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Casas en Venta en Guanajuato

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Wiggot: p8OgTFT Ubicada en la Carretera Marfil Guanajuato, enmedio de zona de restaurantes. A solo 600 mts del Auditorio del Estado Centro de Convenciones y a 500 mts del la Ex Hda San Gabriel de Barrera. La casa tiene 3 niveles en una superficie de 258m2 terreno y 306m2 de construcción. Puede utilizarse como casa habitación o habilitarse para negocio o restaurante debido a su excelente ubicación. LA ZONA Guanajuato es uno de los estados con más arquitectura histórica del país. Al ser un lugar donde se concentró la riqueza durante siglos, las grandes haciendas, iglesias y hasta castillos ahora forman parte de su paisaje turístico. Esta propiedad se encuentra ubicada en la zona más nueva de Marfil, Guanajuato, Guanajuato la cual es una área de gran afluencia cultural. Se encuentra a solo 500 m de la Ex Hacienda San Gabriel Barrera y del museo de Gene Byron. En sólo 12 minutos te encuentras en centro de la ciudad de Guanajuato. LA CASA La casa se construyó en 2008 con los materiales de excelente calidad. Tiene 258m2 de terreno y 306 m2 de construcción. Se distribuye en 3 niveles. Se encuentra en un excelente estado de conservación. Tiene espacios muy amplios y techos altos. Tiene un área de terraza y jardín muy amplia y cómoda. La ubicación de la propiedad es excelente ya que se encuentra en una zona en una zona comercial con restaurantes y negocios por lo que puede habilitarse fácilmente para un negocio o para un restaurante. El estado de conservación de la casa es excelente. No necesita mantenimiento ni gastos en mantenimiento o rehabilitación. Está lista para habitarse y disfrutarse. La fachada de la casa aparenta ser de un solo nivel y por dentro se encuentran los 2 niveles adicionales, con mucho espacio. Frente a la propiedad no hay casas y hay suficiente espacio de estacionamiento. NIVEL 1 Cochera para 2 autos con portón eléctrico Recibidor 1 recámaras 1 Estudio o Recámara 2 baños completos NIVEL 2 Estudio, Sala, Comedor, Cocina con vista al jardín 1/2 baño NIVEL 3 Estancia de TV Sala y Chimenea Recámara con vestidor y baño Terraza y Jardín CARACTERISTICAS GENERALES: Niveles: 3 Recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2 Superficie: 258m2 Construcción: 306m2 Contáctanos para enviarte la ficha técnica con fotos y video.
Casa Calandria es una hermosa propiedad ubicada en una zona Residencial de gran plusvalía y de fácil acceso a las distintas zonas de la ciudad, desde la tiendita en la esquina con los insumos básicos, hasta los los centros comerciales con cines, bancos, restaurantes, centros de entretenimiento para los niños y tiendas de prestigio, todo a la vuelta de la esquina. También tiene muy fácil acceso a las principales vialidades , localizada a solo 5 minutos en vehículo del centro de la ciudad es ideal para que se viva relativamente cerca de los eventos culturales, edificios históricos y principales atracciones turísticas pero sin el bullicio y transito de la ciudad. La casa es de gran tamaño y cómodamente puede vivir ahí una familia mediana, la distribución de las habitaciones en la planta alta es armoniosa, es una excelente propiedad ya que tiene 2 accesos, a la parte frontal se accede por la privada, lo que garantiza seguridad y privacidad, rodeada de casas con agradables diseños, de alto nivel y armoniosas entre ellas que realmente se siente un entorno de paz y seguridad. En la parte trasera de la casa y con entrada independiente está el Garage, cuenta con portón eléctrico y tiene espacio para 3 automóviles y/o motocicletas. Al entrar a la casa por la puerta principal, del lado derecho se puede disfrutar de un pequeño patio con una fuente con una escultura de cerámica, plantas de lavanda entre otras que proporcionan un agradable aroma y ambiente,junto con el sonido del agua al caer, las flores atraen gran variedad de mariposas, abejas e insectos que le dan vida al lugar. Igualmente, por la puerta principal pero del lado izquierdo y antes de entrar al recibidor de la casa, esta el cuarto de lavado junto con el patio de servicio, el cuál cuenta con lavadora y secadora listos para usarse y/o con espacio suficiente para tender la ropa al sol. Una vez dentro de la casa, en la planta baja, del lado derecho esta la primera habitación, que podría convertirse en cuarto de juegos o un estudio, seguido de la sala de estar donde hay espacio suficiente para colocar muebles amplios, una mesa de billar, muchas plantas, o lo que usted guste, ideal para disfrutar de su familia o amistades. De igual manera, al entrar a la casa pero del lado izquierdo está el comedor, con espacio para una mesa de hasta para 12 personas, ubicado cerca de la cocina para que el atender a sus familiares o invitados sea cómodo y práctico. Así mismo en la planta baja, pero en el área exterior esta un jacuzzi, cercano a la otra fuente, por la cual su agua escurre por una pared de ladrillo negro, una parrilla fija, en la cual podrá cocinar sin necesidad de ir a la cocina de la casa. En el segundo piso esta una segunda sala-cuarto de TV para la convivencia familiar o con los amigos, las otras 3 habitaciones, 2 de ellas con tina, las habitaciones son de muy buen tamaño, con ventanas grandes que proveen muy buena luz natural. En el tercer piso está la azotea, en la cual incluso se podría construir una pérgola, la cual protegería del sol a quien guste disfrutar de la brisa y las vistas a los picachos que esta propiedad te ofrece. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-FM0771
Residencia moderna en privada ubicada frente a liverpool y plaza   alaïa, zona de alta plusvalía y todos los servicios de primer nivel. Alberca con jardín de 400 m2 y terraza techada, 4 recámaras muy   amplias con su propio baño, terreno de 700 m2, completamente equipada, minispleet   en todas las áreas, terminada con acabados de lujo y maderas finas. Espacios   amplios, puertas diseñadas para paso de silla de ruedas, 2 cisternas con   capacidad de 7,100 lts. Áreas de recreo y comunes con acceso independiente de   la casa. Características de   la propiedad: Ubicación: https://goo.gl/maps/cmar5wfigamiti9q9 Precio de venta: $9,900,000   (negociable) Avalúo de   $10,200,000 en el 2018 Valor estimado a la   fecha de $12,000,000 Estatus legal:   libre de gravamen y adeudos Año de   construcción: 2010 Niveles o pisos: 2 Superficie de   terreno: 700 m2 Superficie de   construcción: 425 m2 Distribución: Plata baja: · 2 cocheras techadas para 9 autos con   portónes eléctricos · sala con minisplit frio/caliente · comedor · cocina integral equipada · alacena amplia · sala de tv con minisplit frio/caliente · bar · oficina · medio baño · lavandería con ducto de traslado para ropa · terraza · alberca con baños independientes y bomba de   calor · patio · cubo de escaleras con espacio para elevador · baño externo para personal de servicio Plata alta: · pasillo recibidor · recámara pincipal con vestidor, baño con   jacuzzi y minisplit frio/caliente · 3 recámaras secundarias con amplios closets,   baño y minisplit frio/caliente cada una · gimnasio y minisplit frio/caliente y acceso   independiente a la terraza y alberca Equipo: · cocina integral · estufa · campana · lavatrastos · hono · persianas · lámparas · iluminación · minisplit frio/caliente · closets · calentador · tanque estacionario de 300 kg · 2 portones eléctricos · protecciones · alarma · cámaras de seguridad · circuito cerrado · 2 cisternas · hidronehumático · pisos de porcelanato · piso laminado de 15 mm · canceles de vidrio tempkado de 6mm · bomba de calor para alberca y jacuzzi *precio sujeto a cambios sin previo aviso. *producto sujeto a disponibilidad. *el envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de   ningún documento legal. Informes y citas: Esmy rodríguez® Dirección general Honestidad   inmobiliaria 21 años de   experiencia 477-328-5617 cel / whatsapp personal 646-132-4499 cel/ whatsapp oficinas 477-980-0696 oficinas / conmutador Si desea conocer la   propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle personalmente en una cita,   gracias por su preferencia. Eri_21132_c_v_t648-c425_9m9k_03-04-2021_eri- http://hte-iobgozt-4.dir.com/

Casas en venta en la colonial ciudad de Guanajuato

Vista interior de una casa en venta en Guanajuato

Nombrada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1988, la ciudad de Guanajuato es el segundo centro cultural más importante en la República Mexicana y un sitio excelente para invertir en la compra de una casa.

Capital del estado con quien comparte nombre, su arquitectura colonial y calles y empedradas la hacen parecer una ciudad salida de los cuentos de hadas que, sin embargo, experimenta desde hace varios años un crecimiento económico tan real que ha atraído importantes inversiones de capital privado y extranjero en torno a la industria manufacturera, automotriz, el comercio y el turismo.

En Guanajuato las casas a la venta manejan distintos estilos arquitectónicos pues aún hoy en día se puede comprar una casa antigua con enormes techos, cocinas espaciosas y jardín o bien, elegir una moderna construcción en alguno de los exclusivos fraccionamientos que se han construido y que dotan a sus habitantes de distintas amenidades incluyendo seguridad, áreas verdes y gimnasios.

Vivir en un lugar como Guanajuato permite que uno desarrolle un arraigo muy particular pues la ciudad te envuelve, hace sentir parte de una comunidad que busca tranquilidad y calidad de vida además de que te ofrece mil y un formas de entretenerte.

Hogar de uno de los festivales culturales más relevantes a nivel mundial, el Festival Internacional Cervantino, mirar las casas en venta significa encontrar construcciones tradicionales incrustadas en algún callejón testigo de alguna de sus leyendas, o bien, encontrar una vivienda a las afueras donde las edificaciones tienen toques más modernos.

Guanajuato y sus verdes áreas

El paisaje natural de Guanajuato es abundante pues cuenta con cuatro áreas naturales protegidas: el Cerro del Cubilete, la Cuenca de la Soledad, la Presa La Purísima y la Cuenca de la Esperanza, que dotan a la región de una rica y variada biodiversidad.

La flora se caracteriza por bosques de pino, encino, sauces, y pastizales. Patos, aguilillas, gavilanes y halcones son algunas de sus aves; víboras de cascabel, venados cola blanca, zorrillos y tejones conviven en tierra mientras que en sus cuerpos acuosos se encuentran toda clase de peces.

En el interior de estas áreas los cuerpos de agua son abundantes: ríos, cuencas y manantiales corren y abastecen sembradíos y zonas urbanas, además se convierten en espacios para el esparcimiento y la convivencia al tiempo que representan un atractivo más que año con año atrae el turismo.

Respira historia, vive en Guanajuato

Vista exterior de una casa en venta en Guanajuato

Comprar una casa en Guanajuato significa caminar por donde algún día caminaron célebres mexicanos como Diego Rivera, Jorge Negrete y Jorge Ibargüengoitia, también significa habitar la ciudad donde el Cura Hidalgo y su ejército independentista vivieron su primera victoria durante la famosa toma de la Alhóndiga de Granaditas.

Vivir en Guanajuato significa tener muy cerca uno de los museos más excéntricos que hay en México, el Museo de las Momias de Guanajuato, vestigios naturales que fueron encontrados en el Panteón de Santa Paula a mediados del siglo XIX at que año con año atraen a miles de turistas que hacen parada obligatoria en este lugar.