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Terrenos en Venta en Conkal

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Terreno Comercial en parque logístico Conkal, Yucatán

Conkal
Tek Park es un proyecto de Lotes Comerciales y logisticos a tan solo 14 km del periférico de Mérida, fue diseñado para ser el complejo de lotes mas importante del corredor logístico en la carretera Mérida-Conkal-Motul. Nuestro Máster Plan esta dividido en 20 lotes diseñados para establecer tus proyectos Comerciales e Industriales frente al corredor logístico mas importante de la zona por su actividad Agroindustrial, de almacenamiento y distribución, así como también empresas de manufactura nacionales e internacionales. Infraestructura · Carriles de desaceleración y aceleración. · Alumbrado público con tecnología LED y energía solar. · Vialidades internas con concreto asfaltico. · Red Energía eléctrica con baja y media tensión. · Barda Perimetral colindante. · Frente comercial sobre carretera. · Áreas Verdes y peatonales con banquetas. · Tótem iluminado para publicidad de empresas internas. Atributos · Ubicación estratégica (Frente de Carretera y zona de desarrollo logístico industrial). · Certeza Jurídica (Propiedad privada). · Rendimientos garantizados superiores al 15% anual. · Máster Plan con diseño arquitectónico y con criterios industriales. · Diseño sustentable (Alumbrado con iluminación LED Solar, Áreas Verdes e instalaciones subterráneas). · El mejor precio por m2 y financiamiento sin intereses. · Único desarrollo comercial e industrial con infraestructura en la zona. · Transito Vehicular diario de más de 50,000 unidades. PLAN DE PAGOS: * 20% de Enganche. *Financiamiento de hasta 24 meses sin interés. *50% Pago final
$ 1,824,000
1824 m²
Terreno

Clima y geografía de Conkal

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Debido a que se encuentra en la península de Yucatán, muy cerca de Mérida, el clima del lugar se conoce como cálido subhúmedo, esto como consecuencia de que por una parte, el promedio de su temperatura es de 26ºC y por otra, mantiene una fuerte humedad durante diciembre. La temporada de lluvias se presenta durante el verano.

Al encontrarse en las cercanías de la costa, no cuenta con un relieve significativo, pues está a 8 metros sobre el nivel del mar y lo único que hace variar su territorio es una ligera inclinación hacia la costa. La porosidad del suelo evita también los cuerpos de agua, pero en su lugar permite que se creen cenotes. Además, pertenece a la Región hidrológica Yucatán Norte.

Venta de terrenos en Conkal

Este tipo de propiedades son más convenientes para invertir en bienes raíces, pues puede convertirse en lo que tú desees. Puedes acercarte a los créditos bancarios para la liquidez financiera necesaria para su compra; si bien los programas de gobierno no te pueden facilitar este proceso si lo pueden hacer para la construcción.

  • Conkal: de las opciones que puedes llegar a tener para conseguir un terreno en venta, el centro, es de las mejores para incrementar las oportunidades del negocio que quieras montar, esto como consecuencia de la gente que transita por la zona. De igual forma, el construir aquí tu casa, se convertirá en una de las mejores oportunidades.
  • Otras colonias: en San Diego Cutz y Xcuyun podrás encontrar el mejor de los lugares para desarrollar esa idea que tantas vueltas te ha dado en la cabeza pero que no has podido cimentar por falta del espacio adecuado. Considera que este tipo de propiedades se pueden encontrar en diferentes disposiciones, así que la ubicación resulta de gran importancia.

Descubre Conkal

Algunas de las características que debes conocer de este municipio para que puedas considerar ser un propietario aquí son:

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    • Principales avenidas: en cuanto a sus avenidas, Conkal es un pequeño municipio que respeta el tipo de nomenclatura característico del lugar para sus calles, nombrando a su infraestructura vial con números. De éstas las principales son la 23, la 21, y la 22 que permiten entroncar con el resto de las que se encuentran en el lugar.
  • Principales carreteras: por encontrarse en la región noroeste de la entidad, la carretera Mérida Motul es una de las que más cerca se encuentra. Esto permite que pueda entroncar fácilmente con la 176 que conduce a Tizimín; con la 178 que lo hace con Dzilam González; e incluso con la 180, que lo hace con Cancún.
  • Flora y fauna: la vegetación que predomina es la que corresponde a la selvática en donde se pueden encontrar a las amapolas, la ceiba y el chechen. Por lo mismo, su fauna se compone de lagartijas, serpientes, iguanas, chichimbakal, codorniz, tzutzuy y azulejos, entre otros. Haciéndolo un ecosistema rico en biodiversidad.
  • Actividades económicas: existe un desarrollo de agricultura (maíz, sandía) con poca relevancia en huertos familiares principalmente; también están la cría para consumo de ganado bovino y porcino, algunos establos lecheros y granjas porcicolas y avícolas. La industria textil y el comercio, así como los servicios restauranteros complementan las actividades.