Naves Industriales / Bodegas en Venta en Paseos del Marqués, El Marqués

Amplio terreno con tres bodegas dentro del mismo predio, en VENTA. Ubicado en la carretera 500, en una comunidad conocida como Coyotillos, a unos pasos del centro de Distribución de General Motors y cerca del parque Industrial ODonnell Aeropuerto, sobre la carretera San Miguel la Piedad. Es una ubicación estratégica ya que se encuentran varios parques industriales a su alrededor y tiene acceso directo y amplio a la carretera. Cuenta con su propia subestación eléctrica de 150 kva para 440, 220 y 110. A la entrada tiene caseta y medio baño. Es un terreno total de 5000 m2 completamente bardeado y tiene 3 bodegas distribuidas a lo largo del terreno : 1.- Bodega de 500 m2 con oficinas y baños, con cortina de 8 mts de altura. y piso de 15 cm de espesor 2.- Bodega de 312 m2 sin oficinas, con altura de puerta de 8 mts y piso de 12 cm de espesor 3.- Bodega de 217 m2 con rampa de carga sin oficinas, con puerta con altura de 4 mts, con piso de 12 cm de espesor y con acceso a un terreno de 300 m2 al lado. Baños externos adicionales. Área de estacionamientos en batería, Tiene contrato de agua estatal pero se trabaja con tinacos. También esta a la renta Uso de suelo comercial y de servicios. Es una excelente opción por su ubicación estratégica, llama ya!!!

Nocnok ID: MX18-EH2250. Se ubican en el conjunto industrial “BETA” que cuenta con 34 naves industriales con todos los servicios, vigilancia las 24 horas y excelente ubicación a solo 8 minutos del Aeropuerto de Querétaro y 30 minutos de centro de Querétaro. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Conjunto industrial ubicado a un costado de la Carretera 57. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Ubicación privilegiada a tan solo 400m de la autopista Mex-Qro y a 8km del centro Histórico, a 29min del Aeropuerto de Querétaro, en la entrada de la carretera viniendo de México Complejo industrial de solo 31 bodegas y 14 locales comerciales, con todos los servicios ocultos, equipamiento industrial de altísimo nivel, iluminación LED. El precio por metro es uno de los mejores en el mercado de acuerdo a acabados y zona. Bodegas entre 595m y 1008m2 en la bodega tipo de 595m el frente es de 14m por 47m de fondo con altura mínima de 6.3 y altura máxima de 8 m 3 cajones de estacionamiento privado rampa de acceso a nave de concreto y área de carga y descarga. Asegura tu inversión, somos asesores con certificación y licencia al cuidado de tu PATRIMONIO. Llama ahora y agenda una cita! tenemos muchas más opciones para ofrecerte, somos expertos en industrial, protege tu inversión !! somos socios AMPI. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-DW5568

Ubicada en zonas estratégicas en el estado de Querétaro Norte, Sur y Poniente, propias para empresas PYMES que den servicios a las grandes empresas instaladas en los diferentes Parques Industriales. Características de la bodega: -Multipanel. -Block. -Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico -Rampa de acceso de concreto -5% de luz natural -Luminaria T5 -Piso con resistencia hasta MR-35 de acuerdo al tamaño. -10 KVAS de energía -Anden de carga -Altura libre de 7.20 m -4 cajones de estacionamiento. El condominio industrial cuenta con: -Acceso controlado. -Andén común. -CCTV. -Agua potable. -Sala de juntas. -Energía trifásica. Precio de venta desde $ 7,988,557, más mantenimiento, más IVA, de acuerdo a la ubicación. Hay un enganche del 30% y plazo de pagos de 12 a 36 meses. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NM4991

Ubicada en zonas estratégicas en el estado de Querétaro Norte, Sur y Poniente, propias para empresas PYMES que den servicios a las grandes empresas instaladas en los diferentes Parques Industriales. Características de la bodega: -Multipanel. -Block. -Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico -Rampa de acceso de concreto. -5% de luz natural luminaria T5. -Piso con resistencia f c 250. -5 KVAS de energía. -Altura libre de 5.80 m. -2 a 3 cajones de estacionamiento. El condominio industrial cuenta con: -Acceso controlado. -Andén común. -CCTV. -Agua potable. -Sala de juntas. -Energía trifásica. Precio de venta de $ 3,558,025, más mantenimiento, más IVA, de acuerdo a la ubicación. Hay un enganche del 30% y plazo de pagos de 12 y 36 meses. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NM4537

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK 57, UBICADAS FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS. Nave Mod. 200 Área techada 200 a 230 m2 Área de oficina Adicional (30m2) Área Privativa 253 a 277 m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 5 KVA Altura libre 5.80 a 7.20 m Estaciomamiento 2-3 cajones WC: 1 El precio incluye IVA El precio va desde los $3,486,864 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Enganche mínimo de 35% Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. **Fotos ilustrativas de bodegas terminadas y/o renders **Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PU2868

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK 57, FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL EL MARUÉS. Nave Mod. 500 Área techada 500 a 560 m2 Área de oficina 30m2 Área Privativa 647 a 694m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 10 KVA Andenes de carga 30000 lb Altura libre 7.20 m Estacionamiento 4 cajones WC: 2 El precio incluye IVA El precio va desde los $7,828,786 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Opciones de pago con enganche mínimo de 35% y opciones de pago de 12 a 18 MSI Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. ** Fotografías ilustrativas de naves terminadas y/o renders. EasyBroker ID: EB-IC2148

BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUES. - Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial El Marques, es  una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución  para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e  internacional, - Plusvalía del 30% anual. - Rentabilidad del 100% en 5 años . - Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales  en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 500 m2. - Total 30 naves industriales.  - 2 espacios de estacionamiento . - Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  - Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados. - Caseta de vigilancia - Circuito cerrado - Fibra óptica - Suministro de agua - Red contra incendios - Acceso a carreteras federales - Área comercial, servicios - El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de: - Naves de 200 m2 - Naves de 500 m2 - PRECIO DE PREVENTA:  - Bodega 500 m2 $ 6,417,914 IVA INCLUIDO.   Tenemos pago de contado con descuento Entrega: 12 MESES A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO

Bodega: 12,029.45 m2 - Altura: 9.5 m - Bahías: 14.25 x 23.62 m - Rampas: 2 - Muros: Láminas de metal - Techumbre: KR-18 - Iluminación; Natural 5%, T5 - Piso: 15 cm de grosor - Andenes: 4 - Estacionamiento: Sí, 92 lugares -

Conjunto industrial ubicado a un costado de la Carretera 57. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 7.20 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 10 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 35 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión + 2 medios baños Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Nave industrial en Venta en Parque Industrial sobre carretera Querétaro-Tequisquiapan, a 6km del aeropuerto internacional de Querétaro, y a 18km de la ciudad. En parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del estado. Nave industrial en Venta, dentro de Microparque, zona aeropuerto, La Griega. -Superficie construida: 900m2 -Área de nave: 800.00m2 -Área total de oficinas: 80m2 -Anden con rampa niveladora -Rampa de carga y descarga -Capacidad eléctrica: 3 kvas (se puede ampliar) -Global Park, microparque con todos los servicios: agua de pozo, luz, fibra óptica, control de acceso, vigilancia privada A ESTRENAR Estratégica ubicación: a 6.3 kms del aeropuerto a 49.1 kms de San Juan del Río a 16 kms de Querétaro El precio de venta es mas IVA del valor de la construcción.

Bodega en venta eprecio de contado Mas IVA, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 840.25 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Nave Industrial en venta precio Mas IVA, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 965.73 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Nave Industrial precio de contado Mas IVA, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 797.44 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Bodega en venta precio de contado Mas IVA, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 829.50 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

ESTRENE excelente bodega de Industria ligera de 200m2 en Parque con vigilancia 24 hrs. en zona de El Marqués, cuenta con: *Anden de carga. *Medio baño. *Cortina de acero y gran ventanal. * Altura de 6m. con techo traslúcido *Luz trifásica de 5 kvas con posibilidad de crecer. Tiene la posibilidad de crecer a 400m2 ya que hay otra bodega idéntica a lado, sólo se retira muro divisorio. Por su excelente ubicación permite acceso rápido a la carretera 57 con dirección a la Ciudad de México o Norte del País. El precio INCLULYE IVA. Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de Querétaro, si no lo tenemos en inventario, nosotros lo conseguimos y armamos el recorrido para simplificar tu búsqueda. ¡Hacemos todo por ti! Para mayor información, favor de contactarnos al número 442.290.2---- o al whatsapp dando click en este enlace: https://wa.me/52442226---- Más de 300 propiedades de donde puedes elegir. EasyBroker ID: EB-QB7663

Naves industriales en un complejo industrial seguro, hecho con las mejores practicas y materiales en la industria. Ubicado en Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto, El Marqués, Querétaro a 150 metros de la Carretera 57 Mexico-Queretaro. 10min del aeropuerto 25 min del centro histórico 1 min a autopista Qro-Mex Servicios adicionales en el parque como: -Cafetería -Farmacia -Gimnasio -Guardería -Área de descanso Características: -Conjunto cerrado con sistema de seguridad, acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque - Caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. - Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. -Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. EasyBroker ID: EB-GV3386

CL-Contamos con venta de Bodegas de 552.43m2 de terreno y construcción de 445.34m2 con oficina de 32m2 ideal para la industria ligera. Este Parque Industrial ** SPARTEK ** se encuentra a 150m de la carretera 57 (Qro-Mex) y a 20min del aeropuerto de Querétaro. En la comunidad de Palo Alto, El Marqués. Eres inversionista? .... Al adquirir una de nuestras bodegas te garantizamos el 8% de rendimiento anual por rentas GARANTIZADAS más un 8.5% de plusvalia anual obteniendo un 16.5% de rentabilidad anual Total!!! Ubicadas dentro de parque industrial cerrado con sistema de seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. Contamos con bodegas en Pre Venta desde 450m2 en adelante según requerimientos asi, como financiamiento a 12 meses y 24 meses con enganche del 30% Contáctanos para mas información detallada de la bodega y toda su infraestructura, así como disponibilidad de nuestras bodegas y su financiamiento. *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *Precio más IVA *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $8 MXN por m2 Precio de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por 24 meses. EasyBroker ID: EB-NT5782

VENDO EXTRAORDINARIA BODEGA INDUSTRIAL DE 457m2. Entrega a 8 meses, precio por m2: $13,160 MXN más IVA Ubicada a 150m2 de la carretera QUERETARO-MEXICO Dentro de conjunto cerrado con sistema de seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. Cuenta con las siguientes amenidades, gimnasio, cafetería, área de descanso de personal y farmacia (guardería en trámite). Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $8 MXN por m2 Precio más IVA. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Confirmar precio y disponibilidad. Precio de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por 24 meses. EasyBroker ID: EB-LL6403

Nave 117 Ubicación excelente en el Km. 191 de la carretera Querétaro - CDMX  Uso de Suelo Industrial Ligero.Tipo de propiedad: industrial. Precio de contado por m2 $14,581.00 más IVA de las construcciones.  Entrega: 7 meses después del cierre de la operación. Terreno 933.67m² construcción y 769.27 m² nave. Altura libre 7 m. Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina pintó K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Estacionamiento (3) tres lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el desarrollador. También tenemos Bodegas en la zona Norte de la Ciudad, Hacia San Luis Potosí.

VENDO EXTRAORDINARIA BODEGA INDUSTRIAL DE 575m2. Entrega inmediata, precio por m2: $13,511 MXN más IVA Entrega a 8 meses, precio por m2: $12,991 MXN más IVA Ubicada a 150m2 de la carretera QUERETARO-MEXICO Dentro de conjunto cerrado con sistema de seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. Cuenta con las siguientes amenidades, gimnasio, cafetería, área de descanso de personal y farmacia (guardería en trámite). Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $8 MXN por m2 Precio más IVA. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Confirmar precio y disponibilidad. EasyBroker ID: EB-LL6399

Naves industriales en un complejo industrial seguro, hecho con las mejores practicas y materiales en la industria. Ubicado en Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto, El Marqués, Querétaro a 150 metros de la Carretera 57 Mexico-Queretaro. 10min del aeropuerto 25 min del centro histórico 1 min a autopista Qro-Mex Servicios adicionales en el parque como: -Cafetería -Farmacia -Gimnasio -Guardería -Área de descanso Características: -Conjunto cerrado con sistema de seguridad, acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque - Caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. - Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. -Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. manzana 2 lote 2. EasyBroker ID: EB-MC3153

              LISTA DE PRECIOS: CONTADO          $ 14,581.00 X M2    Entrega : 5 meses                PLAZO              ENGANCHE 30%     12 MESES           $ 15,540.00 X M2      Entrega: 12 meses 24 MESES           $ 17,380.00 X M2      Entrega : 24 meses CONTADO          $ 15,164.00 X M2      INMEDIATA Superficie : desde 450 m2 hasta 5,000 m2 Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Instalación eléctrica desde 5 KVA • Techo de lamina engargolada KR18 calibre 24/ 10% traslucido • Iluminación LED, Piso KRM35 de 15 cm de espesor, Ventanal con capa térmica y Fachadas de panel aislante • Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t, Panel solar (opcional) • Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios • Cortina enrollable con 4m de altura • Altura libre de 7m • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Ubicación estratégica, infraestructura moderna y precios competitivos. Descubre nuestras naves industriales en venta en Querétaro.CARACTERÍSTICAS GENERALESUbicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)Amplias áreas verdes.Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del díaAndenes auto nivelables.Amplio patio de maniobrasAltura libre 7 m.Energía eléctrica trifásica 220 V con cupaciaad capacidad a a partir de 10 KVA por módulo ,Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de altoEstructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm²Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor.Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcidoMuros: fachada de panel aislado de 1 12" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m.de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m.de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro.Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA 10 minutos del Aeropuerto A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 150 m. de la Autopista Querétaro-México A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis PotosíSERVICIOS Administración del parque Fibra óptica Recolección de residuos Electricidad AguaÁrea comercialAcceso con código QR para proveedores y visitas Acceso vehicular mediante TAG Acceso peatonal con huella digital Sensor de movimiento por fotoceldas Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque (CCTV) Cámaras de circuito cerrado Parque completamente cerradoSeguridad 24/7 con caseta de vigilancia  Querétaro, el destino ideal para tu negocio. Descubre nuestras naves industriales en venta y asegura tu éxito.

Como experta en bienes raíces, me gustaría presentarles una excelente oportunidad de inversión en el distrito industrial de El Marqués, Querétaro. Estas bodegas industriales, estratégicamente ubicadas cerca del aeropuerto, representan una opción ideal para negocios que buscan expandirse o establecerse en una de las zonas industriales más dinámicas y de rápido crecimiento en la región. Características Principales: Variedad en Tamaños y Precios: Nuestra selección incluye bodegas de diversos tamaños y precios, asegurando que pueda encontrar una opción que se ajuste a sus necesidades específicas y presupuesto. Desde espacios compactos para startups hasta grandes instalaciones para corporaciones, cada bodega está diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia. Ubicación Estratégica: Situadas cerca del aeropuerto, estas bodegas ofrecen una ventaja logística significativa, facilitando tanto el transporte aéreo como terrestre. Su cercanía a vías de comunicación principales garantiza una movilidad eficiente y rápida, vital para operaciones comerciales e industriales. Entorno de Negocios Favorecedor: El Marqués es un distrito industrial en pleno desarrollo, rodeado de escuelas, hoteles y restaurantes. Este entorno diverso no solo proporciona servicios esenciales, sino que también crea un espacio dinámico para los negocios, con acceso a una red amplia de potenciales clientes y colaboradores. Facilidades de Crédito: Entendemos que la inversión en bienes raíces industriales es significativa, por lo que ofrecemos diferentes tipos de créditos. Estas opciones de financiamiento están diseñadas para brindar flexibilidad y apoyar a nuestros clientes en la realización de su inversión. Infraestructura Moderna: Cada bodega cuenta con infraestructura moderna y está equipada con todas las facilidades necesarias para operaciones industriales y comerciales, incluyendo áreas de almacenamiento amplias, oficinas administrativas y accesos seguros. Inversión a Largo Plazo: La compra de una bodega industrial en esta zona es una inversión a largo plazo. El Marqués, Querétaro, es una región en crecimiento con un potencial significativo de revalorización, lo que garantiza un retorno de inversión atractivo. Conclusión: Estas bodegas industriales representan una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica con un gran potencial de crecimiento. Su variedad, ubicación y las facilidades de financiamiento las hacen una opción excelente para una amplia gama de negocios. Invito a los interesados a contactarme para explorar más sobre estas propiedades y cómo pueden satisfacer sus necesidades empresariales. Desde $14,500 m2

Lote industrial en zona privilegiada en el estado de Querétaro. Esta dentro del parque industrial SE ENTREGA TERMINADA A GUSTO DEL CLIENTE CON ALTURAS DE 10 METROS Y OFICINAS. SE PUEDE CONSTRUIR EL 65% DEL TERRENO. Este parque industrial cuenta con una infraestructura moderna, cuenta con subestación eléctrica disponible hasta 18.5 Mvas, fibra óptica, línea de gas, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamientos, pozo de agua, ecológico + autosustentable leed, recuperación y tratamiento de aguas pluviales, red de vigilancia-CCTV, parque industrial cerrado al 100%, empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7, doble control de acceso ( caseta principal + edificio o parque interno). Características -Lote -4000 m2 -Estrategicamente ubicado para cualquier ruta del Bajio -A 5 minutos del aeropuerto Intercontinental de Queretaro - A 4.6 Kilometros de la Carretera 57 + Libramiento al norte y sur del pais -Mano de obra proveedora de mas de 18 comunidades aledañas ; San Vicente 1 y 2, San Francisco, México Lindo, El blanco, La Esperanza, Galeras, Viborillas, Coyotillos, Agua Azul, Tierra Dura, El Gallo Curecho, El Ahorcado, Calamanda, Las Cenizas, Las Fuentes, El Tejocote, La Peñuela, entre otros ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! ¡Solo quedan 2! Contáctanos *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH2493

Lote industrial en zona privilegiada en el estado de Querétaro. SE ENTREGA TERMINADA A GUSTO DEL CLIENTE CON ALTURAS DE 10 METROS Y OFICINAS. SE PUEDE CONSTRUIR EL 65% DEL TERRENO. Este parque industrial cuenta con una infraestructura moderna, cuenta con subestación eléctrica disponible hasta 18.5 Mvas, fibra óptica, línea de gas, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamientos, pozo de agua, ecológico + autosustentable leed, recuperación y tratamiento de aguas pluviales, red de vigilancia-CCTV, parque industrial cerrado al 100%, empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7, doble control de acceso ( caseta principal + edificio o parque interno). Características -Lote -7005 m2 -Estrategicamente ubicado para cualquier ruta del Bajio -A 5 minutos del aeropuerto Intercontinental de Queretaro - A 4.6 Kilometros de la Carretera 57 + Libramiento al norte y sur del pais -Mano de obra proveedora de mas de 18 comunidades aledañas ; San Vicente 1 y 2, San Francisco, México Lindo, El blanco, La Esperanza, Galeras, Viborillas, Coyotillos, Agua Azul, Tierra Dura, El Gallo Curecho, El Ahorcado, Calamanda, Las Cenizas, Las Fuentes, El Tejocote, La Peñuela, entre otros ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! ¡Solo quedan 2! Contáctanos *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ7350

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA / NUEVA  - Ubicada a 8 minutos del aeropuerto de Qro.  - Facil acceso a carreteras importantes  - Dentro de condominio con seguridad  - superficie de 1130 m2  - altura 9.5 metros  - energía eléctrica  - NUEVA  REINVENTING YOURSELF

Nave industrial en Venta, dentro de Microparque, zona aeropuerto, La Griega Superficie construida: 900m2 Área de nave: 800.00m2 Área total de oficinas: 80m2 Anden con rampa niveladora Rampa de carga y descarga Capacidad eléctrica: 3 kvas (se puede ampliar) Global Park, microparque con todos los servicios: agua de pozo, luz, fibra óptica, control de acceso, vigilancia privada A ESTRENAR Estratégica ubicación: a 6.3 kms del aeropuerto a 49.1 kms de San Juan del Río a 16 kms de Querétaro El precio de venta es mas IVA del valor de la construcción.