Precios de inmuebles en venta en Tlalnepantla de Baz
Casas en venta en Tlalnepantla de Baz
Evolución del Precio de compra de casas en Tlalnepantla de Baz
$ 20,896 MXN/m²
Precio del m² de una casa en Tlalnepantla de Baz en Agosto 2026
$ 4,240,000 MXN
Valor medio de una casa
-0.4 %
Evolución frente a Julio 2026
-2.4 %
Evolución frente a Enero 2026
¿Es buen momento para comprar una casa en Tlalnepantla de Baz en 2026?
En Agosto de 2026, la venta de casas en Tlalnepantla de Baz ha registrado una ligera caída de precios, lo que puede ser una buena oportunidad para comprar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que vuelvan a subir.Este escenario es especialmente conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad o ampliar su portafolio con menor riesgo de pagar de más.
Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 4,240,000 MXN | $ 20,896 MXN/m² | -3.6 % | 710 |
| Julio 2026 | $ 4,300,000 MXN | $ 21,000 MXN/m² | +0.0 % | 722 |
| Junio 2026 | $ 4,350,000 MXN | $ 21,000 MXN/m² | +1.2 % | 699 |
| Mayo 2026 | $ 4,300,000 MXN | $ 20,833 MXN/m² | +2.4 % | 714 |
| Abril 2026 | $ 4,200,000 MXN | $ 20,625 MXN/m² | -0.6 % | 741 |
| Marzo 2026 | $ 4,200,000 MXN | $ 21,000 MXN/m² | +0.5 % | 746 |
| Febrero 2026 | $ 4,350,000 MXN | $ 21,484 MXN/m² | +4.0 % | 755 |
| Enero 2026 | $ 4,400,000 MXN | $ 21,429 MXN/m² | +8.9 % | 754 |
| Diciembre 2025 | $ 4,400,000 MXN | $ 21,311 MXN/m² | +10.3 % | 725 |
| Noviembre 2025 | $ 4,400,000 MXN | $ 21,042 MXN/m² | +8.9 % | 789 |
| Octubre 2025 | $ 4,450,000 MXN | $ 21,000 MXN/m² | +8.5 % | 730 |
| Septiembre 2025 | $ 4,400,000 MXN | $ 20,896 MXN/m² | +8.9 % | 759 |
| Agosto 2025 | $ 4,400,000 MXN | $ 20,673 MXN/m² | +5.5 % | 742 |
Precios en zonas cercanas
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Miguel Hidalgo | $ 12,900,000 MXN | $ 40,650 MXN/m² | -32.1 % | 2,904 |
| Cuauhtémoc | $ 10,500,000 MXN | $ 41,667 MXN/m² | +10.5 % | 423 |
| Atizapán de Zaragoza | $ 9,950,000 MXN | $ 30,612 MXN/m² | +0.5 % | 2,865 |
| Jilotzingo | $ 8,967,000 MXN | $ 22,694 MXN/m² | +12.1 % | 28 |
| Naucalpan de Juárez | $ 7,900,000 MXN | $ 32,143 MXN/m² | -4.2 % | 2,985 |
| Venustiano Carranza | $ 5,290,000 MXN | $ 20,710 MXN/m² | -0.2 % | 154 |
| Azcapotzalco | $ 4,500,000 MXN | $ 21,248 MXN/m² | -15.1 % | 231 |
| Iztacalco | $ 4,500,000 MXN | $ 19,552 MXN/m² | -2.0 % | 137 |
| Benito Juárez | $ 4,350,000 MXN | $ 40,777 MXN/m² | -1.1 % | 2,327 |
| Gustavo A. Madero | $ 3,600,000 MXN | $ 18,333 MXN/m² | -26.5 % | 734 |
| Cuautitlán Izcalli | $ 3,248,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | +0.0 % | 929 |
| Nicolás Romero | $ 2,200,000 MXN | $ 19,343 MXN/m² | -7.9 % | 130 |
| Ecatepec de Morelos | $ 1,790,000 MXN | $ 13,306 MXN/m² | +9.6 % | 598 |
| Coacalco de Berriozábal | $ 1,686,100 MXN | $ 14,444 MXN/m² | +3.3 % | 290 |
| Tultitlán | $ 1,600,000 MXN | $ 13,544 MXN/m² | +10.3 % | 144 |
| Cuautitlán | $ 1,500,000 MXN | $ 17,429 MXN/m² | +0.0 % | 132 |
| Tultepec | $ 1,250,000 MXN | $ 13,889 MXN/m² | +26.5 % | 85 |
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Departamentos en venta en Tlalnepantla de Baz
Evolución del Precio de compra de departamentos en Tlalnepantla de Baz
$ 38,377 MXN/m²
Precio del m² de un departamento en Tlalnepantla de Baz en Agosto 2026
$ 3,876,000 MXN
Valor medio de un departamento
0.0 %
Evolución frente a Julio 2026
+1.2 %
Evolución frente a Enero 2026
¿Es buen momento para comprar un departamento en Tlalnepantla de Baz en 2026?
En Agosto de 2026, la venta de departamentos en Tlalnepantla de Baz muestra una tendencia al alza, lo que puede ser un buen momento para comprar antes de que los precios sigan subiendo.Los precios han aumentado ligeramente en Tlalnepantla de Baz, por lo que puede ser conveniente actuar ahora antes de que continúen subiendo.
Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 3,876,000 MXN | $ 38,376 MXN/m² | +2.0 % | 590 |
| Julio 2026 | $ 3,890,000 MXN | $ 38,376 MXN/m² | +0.3 % | 647 |
| Junio 2026 | $ 3,876,000 MXN | $ 38,265 MXN/m² | +1.5 % | 630 |
| Mayo 2026 | $ 3,876,000 MXN | $ 38,376 MXN/m² | +3.0 % | 637 |
| Abril 2026 | $ 3,876,000 MXN | $ 38,376 MXN/m² | +0.7 % | 642 |
| Marzo 2026 | $ 3,840,714 MXN | $ 38,226 MXN/m² | +2.4 % | 647 |
| Febrero 2026 | $ 3,800,000 MXN | $ 37,962 MXN/m² | +1.3 % | 664 |
| Enero 2026 | $ 3,803,000 MXN | $ 37,911 MXN/m² | +3.3 % | 680 |
| Diciembre 2025 | $ 3,880,000 MXN | $ 38,226 MXN/m² | +6.3 % | 657 |
| Noviembre 2025 | $ 3,850,000 MXN | $ 38,226 MXN/m² | +8.1 % | 694 |
| Octubre 2025 | $ 3,800,000 MXN | $ 38,039 MXN/m² | +6.7 % | 712 |
| Septiembre 2025 | $ 3,820,000 MXN | $ 38,226 MXN/m² | +9.1 % | 698 |
| Agosto 2025 | $ 3,800,000 MXN | $ 37,911 MXN/m² | +8.4 % | 679 |
Precios en zonas cercanas
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Miguel Hidalgo | $ 7,981,000 MXN | $ 60,000 MXN/m² | -10.3 % | 9,024 |
| Naucalpan de Juárez | $ 5,840,000 MXN | $ 35,762 MXN/m² | -10.2 % | 2,251 |
| Cuauhtémoc | $ 5,200,000 MXN | $ 68,473 MXN/m² | +2.4 % | 8,032 |
| Jilotzingo | $ 4,900,000 MXN | $ 33,233 MXN/m² | +8.9 % | 88 |
| Benito Juárez | $ 4,700,000 MXN | $ 50,952 MXN/m² | -0.1 % | 11,212 |
| Atizapán de Zaragoza | $ 3,447,400 MXN | $ 33,846 MXN/m² | -0.1 % | 1,088 |
| Azcapotzalco | $ 2,750,000 MXN | $ 41,338 MXN/m² | -2.5 % | 1,111 |
| Cuautitlán Izcalli | $ 2,495,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | -0.1 % | 288 |
| Gustavo A. Madero | $ 2,489,868 MXN | $ 41,095 MXN/m² | -3.8 % | 737 |
| Iztacalco | $ 2,380,000 MXN | $ 37,761 MXN/m² | +3.5 % | 335 |
| Venustiano Carranza | $ 2,200,000 MXN | $ 35,206 MXN/m² | +2.2 % | 383 |
| Coacalco de Berriozábal | $ 1,805,000 MXN | $ 25,209 MXN/m² | +33.7 % | 122 |
| Tultitlán | $ 700,000 MXN | $ 10,343 MXN/m² | +7.7 % | 43 |
| Cuautitlán | $ 672,700 MXN | $ 15,246 MXN/m² | +1.1 % | 28 |
| Ecatepec de Morelos | $ 669,200 MXN | $ 11,542 MXN/m² | +0.0 % | 151 |
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