Precios de inmuebles en venta en Coacalco de Berriozábal
Casas en venta en Coacalco de Berriozábal
Evolución del Precio de compra de casas en Coacalco de Berriozábal
$ 14,445 MXN/m²
Precio del m² de una casa en Coacalco de Berriozábal en Agosto 2026
$ 1,686,100 MXN
Valor medio de una casa
+0.4 %
Evolución frente a Julio 2026
-5.9 %
Evolución frente a Enero 2026
¿Es buen momento para comprar una casa en Coacalco de Berriozábal en 2026?
En Agosto de 2026, la venta de casas en Coacalco de Berriozábal ha comenzado a subir de manera constante, ideal para quienes desean invertir antes de que los precios suban aún más.Este escenario es conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad, ampliar su portafolio o asegurar condiciones favorables antes de que la tendencia se acelere.
Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 1,686,100 MXN | $ 14,444 MXN/m² | +3.3 % | 290 |
| Julio 2026 | $ 1,686,100 MXN | $ 14,375 MXN/m² | +3.3 % | 288 |
| Junio 2026 | $ 1,725,000 MXN | $ 14,249 MXN/m² | +5.6 % | 284 |
| Mayo 2026 | $ 1,760,000 MXN | $ 14,375 MXN/m² | +7.8 % | 300 |
| Abril 2026 | $ 1,750,000 MXN | $ 14,249 MXN/m² | +7.2 % | 300 |
| Marzo 2026 | $ 1,820,000 MXN | $ 14,633 MXN/m² | +11.5 % | 305 |
| Febrero 2026 | $ 1,850,000 MXN | $ 14,844 MXN/m² | +15.2 % | 308 |
| Enero 2026 | $ 1,820,000 MXN | $ 15,360 MXN/m² | +21.3 % | 304 |
| Diciembre 2025 | $ 1,633,000 MXN | $ 12,753 MXN/m² | +8.9 % | 424 |
| Noviembre 2025 | $ 1,633,000 MXN | $ 12,562 MXN/m² | +8.9 % | 436 |
| Octubre 2025 | $ 1,633,000 MXN | $ 14,194 MXN/m² | +8.9 % | 348 |
| Septiembre 2025 | $ 1,633,000 MXN | $ 13,824 MXN/m² | +9.4 % | 330 |
| Agosto 2025 | $ 1,633,000 MXN | $ 13,361 MXN/m² | +2.1 % | 325 |
Precios en zonas cercanas
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tepotzotlán | $ 4,500,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | -7.2 % | 84 |
| Tlalnepantla de Baz | $ 4,240,000 MXN | $ 20,896 MXN/m² | -3.6 % | 710 |
| Gustavo A. Madero | $ 3,600,000 MXN | $ 18,333 MXN/m² | -26.5 % | 734 |
| Cuautitlán Izcalli | $ 3,248,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | +0.0 % | 929 |
| Nextlalpan | $ 2,300,000 MXN | $ 17,692 MXN/m² | +58.7 % | 261 |
| Ecatepec de Morelos | $ 1,790,000 MXN | $ 13,306 MXN/m² | +9.6 % | 598 |
| Tecámac | $ 1,650,000 MXN | $ 16,667 MXN/m² | +21.9 % | 1,183 |
| Tultitlán | $ 1,600,000 MXN | $ 13,544 MXN/m² | +10.3 % | 144 |
| Cuautitlán | $ 1,500,000 MXN | $ 17,429 MXN/m² | +0.0 % | 132 |
| Melchor Ocampo | $ 1,449,000 MXN | $ 18,342 MXN/m² | 20 | |
| Zumpango | $ 1,307,000 MXN | $ 14,878 MXN/m² | +41.3 % | 151 |
| Tultepec | $ 1,250,000 MXN | $ 13,889 MXN/m² | +26.5 % | 85 |
| Acolman | $ 704,850 MXN | $ 10,579 MXN/m² | +8.1 % | 69 |
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Departamentos en venta en Coacalco de Berriozábal
Evolución del Precio de compra de departamentos en Coacalco de Berriozábal
$ 25,210 MXN/m²
Precio del m² de un departamento en Coacalco de Berriozábal en Agosto 2026
$ 1,805,000 MXN
Valor medio de un departamento
-12.0 %
Evolución frente a Julio 2026
--
Evolución frente a Enero 2026
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¿Es buen momento para comprar un departamento en Coacalco de Berriozábal en 2026?
En Agosto de 2026, la venta de casas en Coacalco de Berriozábal ha registrado una ligera caída de precios, lo que puede ser una buena oportunidad para comprar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que vuelvan a subir.Este escenario es especialmente conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad o ampliar su portafolio con menor riesgo de pagar de más.
Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 1,805,000 MXN | $ 25,209 MXN/m² | +33.7 % | 122 |
| Julio 2026 | $ 1,948,000 MXN | $ 28,651 MXN/m² | +32.2 % | 129 |
| Junio 2026 | $ 1,805,004 MXN | $ 27,027 MXN/m² | +21.5 % | 126 |
| Mayo 2026 | $ 1,687,500 MXN | $ 21,127 MXN/m² | +22.3 % | 124 |
| Abril 2026 | $ 1,350,000 MXN | $ 19,412 MXN/m² | -22.4 % | 137 |
| Marzo 2026 | $ 1,495,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | -2.7 % | 144 |
| Febrero 2026 | $ 1,375,000 MXN | $ 18,548 MXN/m² | -8.3 % | 147 |
| Enero 2026 | $ 1,350,000 MXN | $ 17,797 MXN/m² | -12.2 % | 155 |
| Diciembre 2025 | $ 1,250,000 MXN | $ 17,797 MXN/m² | -16.7 % | 144 |
| Noviembre 2025 | $ 1,100,000 MXN | $ 17,448 MXN/m² | -28.4 % | 154 |
| Octubre 2025 | $ 1,211,000 MXN | $ 17,797 MXN/m² | -5.5 % | 170 |
| Septiembre 2025 | $ 1,281,000 MXN | $ 18,363 MXN/m² | +22.0 % | 176 |
| Agosto 2025 | $ 1,350,000 MXN | $ 19,600 MXN/m² | +8.0 % | 196 |
Precios en zonas cercanas
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tlalnepantla de Baz | $ 3,876,000 MXN | $ 38,376 MXN/m² | +2.0 % | 590 |
| Cuautitlán Izcalli | $ 2,495,000 MXN | $ 20,000 MXN/m² | -0.1 % | 288 |
| Gustavo A. Madero | $ 2,489,868 MXN | $ 41,095 MXN/m² | -3.8 % | 737 |
| Tecámac | $ 867,000 MXN | $ 16,922 MXN/m² | +0.6 % | 145 |
| Tultitlán | $ 700,000 MXN | $ 10,343 MXN/m² | +7.7 % | 43 |
| Zumpango | $ 698,000 MXN | $ 14,286 MXN/m² | 31 | |
| Cuautitlán | $ 672,700 MXN | $ 15,246 MXN/m² | +1.1 % | 28 |
| Ecatepec de Morelos | $ 669,200 MXN | $ 11,542 MXN/m² | +0.0 % | 151 |
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