Con información de un estudio de la Organización de las Naciones Unidas, el portal líder en el mercado inmobiliario, Lamudi, estableció los precios que implican comprar o rentar una vivienda en los municipios de toda la República Mexicana que mayores ingresos presentan; del mismo modo determinó algunas de las posibles razones que colocan a estas regiones dentro de esta clasificación.
El listado incluye a Coyoacán, Benito Juárez, Cuajimalpa de Morelos y Miguel Hidalgo, todas delegaciones del Distrito Federal. De Nuevo León se encuentra Guadalupe y San Pedro Garza y García pertenecientes a la Zona Metropolitana de Nuevo León; en Oaxaca San Pablo Etla y San Sebastián Tutla; de Veracruz se cuenta a Orizaba; y de Querétaro a Corregidora.
Esto de acuerdo con el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) cuya nueva metodología fue publicada este año presentando una evaluación de los municipios y delegaciones (2,457 y 16 respectivamente) que conforman a los 31 estados de la república y al Distrito Federal. Los rubros que se calificaron fueron los ingresos, la salud y la educación; siendo el primero el que refleja, según este programa, el acceso a una vida digna.
Municipios más ricos de México
El Distrito Federal es el lugar en el que hay más municipios de ingreso alto; al respecto Kian Moini, Co-Fundador del portal inmobiliario Lamudi, comenta: “Esto responde a que en el 2012, esta entidad aportó el 16.4% del total del Producto Interno Bruto del País, a pesar de que dentro de la entidad reside sólo el 7.9% de la población total de México”.
De hecho, quien encabeza la lista es una delegación de la capital, Benito Juárez, pues tiene un nivel que equivale al de los Países Bajos; el tercer, el cuarto y el sexto lugar también corresponden al Distrito Federal. Las colonias de alto poder adquisitivo como Lomas de Chapultepec y Polanco, hacen de la delegación Miguel Hidalgo la acreedora al segundo puesto; otras colonias de gran importancia como Bosques de las Lomas y Santa Fe, permiten que Cuajimalpa de Morelos tenga el cuarto lugar.
El segundo puesto, lo ocupa el municipio de San Pedro Garza y García en Nuevo León, Monterrey, mientras que el de Guadalupe se sitúa el noveno. Ambos son parte de la Zona Metropolitana de la capital estatal la cual, junto con el Distrito Federal, se espera que contribuya al 30% del PIB nacional para 2025 y al 7% del de América Latina, de acuerdo a los datos de la consultora de negocios McKinsey.
El quinto puesto lo obtuvo Orizaba como consecuencia de su ubicación, pues se encuentra entre Puebla, el Puerto de Veracruz y Xalapa; además de que su economía se basa en la industria textil, cervecera y papelera. Querétaro, especialmente su zona metropolitana, también se beneficia del sector industrial, pero en este caso se trata de los rubros aeronáutico, lde alimentos y textil, permitiendo el crecimiento que ha colocado a Corregidora dentro de este ranking.
Finalmente, Oaxaca, presenta el octavo y el décimo lugar con San Sebastián Tutla y San Pablo Etla, respectivamente; cabe destacar que este estado tiene en contraste a los cinco municipios menos privilegiados de México. Esto como consecuencia de que es una entidad con problemas de desigualdad y una baja participación dentro del PIB de México con respecto al número de habitantes: 1.6% del PIB en 2012 con 3.5% del total de la población nacional.
En Lamudi, el portal de inmuebles de más prestigio en el país, puedes encontrar datos de estos municipios en relación a su densidad de población y el costo de metro cuadrado respecto a la renta o venta de viviendas.
