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Locales en Venta en Querétaro Arteaga

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Business park Santa Rosa gamma y beta. Navetec Naves y Lotes.

Carretas, Querétaro
Precio desde $80 el m2 Grupo CCIMA presenta un concepto innovador y accesible para tu empresa, ofreciendo en venta y renta nuestras naves industriales, contando con financiamiento propio (ÚNICO EN EL MERCADO) hasta 10 años y 36 MSI, ubicaciones extraordinarias, sistema constructivo modular y excelente servicio. Contamos con 8 Parques Industriales en Querétaro y San Luis Potosí los cuales dan servicio desde el centro hasta el norte del país, siendo esto una gran oportunidad para el giro de almacenamiento y logística. Grupo CCIMA pone a tus órdenes Naves Industriales en arrendamiento listas para operar, con altos estándares de calidad global, mantenimiento de parques, auto abasto de agua, patios de maniobras, servicios ocultos y vigilancia las 24 horas los 365 días del año. Contamos con concreto MR35 en patios de maniobras y pisos operativos, así como acabado de concreto rústico en piso de oficinas y plafón en techo, energía de 110 y 220 voltios, dos medios baños, luz LED dentro de la Nave, sistema termo-acústico para aislamiento de temperaturas y ruido exterior. Amenidades: contaremos con Plaza Comercial y Business Center dentro de cada Parque. Condiciones de arrendamiento:  Generar póliza jurídica Dos meses de depósito Proporcionar documentación vigente Contrato mínimo por 3 años Operación que se encuentre dentro de Industria Ligera
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Ambientes

Venta de Naves San Isidro Business Park, Querétaro

San Isidro Buenavista, Querétaro
San isidro business park, te ofrece la mejor inversión para tú futuro. Venta y preventa Plusvalía: desarrollo con certeza jurídica, con uso industrial genérico (ligera, mediana y pesada, servicios e infraestructura para instalación y funcionamiento inmediato con los mejores precios. Ubicación: con la mejor ubicación logística, cerca de tus clientes y colaboradores sobre la carretera federal 57 qro.-san luis potosí, Km 28+600: a dos minutos del parque industrial querétaro. Entre las comunidades de Corea y San Isidro Buenavista, a 130 m de parada de camiones urbanos. A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (querétaro-san luis potosí) 57d (libramiento cdmx) 111 (fed 57 -san miguel de allende) 500 (fed 57-chichimequillas) Caracteristicas: piso 15cm MR-42 de 5 tons/m2; 15kva con amplia capacidad de crecimiento; altura 9-8 m, estiva 7 m; 25 ms oficina con preparación para mezzanine; térmico-acusticas con 10% iluminación natural; techumbre con lámina KR18; muros de block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo; cortina de impulso 4.00 x 3.05 m; iluminación tipo led; alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega. Bodegas y lotes con uso industrial, con frente a la carretera federal 57, con dos entradas, auto-abasto de agua, energía eléctrica, control de acceso.  Para mayores informes, estoy a tus ordenes Alfredo salazar cué Cel.
$ 5,772,348
400 m²
Superficie construida
30/04/22
Disponible desde

Bodegas Industriales frente a Parque Industrial Querétaro

Ciudad de Querétaro, Querétaro
BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO. Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro. Plusvalía del 30% anual. Rentabilidad del 100% en 5 años. Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 500 m2. Total 30 naves industriales. 2 espacios de estacionamiento. Amplio patio de maniobras para carga y descarga. Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados. Caseta de vigilancia. Circuito cerrado. Fibra óptica. Suministro de agua. Red contra incendios. Acceso a carreteras federales. Área comercial, servicios. El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de: 21 naves de 200 m2 9 naves de 535 m2 PRECIO DE PREVENTA: Bodega 535 m2 $6,191,705 IVA INCLUIDO. Bodega 200 m2 $2,470,300 IVA INCLUIDO. Tenemos pago de contado con 5% de descuento. 12 o 18 meses sin intereses con enganche desde el 10 % Hasta 120 meses con financiamiento BANCARIO con enganche desde el 10% Fecha de entrega: 12 MESES A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO. EasyBroker ID: EB-JE3421
$ 6,191,705
535 m²
Superficie construida

BODEGA EN VENTA EN QUERÉTARO, SAN ISIDRO

Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodegas en venta Entrega 15 de mayo 2022 Fraccionamiento industrial. • 55,913 m2 de superficie y 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial. Ubicación: Carretera Federal 57 Qro.- San Luis Potosí Km 28+600 a: • 130 m parada de camiones • 150 m puente peatonal • 600 m retorno automóviles • 2 km entronque carreteras Federal 57, 57D, Estatal 500 y 111 • 2.5 km Parque Industrial Querétaro • 4.5 km libramiento norponiente 020 • Entre dos comunidades Corea y San Isidro Buenavista Funcionalidad. • Internet Banda Ancha hasta 400 MBps • Piso 15cm MR-42 de 5 tons/m2 • 15KVa con AMPLIA capacidad de crecimiento • Altura 9-8 m, Estiva 7 m • Térmicas con 10% iluminación natural • Cortina de impulso • 25 ms oficina con preparación para mezzanine, 2 baños. Características de construcción. Techumbre: Lamina KR18 Y colchoneta, (térmica. acústica e iluminación natural.) Paredes: Muros de block completo de piso a techo. ESTA NAVE CUENTA CON PISO EPOXICO • Reglamento Interior • Control de Acceso • 1,300 m2 de oficinas disponibles. • USO INDUSTRIAL (LIGERO, MEDIANO Y PESADO) • COS 85% CUS 1.7 VECES • FINANCIAMIENTO Precios más IVA. Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-KF2139
$ 5,350,661
381 m²
Superficie construida

Navetec Naves y Lotes.

Carretas, Querétaro
Grupo CCIMA presenta un concepto innovador y accesible para tu empresa, ofreciendo en venta y renta nuestras naves industriales, contando con financiamiento propio (ÚNICO EN EL MERCADO) hasta 10 años y 36 MSI, ubicaciones extraordinarias, sistema constructivo modular y excelente servicio. Contamos con 8 Parques Industriales en Querétaro y San Luis Potosí los cuales dan servicio desde el centro hasta el norte del país, siendo esto una gran oportunidad para el giro de almacenamiento y logística. Grupo CCIMA pone a tus órdenes Naves Industriales en arrendamiento listas para operar, con altos estándares de calidad global, mantenimiento de parques, auto abasto de agua, patios de maniobras, servicios ocultos y vigilancia las 24 horas los 365 días del año. Contamos con concreto MR35 en patios de maniobras y pisos operativos, así como acabado de concreto rústico en piso de oficinas y plafón en techo, energía de 110 y 220 voltios, dos medios baños, luz LED dentro de la Nave, sistema termo-acústico para aislamiento de temperaturas y ruido exterior. Amenidades: contaremos con Plaza Comercial y Business Center dentro de cada Parque. Condiciones de arrendamiento:  Generar póliza jurídica Dos meses de depósito Proporcionar documentación vigente Contrato mínimo por 3 años Operación que se encuentre dentro de Industria Ligera
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Ambientes

Terreno mixto en Ciudad Maderas Querétaro - El Marqués

La Cañada, El Marqués
Proyecto El Marqués es un desarrollo con usos mixtos en la parte sur Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industria de bajo impacto. USO DE SUELO: CS - 6 - 40 - At (De acuerdo a carta urbana) CS = COMERCIAL Y SERVICIOS 6 = 6 NIVELES 40 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN AD = ALTA DENSIDAD En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2. Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas. La ubicación de Proyecto El Marqués es estratégica pues se encuentra a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro, por lo cual el éxito en este predio está asegurado La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona. ¿Qué lo hace más interesante? El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales. Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales, por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico. *Pregunta por todos los terrenos de la subdivisión*. EasyBroker ID: EB-JQ6367
$ 1,751,995

PREVENTA 63 Bodegas comerciales dentro de plaza comercial de 4.3 hectáreas

Cerrito Colorado, Querétaro
Bodegas en preventa de dos pisos con doble entrada para mayoreo y menudeo, desde 247.1 m2 $4,100,000 hasta la mas grande de 562.60 mts $9,200,000 Tenemos planes de contado con retorno inmediato del 10% ó 9% con rentas garantizadas de 3 a 5 años.  Crédito directo hasta 30 meses  Estamos ubicados sobre Blvd. Bernardo Quintana dos cuadras adelante de plaza sendero. Única plaza comercial en la región que entrega "Llave en mano" Nuestro modelo ha sido exitosamente probado en Nuevo León, generando una afluencia de más de 340,000 visitas mensuales. Proveemos alimentos, productos y servicios tanto a las familias de la zona así como a diversos negocios a precios inmejorables. PREVENTA con retorno inmediato desde 12% anual mas 30% de plusvalia en dos años, Multicomercial Querétaro busca satisfacer las necesidades básicas de consumo de la población a través de diferentes áreas comerciales. Área de terreno de 43,434 m² Área de construcción de 23,496 m² Todas las áreas climatizadas. Estacionamiento gratuito con más de 500 cajones. Entrega de locales llave en mano. Estancia infantil gratuita para clientes. Elevador Escaleras electricas Carritos de super para toda la plaza Contamos con diferentes propuestas de inversión comercial tanto para comerciantes e inversionistas. Multicomercial Querétaro fomenta los aspectos económicos y sociales que propician la superación e integración familiar de la población. Certificados de inversión desde $50,000 mxn. Venta de locales de contado con rendimientos inmediados hasta la entrega del local o hasta 5 años de rentas garantizadas. Venta de locales a crédito directo hasta 30 MSI (meses sin intereses). Renta de locales. Smart Support contamos con mas de 10 años en el sector inmibiliario y de Relocation en Celaya, Querétaro y San Miguel de Allende. Somos asesores externos del proyecto de CIEN Grupo Inmobiliario, un concepto único que combina la gran oferta y variedad de un macro mercado incorporando las áreas y comodidades de un centro comercial. Contáctanos tenemos islas en venta desde $900,000 Locales desde $340,000 Certificados de inversión para ser copropietario de locales desde $100,000 con retorno inmediato hasta del 12% y 30% de plusvalia a los dos años.
$ 4,100
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Ambientes
247 m²
Superficie construida
03/05/22
Disponible desde

Venta de Autolavado y Restaurante, Tequisquiapan Querétaro.

Residencial Tequisquiapan, Tequisquiapan
¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! Súper negocio funcionando y con ganancias sobre la carretera principal de Tequisquiapan en dirección a Ezequiel Montes, pasando AutoZone. ¡Ubicadísimo! Consiste en un complejo integrado por un autolavado, área de mantenimiento vehicular, cafetería, restaurante, y oficina administrativa con estacionamiento para el personal. Todas las áreas están totalmente equipadas y en óptimas condiciones, que suman un total de 1,143 m2 de construcción, con uso de suelo comercial. El área de autolavado automático, de tallado y secado, y estética automotriz es techada, cuenta con cuarto de máquinas, cisternas y estacionamiento para diez vehículos. El área destinada al mantenimiento automotriz consta de dos rampas hidráulicas de diez y veinte toneladas respectivamente y están techadas. Pero no acaba aquí, ¡tiene suficiente espacio al aire libre para construir una boutique automotriz! Tus clientes podrán disfrutar de un típico menú mientras esperan el servicio de su carro en un confortable y familiar restaurante —cocina, barra y sanitarios— o en la cafetería, equipada con todo lo necesario para pasar una agradable espera. Como puedes ver es una insuperable oportunidad para ti inversionista del sector autolavado de estas características, que además cuenta con la versatilidad de dos negocios complementarios como es la cafetería y el restaurante estratégicamente diseñados y ubicados. ¡Qué esperas! ¡Llama hoy y concierta una visita! INFORMACIÓN PROPIEDAD VENTA DE: AUTOLAVADO EQUIPADO, ÁREA DE MANTENIMIENTO VEHICULAR CON RAMPAS HIDRÁULICAS Y RESTAURANTE EQUIPADO (TODO JUNTO). NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO CON GANANCIAS. AUTOLAVADO EQUIPADO: Área de lavado automático (techado). Área de detallado y secado (techado). Área de estética automotriz (techado). Cuarto de máquinas. Cisternas. Área disponible para estacionar 10 vehículos. ÁREA DE MANTENIMIENTO AUTOMOTRIZ EQUIPADO: Rampa hidráulica de 10 toneladas (techada). Rampa hidráulica de 20 toneladas (techada). Área libre disponible para construir boutique automotriz. RESTAURANTE EQUIPADO: Cocina. Barra. Comedor. Baños para mujeres. Baños para hombres. CAFETERÍA Y ÁREA ADMINISTRATIVA EQUIPADAS: Oficina con baño. Área de caja. Cafetería. Baño para mujeres. Baño para hombres. Estacionamiento techado para 3 vehículos del personal.
$ 15,500,000
1143 m²
Superficie construida

NAVE EN VENTA CON RENTABILIDAD 840m2

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo
Nave en venta rentada a 3 años, empresa triple AAA, ubicada sobre la carretera Mex-Querétaro, a la altura de Pedro Escobedo. VENTA DE NAVE INDUSTRIAL ESCRITURADA CON CONTRATO DE RENTA POR TRES AÑOS A PARTIR DE 1ERO DE ENERO DEL 2021 AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2023 PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMERA CALIDAD A 40 MIN DE QRO Y A 1:30 DE LA CIUDAD DE MEXICO. CARACTERÍSTICAS: 840 M2 superficie construída Andenes de carga y descarga para tráiler con rampa niveladora 2 Rampas de concreto con cortina enrollable 50 m2 totales de Área para oficinas 8 cajones de estacionamiento Cajones de estacionamiento para visitas Altura máxima 10mts Altura mínima 8mts Piso de concreto MR-35 15 cm de espesor 10 % de iluminación natural Lámina KR-18 Red contra incendio NAVES ESTRATÉGICAMENTE SITUADAS PARA UNA EXCELENTE LOGÍSTICA. ESPACIOS PARA ALAMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN SOBRE LA CARRETERA FEDERAL 57, LA CARRETERA MAS IMPORTANTE DEL PAÍS QUE RECORRE LOS ESTADOS DE COAHUILA, NUEVO LEÓN, SAN LUIS POTOSÍ, GUANAJUATO, QUERÉTARO, MÉXICO, HIDALGO Y CIUDAD DE MÉXICO. Grupo Vértice te ofrece un amplio inventario en propiedades industriales y comerciales, con el profesionalismo que nos caracteriza, buscamos ofrecer al cliente la mejor oportunidad de acuerdo a sus gustos, necesidades y presupuesto. Somos especialistas en Proyectos y Construcción de naves y parques industriales, contamos con la experiencia en el campo de 20 años de ejercicio constante en la ciudad de Querétaro. EasyBroker ID: EB-FW2696
$ 10,500,000
840 m²
Superficie construida

Parque Industrial Grand Bajío

Querétaro
Parque Industrial Grand Bajío frente a la Carretera Queretaro Celaya Terrenos y Bodegas Industriales  (los precios se cotizaran dependiendo de las necesidades del cliente) Bodegas en Venta o renta Terrenos en venta desde $ 1,650,000 Pesos Grand Bajio es un parque industrial y de almacenaje logístico, con 101 naves, ubicado en Región Balvanera, una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) pues en él, están establecidas industrias tan grandes como la automotriz, manufactura y de comercio, entre otras. Naves Industriales y Terrenos en venta Desde:  448  hasta;  2000 Metros 2 Por qué invertir en el Parque Industrial Grand Bajío. Se encuentra ubicado a  pie de carretera. Amplias avenidas de concreto hidráulico Escrituración inmediata COS del 85% de construcción. Uso de suelo micro industria Ubicado a solo 16 km del centro de Querétaro. A 5 min del libramiento sur poniente y a solo 6 min. Del libramiento a Palmillas. Conectividad a las principales carreteras nacionales. Seguridad 24/7 Servicios ocultos. Tránsito vehicular de 27 mil  diarios. Ahorro económico del 30% de escrituración aproximado. Ubicación Estratégica: Estamos localizados sobre la carretera panamericana a Celaya a solo 16 Kms. de la Ciudad de Querétaro entre el libramiento sur poniente y palmillas en la Región Balvanera, una zona de importante infraestructura urbana, ya que en ella se encuentran complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, y Pueblito Colonia, entre otros, donde podremos disponer de mano de obra, con medios de transporte adecuados para llegar fácilmente a la puerta del parque. Somos el parque con el mayor Coeficiente de Construcción (COS 85%) obteniendo así el mayor porcentaje de metros construibles. Si decides hacer tu nave con el equipo de construcción de GB te garantizamos el mejor precio del mercado. Para nosotros es muy importante la rápida recuperación de tu dinero por lo que estimamos el mejor retorno de inversión anual. Precio de Venta de las Bodegas: Está sujeto a negociar dependiendo de la superficie requerida Precio de venta de Terrenos: Lotes de 560 Metros 2  en adelante   $ 2,900 x Metro2. Micro lotes de 300 Metros 2               $ 3,500 x Metro 2. Lotes comerciales 300 Metros 2         $ 5,500 x Metro 2. Contamos con atractivos Planes de Financiamiento Privado * Los precios anunciados en esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.
$ 1,650,000
2
Ambientes
23/11/21
Disponible desde

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Propiedades comerciales en venta en Querétaro

 Querétaro es uno de los mejores lugares de México para comprar una propiedad comercial. Puede ser un local comercial para atender la creciente demanda interna de bienes y servicios. O un restaurante de comida mexicana alternativa para los extranjeros que visitan la capital del estado o alguno de sus pueblos coloniales, como Tequisquiapan o San Juan del Río.

También están las bodegas y naves industriales, que van acorde al perfil de crecimiento industrial que maneja la entidad en torno a varias industrias. Una de ellas es la fabricación de repuestos y partes mecánicas que se distribuyen a las diferentes plantas automotrices de la región del Bajío, como la Nissan en Aguascalientes o la Volkswagen en Silao.

Escoger una propiedad comercial es una decisión que debes de tomar de manera estratégica, pensando en tus potenciales clientes, tus distribuidores y proveedores, así como la accesibilidad que tendrás en el lugar. También es importante considerar si el gobierno estatal o municipal da facilidades para que comiences tus operaciones en su territorio.

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Comprar un local comercial es una excelente inversión de negocios. Te permite controlar tus gastos inmobiliarios, algo que no tendrías con el pago de una renta que sube de precio al finalizar el contrato. Por otra parte, un inmueble propio te da una mayor confiabilidad frente a las instituciones bancarias en caso de que quieras solicitar un préstamo. Los locales comerciales en venta en Querétaro se encuentran en:

  • Querétaro: la capital del estado también tiene una importante zona industrial ubicada al norte del municipio homónimo. En él hay parques industriales, pero también locales comerciales tanto en plazas y centros comerciales, como en las principales avenidas de la ciudad y en el Centro Histórico. La mayoría se encuentran en las colonias Amalia Solórzano y Santa Rosa Jáuregui.
  • Corregidora: es uno de los municipios que conforma la Zona Metropolitana de Querétaro. Aunque su carácter es principalmente residencial, tiene una importante oferta de propiedades comerciales, especialmente locales comerciales para satisfacer la demanda interna de bienes y servicios. Sus precios son comparativamente más reducidos.
  • San Juan del Río: este municipio se caracteriza por su actividad industrial, la cual desahoga buena parte de la que se concentra en la capital del estado. Su cercanía con la autopista México-Querétaro y ubicación entre las zonas agrícolas del estado y la capital son una ubicación que puede ser útil para las industrias que requieran materias primas de la producción agropecuaria.

Conoce Querétaro

En el estado hay una gran cantidad de naves y bodegas industriales, muchas de ellas localizadas en parques industriales. La importancia del sector secundario es tal en el estado, que representa poco más del 38% del Producto Interno Bruto. Las principales industrias son la mecánica, la aeronáutica, la de alimentos, la vidriera, la química, la imprenta y la papelera.

Las plazas y centros comerciales son otro punto interesante para abrir o expandir tu negocio. Es importante poner cuidado en la decoración del local, la distribución de los productos y otros elementos de merchandising, así como la experiencia de compra en general. Plaza Boulevares y Plaza Las Américas son las de más tradición, pero Plaza Urban Center es la más grande y nueva.

Finalmente, un restaurante o una tienda de souvenirs o artesanías puede ser una excelente alternativa para los locales ubicados en las ciudades y pueblos del estado, debido a la gran cantidad de turistas que visitan año con año la entidad. Además la demanda interna, cada vez más creciente, es un buen mercado para explorar y posicionarte antes que nadie.