Casas en Venta en Juanacatlán, Jalisco, de 2 recámaras

Rancho en venta en Juanacatlán, jalisco. $10,500,000 11,200 M2 A 3 kilómetros de la plaza principal de Juanacatlán . A 15 min carretera a Chapala por macrolibramiento sin cobro . Bodega de 700 metros construidos con piso de concreto de trompo de 20 cm 2 baños con fosa. Compactado y rellenado cada 30 cm hasta 1.20 de profundidad con materiales adecuados y de buena calidad . Cortina metálica tipo duela para sistema eléctrico Casa u oficinas en obra gris 130 M2 en dos pisos a un 80% de construcción 4 caballerizas con cimentación y bardas ( techo de lámina ) cuenta con bañadero y bailadero para caballos (circulado 1200 metros maya ciclónica) Campo de fútbol, medidas oficiales de fútbol 2 ingresos de entrada y salida Caseta de vigilancia Pozo de agua, con capacidad de 3’ pulgadas Estanque de agua (reservorio ) de 28x15 reforzado con cimiento de 60 centímetros de piedra y cemento con profundidad de 1.50 metros para capacidad de agua de 630 mil litros . Luz a pie de camino Ubicado en pequeña zona industrial con plusvalía 30 palmeras aprox. Se presta para todo tipo de giro Industrial Ganadero Acuacultura Granja avícola Granja porcina Acceso al macrolibramiento Zapotlanejo- Chapala Accesos de entrada por El salto , Puente grande , Atequiza. EasyBroker ID: EB-NM5507

Excelente casa de campo en Club Náutico Puente Viejo, en Puente Grande Jalisco. Se encuentra condominio privado con áreas verdes muy amplias, una casa tipo cabaña con estilo rustico, canchas y alberca.   La casa es de un estilo rustico y un ambiente muy agradable, cuenta con sala, comedor, chimenea de buen tamaño y baño completo para visitas. La cocina es muy amplia con repisas y alacenas de madera, parrilla de 5 quemadores, espacio para barra desayunador. Cuenta también con dos recamaras: una secundaria, pero de buen espacio y una muy amplia con baño completo y regadera tipo banca para relajarse un rato. La casa incluye una terraza en la parte de afuera en la que se en la que se puede sentar a pasar la tarde en un ambiente muy fresco.    Al exterior de la casa tenemos alambrado perimetral, cancha de básquet-bol y usos múltiples, piñatero, espacio para una pequeña cancha de futbol, área se juegos infantiles, entrada peatonal y entrada para coches. Los arboles son frondosos y de muy buen tamaño, el pasto se encuentra en muy buenas condiciones y verde.    En el área de la alberca va desde el 1.50 hasta 1.70 metros de profundidad, cuenta con calefacción, y un pequeño chapoteadero. Al lado de la alberca tenemos una terraza con láminas para cubrirse del sol, asador,  tarja, un baño, una bodega de dos cuartos y regadera en la parte exterior.    La propiedad está equipada con boiler, 2 tinacos, uno para la casa y otro para el baño y regadera de la alberca.  Tiene cisterna con agua potable y además dos pozos artesanales que se utilizan para el riego. Los tres con bomba de agua. Cuenta con luz eléctrica de CF y tanque estacionario.  Es de las pocas casas en la zona que están directamente conectada al drenaje.  El fraccionamiento cuenta con un pozo que surte de agua potable a todas las casas, es una zona muy abundante de agua.   Se pagan 6 mil pesos anuales de mantenimiento, 500 pesos por año.

REMATE BANCARIO • NO SE ACEPTAN CREDITOS HIPOTECARIOS • LAS PROPIEDADES NO SE PUEDEN CONOCER POR DENTRO • EL TIEMPO DE ENTREGA PUEDE TARDAR ENTRE 12 Y 14 MESES Invertir en Remates Bancarios es un negocio sin riesgos ya que la compra y el pago se hacen directamente al banco y el banco siempre gana. Los remates bancarios son las propiedades que los bancos recuperan de creditos hipotecarios que las personas no pagaron. Solicita por WhatsApp una cita en nuestras oficinas en Guadalajara o en la Ciudad de México y un pequeño catálogo con las mejores propiedades de remate al momento: 557468---- Julio Ortega Coordinador Regional

¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario!!! Empresa líder en Remate Bancario te ayuda a adquirir el patrimonio de tu familia o si eres inversionista es una excelente oportunidad de negocio. Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Si tienes dudas de cómo funciona un Remate Bancario contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión. Laura Varela Asesor de Ventas Móvil/WhatsApp 55-4043----- Nota: Imágenes Ilustrativas.

* OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR BONITO O DE INVERSIÓN SEGURA * * EN REMATES BANCARIOS SIN RIESGOS Y PRECIOS INIGUALABLES * *** QUIERES HACER CRRECER TU PATRIMONIO? YO TE AYUDO *** ** PROPIEDADES HASTA CON UN 60% DE DESCUENTO DE SU VALOR COMERCIAL ** ** PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS (NO ACEPTAMOS CRÉDITOS) ** *** EN DOS EXHIBICIONES *** FOTOS DE REFERENCIA *** ** GARANTÍAS POR CONTRATO ** SOMOS LA RECUPERADORA #1 EN EL MERCADO ** * TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS PARA OFRECERTE LAS MEJORES OPORTUNIDADES * ENTREGAS DE 8 A 10 MESES SEGURO * ¡¡¡ SE ACEPTAN MASCOTAS !!! TE BRINDARE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES PARA HACER DE ESTA INVERSIÓN UNA REALIDAD! ¿ESTÁS INTERESAD@? ¡CONTACTAME! MIRIAM MIRANDA TU ASESOR DE CONFIANZA!

EXCELENTE EJIDO EN BUENA VISTA SOBRE PROLONGACIÓN LÓPEZ MATEOS A PIE DE CARRETERA TERRENO 336 M2 FRENTE 11.50 MTS CUENTA CON TÍTULO DE PROPIEDAD TODO EN REGLA NaN5. EasyBroker ID: EB-NN4639

CASA EN VENTA CERCA COLINAS SANTA ANITA, UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO BANUS, CALLE PUERTO BAQUENZO TLAJOMULCO JALISCO!! VIGILANCIA 24/7 *PROPIEDAD DE RECUPERACION BANCARIA* CARACTERÍSTICAS: Superficie 82.36 m2 Recámaras 2 Baños 1.5 Estacionamientos 1 Propiedad de Recuperación Bancaria Costo $1,841,000 ----- NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO PAGO DE CONTADO EN DOS EXHIBICIONES ===Entrega Garantizada hasta 3 meses Por Contrato=== - INVERSIÓN Y ENTREGA GARANTIZADA 100%. No pierdas esta excelente oportunidad de recuperación bancaria para incrementar tu patrimonio. ¡¡ARTHEA GRUPO INMOBILIARIO, EXPERTO EN RECUPERACIÓN BANCARIA!! CONTAMOS CON CONTRATOS Y CONVENIOS CON LOS BANCOS PRINCIPALES. MANEJAMOS AMPLIA CARTERA DE PROPIEDADES CONTACTAME ASESOR 24

Casa en venta en Banus Residencial. P.B Sala, comedor, cocina integral, área de lavado. medio baño y estacionamiento 1 auto. P.A 2 recamaras que comparten baño. Vigilancia las 24 hrs. Conócela! Las imágenes son solo representativas. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

¡ SE VENDE CASA POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL ! RECUPERACION BANCARIA, PRECIO $877,000.00 HERMOSA CASA MACHALA 250 2 71 HACIENDA SANTA FE TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA GUADALAJARA C.P. 45653 JALISCO - RECUPERACIÓN BANCARIA. - PAGO SOLO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS. - NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS ( FOVISSSTE- INFONAVIT). - PUEDES ADQUIRIRLO CON RECURSOS PROPIOS, CRÉDITOS PERSONALES, DE NÓMINA, TARJETA DE CRÉDITO, DÉBITO O TRANSFERENCIA. - PRECIO DISPONIBLE POR TIEMPO LIMITADO. - INVIERTE TU DINERO COMPRANDO RECUPERACIÓN HIPOTECARIA. -LA ENTREGA ES GARANTIZADA. ADQUIERE UNA PROPIEDAD POR DE BAJO DEL VALOR COMERCIAL ACTUAL CON PLUSVALIA QUE SE INCREMENTA DÍA - ¡EXCELENTE UBICACIÓN! - ¡EXCELENTES VIAS DE COMUNICACIÓN! - CERCA DE ÁREAS COMERCIALES. - ¡AMPLIO SEVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO! CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. *INVERSION GARANTIZADA BAJO CONTRATO. *IMÁGENES ILUSTRATIVAS*. ¡CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA! CONTACTO: ARTURO COLÍN WHATSAPP O LLAMADA: 56-2174----- SOMOS UNA EMPRESA CON MAS DE 27 AÑOS DE EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES BANCARIAS. AAC

DESEAS VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS PERO NO TE ALCANZA CON TUS AHORROS O TIENES DINERO AHORRADO Y NO SABES EN QUE INVERTIRLO PARA HACERLO CRECER DE MANERA SEGURA Y RÁPIDA? ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD ...!!! ¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario !!! CESION INMEDIATA! Excelente oportunidad para comprar una inmueble a muy bajo costo para vivir o para invertir! Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Contamos con expedientes. ¡¡¡REMATE BANCARIO!!! Si tienes dudas de cómo funciona contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión.

APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!!!!! Excelente oportunidad para comprar una inmueble a muy bajo costo para vivir o para invertir! Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Contamos con expedientes. ¡¡¡REMATE BANCARIO!!! Si tienes dudas de cómo funciona contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión.

¡Gran oportunidad! Casa en Fraccionamiento Banus Cuenta con 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento, No acepto créditos es remate bancario, Entrega garantizada bajo contrato Más información Lic. Tanya Molina Tel. 557503---- Agenda tu cita tenemos amplio catalogo de propiedades

¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario!!! Empresa líder en Remate Bancario te ayuda a adquirir el patrimonio de tu familia o si eres inversionista es una excelente oportunidad de negocio. Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Si tienes dudas de cómo funciona un Remate Bancario contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión. Laura Varela Asesor de Ventas Móvil/WhatsApp 55-4043----- Nota: Imágenes Ilustrativas.

* OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR BONITO O DE INVERSIÓN SEGURA * * EN REMATES BANCARIOS SIN RIESGOS Y PRECIOS INIGUALABLES * *** QUIERES HACER CRRECER TU PATRIMONIO? YO TE AYUDO *** ** PROPIEDADES HASTA CON UN 60% DE DESCUENTO DE SU VALOR COMERCIAL ** ** PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS (NO ACEPTAMOS CRÉDITOS) ** *** EN DOS EXHIBICIONES *** FOTOS DE REFERENCIA *** ** GARANTÍAS POR CONTRATO ** SOMOS LA RECUPERADORA #1 EN EL MERCADO ** * TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS PARA OFRECERTE LAS MEJORES OPORTUNIDADES * ENTREGAS DE 8 A 10 MESES SEGURO * ¡¡¡ SE ACEPTAN MASCOTAS !!! TE BRINDARE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES PARA HACER DE ESTA INVERSIÓN UNA REALIDAD! ¿ESTÁS INTERESAD@? ¡CONTACTAME! MIRIAM MIRANDA TU ASESOR DE CONFIANZA!

¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA!!! REMATO CASA EN VENTA DE CASA EN BANUS RESIDENCIAL TLAJOMULCO DE ZUÑIGAJUÁREZ CARACTERÍSTICA -CUENTA CON APROXIMADAMENTE 100M2 DE CONSTRUCCIÓN - 2 HABITACIONES - 1 1/2 BAÑOS - 2 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO ¡EXCELENTE UBICACIÓN! - LA COMPRA SE HACE POR MEDIO DE RECURSOS PROPIOS. - NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (NO INFONAVIT, NO CREDITOS HIPOTECARIOS). ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR LA CASA DE TUS SUEÑOS CON UN PRECIO INMEJORABLE! - ENTREGA FÍSICA DEL INMUEBLE GARANTIZADA - LLAVE EN MANO - LIBRE DE GRAVAMEN - INMUEBLE ESCRITURADO LA MEJOR GARANTÍA SOBRE TU INVERSIÓN O TE DEVOLVEMOS TU DINERO. AGENDEMOS UNA CITA PARA HACER CRECER TU PATRIMONIO. LIC. ERIKA VILLEDA. AGENTE COMERCIAL TEL. / WHAT´S: 55 1433---- MAIL. eri----@conexiones-i.com

¿Buscas incrementar tu patrimonio? Adquiere este inmueble con la mayor seguridad y excelente precio. - No se aceptan créditos bancarios ni de infonavit, solo recursos propios. - Garantizamos tu compra bajo contrato. - Se firma ANTE NOTARIO. ¡Te decimos como hacer tu compra, llámanos para agendar tu cita y brindarte asesoría jurídica y profesional sin costo!

HERMOSA CASA DE CAMPO EN VENTA EN EL POBLADO EL MOLINO EN JOCOTEPEC, A PIE DE CARRETERA. IDELA PARA DESCANSAR, CONVIVIR CON LA NATURALEZA Y PASAR TIEMPO DE CALIDAD EN FAMILIA. A 15 MINUTOS DEL POBLADO DE JOCOTEPEC, JALISCO. CONSTA DE UNA PLANTA, 2 RECAMAS CON BAÑO COMPLETO CADA UNA, SALA-COMEDOR, CHIMENEA, COCINA INTEGRAL, DOS BODEGAS, UN BAÑO COMPLETO EN EXTERIOR, AMPLIO JARDIN, COCHERA PARA 4 AUTOS.

Casa de campo con 3,500m² de terreno, dentro de Fraccionamiento Campestre, a 2 km de López Mateos. Son 50m de frente x 70m de fondo, la propiedad cuenta con una casa de 2 recámaras, cocina integral, sala, comedor, baño completo, además de una terraza de 100m² con barra, 2 baños, una bodega grande, 2 tinacos de 600L, aljibe de 10,000L, cuenta con un pozo con de agua termal con ojo de agua a 3.5m Información y citas con Francisco Cárdenas: 33.19.70.6----

Global Brokers México Más Informes al: 331606---- Hermosa Casa ubicada en Vista Sur. Precio de Venta $1'700,000.00 Superficie de Terreno: 124 mt2 Superficie de Construcción: 75 mt2 | CARACTERISTICAS | • Planta Baja: Sala / Comedor, Cocina, Patio de servicio y 1/2 baño de visitas. • Planta Alta: 2 Cuartos, 1 Baño completo. En el jardín tiene algunas adaptaciones de riego y firme. La casa originalmente era de 3 cuartos, pero se realizaron modificaciones quitando el cuarto de planta baja dónde actualmente es área de comedor. | BONDADES | *Piso color gris grafito, rectificado 60x60 acabado mate. * Cocina con doble tarja de acero inoxidable, monomando, splash de porcelanato negro acabado brillante. * Parrilla 4 quemadores de acero inoxidable y campana. *Protecciones en ventanas y puertas. *Patio de servicio con protección y policarbonato. * Patio de servicio con piso acabado tipo madera y adaptaciones para centro de lavado. *Huellas de entrada y bajante de agua en cantera color gris. *Closet con zapatera y área para maletas. NOTA: La casa actualmente cuenta con un crédito hipotecario con Fovissste, el cual se liquida a la venta. Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel. 331606----. EasyBroker ID: EB-PQ0807

Casa en venta en Vista Sur de dos niveles, en buen estado, a 3 minutos de Lopez Mateos. PRECIO $1,180,000 MN  Terreno 68 m²  Construccion 79 m²  Planta baja: Sala Comedor Cocina integral nueva 1/2 baño Patio trasero con lavadero y protecciones metalicas Cochera  Planta alta: 2 Recamaras Baño completo

HERMOSA CASA EN VENTA CASA DE 2 NIVELES PLANTA BAJA ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS, JARDIN RECIBIDOR SALA A DOBLE ALTURA COMEDOR COCINA INTEGRAL CON ISLA MEDIO BAÑO Y AREA DE LAVADO PATIO PLANTA ALTA ESTAR DE T.V. 2 RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO La casa cuenta con balcon cisterna de 1,500m3 tinaco tanque estacionario persianas somos de trato!! aceptamos creditos

ESTRENA LOFT EN VENTA SENDEROS DE MONTEVERDE!! Casa habitación de dos plantas cochera para dos autos Sala comedor, cocina integral, cuarto de lavado, 2 Baños completos , tanque estacionario 2 hab principal con vestidor y baño estar de tv Coto privado, vigilancia 24/7 Superficie del terreno 137 m2 Construcción 110 mts Doble altura Acabados de lujo Llama a nuestros asesores con gusto te atenderán !!. EasyBroker ID: EB-KW6746

BONITA CASA EN VENTA EN ADAMAR COTO ALCATRACES Muy cerca a Plazas Outlet, Punto Sur Galerías Santa Anita La casa cuenta con dos espacios de estacionamiento entrada principal y de servicio por el jardín Sala - comedor cocina integral con cubierta de granito medio baño de visitas Jardín y área de lavado. PA: dos recamaras cada una con su baño la principal con baño vestidor y un pequeño balcón. Recámara secundaria con baño completo Vigilancia 24/7 acceso controlado Amenidades. Casa Club con Alberca área de juegos infantiles Jardín. Este desarrollo habitacional cuenta con Area comercial Lago artificial Asadores zona cultural coworking y zona kids $950 mantenimiento mensual Solo se acepta Crédito Bancario o Recurso Propio Agenda tu cita para venir a conocerla !!

Hermosa casa en venta en condominio Adamar Av. Adamar 1694, Adamar, Tlajomulco De Zúñiga, C.P. 45646, Jalisco Descripción: Cuenta con 2 recamaras 1 baño completo y 1 estacionamiento. EasyBroker ID: EB-PY3044

Casa remodelada, de dos pisos, con piso de cerámica espaciosa, cocina integral, cochera para un carro, se encuentra a 5 minutos en carro a parque la joya y parque lagos, De igual manera cerca del colegio South Valley School Guadalajara a 3 min en auto, Colegio Legado México 4 min y al colegio Juana de arco la estancia a.c. a 5 min en carro. EasyBroker ID: EB-QI2701

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE . 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA ÁREA DE LAVADO Y PATIO DE SERVICIO. CUENTA CON INSTALACIÓN PARA GAS POR CILINDRO. EQUIPADA CON COCINA INTEGRAL, ESTUFA, CAMPANA SIN GARANTIA. TIENE PISO CERÁMICO EN TODA EL ÁREA HABITABLE. EL CONDOMINIO CUENTA CON ACCESO CONTROLADO, ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, CASA CLUB ALBERCA ÁREAS VERDES. CERCANO A PLAZA GALERÍAS SANTA ANITA, LA PLATZA, PLAZAS OUTLET GUADALAJARA, PLAZA LA RIOJA, URBAN CENTER GUADALAJARA, PLAZA SAN MIGUEL, PLAZA EL MANANTIAL, PARQUE VECINAL, WALMART, BODEGA AURRERA, , Y ACCESIBLE A TRANSPORTE PÚBLICO DE AUTOBUS, TAXI,. VÍA DE ACCESO POR AV. CAMINO A SAN ISIDRO MAZATEPEC. LU4. EasyBroker ID: EB-PD7608

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA DE 87.236 M2 DE CONSTRUCCIÓN, CON VISTA EXTERIOR DESARROLLADA EN UNA PLANTA 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO 2 HABITACIONES 2 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO Y PATIO DE SERVICIO. CUENTA CON INSTALACIÓN PARA GAS POR CILINDRO. EQUIPADA CON COCINA INTEGRAL, ESTUFA, CAMPANA SIN GARANTIA TIENE PISO CERÁMICO EN TODA EL ÁREA HABITABLE. EL CONDOMINIO CUENTA CON ACCESO CONTROLADO ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, CASA CLUB ALBERCA ÁREAS VERDES. CERCANO A PLAZA GALERÍAS SANTA ANITA, LA PLATZA, PLAZAS OUTLET GUADALAJARA, PLAZA LA RIOJA, URBAN CENTER GUADALAJARA, PLAZA SAN MIGUEL, PLAZA EL MANANTIAL, PARQUE VECINAL, WALMART, BODEGA AURRERA, , Y ACCESIBLE A TRANSPORTE PÚBLICO DE AUTOBUS, TAXI,. VÍA DE ACCESO POR AV. CAMINO A SAN ISIDRO MAZATEPEC.THA LU003. EasyBroker ID: EB-PD7604

Av. Adamar 1478 Casa 118 Coto Juchitlán, Adamar, Tlajomulco De Zúñiga, C.P. 45646, Jalisco Admin: $900* 79.91m 2 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos Antiguedad: 3. EasyBroker ID: EB-OS7514

Wiggot: pXgJ7WI Cas a remodelada en Adamar. En Planta baja tiene estacionamiento para 2 autos, sala-comedor integrados en un solo espacio, cocina integral equipada con estufa de 6 quemadores y campana decorativa, jardín trasero y pasillo lateral de servidumbre con puerta hacia la cochera. Área de lavado techado con boiler y lavadero. En planta alta tiene 2 recámaras con vestidor y baño completo y una de ellas con aire acondicionado.

¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario!!! Empresa líder en Remate Bancario te ayuda a adquirir el patrimonio de tu familia o si eres inversionista es una excelente oportunidad de negocio. Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Si tienes dudas de cómo funciona un Remate Bancario contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión. Laura Varela Asesor de Ventas Móvil/WhatsApp 55-4043----- Nota: Imágenes Ilustrativas.