Comerciales en Venta en La Cañada, El Marqués

VENTA BODEGA IDUSTRIAL EN TERRA PARK CENTENARIO TERRENO 435 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 346 M2 SUPERFICIE MEZANINNE 84 M2 BODEGA RENTADA CON INQUILINO

Locales comerciales desde 60 m2, disponibles en planta alta, ubicados en plaza Xentric Mirador. ENTREGA INMEDIATA MARCAS YA COLOCADAS Ubicados a la entrada de Residencial del parque Con un amplio espacio de estacionamiento Plaza pet friendly y juegos infantiles.

Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Nocnok ID: MX17-DR5123. 2ª etapa del Parque Industrial PYME. Venta de terrenos desde 1,000 m2 hasta 80,000 m2 con todos los servicios industriales. Existe un importante conglomerado industrial en la 1ª etapa del Parque PYME. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX17-DA2257. Certificado Parcelario ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

- Dimensión: 237 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 85m2 en dos plantas. - Medios baños: 1 - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 6 metros - Estacionamiento: 3 lugares - Energía: 5 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Venta: $12,785 x m2 + IVA de construcción

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Superficie: 7027m2, con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento. Precio por metro cuadrado $2,850.00 *Se vende la superficie completa* Tenemos más superficies disponibles en la misma zona. **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

EB-MZ5586 Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5586

Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5625

EB-MF2203 El proyecto consta de 74 locales de 60m2 hasta 200m2 con distintos giros comerciales y marcas ancla, ubicada en la entrada del Fraccionamiento El Mirador, con el primer super express de la zona, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Cuenta con una ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: • Residencial del parque • Fraccionamiento Mirador • Cuesta Bonita • Milenio III • Zen House • La Porta Cerca de parques industriales: -Bussines Park -Parque industrial el Marqués -Parque PYME -La bomba Descripción local: Los locales de comida se les dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales de les dejará: Piso de concreto a 5 cm del nivel del pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 junteados con mortero, cemento, arena. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. Plafón de acero galvanizada. Salida eléctrica tubo conducto pared delgada. Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS. Salida sanitaria en tubería de PVC . Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. Esta información es de referencia, puede tener modificaciones en la ejecución del proyecto y obra. DATOS ADICIONALES: Giro: Comida *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF2203

Bodega industrial en venta en parque industrial. Sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad, con sólida infraestructura y zona conveniente. Ubicación estratégica y privilegiada por su cercanía a diversas e importantes vialidades. Especificaciones del parque: Amenidades: -Business center. -Áreas deportivas. -Cafetería. -Más de 35,000 metros cuadrados de áreas verdes. -Seguridad las 24 horas con acceso controlado. -Excelente ubicación. -A 10 minutos de aeropuerto internacional de Querétaro. CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: -Superficie de terreno: 522 m2. -Construcción nave: 420 m2. -Total área rentable: 490 m2. -Oficina en 1 planta: 90 m2. -Baños: Tres baños y medio. -Cajones de estacionamiento: 5. -Altura libre: 9 metros. -Cisterna: 5,000 litros. -Piso: MR/35. -KVA: 10. Su precio de venta es de $6,500,000 MXN. Su precio de renta es de $37,500,000 MXN. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PC8431

Lote Comercial dentro de Clúster de 735 m2, en muy buena ubicación cerca de Carretera México Qro. La zona es uno de los accesos principales hacia Real Solare, Ciudad Maderas Querétaro, Valencia y Rincones del Marqués y así mismo se encuentra cercana a parques industriales consolidados. Genera tu proyecto exitoso en esta zona.

Innovación y diseño en Bodega de Industria ligera ubicada en Terra Park Centenario. Características Constructivas: -Cimentación de zapatas para columnas de 40x40 y Cadena de desplante muros de 25 X 1.00 continuas ligada con las zapatas (1.40 X 1.40 X 1.00) -Muros de Block, hueco de 15X20X40. -Interior de la Nave muro aparante. altura 8 mts. -Cobertizo en estructura de acero con nervaduras tipo celosía y pintado color blanco. -Techado en lámina pintro R-101 con instalación de lámina de policarbonato para iluminación exterior. Áreas: -Dos baños de servicio, ambos sexos , con muebles de baño para discapacitados. -iluminación eléctrica interior y exterior con lámparas Leds. -fachada principal con acabado laminado -Cortina cancel como se muestra en el Render. -Rampa de acceso trailer para carga y descarga -Estacionamiento interior exterior para 10 vehículos., incluido para discapacitados. -Cisterna de 5000 lts, para pluvial con rebosadero. -Piso para estacionamiento de adopasto. -Piso interior de concreto pulido tipo MR 35 con fibra de polipropileno, espesor de 15 cm para uso rudo -2 KVA . Trifásico Giro: Industria ligera. "Excelente calidad en acabados de gran calidad y elegancia". EasyBroker ID: EB-MV5495

Nave industrial nueva, altura mínima 11.00 mts, pisos alta resistencia de concreto mr 35, de 250 kg/cm2, techumbre KR18, lamina calibre 26, iluminación natural del 10%, a base de lamina translucida, 2 andenes de carga y descarga con rampa niveladora de 30,000 de acceso a la bodega, oficinas, baños hombres y mujeres, 10 cajones de estacionamiento, etc.

Bodega en Renta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 1,394m2 -Construcción: 1,258 m2 -2 baño completo y 4 medio baños -Oficinas: 290m2 en dos pisos -Cisterna de 20,000 lt -Altura libre: 9 mts -2 Rampa vehicular con cortina de 3 x 4 mts -Piso de concreto espesor 15 cm resistencia mr42 -Panel termoacústico en techumbre -Iluminación natural 13% -Altura libre: 9 mts -Panel español en fachadas -2 Anden de descarga con rampa niveladora 3 x 3 mts

Rinconada del Pedregal VENTA Macro Lote de 3,250 m2. (50 m. X 65 m.) Ubicado entre los fraccionamientos El Mirador y Milenio III. Uso de suelo mixto. Ideal para DESARROLLO RESIDENCIAL de 3 niveles. De forma Rectangular, con amplio frente, plano y rodeado de todos los servicios. Documentación en orden y listo para venta. No dejes pasar ésta excelente OPORTUNIDAD de inversión !

24-3391 GOC Plaza comercial en Zakia, excelente ubicación, y oportunidades para invertir o crear tu negocio, 30 locales, planta alta y baja, en renta y venta, lugares de estacionamientos en subterráneo, elevador, baños, etc. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Solo con Cita.

BODEGA D Precio: $9,468,842.17 pesos Superficie: Terreno: 697.24 m2 Construcción: 629.72 m2 Características: • Oficinas 156.40 m2 en 2 pisos •Altura libre 9m •Anden de descarga con rampa niveladora 3x3 mts • Cisterna de 10,000 lts • 1 baño completo y 2 medio baños •Iluminación natural 13% • Rampa vehicular con cortina de 3x4 mts •Piso de concreto espesor 15cm resistencia MR42 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $8,285,516.45 pesos BODEGA C Superficie: Terreno: 602.29 m2 Construcción: 550.85 m2 Características: • Oficinas 145.90 m2 en 2 pisos •Altura libre 9m •Anden de descarga con rampa niveladora 3x3 mts • Cisterna de 10,000 lts • 1 baño completo y 2 medio baños •Iluminación natural 13% • Rampa vehicular con cortina de 3x4 mts •Piso de concreto espesor 15cm resistencia MR42 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Nave Industrial en renta, se encuentra dentro de parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad Tinaco de 1,100L. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Ubicación privilegiada a tan solo 400m de la autopista Mex-Qro y a 8km del centro Histórico, a 29min del Aeropuerto de Querétaro, en la entrada de la carretera viniendo de México Complejo industrial de solo 31 bodegas y 14 locales comerciales, con todos los servicios ocultos, equipamiento industrial de altísimo nivel, iluminación LED. El precio por metro es uno de los mejores en el mercado de acuerdo a acabados y zona. Bodegas entre 595m y 1008m2 en la bodega tipo de 595m el frente es de 14m por 47m de fondo con altura mínima de 6.3 y altura máxima de 8 m 3 cajones de estacionamiento privado rampa de acceso a nave de concreto y área de carga y descarga. Asegura tu inversión, somos asesores con certificación y licencia al cuidado de tu PATRIMONIO. Llama ahora y agenda una cita! Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-DW5568

Clave: JMBVCONIN Se encuentra: + Servicios tales como tiendas de autoservicio, transporte publico, avenidas principales a menos de 5 minutos + Se encuentra en esquina sobre calle CARACTERÍSTICAS Terreno: 97m2 Construcción: 237m2 Forma irregular CUENTA CON: + Portón + Instalación bifásica + Agua y drenaje + Oficina con Medio baño + Tiene uso de suelo industrial ligero PRECIO: $3,600,000 *El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso

Construcción: 2.910 m2 - Superficie: 4,157.39 m2 -   -

Precio: $3,410,662.55 pesos BODEGA B Superficie: Terreno: 254.40 m2 Construcción: 237.19 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 84.85 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $ 5,389,800.00 + I.V.A. sobre las construcciones Superficie: Terreno: 540 m2 Construcción: 390m2 Características: •2 medios baños •Altura mínima: 7m •Altura máxima: 8m •Fachada: panel superwall •Techado: lamina engargolada KR18 •Colchoneta termo acústica •Iluminación natural: 10% •Energía: 5 KVA •Piso industrial de concreto: MR35 •Estructura metálica a base de marcos rígidos •Cortina enrollable: 3x4 m •12 cajones de estacionamiento ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $3,955,194.87 pesos BODEGA   A Superficie: Terreno: 314.45 m2 Construcción: 275.51 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 97.37 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacustica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Ref: NEX-187535 Se venden en preventa amplias y funcionales Naves industriales de 200m2 dentro de condominio industrial ubicado en la Carretera Querétaro - México en el Km 191 justo a lado de la intersección que conecta con el libramienta a San Luis, además de a unos pasos de la intersección de la carretera que va hacía el aeropuesto de Querétaro, esto en el municipio de El Marqués, Querétaro.Esta propiedad cuenta con una construcción de 152 m2 y está destinada para uso industrial. La fecha de entrega está programada para septiembre de 2026, por lo que adquirir esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir a largo plazo en un espacio industrial de alta calidad.En cuanto a las características de la bodega, cuenta con un espacioso patio de maniobras que facilita la carga y descarga de mercancía. Además, cuenta con un estacionamiento privado y seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para los negocios que se lleven a cabo en el lugar.Esta ubicación en el Marqués es una zona que ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Entre las zonas de interés cercanas se encuentra el corredor industrial sobre la carretera 57, el cuál es un punto estratégico en la logística del Bajío y del país.No dudes en aprovechar esta oportunidad de inversión en una bodega en preventa en Palo Alto, El Marqués, Querétaro. Su ubicación estratégica, sus amplias instalaciones y sus servicios de seguridad hacen de esta propiedad una opción atractiva para empresarios e inversionistas del sector industrial. ¡Contáctanos para conocer más detalles y asegura tu espacio en esta próspera zona!Ya sea que lo estes buscando para hacer uso de ella o como inversión como ambas opciones funciona ampliamente. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Bodega Industrial en Venta en Terra Park Centenario, sobre Paseo Centenario, El Marqués, Querétaro. Cuenta con terreno de 435m2 y construcción de 345 m2. Cuenta con patio de maniobras de maniobras de 90m2, estacionamiento para 5 autos. Fachada frontal, cubierta con sistema de fijación oculto con recubrimiento térmico, acceso peatonal y acceso vehicular con cortina enrollable. Equipamiento: - Aislante térmico acústico de 2” y 10% de traslucidos (doms) con lamina acrílica en cubierta. - Cubierta de edificio con dos pendientes, hechas con láminas engargoladas KR18 CAL 24 - Firme de la nave de 15cm de espesor con concreto hidráulico MR35. Soporta hasta 5TN/M2 - Adocreto en área de estacionamiento de vehículos. - Cortina de acero enrollable de 3x4m, acceso con piso de concreto rayado. - Instalación eléctrica para iluminación de toda la nave. - Instalaciones básicas eléctricas (220 y 127 v) e hidrosanitarias. - Iluminación interior de nave y exterior en fachada. - Altura máxima de 7m a 7.35m. - Cancelería en acceso con perfiles de aluminio y cristal 6 mm. - Muros de block sólido hasta 3.50 m de altura y lámina R101 hasta el límite de cubierta. Este proyecto NO incluye: Transformador. Mobiliario, equipo específico, instalaciones para producción, puesta en marcha. Instalaciones de voz y datos. Contactos regulados. Grúas de ningún tipo. Sistema de HVAC, extracción o ventilación. Requisitos de renta: Renta más deposito. Póliza jurídica. ISe entrega en marzo 2023!. Ubicado en pleno corredor industrial del bajío, sobre Paseo Centenario, a 15 minutos del aeropuerto, parques industriales y zonas habitacionales. Con conexión a Circuito Universidades y Fray Junípero Serra. En caso de requerir financiamiento para la compra de la bodega, podemos asignarle un Bróker Hipotecario, para que le cotice en todos los bancos y adquiera el crédito más conveniente a su bolcillo, todo como parte del servicio (sin costo). Esperamos su llamada sin compromiso.

Nave tipo B dentro de Condominio Horizontal de 5 hectareas con 84 Lotes Localizado estrategicamente en una de las zonas industriales mas importantes de QRO a 2 km de los Parques Industriales El Marques, Bernardo Quintana y La Bomba. a 900 mts de la carretera 57 (altura del Conin) Este prototipo de bodega cuenta con: Electrificación Oculta Techumbre de lámina KR-18 con aislante térmico Luminarias LED Cisterna de 5,000 lts Iluminación Natural Patio de maniobras en Adocreto Piso de concreto MR-35 Energía electrica trifásica de 4 KVA´s Oficinas de 84.95 mts2 Patio de maniobras de 67.31 mts2 Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso Atractivos planes de financiamiento directo con el desarrollador

Taray Royal Club, es un fraccionamiento totalmente residencial con 80 lotes, estilo moderno contemporaneo, ubicado a 10 min. del Centro Histórico de Querétaro. a dos cuadras de la Universidad Mondragón.Cuenta con 10 amenidades, cancha de fútbol, Gimnasio, alberca techada con baños y vestidores, salón de eventos cerrado, varias zonas de asadores, áreas verdes, áreas de juegos infantiles.Además de acceso controlado y Vigilancia las 24 hrs. del día.Aqui podrás construir la casa que siempre quisiste, a tu gusto y necesidades, disfrutar de la tranquilidad, seguridad y plusvalia de adquirir tu terreno residencial en una zona con alto crecimiento.Ven a conocerlo hoy mismo y comienza a vivir la historia con tu nuevo proyecto.