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Locales en Renta en El Marqués

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Ubicada dentro de un conjunto de 140 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación estratégica y privilegiada: muy cerca del parque industrial querétaro, polígono empresarial san miguel y parque opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al aeropuerto intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.Características del desarrollo:- servicios ocultos- preparaciones para telefonía y datos- vigilancia 24 hrs.- control de acceso y caseta de vigilancia- cctv en patios y vialidades- alumbrado en patios y vialidades- acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración- amplias vialidades de acceso y tránsito interior- uso de suelo: industrial- tipo de industria: seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística- áreas verdes, andadores y ciclovía- baja tensión (110 v) y media tensión (220 v)- agua potable y planta de tratamiento- drenes pluviales- área comercial interior- centro de negociosCaracterísticas de la bodega:Superficie de 450 m², con 15 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.Algunas características de la construcción:- piso de concreto pulido mr42, con 15 cms de espesor- estructura metálica armada con columnas de ipr- muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts- fachada a base de lámina perfil tr-101, o similar- techo de lámina engargolada kr-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga- puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio- planta alta: mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana- planta baja: dos módulos de baños- red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños- suministro de energía eléctrica a 110 v y trifásica a 220 v a pie de nave, con una carga máxima de 3 kva's- preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datosEl precio incluye iva y gastos de escrituración.Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de engancheVisitas previa cita
Parque industrial con disponibilidad de bodegas en renta desde 2,384 m² y hasta 55,782 m², con toda la infraestructura para instalar cualquier tipo de operación, fabricación, almacenamiento, distribución o logística, ubicado en una zona industrial en franco crecimiento, en el área metropolitana del estado de querétaro, municipio colón, rodeado de poblaciones cercanas con disponibilidad laboral de alta calidad y de todos los servicios.Muy cerca se encuentra el aeropuerto intercontinental de querétaro y dos universidades enfocadas en la industria aeronáutica y automotriz. Ubicación inigualable con acceso rápido a la salida a la cdmx y a san luis potosí.Características de cada bodega:+ cross dock+ altura mínima: 11.50 mts+ altura máxima: 17.00 mts+ andenes de carga con rampa niveladora+ rampas de acceso vehicular+ piso de concreto de alta resistencia de 15 cms de espesor con capacidad de carga de 8 ton/m²+ colchoneta termoacústica+ iluminación natural: 15%+ techo de lámina engargolada kr-18Servicios:+ agua+ energía eléctrica+ gas natural+ telefonía+ fibra óptica+ sistema contra incendiosInfraestructura del parque:- plumas automáticas- vigilancia y monitoreo 24/7- cámaras y grabación- fotoceldas- tratamiento de aguas residuales- infraestructura para instalar altas cargas eléctricas- reservas de agua para abasto continuo- integración de áreas verdes- certificación leed- hotel, edificio de oficinas, centro comercial, gasolinería, helipuertoPrecio por m² en usd.Visitas previa cita
Ofrecemos amplia nave industrial con diseño exclusivo dentro del parque Global Park, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. El área rentable total es de 1371.81 m2, compuestos por: * Sótano de 456.66 m2 (altura de 4.8 m) * Almacén general 670.71 m2 * Oficinas: 2 niveles de 94.6 m2 cada uno * Andén techado de 55.24 m2 * ¡DESCUENTO INICIAL POR CONTINGENCIA COVID19! Características específicas: * El sótano lo hace una construcción exclusiva y poco común. Su altura es suficiente para la entrada de camiones, la temperatura es idónea para almacenamiento de mercancía sin necesidad de cámara de refrigeración, cuenta con instalaciones para colocar una rampa hidráulica y conectar sótano con planta alta, cabe cualquier tipo de maquinaria pesada y tiene una rampa de fácil acceso. * La nave cuenta con su instalaciones de luz y agua. * El parque otorga 7 KVAs sin embargo ya está colocada una base para instalar un transformador propio. * Incluye cuarto de máquinas para tinacos, hidroneumáticos, etc. * 4 lugares privados de estacionamiento más el lugar del tráiler. * Rampa de acceso para oficinas principales. * 2 baños en oficinas y 2 baños en almacén. * Techo con recubrimiento térmico. * Ubicación idónea. * Contrato mínimo de 5 años IDEAL para cualquier tipo de industria suministradora de la aeronáutica por su cercanía al cluster aeropuertuario, para farmacéuticas o químicas, vitivinícolas (por el sótano y por la ubicación sobre la Ruta del Vino y el Queso), etc. EasyBroker ID: EB-FH1081
Magnifica nave dentro de conjunto privado.  Ubicado a 150 m de la carretera 57 querétaro-méxico. Medidas: bodega: 2,720.84 m² divisible en módulos. Con opción a oficinas Características: -andenes auto nivelables. -amplio patio de maniobras. -altura libre 7 m. -energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 kva por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. -cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. -estructura de acero a36 (estructura de alma cerrada). -piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia  de 250 kg/ cm². -cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. -techo de lámina pintro kr18cal.24 con 10% traslúcido. -muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. -lados de block hueco de 15 cm  de espesor (acabado aparente 2.5 m. De altura), altura adicional hasta techo de  tablaroca chapeada. - fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado  aparente 2.5 m. De altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. -cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt Amenidades: gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y  guardería (en trámite). Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. Del día Mantenimiento y vigilancia: $8.00 mts2 mensual Precio por mt2: $65.00 Naves 21-24, 41 y 42
Magnifica nave dentro de conjunto privado.  Ubicado a 150 m de la carretera 57 querétaro-méxico. Medidas: bodega: 914.04  mts² divisible en módulos. Con opción a oficinas Características: -andenes auto nivelables. -amplio patio de maniobras. -altura libre 7 m. -energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 kva por módulo.  -iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. -cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. -estructura de acero a36 (estructura de alma cerrada). -piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia  de 250 kg/ cm². -cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. -techo de lámina pintro kr18cal.24 con 10% traslúcido. -muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. -lados de block hueco de 15 cm  de espesor (acabado aparente 2.5 m. De altura), altura adicional hasta techo de  tablaroca chapeada. - fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado  aparente 2.5 m. De altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. -cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt Amenidades: gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y  guardería (en trámite). Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso  controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta  de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h.  Del día. Mantenimiento y vigilancia: $8.00 mts2 mensual Precio por mt2: $65.00 Naves 18 y 19