Comerciales en Renta en El Paraíso, El Marqués

condominio industrial conformado por  únicamente 16 bodegas, con vigilancia las 24 horas, con acceso sobre autopista mexico queretaro 950.30 m2 de construccion 100 m2 de area de oficinas 2 baños Rampa de concreto altura libre: 7 mts piso: concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor tipo de techo: lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslucido tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) drenaje: descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro estacionamiento: 3 cajones iluminacion: LED sumimistro electrico: energia electrica trifasica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por modulo andenes: autonivelable rampa de acceso a trailers: si sistema de seguridad. si Anden con rampa niveladora Ubicado en el Parque Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al Aeropuerto Internacional de Querétaro El precio de renta publicado es mas iva y mas mantenimiento

Nave en renta en Parque Industrial Aeropuerto, en el Marques, Querétaro, sobre carretera 100, a 5 mins. del Aeropuerto internacional de Querétaro, en parque con seguridad y caseta de acceso. • Nave de 2,475 m2. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 3 andenes. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Nave indusrial en Renta en Parque Industrial Aeropuerto, sobre la carretera 100 a 7 mins. del aeropuerto, y con salida rapida con la carretera federal 57 México-Querétaro, a 20 mins de la ciudad. -Construcción: 2,580m2 - Terreno: 4,033m2 - Oficinas y Baños de 100 m2 ya construidas. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

- Ubicado a un costado de la carretera 57 y camino al Aeropuerto de Querétaro..- Conjunto cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7..- Andenes auto nivelables. .- Amplio patio de maniobras. .- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. .- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm..de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². .- Techo de lámina pintro con 10% traslúcido.

Complejo industrial conformado por 122 naves entre 433 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a méxico. Características de cada bodega: + altura libre de 7 mts + andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + rampa de acceso vehicular + cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + piso con capacidad de carga de 10 ton/m + tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio) + energía eléctrica: 10 kva's + techo de lámina engargolada kr18 cal. 24 + muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + fachadas de concreto + panel aislante + ventanal con capa térmica + canalones de acero inoxidable Infraestructura del complejo industrial: - vigilancia y monitoreo 24/7 - acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares - cámaras de vigilancia y ftoceldas - tratamiento de aguas residuales - infraestructura para instalación de altas cargas    Eléctricas - reservas de agua para abasto continuo - integración de áreas verdes - cancha de fútbol, lago artificial, gimnasio, farmacia, áreas verdes, plaza comercial, cafetería, guardería y área de descanso + ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la ciudad de méxico y al aeropuerto. También hay bodegas y terrenos disponibles en venta. Visitas previa cita

Construcción: 950.30 m2 - Oficinas: Si - Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2 - Techumbre: Lámina pintro - Altura: Libre 7 m - Iluminación: Natural 10% - Andenes: Auto nivelables - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo - Seguridad: Conjunto cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7 -

Ubicado en el Parque Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al Aeropuerto de Querétaro. - Amplias áreas Verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotocelda de proximidad 24/7. - Andenes autonivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7m. - Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo - Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. - Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. - Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. - 50 m2 de Oficinas y 1 baño Costo de Renta. $85.00 pesos por mt2 Dimensión total. 475.15 mts2 Renta total. $40,375.00 pesos mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $3,801.20 pesos mensuales + IVA ALBERTO MEDINA  SINERGIA INMUEBLES

Zona: Carr. 57 entronque al Aeropuerto  Parque: Spartek  Municipio: El Marques  Colonia: El Paraiso  C.P.:76246  · Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lámina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. · Con Opción a Oficinas. Costo de Renta. $85.00 pesos por mt2 Dimensión total. 456.62 mts2 Renta total. $38,812.00 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $3,652.96 pesos mensuales + IVA INFORMES. RAUL ALBERTO MEDINA TELLEZ SINERGIA INMUEBLES

Precio: $ 22,456.80($90.00 X m2) + I.V.A.+ MTTO Y VIGILANCIA : $ 1,996.16 ($8.00 x m2) + I.V.A B2 Terreno: 318.71 m2 Construcción: 249.52 m2 Características: •Altura mínima libre 6mts •Techo de lamina pintroKR18 calibre 24 con 10% traslúcido •Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por modulo •Iluminación LED •Rampa de acceso para camionetas •Muros block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mtsde altura) •Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal •Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro •Estacionamiento •Ventanal con capa térmica •Fachada de panel aislante •Cortina enrollable con 4m de altura •Piso con especificación de 10 toneladas por m2 ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Proyecto en construcción en el Parque TLC, ubicado en el Municipio de El Marqués, Qro, en un espacio de 13,307.62 m², de los cuales 8,620m² serán divididos en 16 módulos de 475 m² cada uno. Ventajas: * Hotel One y restaurant dentro del Parque TLC * Internet (Linea telefónica telmex, antena con iusacel) * Transporte desde la central camionera de 5 de Febrero en Queretaro de la empresa Amealsences hacia comunidades cercanas con destino a Colon, Bernal y Tequisquiapan. * A 15min. de Queretaro, 15min. del Aeropuerto. * En el Centro del Cluster industrial mas grande de Queretaro. * Red de fibra optica. * Universidad y escuelas en Ciudad Maderas a 8 Min. Del Paque TLC. * Proyectado hospital privado en Ciudad Maderas el Proximo Año. Características del proyecto: Piso.- Concreto MR35 con fibra estructural de 15cm. de espesor acabado pulido. Estructura De Acero A36 de acuerdo a reglamento (Estructura de alma cerrada). Techo.- Lamina engargolada KR18 Cal. 24 en color blanco, acrílico blanco lechoso (10% superficie) Muros.- Muro de panel aislado de 1 1/2' en color, fondos: Muro de block hueco de 15cm., de espesos acabado aparente 2.5m de altura, muro de lamina cal 24 Kr 18 color blanco arriba del bloc. Altura libre minima de 7m, promedio 7.5m. Cortinas.- Cortinas de lamina pintro cal 24 enrollable manual. Rampa.- Rampa niveladora mecánica blue giant 30,000LB y rampa vehicular de concreto. Canceleria.- Aluminio natural perfiles 4', cristal tintex de 6mm de espesor. Energía Eléctrica.- Capacidad por bodega 10Kva, trifasica, iluminación led, tablero de carga, ducteria de 101 mm por bodega. Muros Divisorios: Muro de block de 2m de altura chapeado de tablaroca (incluido) Oficinas.- Construcción opcional de oficinas a la medida (también 3 opciones estandard disponibles) Exteriores.- Pavimento concreto asfáltico 6cm., iluminación exterior, caseta de vigilancia 24/7, sistema de alarma con monitoreo, con cámaras y fotoceldas, portón de acceso controlado. 7mts., de Altura, anden con rampa niveladora, sistema de monitoreo. Costo por m2 $70 (24,682) mas Iva. Costo Vigilancia $5 por m2 mas iva. Costo Mantenimiento $2 por m2 mas Iva. #ref:MAG_124

Nave Industrial en renta, se encuentra dentro de parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Querétaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo

• Subdividible en 12 modulos (desde 600 m2 hasta 900 m2) • Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura promedio de nave de 10 metros • Patio de maniobras de 2,000 m2 • Muros de concreto “tilt up” • Andenes de carga y descarga por modulo • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 10% • Iluminación a base de lámparas T-5 • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Previa Cita!

Renta de Nave Industrial Altura Libre: 7m Piso : Concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor Tipo de Techo: Lamina Pintro KR18 cal. 24 con 10% de traslucido Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5mts de altura) Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal Agua: Servicio Municipal y cisterna general para garantizar suministro Estacionamiento: 3 cajones Iluminación: LED Suministro Eléctrico: Energía Eléctrica Trifásica 220V con capacidad apartir de 10KVA por módulo Andenes: Autonivelable Rampa de Acceso a trailer: Si Sistema de Seguridad: Si Oficina: 50m2 con un baño Amenidades : N/A Precio de Renta ($70 .00 MXNx m2): $33,250 más IVA + Mantenimiento y Vigilancia ($8 .00 MXNx m2): $3,800 más IVA. EasyBroker ID: EB-LQ6508

Dentro de condominio industrial , en el parque bernardo quintana, en renta, nave industrial con superficie de 622 metros cuadrados en condominio industrial exclusivo equipada con rampa de concreto, anden con rampa niveladora, y altura libre de 8 metros desde nivel de piso, techos en lamina pintro engargolada y láminas de policarbonato, construida con estructura metálica a base de placa de sección variable, pisos reforzados de concreto mr38 de baja contracción, con 15 centímetros de espesor, es preparado para grandes cargas, soporta 200 kilogramos por centímetro cuadrado gracias a su doble parrilla de acero de 3/8", 10 kva's disponibles.

Superficie Total de Nave F2: 28,000 m2 Superficie Total de Nave Expansión: 24,000 m2 • Oficinas construidas a la medida • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura en nave de 10.5 a 15 metros • Altura promedio en nave de 13 metros • Muros de concreto “tilt up” • 1 Anden cada 1,000 m • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8% • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. EasyBroker ID: EB-IC9882

Características:  · Altura Mínima al punto más bajo de la estructura 9.15 mts · 3 andenes más 2 espacios para estacionamiento de tráiler · Una rampa de concreto para acceder a nivel de piso terminado de la nave · Pisos de concreto de 6” (300 Kg/cm2) aun pendiente de colar, por lo que se puede hacer lo que requiera el cliente. · Iluminación para almacén LED 300 Luxes · 55 cajones de estacionamiento para autos. · Oficinas, ventilación y SCI pendiente según necesidades de cliente. Poligono Industrial San Miguel de Allende - SPEC II Pendiente colar pisos y montar lámparas, asi como la construcción de los TI’s requeridos por cliente. Tiempo de entrega Benéfica 2.5 meses para que puedan tener acceso a instalar maquinarias y equipos mas 2.5 meses para la Entrega Sustancial. ADVANTages distance to park infrastructure Airport at 1 hour drive Highways to: Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, NAFTA Highway & 45 Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure:All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. Park infrastructure:  Water Sewer Data & Voice Energy CCTV 24/7 Distance to: Queretaro International Airport 73 km = 45 miles Guanajuato 65 km = 40 miles Mexico City 258 km = 160 miles Saltillo / Ramos Arizpe 620 km = 384 miles Monterrey 686 km = 425 miles McAllen TX / Reynosa City 847 km = 525 miles

Parque industrial en renta, PARA VENTA TENEMOS OTRA QUE SE ENTREGA ALLI MISMO EN 6 MESES MISMO TAMAÑO ALTURAS DE 11 METROS, PARA ESTO TE INVITO A QUE CONZOCAS TODO EL PARUQE INDUSTRIAL Ubicación: Querétaro Disponible: 21,000m2 Entrega: abril Subdividible desde 5000 m2. (módulos de 825 m2) - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 18,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 45 Andenes y 6 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. Contactanos para más información *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MU9018

Superficie Total de Nave F2: 28,000 m2 Superficie Total de Nave Expansión: 24,000 m2 • Oficinas construidas a la medida • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura en nave de 10.5 a 15 metros • Altura promedio en nave de 13 metros • Muros de concreto “tilt up” • 1 Anden cada 1,000 m • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8% • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. EasyBroker ID: EB-IC9876

Nave industrial en renta en el municipio de Colón en Queretaro.  Superficie Total de las Naves: 11,200 m2 Superficie Total de Terreno: 18,479 m2 Precio de Renta: $5.80 usd / m2 / mes + $0.30 usd / m2 / mes de mttoEntrega: Diciembre 2023Cotización por 4,860m2Renta Mensual $28,188 USD + IVAMantenimiento $1,458 USD + IVATotal USD $29, 646 USD + IVATotal aprox MXP* $533,628 MXP + IVACosto del KVA Adicional 600 USD(Tipo cambio considerado 18 pesos, verificar el vigente a la firma de contrato) ESPECIFICACIONES:  • Subdividible desde 3,800 m.• Oficinas construidas a la medida.• Estacionamientos para oficinas y personal.• Altura promedio de nave de 11 metros.• Muros de concreto “tilt up”.• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m• Sistema de red contra incendio.• Iluminación natural en nave del 8%.• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Superficie de nave 38,000m2 subdividible a partir de 10,000m2, 36 andenes, 3 rampas de acceso, lamparas LED. Precio de Renta por m2. Previa Cita!

Excelente bodega en conjunto con circuito cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7 m. Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². Techo de lámina pintro con 10% traslúcido.

Excelente bodega en conjunto con circuito cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7 m. Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². Techo de lámina pintro con 10% traslúcido.

RENTA BODEGA 500m2 $80.00 POR M2 RENTA DE BODEGAS EN EL MARQUES, PARQUE INDUSTRIAL TLC Cluster de 7 bodegas - 2 baños - Area de estacionamiento - Anden de carga y descarga - Rampa de concreto - Patio de maniobras - Altura máxima de 10 mts - Oficinas ****RENTA MENSUAL $80.00 POR M2 mas mantenimiento

Dentro de condominio industrial , en el parque bernardo quintana, en renta, nave industrial con superficie de 1202 metros cuadrados en condominio industrial exclusivo equipada con rampa de concreto, anden con rampa niveladora, y altura libre de 8 metros desde nivel de piso, techos en lamina pintro engargolada y láminas de policarbonato, construida con estructura metálica a base de placa de sección variable, pisos reforzados de concreto mr38 de baja contracción, con 15 centímetros de espesor, es preparado para grandes cargas, soporta 200 kilogramos por centímetro cuadrado gracias a su doble parrilla de acero de 3/8", 10 kva's disponibles.Sistema de drenaje para aguas pluviales y aguas negras, corriente trifásica, estacionamiento.Caseta de vigilancia con acceso controlado, y un gran patio de maniobras.El espacio ideal, por su fácil acceso a autopistas, cecania al aeropuerto y a las vías de ferrocarril.Previa cita

Complejo industrial conformado por 122 naves entre 433 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a méxico. Características de cada bodega: + altura libre de 7 mts + andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + rampa de acceso vehicular + cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + piso con capacidad de carga de 10 ton/m + tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio) + energía eléctrica: 10 kva's + techo de lámina engargolada kr18 cal. 24 + muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + fachadas de concreto + panel aislante + ventanal con capa térmica + canalones de acero inoxidable Infraestructura del complejo industrial: - vigilancia y monitoreo 24/7 - acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares - cámaras de vigilancia y ftoceldas - tratamiento de aguas residuales - infraestructura para instalación de altas cargas    Eléctricas - reservas de agua para abasto continuo - integración de áreas verdes - cancha de fútbol, lago artificial, gimnasio, farmacia, áreas verdes, plaza comercial, cafetería, guardería y área de descanso + ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la ciudad de méxico y al aeropuerto. También hay bodegas y terrenos disponibles en venta. Visitas previa cita

Bodega industrial en Renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 366.14 m2 • Área del terreno: 524.63 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de renta es de $90 pesos el m2 más $8 pesos el m2 de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PU5458

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 550.88 m2 • Área del terreno: 657.838 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de renta es de $85 pesos el metro cuadrado más $8 pesos el metro cuadrado de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT2732

bodega con uso de suelo industrial en renta con acceso sobre autopista mexico queretaro dentro de fraccionamiento industrial bodegas nuevas factibles para procesos y almacenaje 602.5 m2 de bodega 729.8 m2 de terreno altura libre: 7 mts piso: concreto MR35 con fibra estructural del 15 cm de espesor tipo de muros: block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) drenaje: descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal agua: servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro estacionamiento:  6 cajones iluminacion: LED suministro electrico: energia electrica trifasica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por medulo andenes: autonivelable rampa de acceso a trailers: SI sistema de seguridad: SI accesos controlados: Si precio mas IVA mas MTTO

Ref: NEX-21861 Bodega en Parque industrial que te permitirá crecer y mantener el nivel de tu empresa, ubicado a 150 metros de la carretera 57 Querétaro- CDMX (frente al Hotel One) .Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del Parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas.Amplio Patio de maniobras. Anden auto nivelable. Altura libre de 7 metros. Cortina a nivel de piso 4 metros de ancho por 4.5 de alto.Estructura de acero A36 (Estructura de alma cerrada)Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg. por centímetro cuadrado.Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm. de espesor.Techo de lámina pintro KR18 KAL.24 CON 10 % traslucido.Energía eléctrica trifásica 220 V. con capacidad de 10 KVA por módulo. Iluminación led. Tablero de carga. Ductería de 1.1 mm. por nave.Muros: Fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cm. de espesor ( acabado aparente 2.5 m. de altura)Altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor ( acabado aparente de 2.5 m. de altura), altura adicional hasta el techo de lámina pintro.Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1100 litros.Mantenimiento y vigilancia 8.00 por m2. mensuales más IVAContacta al asesor, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Bodega Industrial en renta ubicada a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). 774m2 de Terreno 693m2 de Superficie techada incluye 30m2 de mezzanine Costo de renta por m2 $80.00  =  $ 55,434 mensuales más IVA Vigilancia y mantenimiento $8.00 por m2  = 5,543.36 mensuales más IVA Total $60,977 más IVA  • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Andene auto nivelables. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JE3434