Comerciales en Renta en El Marqués, Querétaro Arteaga

Renta tu local comercial en plaza Xentric Mirador. A la entrada de Residencial del Parque Locales desde 60 m2, adaptables a las necesidades de la marca. Mantenimiento acorde a la ubicación del local comercial. Desde $45 por m2 Amplio espacio de estacionamiento IMPORTANTE: El precio de renta puede variar acorde a la ubicación y metraje del local comercial

Naves industriales desde 250m2 Especificaciones: Instalación eléctrica de 5kVA (opción a transformador a cubrir por cliente) Luz LED Anden y rampa de acceso de 13 toneladas Cortina enrollable de 4m de altura Piso de concreto con fibra estructural para 2.5 tonelada/m2 Opción a páneles solares Altura de la nave de 7m Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 Muros divisorios de fácil remoción Energía trifásica 220v 3 lugares de estacionamiento Seguridad mediante rayos infrarrojos Agua Fibra óptica Recolección de residuos Amenidades: Cafetería Tienda de conveniencia Coworking

Renta de locales en Plaza Comercial con estacionamiento y fácil acceso, sobre Prolongación Constituyentes. Se encuentra en cruce de avenidas. Varios locales disponibles con mantenimiento incluido desde 30 m. RENTA $290.00 POR M

RENTA LOCAL EN PB, ZONA EL MIRADOR Dentro de plaza comercial, con estacionamiento, sobre Prolongación Constituyentes, cerca de escuelas y zonas residenciales. La plaza cuenta con elevador, sanitarios, zona de juegos infantiles, terraza y mesas tipo picnic, cajones de estacionamiento. 50.70 m

Plaza con diseño y arquitectura mexicana contemporánea, con excelente ubicación en una de las entradas salidas de Zakia y rodeado de condominios, donde actualmente viven muchas familias. El local cuenta con: + Planta baja. + Superficie. 49.85 m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 49.85 m2 a 50.57 m2 planta alta y planta baja). La Plaza cuenta con: + Diseño y arquitectura mexicana contemporánea. + 27 locales comerciales. + 2 Tiendas anclas. + 61 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Vigilancia 24/7 + 4 baños públicos + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega octubre 2023 Condiciones de renta: + 1 deposito mes de renta. + 1 renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia. + Contrato mínimo de 3 años + Póliza Jurídica o Aval con propiedad en Querétaro. + Monto de renta $ 17,447.5 + I.V.A + Mantenimiento $2,800.00 + I.V.A El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Canceles de vidrio templado con dos puertas abatibles. + Techo de Vigueta y bovedilla. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRDISTZAKIASPB49

¡LOCAL EN RENTA! Zakia, Querétaro. LOCAL EN RENTA ZAKIA es una plaza con diseño y arquitectura mexicana contemporánea, con excelente ubicación en una de las entradas salidas de Zakia y rodeado de condominios, donde actualmente viven muchas familias. El local cuenta con: + Planta alta. + Superficie. 49.99m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 49.85 m2 a 50.57 m2 planta alta y planta baja). Plaza cuenta con: + Diseño y arquitectura mexicana contemporánea. + 27 locales comerciales. + 2 Tiendas anclas. + 61 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Vigilancia 24/7 + 4 baños públicos + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega octubre 2023 Condiciones de renta + 1 depósito mes de renta. + 1 renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia + Contrato mínimo de 3 años + Póliza Jurídica o Aval con propiedad en Querétaro. + Monto de renta bruto: $ 14,997 + IVA + Mantenimiento $2,800.00 + IVA El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Canceles de vidrio templado con dos puertas abatibles. + Techo de Vigueta y bovedilla. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA AOLRDISTSAZAKIAPA49

Es una plaza con propuesta de vanguardia, diseño arquitectónico y calidad de primer nivel, ubicada estratégica mente en la zona a la entrada de Zakia, entre fraccionamientos habitacionales, parques industriales, hospitales y escuelas. Características del local: + Superficie: 41.20 m2 + Nivel: planta alta + Fachada de cristal templado. + Hay locales disponibles en planta baja y planta alta La plaza contará con: + 63 locales comerciales. + 2 niveles la plaza. + 99 lugares de estacionamiento. + 8 locales con terraza. + Seguridad. + Área de baños públicos en planta alta. + Plaza en construcción: entrega octubre 2023. Precio de venta $ 1, 763,360.00 *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más gastos de escrituración. CLAVE INTERNA VENTA AOLVDOCAZAKIAPA41

Características del local: + Superficie total: 69.46 m2 + Nivel: Planta alta + Medio baño. + Entrega inmediata. La plaza cuenta con: + Administración. + 45 locales comerciales + 92 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador). + seguridad. Condiciones de renta: + Entrega inmediata. + Mantenimiento: (18%) + Monto de renta $22,922 + IVA Distancia: + Está en una calle comercial con bastante afluencia vehicular y peatonal. + 5 de la universidad Anáhuac. + La plaza está en una de las principales entradas de Zibatá. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRANAHUACPA69

Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. Características del local: + Superficie total: 69.99 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. La plaza cuenta con: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). Marcas ancla + Banco Banorte + Oxxo + Rocks N Ribs + Cuchito Perez + Entre otras más… Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años (opción a renovar). + 2 meses de renta (sin IVA). + 2 meses de mantenimiento (sin IVA). + 1 depósito en garantía + Entrega inmediata. + Mantenimiento: $ 3,964.35 ($65 por m2) + Monto de renta: $ 21,346.50+ IVA ($ 350 por m2). Distancia: + Está en una calle comercial con bastante afluencia vehicular y peatonal. + A la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindado servicio a diferentes residenciales. + 4 minutos Residencial del parque + 7 minutos Fraccionamiento mirador + 3 minutos Cuesta Bonita + 5 minutos Milenio III + 6 minutos Zen House + 7 minutos La porta + 10 minutos Centro Histórico. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRMIRADORPB69A

LOCAL EN RENTA en Zakia rodeada de condominios residenciales y aún se tiene proyectado a futuro crecer. La plaza está rentada casi en su totalidad de giros de servicios y restaurantes. Características del local: + Superficie total: 41.97 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta baja y planta alta locales). La plaza cuenta con: + Administración. + 75 locales comerciales + cajones de estacionamiento + 2 pisos (se tiene escaleras). + Baños públicos Marcas ancla + Asturiano + Cava & beer + la gran vaca y entre otras marcas. Condiciones de renta: + Contrato 3 años mínimo. + 2 meses de deposito + Fiador con propiedad en Querétaro. + 1 renta adelantada más IVA (16%) + Entrega inmediata. + Mantenimiento: 15 % de la renta más IVA. + Monto de renta: $ 13,430.00 + IVA ($ 320 por m2). - Se entrega el local en obra gris - Sin canceles *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRZAKIAPB41

Esta plaza tiene una excelente ubicación y con alto movimiento vehicular. Cerca de bancos, universidades, restaurantes, hospitales y de condominios. La plaza cuenta con: + 50 cajones de estacionamientos + Elevador y escaleras. + Plaza de 3 niveles + Plaza con marcas ancla y rentada casi en su totalidad. Características de local: + Superficie del local: 50 m2 + Nivel: Segundo piso + Entrega inmediata. (Hay locales disponibles en 2do piso113 m2 - 96.46 m2 y 3er piso 50 m2 - 113 m2). Condiciones de renta: + Contrato 3 años mínimo. + 2 meses de deposito + Fiador con propiedad en Querétaro. + 1 renta adelantada más IVA (16%) + Mantenimiento: $35.00 por m2 + I.V.A (16 %) + Monto de renta bruta: $13,500 más I.V.A (16%) *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRMIRADOSP

Representa la conectividad visionaria del Querétaro Moderno, un desarrollo que contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto. Seleccionando tiendas y creando espacios para toda la familia, más allá de la practicidad y conveniencia. El local cuenta con: + Planta baja. + Superficie 36.54 m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 12.73 m2 - 32.85 m2 - 66.81 m2 - 50.53 a 102.84 m2 planta alta y planta baja). Plaza cuenta con: + 45 locales comerciales. + Cuenta con tiendas anclas como: Oxxo, Coronel, Sushito, Luka, Tacos el pata, cityfit, tessito y entre otros + 140 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Sótano + Vigilancia 24/7 + Baños públicos en la plaza + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega 2025. Condiciones de renta + 1 deposito mes de renta. + 2 meses de renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia. + Contrato mínimo de 3 años + Obligado Solidario con propiedad en México + Monto de renta $ 15,259.1 (ya con I.V.A) + Mantenimiento 17 % del valor de la renta. El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Sin canceles + Obra gris. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA AOLRUNIZAKIAPB32

LOCAL EN RENTA ZAKIA Representa la conectividad visionaria del Querétaro Moderno, un desarrollo que contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto. Seleccionando tiendas y creando espacios para toda la familia, más allá de la practicidad y conveniencia. El local cuenta con: + Planta baja. + Superficie 62.42 m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 12.73 m2 - 32.85 m2 - 66.81 m2 - 50.53 a 102.84 m2 planta alta y planta baja). Plaza cuenta con: + 45 locales comerciales. + Cuenta con tiendas anclas como: Oxxo, Coronel, Sushito, Luka, Tacos el pata, cityfit, tessito y entre otros + 140 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Sótano + Vigilancia 24/7 + Baños públicos en la plaza + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega 2025. Condiciones de renta + 1 deposito mes de renta. + 2 meses de renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia. + Contrato mínimo de 3 años + Obligado Solidario con propiedad en México. + Monto de renta $ 26,066.59 (ya con I.V.A) + Mantenimiento 17 % del valor de la renta. El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Sin canceles + Obra gris. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA AOLRUNIZAKIAPB62

LOCAL EN RENTA ZAKIA Representa la conectividad visionaria del Querétaro Moderno, un desarrollo que contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto. Seleccionando tiendas y creando espacios para toda la familia, más allá de la practicidad y conveniencia. El local cuenta con: + Planta baja. + Superficie 102.84 m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 12.73 m2 - 32.85 m2 - 66.81 m2 - 50.53 a 102.84 m2 planta alta y planta baja). Plaza cuenta con: + 45 locales comerciales. + Cuenta con tiendas anclas como: Oxxo, Coronel, Sushito, Luka, Tacos el pata, cityfit, tessito y entre otros + 140 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Sótano + Vigilancia 24/7 + Baños públicos en la plaza + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega 2025. Condiciones de renta + 1 deposito mes de renta. + 2 meses de renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia. + Contrato mínimo de 3 años + Obligado Solidario con propiedad en México. + Monto de renta $ 41,753.04 (ya con I.V.A) + Mantenimiento 17 % del valor de la renta. El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Sin canceles + Obra gris. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA AOLRUNIZAKIAPA102

Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. Características del local: + Superficie total: 51. 45 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. La plaza cuenta con: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). Marcas ancla + Banco Banorte + Oxxo + Rocks N Ribs + Cuchito Perez + Entre otras más… Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años (opción a renovar). + 2 meses de renta (sin IVA). + 2 meses de mantenimiento (sin IVA). + 1 depósito en garantía + Entrega inmediata. + Mantenimiento: $ 3,344.25 ($65 por m2) + Monto de renta: $ 16,721.25 + IVA ($ 325 por m2). Distancia: + Está en una calle comercial con bastante afluencia vehicular y peatonal. + A la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindado servicio a diferentes residenciales. + 4 minutos Residencial del parque + 7 minutos Fraccionamiento mirador + 3 minutos Cuesta Bonita + 5 minutos Milenio III + 6 minutos Zen House + 7 minutos La porta + 10 minutos Centro Histórico. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRMIRADORPB69

Plaza con buena ubicación rodeada de condominios y muy cerca de colegios. Este desarrollo comercial dará servicio a las necesidades reales de la zona. La plaza está en funcionamiento y con varias marcas ancla. Características del local: + Superficie: 50.96 m2 + Nivel: planta baja. + Entrega local en obra gris y sin cancelería. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta alta disponibles). La plaza cuenta con: + 72 Locales comerciales + 95 estacionamientos + Plaza de 2 niveles + Cuenta con escaleras y elevador. Marcas ancla en la plaza Farmacias Similares We care Truper Power Clear Comex Sushi y así Santa Alitas Oxxo Entre otras marcas más… Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años + 2 meses de renta (sin IVA). + 2 meses de mantenimiento (sin IVA). + 1 depósito en garantía + Mantenimiento: 18 % + Monto de renta bruta: $ 15,033.20 más I.V.A *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRCENTERZAKIA02

Bodega en Renta con excelente sistema de seguridad +Complejo industrial conformado por 122 naves entre 550 m2 y 950 m2, con opción de ampliar las bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. + Ubicación ideal entre parques con alta seguridad, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. El complejo industrial cuenta: + Ideal para industria ligera/media + Vigilancia 24/7 + Estacionamiento para visitas + Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares + Cámaras de vigilancia y sensor de movimiento por fotoceldas + Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque +Planta de tratamiento de aguas residuales + Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas +Cisterna general para reserva de agua para abasto continuo + Áreas verdes + Amenidades Características de cada bodega: + Fachadas de concreto + Área de estacionamiento + Altura libre de 7 mts + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Monto de renta Bruta $36,529.60 Cuota de Mantenimiento $3,652.96 Total: $40,182.56 más IVA *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto. Clave interna: JMBRSPN22 Condición construcción: Nueva

LOCAL EN RENTA Plaza comercial con alta afluencia vehicular, rentada casi en su totalidad giros como alimentos, belleza, spa y de servicios. ¡Con las mejores marcas y servicios, repartidos en 60 giros comerciales! Características del local: + Superficie total: 200 m2 175.95 m2 y 25 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. La plaza cuenta con: + Administración. + 32 locales comerciales + cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador). Condiciones de renta: + Entrega inmediata. + Mantenimiento: (%) + Monto de renta $ 76,000.00 + IVA Distancia: + Está en una calle comercial con bastante afluencia vehicular y peatonal. + 5 de la universidad Anáhuac. + La plaza está en una de las principales entradas de Zibatá. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRZIBATAPB200

Plaza con propuesta de vanguardia, diseño arquitectónico y calidad de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona a la entrada de Zakia, entre fraccionamientos habitacionales, parques industriales, hospitales y escuelas. Características del local: + Superficie: 53.35 m2 + Nivel: planta alta + Fachada de cristal templado. + Uso de suelo comercial y de servicios. + Hay locales disponibles en planta baja y planta alta La plaza contará con: + 63 locales comerciales. + 2 niveles la plaza. + 99 lugares de estacionamiento. + 8 locales con terraza. + Seguridad. + Área de baños públicos en planta alta. + Plaza en construcción: entrega Octubre 2023. Condiciones de renta: + 2 meses de deposito + 1 renta adelantada + 2 meses de gracia. + Póliza Jurídica con obligado solidario. + Mantenimiento: $2,475.44 (con IVA INCLUIDO) + Monto de renta $ 20,630.00 (con IVA INCLUIDO) + Total de renta $ 22,764.00 con mantenimiento y IVA incluido A 5 minutos de Paseo Querétaro y Anáhuac. A 7 minutos de Hospital General Marqués A 10 minutos de Lomas de Campanario. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRDOCAZAKIAPA58

Plaza con propuesta de vanguardia, diseño arquitectónico y calidad de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona a la entrada de Zakia, entre fraccionamientos habitacionales, parques industriales, hospitales y escuelas. Características del local: + Superficie: 58.18 m2 + Nivel: planta baja. + Fachada de cristal templado. + Uso de suelo comercial y de servicios. + Hay locales disponibles en planta baja y planta alta La plaza contará con: + 63 locales comerciales. + 2 niveles la plaza. + 99 lugares de estacionamiento. + 8 locales con terraza. + Seguridad. + Área de baños públicos en planta alta. + Plaza en construcción: entrega Octubre 2023. Condiciones de renta: + 2 meses de deposito + 1 renta adelantada + 2 meses de gracia. + Póliza Jurídica con obligado solidario. + Mantenimiento: $ 2,699.00 (con IVA INCLUIDO) + Monto de renta $ 26,714.00 (con IVA INCLUIDO) + Total de renta $ 29,413.00 A 5 minutos de Paseo Querétaro y Anáhuac. A 7 minutos de Hospital General Marqués A 10 minutos de Lomas de Campanario. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRDOKAPB58

•Frente al Parque Industrial Bernardo Quintana •Bodega Industrial con aerotecho sobre superficie de (20 X 30) metros •120M2 de oficinas •2 pisos de oficinas •Recepción •Salas de Junta •Cocineta

• Nave en el Marqués dentro del mejor Parque Industrial de Querétaro •Altura 11 metros •Entrega Inmediata • 1 andén • 8 cajones de estacionamiento •$6 m2 •160 metros de oficinas

•Nave industrial ubicada cerca de la autopista 57, zona con mano de obra y transporte publico. •$4.85 x m2

•Nave industrial con excelente ubicación logística •3.85 USD m2 •80m2 de oficinas •12 andenes • Sistema contra incendios •75KVAS •8 metros de altura

• Nave en renta en Parque Industrial con todos los servicios •Vigilancia •Andén de carga •Rampa Vehicular •Rampa Niveladora • Oficinas

•Sistema contra incendios •Oficinas •9 metros de altura

Módulos de 345m2 10 mts. Frente × 34.5 fondo Piso de concreto 15 cms Altura máxima 7 mts Adecuados para recibir trailer 2 baños por módulo Conjunto cerrado con vigilancia Control de acceso las 24 hrs Alimentación eléctrica Trifásica A 500mts autopista Mex-Qro 20 metros de oficina

LOCALES EN RENTA desde 57 a 125m2 en Plaza Comercial ubicada en el Marqués (a 8 minutos del Aeropuerto, oficinas de El Marqués, Parques Industriales, Ciudad Maderas, etc), con una Superficie total vendible de 4,589 m².  Distintos precios de Renta: Islas Comerciales $12,000.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Alta desde $13,500.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Baja desde $15,960.00 + 10% de mmto + IVA  En la Plaza Comercial de encontrarán salas de cine de marca reconocida. Tiene 66 locales comerciales, incluyendo 8 de Fast Food, 10 Islas, elevador, estacionamiento, superficie de 2,500m² para cine, fácil acceso.  Proyecto  comercial  mixto  ubicado  en  una  zona  de  alto crecimiento residencial; con la presencia de empresas internacionales, parques industriales y avenidas rápidas.  En el corazón de oficinas, vivienda, incluyendo el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Somos la única plaza comercial en la zona, brindando servicio a más de 140 mil habitantes y trabajadores directos.

· Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lamina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. Costo de Renta. $85.00 pesos por mt2 Dimensión total. 3,509.20 mts2 Renta total. $298,282 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $28,073.60 pesos mensuales + IVA ALBERTO MEDINA  SINERGIA INMUEBLES

· Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lamina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. · Con Opción a Oficinas. Costo de Renta. $80.00 pesos por mt2 Dimensión total. 2,034.02 mts2 Renta total. $172,890.00 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $16,272.16 pesos mensuales + IVA CONTACTO. ALBERTO MEDINA SINERGIA INMUEBLES