15% Saldo Final IVA incl. 12,5% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:O-1009 N10 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OB3400

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables. Torre Triada plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. Consultorios desde 25.35m2. Estacionamiento con acceso independiente . Acceso controlado al área de oficinas. Lobby con recepcionista . Salas de juntas. Coffee y Snack Station. Área de comedor para colaboradores. Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas Área interior : 12.85m2 1 cajón de estacionamiento Total: 25.35m2 Las oficinas se entregan en obra gris. Fecha de entrega: Mayo 2024 Enganche: 25% 11Mensualidades del 15% Saldo Final IVA incl. 12,5% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:O-1204 N12 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PV2270

Se venden oficinas en la exclusiva colonia México Norte. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios. Las oficinas están diseñadas con espacios funcionales y modernos, ideales para empresas en que buscan una ubicación privilegiada FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,300 M2 INTERIORES: 50 m2 M2 ESTACIONAMIENTO: 12.5 m2 M2 TOTALES: 62 m2 OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACION: -Nivel 2 -#204 CARACTERISTICAS: -Espacio para 10 personas -Piso de concreto -Disparo de toma de corriente -Terraza -1 cajón de estacionamiento Consta de 5 niveles que ofrecen espacios cómodos y accesibles que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. -5 LOCALES COMERCIALES: *Habilitados para distintos tipos de servicios *Motor lobby *Estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida José Díaz Bolio -21 OFICINAS: *3 salas de juntas equipada con TV y WIFI de alta velocidad *Coffee Station *Lobby con recepción y elevador *Baños de lujo por nivel *Terraza garden -13 DEPARTAMENTOS: *Lobby y recepción con seguridad 24/7 *Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras *Departamentos con Lock-off *Elevador POLITICAS DE VENTA: -Apartado $10,000.00 -Enganche 30% (El precio del departamento esta cotizado por el 50% de enganche) FINANCIAMIENTO: -Créditos bancarios -Recurso propio *PRECIO VIGENTE AL DIA 6 DE FEBERERO  DE 2024*

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, Torre Triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral. Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras OFICINAS Las nuevas medidas de confinamiento social, así como los modelos de trabajo remoto han redefinido toda una cultura laboral. Bajo una propuesta integral de diseño, en Torre Triada encontrarás espacios de trabajo innovadores, flexibles y 100% adaptados a los requerimientos de los profesionistas de hoy. Oficinas desde 30 m2 Estacionamiento con acceso independiente Acceso controlado al área de oficinas Lobby con recepcionista Salas de juntas Coffee & snack station Área de comedor para colaboradores Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. La oficina publicada INTERIORES 43.43 M2 TERRAZA 7.06 M2 CAJONES 2 Área Total 91.12 M2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-IK8181

Se trata de un proyecto de usos mixtos que comprende una planta baja más cuatro niveles. Se destaca por contar con un lobby equipado con ascensor y una recepción, todo pensado para brindar la máxima comodidad. En la planta baja, hay cinco locales comerciales diseñados para diversos tipos de servicios, con estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida José Díaz Bolio. Estos locales están especialmente habilitados para negocios como cafeterías y restaurantes, ofreciendo un entorno propicio para emprendimientos de este tipo. La colonia México en Mérida ofrece ventajas significativas para establecer una oficina. Su ubicación estratégica y accesibilidad desde diferentes puntos de la ciudad facilitan el desplazamiento de empleados y clientes. Con un entorno comercial activo, la zona propicia la creación de redes de negocios. Además, cuenta con una variedad de servicios cercanos, como bancos y restaurantes, brindando comodidad a empleados y visitantes. La seguridad, la infraestructura moderna y la posibilidad de mejorar la imagen corporativa son aspectos a considerar. También, en algunos sectores, se encuentran espacios verdes que proporcionan un entorno agradable. En resumen, la colonia México ofrece una combinación equilibrada de conveniencia, accesibilidad y recursos para empresas que buscan un espacio estratégico en Mérida. CARACTERISTICAS: -Espacio para 10 personas -Piso de concreto -Disparo de toma de corriente -1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -TV en las salas de juntas. -Wifi de alta velocidad. -Coffee station. -Baños de lujo por nivel. -Terraza garden. Apartado min $10,000 Enganche: 10% min Cuota de mantenimiento: 2,300 Fecha de entrega en diciembre del 2024. EasyBroker ID: EB-OX6091

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos (se comercializaran oficinas , suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, departamentos), ubicado en la ciudad de Merida, sobre la Avenida Líbano Colonia México,contará con un lobby con accesos independientes para usos de oficinas y usos habitacionales. Igualmente el amplio patio central ofrecerá increíbles vistas e iluminación a todo el edificio. Servicios: 2 Elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento. Estacionamiento techado con acceso independiente. Lobby con recepcionista y acceso controlado. Medidas O- 1211: Interior: 25.57 m2. Terraza: 5.35 m2. 3.35 Bodega. 2 Cajón de estacionamiento. Total: 59.27 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Paseo de Montejo Walmart Montejo Aeropuerto Internacional de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pagos: Recursos propios o créditos bancarios. Apartado: $50,000.00 Enganche: 15% Mantenimiento: $55.00 pesos por m2 (por definir). Fecha de entrega : Departamentos y Locales: Junio 2024. Oficinas: Octubre 2024. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-NG8037

21 Espacios de Oficinas. EasyBroker ID: EB-JM9322

METRO son oficinas corporativas de primer nivel ubicadas estratégicamente en una de las zonas mas bellas de la ciudad de Mérida y con conexión rápida a cualquier zona de la ciudad ( colonia México ) El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98 oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2. El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres). El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%. GENERALES Instalaciones y servicios: Cajones de estacionamiento para visitas. Cajones de estacionamiento privado. Acceso controlado al estacionamiento de propietarios. Área de comedor para empleados. Bodegas 2 Elevadores. Escalera de emergencia. Salas de estar/ co-working por nivel. Salas de juntas por nivel. Apartado $20,000 (100% Devolutivo) 20% Enganche 20% Diferido a 17 meses 60% contra entrega. Oficina No. 220 36.45 M2 Nivel 2 Tipo A Entrega FEBRERO 2024 Excelentes Planes de Financiamiento . *Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *. EasyBroker ID: EB-HO5739

METRO EL NUEVO CENTRO CORPORATIVO DEL NORTE DE MERIDA METRO es un proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia. El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98 oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2. El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres). El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%. Instalaciones y servicios: Cajones de estacionamiento para visitas. Cajones de estacionamiento privado. Acceso controlado al estacionamiento de propietarios. Área de comedor para empleados. Bodegas 2 Elevadores. Escalera de emergencia. Salas de estar/ coworking por nivel. Salas de juntas por nivel. Apartado $20,000 (100% Devolutivo) 20% Enganche 20% Diferido a 17 meses 60% contra entrega. OFICINA COTIZADA No. 220 36.45 M2 Nivel 2 Tipo A Entrega FEBRERO 2024 Excelentes Planes de Financiamiento . *Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *. EasyBroker ID: EB-NR2130

Las oficinas forman parte de un proyecto vertical de usos mixtos en una de las zonas más emblemáticas de Mérida, que surge para ofrecer en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de las personas de hoy. Esta torre se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. En esta torre encontrarás: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras. La zona comercial de la torre contará con 6 locales que brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. OFICINAS en venta desde 30 m2 hasta 79.6 m2. Algunas cuentan con terraza. Estacionamiento con acceso independiente. Acceso controlado al área de oficinas. Lobby con recepcionista. Salas de juntas. Coffe & snack station. Área de comedor para colaboradores. Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. Esta ficha corresponde a una oficina de 25.57 m2 interiores y terraza de 5.3 m2, un cajon de estacionamiento, ubicada en piso 12. Se entrega con pisos de concreto (acabado final aparente. Columnas de concreto armado, muros divisorios de tablaroca de 7 cm. de espesor con acabado final aparente. Losa de concreto reforzada, y fachada exterior formado por cancel con fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales. La fachada interior va por cuenta del cliente y debe ser aprobada por el comité. Preventa. Fecha de entrega: Diciembre 2023. Inicio de construcción: Primavera 2022. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO7302

Las oficinas forman parte de un proyecto vertical de usos mixtos en una de las zonas más emblemáticas de Mérida, que surge para ofrecer en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de las personas de hoy. Esta torre se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. En esta torre encontrarás: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras. La zona comercial de la torre contará con 6 locales que brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. OFICINAS en venta desde 30 m2 hasta 79.6 m2. Algunas cuentan con terraza. Estacionamiento con acceso independiente. Acceso controlado al área de oficinas. Lobby con recepcionista. Salas de juntas. Coffe snack station. Área de comedor para colaboradores. Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. Esta ficha corresponde a una oficina de 54.6 m2 ubicada en piso 11 con dos cajones de estacionamiento. Total: 79.6 m2 Se entrega con pisos de concreto (acabado final aparente. Columnas de concreto armado, muros divisorios de tablaroca de 7 cm. de espesor con acabado final aparente. Losa de concreto reforzada, y fachada exterior formado por cancel con fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales. La fachada interior va por cuenta del cliente y debe ser aprobada por el comité. Fecha de entrega: octubre 2024. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO7350

Ver menosmetro business center cuenta con todas las amenidades que necesitas para llevar a cabo un negocio exitoso con una excelente ubicación en la colonia méxico al norte de la ciudad de mérida, a unos minutos de paseo montejo, prolongación montejo y el centro de la ciudad de mérida. entrega verano 2022. precio....$1,570,939 pesos más iva. oficina en el 2o nivel. ubicación: col.méxico. construcción: 45.80 m2. el proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (planta baja, nivel 1, nivel 2, azotea) de 52 oficinas, las cuales van desde los 33.95 m2 hasta los 50.69m. cuenta con 1 elevador y escaleras. el edifico cuenta con área de coworking el cual se encuentra en el nivel uno, así como una terraza. en la azotea del edificio tenemos un comedor de uso exclusivo para los usuarios de metro business center y una terraza multiusos. planta baja *lobby *recepción *sala de espera *sala de juntas con capacidad para 12 personas. *bodega *núcleo de baños (hombres y mujeres) nivel 1 *sala de juntas para 9 personas equipa. *sala de juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. *área de "co-working" *mesa de trabajo para 8 personas tipo barra *tres mesas redondas para 3 personas cada una *sala de descanso. *terraza al exterior. *bodega 1 *bodega 2 *baños de hombres y mujeres nivel 2 *sala de juntas para 9 personas equipa. *sala de juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. *baños de hombre y mujeres azotea *comedor para empleados *terraza instalaciones y servicios: *cajones de estacionamiento para visitas. *acceso controlado al estacionamiento de propietarios. *área de comedor para empleados. *terraza en azotea. se aceptan créditos: *bancarios. *recursos propios. forma de pago: *apartado de $20,000 pesos por 15 dias (100% devolutivo) *firma de promesa de compra con el 20% del valor de la oficina. *mensualidades de $5,500 pesos durante el periodo de construcción por 24 meses. *precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Ubicación

VIVE / INVIERTE / TRABAJA Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto, llega a Mérida. Mérida, es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán. Se ha convertido en una de las zonas más relevantes del Golfo de México debido a su conveniente ubicación y cercanía a puertos importantes. El lugar favorece a la inversión, por lo que ha resultado en un crecimiento económico tres veces mayor al del promedio nacional. Sectores como la Colonia México se han caracterizado por conjuntar amenidades y servicios que facilitan la vida para la comunidad moderna de Mérida, convirtiéndose en una zona altamente deseable para habitar o laborar. UBICACIÓN Halvo se encuentra al norte del centro de Mérida, en la Colonia México. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. Se localiza a 25 m. de la Av. José Diaz Bolio, que cruza con las avenidas Prolongación Paseo Montejo, Líbano y Calle 22. Todas estas que conectan directamente al norte de la ciudad y hacia el sur con Circuito Colonias, que funciona como un circuito interior de la ciudad. COMODIDAD, PRACTICIDAD Y ESTILO EN UN MISMO LUGAR Halvo es un lugar donde se aprecia el nacimiento del sol y el horizonte. Es un desarrollo residencial con una oferta innovadora que combina vivienda, locales comerciales y espacios para ocinas en el mismo complejo. Halvo representa un mercado de oportunidad a través de esta mezcla inusual de servicios, que van acorde a los atributos de la Colonia México. AMENIDADES Áreas verdes Sala de juntas Lobby con elevador Baños comunes Estacionamiento exclusivo para oficina OFICINAS: Espacio de oficinas modulares. Adquiere uno o más espacios para hacerlo justo a tu medida. OFICINA 1 | DESDE $2,402,920 ÁREA: 38.75 M2 TERRAZAS: 7.76 M2 OFICINA 2 | DESDE $1,911,000 ÁREA: 29.44 M2 TERRAZAS: 7.31 M2 OFICINA 3 | DESDE $1,894,360 ÁREA: 29.12 M2 TERRAZAS: 7.31 M2 OFICINA 4 | DESDE $1,885,000 ÁREA: 28.94 M2 TERRAZAS: 7.31 M2 OFICINA 6 | DESDE $2,699,964 ÁREA: 43.10 M2 TERRAZAS: 10.77 M2 OFICINA 8 | DESDE $1,930,080 ÁREA: 40.21 M2 OFICINA 9 | DESDE $1,927,200 ÁREA: 40.15 M2 OFICINA 10 | DESDE $1,930,080 ÁREA: 41.25 M2