Inmuebles en Renta en La Venta de Ajuchitlancito, Pedro Escobedo

Bodegas disponibles de : 330 m2 con renta de $16,000. 220 LUZ 75 KVA Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-PZ7872

SA-LOCAL EN RENTA PARA CUALQUIER GIRO SIN VENTA DE ALCOHOL FRENTE AL CECYTEQ 84 DE PEDRO ESCOBEDO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AMPLIO DE 60M2 CON UN BAÑO. (CL). EasyBroker ID: EB-FL8792

Ref: NEX-162929 Terreno ubicado en, Querétaro. Ideal para desarrollar, sembrar o poner bodegas.- Escriturado.- Dentro de la mancha urbana del municipio Pedro Escobedo.- A un lado de la preparatoria CECITEQ 86.- A pocos metros de la carretera a La Lira y el Libramiento Sur.-Cerca del Fraccionamiento Real de San Pedro- Frente a la explanada donde se realiza anualmente la feria municipal.- Servicios cercanos.Pedro Escobedo es el séptimo municipio más poblado de Querétaro. Históricamente, ha sido una demarcación agrícola que contribuye no sólo a la compensación de la necesidad de alimentos, sino también a la industria y economía de la localidad y de la región. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

¡FIADOR con propiedad en Querétaro ó póliza de arrendamiento, 12 meses de contrato, depósito y primera renta por adelantado! Funcional casa en esquina y en privada en PEDRO ESCOBEDO. En la planta alta tiene 2 recamaras sin closets, 1 baño completo y 1 área de TV. En planta baja se encuentra 1 medio baño, tarja y barra desayunadora en área de cocina, espacio de sala y comedor, protecciones y jardín en terreno excedente, etc. En el fraccionamiento se cuenta con áreas infantiles, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas, vigilancia, cámaras de seguridad, malla, etc. Los servicios se pagan por aparte: agua, luz, gas de cilindro y ENIWORKS/SKY. Tiene 100m2T y 60m2C. Solo 42 casas en privada abierta. MANTENIMIENTO INCLUÍDO.

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

BODEGAS NUEVAS EN RENTA‼️220 a 2,000 m2📍UBICACION: Carretera 57 Qro-Mex *A 15 min del centro de Querétaro *A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro *A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués 🥇CARACTERÍSTICAS: *Conjunto de 8 bodegas tamaños: 220 m2 y 260 m2 *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega y tarja exterior *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia en patios, fachadas dentro y fuera del parque *Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas *Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG) *8 metros de alto *Fibra óptica de Telmex *Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) *900 m2 de patio total

Nave industrial en Renta en parque industrial sobre la carretera Querétaro-México en Pedro Escobedo, a solo 28 minutos de la ciudad de Querétaro y a 1 hora 40 de la CDMX. En la zona industrial más importante del estado. Parque don seguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 8,751 m2 disponibles. -7 andenes de carga equipados -1 rampa de acceso -Hasta 3% de oficinas -Lámparas LED (300 Luxes) -Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras) -3 cambios de aire por hora -1 transformador de 500 kvas -No incluye derecho de kvas. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta. El parque cuenta con: -Planta de tratamiento de aguas sanitarias -Drenaje pluvial de agua/estanque de retención -Sistema de protección contra incendios centralizado (en cumplimiento de las normas FM y NFPA) -Aceras -Portabicicletas -Parada de autobús de transporte público -Baños del conductor -Áreas verdes -Zonas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (servicios) -Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP

BR-100-2327 Bodega de 33,979 m2 dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro) La nave cuenta con altos estándares de construcción, con pisos de concreto de 18 cm de espesor con resistencia aproximada de 6 ton/m2, muros completos de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico, altura libre de 9.75 m, equipada con sistema contra incendios, iluminación tipo LED, 3% de oficinas (por construir), 24 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 28 más), dos rampas a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobras y 219 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque, vialidades amplias de circulación, planta de tratamiento de aguas, áreas verdes, banquetas y paradas de transporte publico. Capacidad eléctrica disponible. Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío. Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2328 Bodega de 19,672 m2 dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro) La nave cuenta con altos estándares de construcción, con pisos de concreto de 18 cm de espesor con resistencia aproximada de 6 ton/m2, muros completos de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico, altura libre de 9.75 m, equipada con sistema contra incendios, iluminación tipo LED, 3% de oficinas (por construir), 14 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 14 más), dos rampas a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobras y 106 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque, vialidades amplias de circulación, planta de tratamiento de aguas, áreas verdes, banquetas y paradas de transporte publico. Capacidad eléctrica disponible. Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío. Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2326 Bodega de 8,751 m2 dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro) Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío. La nave cuenta con altos estándares de construcción, con pisos de concreto de 18 cm de espesor con resistencia aproximada de 6 ton/m2, muros completos de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico, altura libre de 9.75 m, equipada con sistema contra incendios, iluminación tipo LED, 3% de oficinas (por construir), 7 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 6 más), una rampa a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobras y 60 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque, vialidades amplias de circulación, planta de tratamiento de aguas, áreas verdes, banquetas y paradas de transporte publico. Capacidad eléctrica disponible. Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BODEGA EN RENTA EN EL CONÍN, QUERÉTARO Bodega en renta ubicada en Cumbres del Conín, con muy buen acceso a la carretera 57 Características:  600m2 Área de bodega  600m2 Área total de construcción  50m2 Área de oficinas  600m2 Área total de terreno  7 mts de altura máxima 20mts de frente x 30mts de fondo 1 medio baño  1 rampa a nivel de piso  1 Portón metálica de 5x5mts Luz 220 trifásica  Acceso a tráiler Cisterna* Observaciones:  Depósito y Renta Contrato mínimo de 1 año Disponibilidad inmediata Son modulables, módulos de 600 m2 Cuota de mantenimiento  Seguridad 24/7 Acceso 24/7

NAVE 1 Área de Bodega: 40,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 2 Área de Bodega: 30,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 3Área de Bodega: 30,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 4Área de Bodega: 26,800 m2Área de Patio de Maniobras: 10,000.00 m2 NAVE 5Área de Bodega: 10,080 m2Área de Patio de Maniobras: 16,090.00 m2 Areas verdes mas de 10,000 m2,Acceso controlado,Pisos de concreto de 15 cm. de espesor Andenes y rampas de carga y descarga por modulo,Salidas de emergencia por modulo Estratégicamente ubicado para cualquier ruta delbajío. Agua, Luz suficiente para cualquier industria. Accesos controlados,circuito cerrado.  Precio: US$4.15/m2/mes !Previa Cita!

BODEGA EN RENTA EN EL CONÍN, QUERÉTARO Bodega en renta ubicada en Cumbres del Conín, con muy buen acceso a la carretera 57 Características:  1200m2 Área de bodega  1200m2 Área total de construcción  100m2 Área de oficinas  600m2 Área total de terreno  7 mts de altura máxima 40mts de frente x 30mts de fondo 2 medio baño  2 rampa a nivel de piso  2 Portones metalicos de 5x5mts Luz 220 trifásica  Acceso a tráiler Cisterna* Observaciones:  Depósito y Renta Contrato mínimo de 1 año Disponibilidad inmediata Son modulables, módulos de 600 m2 Cuota de mantenimiento  Seguridad 24/7 Acceso 24/7

GB -Bodega en el Micro Parque Industrial con la ubicación ideal, cumbres de Conin 3era Sección. Con terreno 620mts2 Cuenta con área de oficina así como 2 medios baño. altura 9m, piso concreto pulido de 15 cm grueso, fachada de panel italiano, patio de maniobras de concreto. Altura máxima interior, luz trifásica, cortina levadiza a nivel de piso y andén de carga techo de lamina y 10% traslucida. Y con colchoneta reguladora, El parque está frente al Parque Industrial El Marqués. Con hasta 6 lugares de estacionamiento. cuenta con barda perimetral y vigilancia 24/7, cámaras. Luz trifásica Patio de maniobras. EasyBroker ID: EB-KG8362

Nave industrial ubicada en El Marqués, Querétaro, C.P 76247, México. Características: Oficinas construidas a la medida Estacionamientos para oficinas y personal Altura promedio de nave de 11 metros Sistema de red contra incendio Muros de concreto ""tilt up"" Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 1 anden por cada 1,000 m arrendados Iluminación natural en nave del 8% Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa 1 rampa de concreto por inquilino para ingresar a la nave. EasyBroker ID: EB-QB0169

Venta o Renta. Se puede vender/rentar parte del terreno. Estupenda ubicación de terreno con 2,180 m2 de diversas construcciones deterioradas , a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a Mexico, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal. Cuenta con 154.55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos , con un acceso muy amplio incluso para trailers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios , que se tiene que renovar en abril 2023. En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones Son 2,180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo . A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo. Se puede vender o rentar todo o por partes. *precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Que esperas  para ubicar tu negocio en este terreno el cual colinda con la carretera Querétaro-México, por El Conin,  sobre calle pavimentada, fácil  acceso, terreno plano, uso de suelo comercial, se renta en breña. Opcion a rentarse por mitad! Precio por m2 a $25. Haz tu cita ya!

Nave industrial en Querétaro ESPECIFICACIONES: •Entrega inmediata Superficie Total de la Nave 1: 10,200 m. • Superficie Total de la Nave 2: 23,600 m. • Superficie Total de la Nave 3: 19,000 m. • Subdividible en módulos desde 10,000 m. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m. • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Contactanos para más información *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ9640

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera. Precio + iva + mantenimiento. (3)

Estupenda ubicación de terreno con 2,180 m2 de diversas construcciones deterioradas , a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a Mexico, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal. Cuenta con 154.55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos , con un acceso muy amplio incluso para trailers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios , que se tiene que renovar en abril 2023. En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones. Son 2,180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo. A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo. Se puede rentar todo o en dos partes. Agenda tu cita con la asesora, quien con gusto te atenderá!

Casa en renta en Pedro Escobedo Qro RESIDENCIAL ARBOLEDAS  ideal para ejecutivos. AMPLIA CASA TOTALMENTE AMUEBLADA  Ideal para ejecutivos Fraccionamiento residencial con vigilancia 24 horas  2 plantas, a la entrada espacio para 1 carro  Planta baja Sala comedor Cocina integral 2 recamaras  1 baño completo patio de servicio terraza interna amplio jardín al costado de la casa  Planta alta Recámara principal , baño completo dentro  recámaras secundaria  1 baño completo sala de estar. Fraccionamiento con áreas verdes, juegos, palapa y control de acceso. Se ubica a 5 minutos de la carretera MX-QRO, comercios muy cerca. Contáctenos, contamos con más opciones. asesor: Esthephany Galván Tel. Oficina 427 272 5---- Cel. y Whats App 427 110 4---- Nuestra página: www.inmueblaqueretaro----

3 hectáreas de terreno (30,000 m2) - La renta o venta se puede realizar por hectárea (10,000 m2) o por el terreno completo (30,000 m2) - La hectarea es de 20 millones.  - La renta es de 200 mil pesos más IVA - Si fueran las 3 son 60 millones. - Si fuera la renta las 3 son $600,000 más iva. -  

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-OP1845

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible • Frente a la carretera • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con 18,25 m (60 pies) Bahía de velocidad • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 pulgadas) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 7 puertas de muelle totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-HQ7200

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Características del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: lasas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 pulgadas). EasyBroker ID: EB-HQ7179

Nave industrial se encuentra sobre la Carretera 57 Qro-Mex KM 178, una posición privilegiada a solo 15 minutos del centro de Querétaro, 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y 5 minutos del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués. Cada bodega cuenta con 28 m² de oficina, dos medios baños, y una cisterna de 2,500 litros con sistema hidroneumático para garantizar el suministro de agua. La seguridad es primordial, con cámaras de vigilancia tanto en patios y fachadas como dentro y fuera del parque, además de una cerca eléctrica que rodea el 100% del perímetro del conjunto de bodegas. El acceso es seguro y cómodo gracias a un portón automatizado que puede abrirse con una aplicación móvil o un TAG. Estas naves tienen 8 metros de alto y cuentan con instalaciones modernas, como fibra óptica de Telmex y piso de concreto MR 35 con 15 cm de espesor, capaz de soportar hasta 35 toneladas por metro cuadrado. El patio total es de 900 m², y la instalación trifásica está lista para su uso. Requisitos: *Precios no incluyen mantenimiento ni IVA *Poliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA9072

Nave industrial se encuentra sobre la Carretera 57 Qro-Mex KM 178, una posición privilegiada a solo 15 minutos del centro de Querétaro, 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y 5 minutos del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués. Cada bodega cuenta con 28 m² de oficina, dos medios baños, y una cisterna de 2,500 litros con sistema hidroneumático para garantizar el suministro de agua. La seguridad es primordial, con cámaras de vigilancia tanto en patios y fachadas como dentro y fuera del parque, además de una cerca eléctrica que rodea el 100% del perímetro del conjunto de bodegas. El acceso es seguro y cómodo gracias a un portón automatizado que puede abrirse con una aplicación móvil o un TAG. Estas naves tienen 8 metros de alto y cuentan con instalaciones modernas, como fibra óptica de Telmex y piso de concreto MR 35 con 15 cm de espesor, capaz de soportar hasta 35 toneladas por metro cuadrado. El patio total es de 900 m², y la instalación trifásica está lista para su uso. Requisitos: *Precios no incluyen mantenimiento ni IVA *Poliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA8861