Comerciales en Venta en Rincones del Marques, El Marqués

Terreno Comercial en venta, renta o aportación con 122 mts. de frente sobre av. principal en Cd. Maderas Queretaro en El Marques Querétaro. Sobre Anillo Vial III en Ciudad Maderas Querétaro en El Marqués. Sobre la avenida donde se encuentra la Universidad UCO, Hospital México Americano y el Kluster de Tecnología 'Vórtice ParkInteqsoft' A escasos mts del entronque de la Prol. Constituyentes y la Carretera Mex-Qro. Enclavado en el centro de 10 mil viviendas en construcción de Real Solare y Rincones del Marqués. CIFRAS: Grupo Vinte con 'Real Solare' está construyendo 7 mil viviendas y Ruba está construyendo 3 mil viviendas en Maderas. Alrededor de la zona (10 kms) operan 8 parques industriales que generan 35 mil empleos directos y 60 mil indirectos. En un radio de 4 kms a la redonda se están construyendo 12 desarrolladores distintos con un total de 60 mil viviendas. #ref:SÒL_33_A

Venta Local Comercial en Plaza Acreditada en Querétaro, Real Solare. Cuenta con 2 privados Medio baño Patio interno que da ventilación e Iluminación. Piso y AA 1 ton. La Plaza Comercial cuenta con 39 cajones de estacionamiento, vigilancia, sanitarios comunes y CCTV.

Venta Local Comercial en Plaza Acreditada en Querétaro, Real Solare. Cuenta con 2 privados Medio baño Patio interno que da ventilación e Iluminación. Piso y preparación para AA. La Plaza Comercial cuenta con 39 cajones de estacionamiento, vigilancia, sanitarios comunes y CCTV,

•Terreno: 459 M2 •Techado: 419 M2 •Altura de 4 mts. •Cuarto altura 2.5 mts. •Lista para escriturar •Almacén de maquinaria •bodega de almacenamiento •Área techada, cuarto •1 baño •Luz trifásica •Transformador KVA •Zona industrial el Carmen •Frente al parque industrial Bernardo Quintana y el marques

Bodega en Venta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 314m2 -Construcción: 275m2 -Nave a nivel de piso -Medio baño -Oficinas: 97.37 m2 en dos pisos -Cisterna de 5,000 lts -Altura libre: 6 mts -Cortina enrollable 3 x 4 mts -Piso de concreto de resistencia mr35 -Colchoneta termoacústica en techumbre

Bodega el Carmen El Marqués •(Muy cercana al Parque Industrial el Marqués, enfrente) •600 m2, techados 450 m2 •Cuenta con 2 oficinas •Baños Transformador Condición construcción: Media Uso de suelo: Equipamiento Método de pago: Crédito

PRECIO DE CONTADO $3,486,864.00 PRECIO A 12 MESES $3,558,025.00 (PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 5.80 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 5 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 20m Concreto -Espacio de oficina: costo adicional, a la medida -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb (compartido) -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 2 cajones -Medios baños: 1 -Enganche desde el 35% y 12 meses sin intereses Ubicación: Frente a Parque Industrial El Marques. EasyBroker ID: EB-IB0420

Precio: $ 3,550,000.00 Valuada en $ 5,000,000.00 Superficie: 600 m2 de terreno400 m2 de Bodega y 200 m2 casa al lado Caracteristicas:• Bodega con uso de suelo industrial,comercial y habitacional• Cuenta con 3 medios baños• División para una recepción• Espacio para comedor pequeño• Área para dividir en cubículos• Pequeña área de vivienda (200m2)• Disposición inmediata• Excelente ubicación a solo 25 min deQuerétaro y cerca de parques industrialesimportantes como P.I. Finsa, M.I. La Noria, Bluhen Business Park, Qronexión ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTAGRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

NAVE CON OFICINAS, BAÑO, ALTURA DE 5M. FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA.

Se vende bodega a una cuadra de la 57 en el municipio del marqués, Colonia El Carmen frente al parque industrial Bernardo Quintana, cuenta con título de propiedad, una superficie de terreno de 400 m2 y de construcción 200 m2, uso de suelo industrial, transformador de luz propio. Listo para conectar maquinas.

PRECIO A PAGOS $7,988,557.00 PRECIO DE CONTADO $7,828,786.00 (PRECIOS YA INCLUYEN IVA) -Enganche desde el 35% y 12, 18 o 24 meses sin intereses. Entrega cotérmino. Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 10 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 35m Concreto -Espacio de oficina: 30 m2 -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 4 cajones Espacio de Oficina Planta baja: 30m2 Planta alta: 30m2 Mezzanine colado listo para expansión. Medios baños: 2. EasyBroker ID: EB-KF1408

Bodega industrial en Preventa carretera 57 Queretaro-México Superficie cubierta de 420.1m2 552m2 de Terreno Precio de contado 95% a la firma del contrato de compraventa 5% al protocolizar la venta ante notario público Precio m2 $13,770 más IVA entrega en 7meses Precio de venta $5,783,400 más IVA Entrega inmediata $14,321 más IVA Financiamiento a 12 meses 30% a la firma del contrato de compraventa 70% financiado a 12 meses Ultima mensualidad a escrituración Precio m2 $14,677 más IVA entrega en 12 meses Precio de venta $6,164,340 más IVA Financiamiento a 24 meses 30% a la firma del contrato de compraventa 70% financiado a 24 meses Ultima mensualidad a escrituración Precio m2 $16,414 más IVA entrega en 24 meses Precio de venta $6,893,880 más IVA Altura libre 7 m Rampa 13 tons de resistencia Piso: Resistencia 10 tons/m2 Rampa Dock de acceso a la nave Cortina enrollable de 5 m Instalación eléctrica 10 KVAS Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24 Muros divisorias de monoblock a 2 m y Tablaroca al techo Se encuentra ubicado a 15 minutos de Querétaro guardería infantil Áreas de descanso Comedor Cafetería Tienda de conveniencia Gimnasio Cancha de futbol El precio de la bodega en preventa no incluye el IVA Se entregan en 8 meses Mantenimiento $8.00 x m2 mas IVA Espacios de coworking con costo adicional Crean un ambiente colaborativo único en el cual tendrás la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional. Las oficinas cuentan con un diseño único, ofrecen amenidades de primer nivel y cuentan con una energía estimulante. servicios: Oficina privada o espacios de trabajo abiertos Internet de alta calidad Salas de juntas Servicios de limpieza Cafetería Recepción de documentos y llamadas Impresión Eventos profesionales y sociales Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JI6958

Lote Comercial dentro de Clúster de 735 m2, en muy buena ubicación cerca de Carretera México Qro. La zona es uno de los accesos principales hacia Real Solare, Ciudad Maderas Querétaro, Valencia y Rincones del Marqués y así mismo se encuentra cercana a parques industriales consolidados. Genera tu proyecto exitoso en esta zona.

Excelente terreno comercial en venta soe avenida y con excelente plusvalía, cuenta con el uso de suelo mixto, servicios y totalmente plano. Tipo de ubicación:  media calle Terreno:  3010m2 Tipo de terreno: plano Servicios:  Luz Agua Teléfono Gas

Locales comerciales en preventa de 72 m2 sobre el anillo Vial III hacia Ciudad Maderas Querétaro, junto a el Conjunto Industrial Maderas. Excelente ubicación y conectividad a grandes e importantes vialidades, acceso inmediato a la carretera federal 57. Zona habitacional e industrial de alta ocupación. -Local en planta baja de 72 m2 - $1,650,000. -Local en planta alta de 72 m2- $1,580,000. Entrega Enero 2024. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OL4763

Venta bodega en Parque Industrial Ciudad Maderas con excelente ubicación!! A solo 400 mts de la autopista México-Querétaro. Parque Industrial con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 745 mt2 de construcción con área de mezzanine en planta alta de 67.25 mt2 , terreno de 1,022.95 mt2 más un terreno excedente de 152 mt2 para almacenar inventario o transporte. Cuenta con 4 baños y regaderas. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas pública, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Marca ahora!!

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,908,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,800,000 Ven a conocerlo, marca ahora!

GB- TERRENOS COMERCIALES EN VENTA. CIUDAD MADERAS QUERETARO. A UN LADO DE UNIVERSIDAD MONDRAGON DE OPORTUNIDAD. EN VENTA 4 TERRENOS COMERCIALES DE 2,000 M2 APROXIMADAMENTE CADA UNO EN CIUDAD MADERAS, CON UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDAS DE MAYOR TRANSITO, LLAMANOS! (SE VENDEN LOS 4 JUNTOS) - MG (3)

Excelente terreno situado en esquina 10,000 m2 con uso de suelo industrial y compatibilidad con comercial y servicios por ubicación Colinda en 100 mts con el anillo vial III ote y a 100 mts de lateral de la autopista México Querétaro. Zona de un gran desarrollo comercial, industrial y habitacional, la zona de mayor crecimiento y plusvalía en el municipio de El Marques, Querétaro. Ideal para planta industrial, conjunto de bodegas o proyecto comercial/corporativo. Documentación en regla (escrituras, predial e informe de uso de suelo) Se ofrece asesoría, gestión y tramitología para el desarrollo del proyecto.

GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL DE 2,078.17 M2 EN CIUDAD MADERAS QUERETARO EN FRENTE DE LA UNIVERSIDAD MONDRAGON, CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL DE 2,118.23 M2 EN CIUDAD MADERAS EN QUERATARO A UN LADO DE LA UNIVERSIDAD MONDRAGON, CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL DE 2,062.14 M2 EN CIUDAD MADERAS QUERETARO FRENTE A UNIVERSIDAD MONDRAGON CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL FRENTE A LA UNIVERSIDAD MONDRAGON DE 2,062.14 M2 EN CIUDAD MADERAS, CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

GB - Macrolote en Venta Ciudad Maderas, El Marques ubicado a pie de avenida a un costado de gasolinera y fraccionamientos cuenta con todas las factibilidades para los servicios. (3)

Tmb en RENTA a $20,000. Muy bien ubicada entre BANCOMER y BANAMEX. Av. Del Parque #4, Parque Industrial Bernardo Quintana. El Marqués, Qro.

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Superficie: 7027m2, con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento. Precio por metro cuadrado $2,850.00 *Se vende la superficie completa* Tenemos más superficies disponibles en la misma zona. **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de  suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento.  Precio por metro cuadrado $2,800.00 *Se vende la superficie completa* **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en el parque industrial más consolidado del estado de Querétaro, en el Municipio de El Marqués, con un acceso desde la autopista 57 que conecta Querétaro con la Ciudad de México. Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes de la región. Características destacadas: Ubicación Estratégica: Esta nave industrial se encuentra dentro del parque industrial más consolidado de Querétaro, lo que garantiza una ubicación inmejorable para las operaciones comerciales y logísticas. El acceso desde la autopista 57 QRO-CDMX, km, facilita la conectividad con las principales rutas de transporte de la región. Distribución Funcional: La nave está diseñada para la máxima eficiencia. Ofrece un acceso a nivel de piso, lo que simplifica el flujo de productos y materiales. Además, cuenta con un andén inverso de carga y descarga para agilizar las operaciones logísticas. Espacio de Oficinas: En la planta baja, dispone de 36 metros cuadrados de espacio de oficinas con dos medios baños, proporcionando un espacio adecuado para la administración y supervisión. En la planta alta, se encuentra una área abierta de 36 metros cuadrados con un tercer medio baño. Espacio Interior: La nave cuenta con una altura mínima de 7.34 metros, lo que permite un amplio espacio vertical para el almacenamiento de productos. El claro de bahía de 19.80 metros de frente por 29.00 metros de fondo, sin columnas en el centro, facilita la disposición de maquinaria y el acceso sin obstáculos. Características Técnicas: La techumbre de la nave está construida con lámina pintro y los pisos son de alta resistencia, asegurando durabilidad y seguridad en las operaciones industriales. Usos Versátiles: Esta propiedad es ideal tanto para microindustrias como para actividades de almacenamiento y distribución debido a su diseño funcional y ubicación estratégica. Servicios Adicionales: Cuenta con un contrato de energía eléctrica con CFE de 9 KVA, con la posibilidad de ampliar a 50 KVA mediante la instalación de un transformador. También tiene un contrato de agua industrial ante CEA, asegurando el suministro de agua necesario para las operaciones. Esta nave industrial representa una inversión sólida en una ubicación de primera clase dentro del parque industrial más consolidado de Querétaro. Su versatilidad y características técnicas la hacen perfecta para una variedad de sectores industriales. yes we are

Bodega Industrial en Venta dentro de Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Querétaro. La bodega cuenta con un espacio de bodega de 703.31 m2 libres, 70 m2 de oficinas distribuidos en dos niveles, 3 medios baños (Uno para recepción, uno para operativo y otro para la planta altas de oficinas. Espesor de concreto: 20 cm de alta densidad Luz: 110 y 220 V (Ampliables por el inquilino) Rama a andén y espacio para una rampa niveladora Altura: 8 metros Servicios de agua directo de CEA La ubicación de la bodega es en zona industrial a la salida a México desde Querétaro, dentro del parque industrial, ideal para industria ligera (o pesada si se contrata mayor capacidad eléctrica).La renta ya incluye mantenimiento. Venta: Papeles en orden Renta mínima por un año por medio de póliza jurídica (Costo; $35% de un mes de renta)

23-2980 GOH Local comercial en Planta alta, en plaza comercial de Mirador contará de más de 76 locales comerciales con diferentes giros comerciales que complementarán el estilo de vida de las familias y adultos jóvenes que vivan en la zona del mirador. Se encontrará en una ubicación estratégica a la entrada de toda la zona urbana de la parte noroeste de la zona de Querétaro. Solo con Cita. A la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: -Milenio III -Fraccionamiento Mirador -Cuesta Bonita -Residencial del parque -Zen House