Naves Industriales / Bodegas en Venta en El Marqués, Querétaro Arteaga

Nave industrial en Venta, dentro de Microparque, zona aeropuerto, La Griega Superficie construida: 900m2 Área de nave: 800.00m2 Área total de oficinas: 80m2 Anden con rampa niveladora Rampa de carga y descarga Capacidad eléctrica: 3 kvas (se puede ampliar) Global Park, microparque con todos los servicios: agua de pozo, luz, fibra óptica, control de acceso, vigilancia privada A ESTRENAR Estratégica ubicación: a 6.3 kms del aeropuerto a 49.1 kms de San Juan del Río a 16 kms de Querétaro El precio de venta es mas IVA del valor de la construcción.

DOS BODEGAS EN VENTA EN PARQUE TERRA BUSINESS PARK SEGURIDAD LAS 24 hrs, PARQUE PRIVADO, EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE LA CIUDAD BODEGA RENTADA CON INQUILINO CON OFICINAS TERMINADAS PANEL AISLANTE EN FACHADA Y TECHUMBRE BODEGAS MUY COMERCIALES PARA ALMACENAJE Y OFICINAS PARQUE CONSOLIDADO

VENTA BODEGA IDUSTRIAL EN TERRA PARK CENTENARIO TERRENO 435 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 346 M2 SUPERFICIE MEZANINNE 84 M2 BODEGA RENTADA CON INQUILINO

Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

• Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos Escrituración inmediata

Venta bodega en Parque Industrial Ciudad Maderas con excelente ubicación!! A solo 400 mts de la autopista México-Querétaro. Parque Industrial con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 745 mt2 de construcción con área de mezzanine en planta alta de 67.25 mt2 , terreno de 1,022.95 mt2 más un terreno excedente de 152 mt2 para almacenar inventario o transporte. Cuenta con 4 baños y regaderas. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas pública, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Marca ahora!!

Proyecto en construcción de 70 Naves industriales, ubicado en el Municipio de El Marqués, Qro, en un espacio de 6Has. de Terreno. Ubicación ideal entre parques, salida a México y Aeropuerto, 100% seguridad, vigilancia, monitoreo, cámaras de grabación 24/7. Reservas de agua para asegurar abasto continuo. Tratamiento de aguas residuales. Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas. Diseño moderno y original. Construcción de concreto y panel aislante, Restaurante rápido y área de descanso de personal en el parque. Servicios a un lado (gasolineras, restaurantes y hoteles). Precio de Preventa, precio mas iva sobre las construcciones. #ref:MAG_155

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificacion e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,638 x metro cuadrado (precio de contado) estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves menores a 400m. Inversión Calculada por bodega de 400 mts $6,255,200 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. INFORMES CON ALBERTO MEDINA 442848----

- Dimensión: 237 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 85m2 en dos plantas. - Medios baños: 1 - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 6 metros - Estacionamiento: 3 lugares - Energía: 5 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Venta: $12,785 x m2 + IVA de construcción

Terra Park Centenario, llega para convertirse en el Parque Industrial mas innovador y atractivo de la región, es un Microparque industrial, el cual ofrece un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y de esparcimiento, que brindan un espacio de trabajo único para el empresario y sus colaboradores. El Proyecto cuenta con una unidad Condominal de 432 Lotes con uso de suelo de Industria ligera y de servicios, que van desde los 435m2 hasta los 1,365m2, parque lineal de mas de 1.3km., de largo. Porque el entorno es importante para el éxito, creamos mas que un Parque Industrial. Con Innovadoras amenidades que hacen del trabajo una experiencia mas humana y dinámica, Business center, cafetería, áreas recreativas, tienda de conveniencia, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, áreas deportivas y de recreación, entre otras amenidades. Ubicado en pleno corredor industrial del Bajio, sobre Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, una de las nuevas vialidades mas importantes de la ciudad, que conecta al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, Parques Industriales y zonas habitacionales. Contamos con planes de financiamiento a 6,12,18 y 24 meses con el 30% de Enganche, nuestros precios por m2 van en función del plaza elegido. Lista de precios y disponibilidad, sujeto a cambio sin previo aviso. #ref:SÒL_224/2

Nave 117 Ubicación excelente en el Km. 191 de la carretera Querétaro - CDMX  Uso de Suelo Industrial Ligero.Tipo de propiedad: industrial. Precio de contado por m2 $14,581.00 más IVA de las construcciones.  Entrega: 7 meses después del cierre de la operación. Terreno 933.67m² construcción y 769.27 m² nave. Altura libre 7 m. Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina pintó K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Estacionamiento (3) tres lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el desarrollador. También tenemos Bodegas en la zona Norte de la Ciudad, Hacia San Luis Potosí.

Terra Park Centenario, llega para convertirse en el Parque Industrial mas innovador y atractivo de la región, es un Microparque industrial, el cual ofrece un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y de esparcimiento, que brindan un espacio de trabajo único para el empresario y sus colaboradores. El Proyecto cuenta con una unidad Condominal de 432 Lotes con uso de suelo de Industria ligera y de servicios, que van desde los 435m2 hasta los 1,365m2, parque lineal de mas de 1.3km., de largo. Porque el entorno es importante para el éxito, creamos mas que un Parque Industrial. Con Innovadoras amenidades que hacen del trabajo una experiencia mas humana y dinámica, Business center, cafetería, áreas recreativas, tienda de conveniencia, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, áreas deportivas y de recreación, entre otras amenidades. Ubicado en pleno corredor industrial del Bajio, sobre Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, una de las nuevas vialidades mas importantes de la ciudad, que conecta al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, Parques Industriales y zonas habitacionales. Contamos con planes de financiamiento a 6,12,18 y 24 meses con el 30% de Enganche, nuestros precios por m2 van en función del plazo elegido. Lista de precios y disponibilidad, sujeto a cambio sin previo aviso. #ref:SÒL_223 (3)

GENERALES: NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ZONA: PARQUE INDUSTRIA BERNARDO QUINTANA PRECIO $75,000,000 TERRENO 6,000 METROS CONSTRUCCION 4,000 METROS 2,000 METROS DE PATIO DE MANIOBRAS CUENTA CON UNA ALTURA MINIMA DE 8.5 PISOS DE ALTA RESISTENCIA ENTRE 7 A 9 TONELADAS POR m2 CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA CUENTA CON AREA DE OFICINAS SALA DE JUNTAS CUENTA CON TRANSFORMADOR DE 750 KVAS TAMBIEN ESTA EN RENTA $450,000 EN LA VENTA Ó RENTA NO INCLUYE EL EQUIPO (GRUAS, INYECTORES, ETC...) INFORMES Y CITAS: 442358----

Nocnok ID: MX18-EH2250. Se ubican en el conjunto industrial “BETA” que cuenta con 34 naves industriales con todos los servicios, vigilancia las 24 horas y excelente ubicación a solo 8 minutos del Aeropuerto de Querétaro y 30 minutos de centro de Querétaro. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificación e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,110 x metro cuadrado estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves de 550 m2 en adelante. Inversión Calculada por bodega de 500 mts $8,019,550 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. ALBERTO MEDINA

Estupendas bodegas para estrenar dentro de parque moderno y seguro, rodeado de las zonas y parques industriales más importantes de Querétaro. A unos metros de la autopista Querétaro - Ciudad de México, a 2 km del Aeropuerto internacional de Querétaro a un lado de la comunidad de Palo Alto donde hay bastante mano de obra, y en frente de Hotel ONE, cuenta con espacio para acondicionar oficinas en caso de requerirse. Contamos con bodegas desde 425 m2 hasta módulos de 730, 915 y 2700 m2, o  457 m2, energía trifásica 220 y 10 KVA por módulo y una altura libre mínima de 7 m, está construida con muros de tabicón hueco de 15 cm y techo de lámina pintro y 10 % de lámina translúcida, el piso tiene una resistencia de 280 km/ cm2 de 15 cm MR35, cada módulo cuenta con 1 rampa de acceso de 3 x 4 m. y un andén de carga y descarga de 2.3 x 3 m. con rampa niveladora manual, la iluminación es mediante lámparas LED,tiene 4 cajones de estacionamiento y cuenta con uso de suelo comercial e industrial ligero, el parque es muy seguro con sistemas de protección y acceso controlado. Bodegas en venta desde 425 m2 desde $6,422,000 más IVA.

Está bodega de 220 m2, totalmente terminada, dentro de la primer etapa del parque, es ideal para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. La bodega tiene: • 10 m. de frente, 22 de fondo. • Altura mínima de 6m. • 2 cajones de estacionamiento. Rampa de concreto con cortina metálica. • 2 medios baños. Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. • Precio sujeto a cambio sin previo aviso. • Precio más IVA de la construcción. • Los muebles o lámparas son decorativas, no están incluidas en el precio.

500m2 de bodega parque industrial con vigilancia 24 horas estacionamiento hasta para 6 autos mezzanine de 65m2 baños 2 servicios rampa anden de carga altura d 9m 400 kg x cm2 de peso que resiste 5 km del.aeropuerto Informes con Alberto Medina 442 848----

ESTUPENDA BODEGA EN PREVENTA A ESTRENAR EN TRES MESES, DENTRO DE PARQUE MODERNO, SEGURO Y CON GRAN UBICACIÓN A POCA DISTANCIA DEL PIQ, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UBICACIÓN: Parque Micro Industrial ATTA, Bodega no. 93, Cuarta Etapa. LOCALIZACIÓN DEL PARQUE: Carretera Estatal 500 Chichimequillas, km 30 + 419, Ejido Tierra Blanca, Querétaro, 76220. PRECIO: Oportunidad $3,380,000 incluye IVA (actualmente ofreciéndose en $3,620,760) STATUS FÍSICO: Cimentación, 1er etapa de levantamiento de muros, se concluye en 3 meses a partir de compra. MANTENIMIENTO: $1,980.00 más IVA/ mes. DISTANCIAS: 8 km, 10 min. del Parque Industrial Querétaro; 10.5 km, 14 min de Carretera 57; 18 km, 24 min de Sta. Rosa Jaureguí; 29 km, 37 min de Aeropuerto; 36 km, 40 min de Centro de Querétaro. DIMENCIONES: 220 m2 (10 m fte. X 20 m fondo) inmueble techado además de otras áreas como estacionamiento y rampa. ENERGÍA ELÉCTRICA: Cada bodega tiene 3 KVA sin embargo el parque dispone de más energía para proyectos específicos, 110/220V. AGUA: Cuenta con cisterna de 1,100 L ALTURA : Mínima 6 m. PISO: Concreto pulido armado, 350 kg/cm2. ESTRUCTURA: Sistema constructivo muros tabicón y lámina, techumbre de lámina Pintro. ANDENES: Acceso a nivel de patio con cortina enrollable, apertura 3.0 x 4.0 m. ESTACIONAMIENTOS: Dos cajones de uso exclusivo más áreas para visitas.

Tmb en RENTA a $20,000. Muy bien ubicada entre BANCOMER y BANAMEX. Av. Del Parque #4, Parque Industrial Bernardo Quintana. El Marqués, Qro.

Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5625

Conjunto industrial 11 hectareas con 63 naves industriales. Ubicado en la carretera federal 57, km 191, a la altura del CEDIS Liverpool QUERETARO. A tan solo 10 minutos de la ciudad. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: 300m2 12 de frente 25 de fondo *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW8439

Conjunto industrial ubicado estratégicamente en una de las carreteras más transitadas de México en el km188 A 15 min. de la ciudad de Querétaro. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: Área de 569.8 M 14 FRENTE 40.7 FONDO *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW9265

***DISPONIBLE Nave Industrial 2,910.00 m² RENTA ó VENTA*** -Nave industrial nueva -Altura mínima 11.00 mts -Pisos alta resistencia de concreto mr 35 de 250 kg/cm2 -Techumbre KR18 lamina calibre 26 -Iluminación natural del 10%, a base de lamina translucida -2 andenes de carga y descarga con rampa niveladora de 30,000 libras -Rampa de concreto acceso a la bodega -Oficinas -Baños hombres y mujeres -Cajones de estacionamiento 10 -Frente de la bodega 40.00 mt -Fondo 104.00 mt RENTA MENSUAL POR M2 $85.00 VENTA $37,500,000.00