Casas en Venta en Cerro de los Leones, Guanajuato

🔵🔵PUNTO 33 OFRECE Casa 🏠 en venta en Guanajuato Capital con una vista hermosa a la carretera Panorámica ubicada en el Fracc. Balcones de Guanajuato muy cerca de la Presa de la Olla 345 m2 terreno 432 m2 construcción 🔹 2 plantas 🔹Hermosa cúpula 🔹5 recámaras amplias 🔹 Una recámara cuenta con Jacuzzi y vestidor 🔹 Una recámara amplia independiente a la casa 🔹4 baños completos 🔹 3 medios baños 🔹Sala comedor 🔹Sala de estudio 🔹Sala de tv 🔹Balcones en 2 recámaras con excelente vista 🔹Jardín 🔷Cochera dos autos 🔹Patio de servicio 🔹Terraza pequeña 🔷Cocina integral 🔹Portón de herrería

Casa ubicada en una ubicación estratégica, sobre Carretera Panorámica, a 15 minutos caminando del área de Presa o Pastita. La casa tiene potencial para ser remodelada con 4 recámaras, 3 baños completos, patio, lugar de estacionamiento e increíbles vistas a la ciudad. Se podía acceder a la casa por 2 lados diferentes, lo que lo convierte en un proyecto perfecto para convertir la casa en 2 apartamentos.

Muy cerca de los viñedos, Díada, Cristo Rey, se encuentra esta bonita propiedad. Prácticamente a pie de la carretera, son 2000 m de terreno. Esta zona ha tenido mucho crecimiento por la captación de turismo de Cristo Rey, la hacienda y los viñedos, por lo que esta propiedad se puede remodelar y hacerla apta para Airbnb, se puede hacer un proyecto muy interesante. Cuenta con una casa pequeña de alrededor de 100 metros cuadrados que contiene tres habitaciones y un un baño. Tiene dos cisternas una con capacidad de dos pipas de agua y una con capacidad de media pipa. Se encuentra ubicado a escasos 20 metros de la carretera principal. Cuenta con todos los servicios de agua, luz internet y se encuentra en alto por lo que tiene bonita vista y muchas posibilidades de negocio. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Casa en exhacienda, tres niveles, a traves de una terraza se encuentra con una sala, cocina con deayunador, comedor con vista panoramica y acceso al jardin lateral, recamara principal con bano completo y escalera que comunica a la PB con una sala con chimenea, a la que se accede tambien desde la PB. Desde el vestibulo se accede a otro nivel, una recamara 2 con baño completo y una biblioteca. Recamara 3 con dos espacios habitacionales y bano completo. Acceso por el jardin en PB con recamara 4, independiente con bano completo. Extenso jardin en terrazas y estanque. Casa libre de gravamen. Se apartan con el 1% y 10% de enganche Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste para todos. 33-326bpa Cambio de precios sin previo aviso y sujetos a disponibilidad

CASA DE ARTE (INMUEBLE CATALOGADO) ***Incluye variedad de obras de arte, de diferentes autores y artistas*** *Con permiso de uso de suelo para Hotel. Tres niveles 6 habitaciones 7 baños completos 4 medios baños 1 ropería 1 cuarto de blancos 1 biblioteca 1 terraza 1 estudio 1 sala 1 comedor Jardín Alberca Cocina OM GROUP MÉXICO ¡¡¡ Tiene para tí las mejores propiedades .....

Casas de dos niveles, tres recámaras y un estudio ubicada en carretera Panorámica - Pastita. Distribución: PLANTA BAJA: · Sala · Comedor · Cocina · Baño completo · Jardín PLANTA ALTA: · 3 Recámaras con closet · 1 Baño completo · 1 Estudio o recamara *No tiene cochera ni cajones de estacionamiento. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-NF6360

Está ubicada en el barrio de Pastita, que tiene uno de los niveles más altos de demanda en la ciudad. Esta casa es perfecta para desarrollar un negocio y vivir en uno de los barrios más históricos de la ciudad, rodeado de locales con acceso a pequeños negocios, restaurantes familiares y farmacias, por nombrar algunos. La casa fue inicialmente utilizada para apoyar a estudiantes locales y proporcionarles alojamiento. Casa Siena se divide en tres pisos. En el primer nivel, encontrarás un pequeño apartamento con dos habitaciones y un baño completo. En el segundo nivel, hay cuatro habitaciones, todas con su propio baño privado, dos patios para disfrutar del clima ideal de la ciudad, un espacio de trabajo con luz natural, una amplia cocina con suficiente espacio de almacenamiento y un comedor. En este mismo nivel, hay una habitación extra que actualmente se utiliza como una pequeña bodega. Asimismo, uno de los patios interiores cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia junto con acceso a la terraza. En el tercer nivel, hay tres espacios. Uno de ellos tiene un potencial increíble y podría ser desarrollado como una habitación extra. Una habitación se está utilizando actualmente como área de lavandería y ofrece mucho espacio. Otra habitación está completamente terminada y tiene su propia cocineta. Además, cuenta con una terraza muy grande con hermosas vistas de nuestra ciudad."

Descubre esta encantadora casa de estilo colonial mexicano, ubicada en la zona de la Presa de la Olla en Guanajuato, Guanajuato. Con detalles de azulejos de talavera y cantera rosa, así como puertas y closets de madera tablereada, esta propiedad ofrece un toque distintivo y auténtico. Distribuida en tres pisos, la casa cuenta con una cochera para dos autos, una amplia sala con techo de bóveda de doble altura, comedor y antecomedor, así como una cocina adornada con azulejos de Dolores Hidalgo. Además, incluye cuarto de TV, baño, patio y cuarto de servicio. En el segundo nivel, se encuentran tres recámaras, siendo la principal con baño completo. También destaca una estancia con vista a la sala, un salón de juegos independiente con la posibilidad de convertirse en una habitación extra o loft, y una amplia bodega. La casa está construida en tres niveles, brindando una agradable vista de los cerros de Calderones. Las recámaras son espaciosas y bien iluminadas, con vistas al interior de la propiedad. El comedor cuenta con un balcón que ofrece una vista al Parque Florencio Antillón. La ubicación es excelente, a pocos pasos del Palacio de Gobierno, escuelas y el hermoso templo de la Asunción, permitiendo disfrutar de la vida en una de las zonas residenciales más icónicas de la ciudad. Esta propiedad es presentada por INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS, quienes se aseguran de ofrecer la mejor opción de acuerdo a tus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado, ellos se encargan del trámite por ti. Se ofrece crédito bancario sin costo con todos los bancos. Haz de esta casa tu nuevo hogar y disfruta de una vida llena de historia y belleza en Guanajuato. EasyBroker ID: EB-LA6259

¡Bienvenidos a Casa Cañada del Fresno! Te presentamos esta espectacular propiedad con un diseño moderno y funcional que ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con 250 metros cuadrados de construcción y un generoso terreno de 300 metros cuadrados, esta casa es un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Lo que distingue a Casa Cañada del Fresno es su atención al detalle y sus características excepcionales. Desde su sólida cimentación hasta los acabados nacionales de primera calidad, cada aspecto ha sido cuidadosamente pensado para garantizar la durabilidad y el confort a largo plazo. En el interior, encontrarás acabados de alta calidad que reflejan la atención a la estética y la funcionalidad. Los closets y las puertas de melamina añaden un toque de elegancia, mientras que la grifería y los accesorios de baño están cuidadosamente seleccionados para brindar un ambiente sofisticado. La casa también cuenta con una cisterna de 5,000 litros y un sistema hidroneumático para asegurar un suministro constante de agua. La cocina es una obra maestra de diseño, con cubiertas de cuarzo que aportan tanto estilo como durabilidad. Equipada con electrodomésticos de la prestigiosa marca Teka, la parrilla, la tarja y la campana están diseñadas para satisfacer las necesidades de los cocineros más exigentes. La ubicación de Casa Cañada del Fresno es simplemente inmejorable. Situada en el nuevo acceso que conecta la zona norte con la zona sur de la ciudad, y a espaldas del reconocido Fraccionamiento 3 Estrellas, disfrutarás de una ubicación privilegiada que te conecta con todas las comodidades que necesitas. En resumen, Casa Cañada del Fresno es mucho más que una casa, es un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya arquitectónica que combina calidad, diseño y ubicación en uno solo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!

Casa En Venta en ZONA CENTRO , cuenta con tres habitaciones en un nivel, además de otra recámara más independiente con baño completo en la zona de jardín, la propiedad cuenta con una superficie de terreno de 389 m2 ideal para construir dos departamentos con rentabilidad segura y acceso directo a la calle, toda la propiedad está construida sobre Peña y mampostería reforzada. Tanque estacionario Cocina Integral ( se puede hacer un balcón con desayunador para apreciar la vista al jardín ) 1 Estacionamiento 2 niveles Área de Servicio Jardines Amplios 3 Baños Completos 3 Habitaciones 1 Habitacion independiente ( Baño Completo) Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Casa habitación en ExHacienda el Patrocinio, ubicada a un costado del callejón del Beso. Esta propiedad ubicada en el centro de la Ciudad de Guanajuato, cuenta con los siguientes espacios: Planta baja: -Área de sala -Comer -Cocina -Baño completo -Patio de servicio Planta alta: -2 recámaras -Baño completo La propiedad puede venderse con los muebles que se muestran en las imágenes Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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En venta casa con tradición en el corazón del centro histórico de Guanajuato capital. Construcción: 476 m2Terreno: 242 m2Antigüedad: 1930Actualmente integra 6 espacios habilitados como restaurantes bar en operación. Opción a mantenerlos con su concepto original o bien crear un nuevo proyecto, que dada la ubicación y espacios garantiza una gran oportunidad de inversión. En planta baja se encuentra el garage que conecta a un pasillo distribuidor a 2 locales ( opción a 3 ) y 3 baños. En primer piso, 3 locales con sus respectivos baños. En el segundo piso, amplia terraza con barra, baño, cocina y bodega. Cuenta con área de descargue, sin duda un plus en la ciudad. Precio: 16,000,000 G-DIJI COMBO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Casa en venta residencial con más de 1000 m2 de terreno, construida en los 80's pero de diseño innovador. Cuenta con agradables y amplios espacios en donde principalmente resaltan detalles en maderas finas, uso de piedra endémica de la zona, bóvedas catalanas de gran belleza y espacios abiertos. La distribución es maravillosa. Sembrada en 3 niveles, distribuidos de la siguiente manera: Primer Nivel: área de cochera para 3 autos, recibidor con bellos acabados de madera en pisos y paredes, área de sala amplia y con un jardín interior, ademas cuenta con chimenea y una bella bóveda catalana, este espacio cuenta con un amplio ventanal con vista al jardín, el comedor muy amplio y con detalles de madera de muy buena calidad y buen gusto, un pequeño desayunador y amplia cocina ademas del patio de servicio y cuarto de servicio. encontraras también UNA TERRAZA CON LA MEJOR VISTA DE LA CIUDAD 180 GRADOS. Segundo Nivel: El área habitacional en donde encontrarás al centro una sala de televisión muy amplia , y tres recámaras con ventanales con vista al jardín y a la bufa de Guanajuato. La habitación principal con baño y vestidor, las secundarias cuentan con un baño compartido. Sótano: Amplia biblioteca y dos espacios con un baño completo, donde podría quedar muy bien un estudio y una recamara de visitas. Gran Jardin con alberca (Remodelar) y más de 600 m2 de áreas verdes con maravillosas vistas de la ciudad. EXTRA: área de bodega con acceso independiente, ideal para un negocio o un salón de fiestas. PLUS: + Vista 180 grados + Gran Jardin + Ubicación Privilegiada (presa de la olla, cerro de la bolita) + Alberca (a remodelar) + Acabados Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000.⁰⁰ (sólo gestión), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB3984

Preciosa Residencia de lujo en venta, en la mejor zona de la ciudad, en Paseo de la Presa. La casa consta de tres recámaras, la principal con antesala, vestidor y baño. La segunda y tercer recámara comparten un baño de muy buen tamaño. Una de las recámaras tiene salida directa al jardín. Ambas tienen closets muy amplios y de muy buena calidad. Tiene una cuarta habitación que en su momento se usó como de servicio, pero tiene excelentes acabados, baño y closet amplio. Tiene dos cocheras con portón eléctrico, una para tres o cuatro autos y otra para dos autos. Hermosos jardines rodean la casa, uno de ellos incluye un árbol milenario precioso, tiene tres jardines. Recibidor con salida a una linda terraza, sala, comedor, preciosa cocina integral con barra. desayunadora, muy amplio con vista a los jardines. Sala de TV o de juegos, alberca techada climatizada y equipada con filtros, jacuzzi en área de alberca. Cuenta con gimnasio de muy buen tamaño y vapor, el gimnasio tiene acceso por la alberca o independiente. En la parte exterior de la alberca, hay una terraza techada para poder disfrutar de una comida o simplemente relajarse. Cuenta con cuarto de lavado y patio de servicio. Un pasillo que da al jardín, tiene un hermoso muro llorón. Toda la casa cuenta con cerca electrificada y alarma. La residencia se encuentra en perfecto estado, como nueva y con acabados de lujo en todos sus espacios. No se pierda la oportunidad de verla, seguro le encantará. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB4057

Casa en venta con espectacular vista, - nivel 1: jardín, salón de usos múltiples, sauna. - Nivel 2: 3 habitaciones. Recamara principal con jacuzzi, vestidor y baño completo. 2 recamaras secundarias con terraza, closet, comparten baño. - Nivel 3: sala y comedor con espectacular vista y con chimenea, cocina equipada con barra de granito, medio baño de visitas, vestíbulo, entrada principal cochera techada para 2 autos. Área de lavado más cuarto de servicio con baño completo. - Nivel 4: espectacular terraza / roof garden con área de grill y pérgola, vista panorámica. Residencia con acabados de primera calidad, ubicada en privada con vigilancia 24/7 REINVENTING YOURSELF

Excelente inversión, casa en venta sobre Paseo de la Presa, a un costado de la Escuela de Música. Cuenta con un pequeño jardín a la entrada con pequeños árboles frutales en producción. Sala, comedor, cocina y área de lavado en planta baja. En la planta alta cuenta con 2 recámaras y costurero o biblioteca y una pequeña área de TV, tiene terraza con bonita vista y azotea. Se puede vender amueblada. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB4058

Explore esta serena casa en venta, estratégicamente ubicada a solo metros de Panorámica. Al cruzar el umbral, será recibido por una cálida entrada, adornada con un jardín pintoresco y techos abovedados exquisitos. Esta encantadora casa cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, una cocina finamente equipada, una amplia sala de estar, un acogedor comedor y un funcional espacio de oficina. Suba al nivel superior y descubrirá una zona de lavandería cubierta acompañada de una bodega de vinos, un rincón perfecto para disfrutar de vistas impresionantes. Disfrute de la comodidad de un corto paseo al centro y fácil acceso al transporte. Tenga en cuenta que esta propiedad no incluye estacionamiento. No pierda esta oportunidad de adquirir un refugio sereno con conveniente proximidad a todas las comodidades urbanas.

Casas de dos niveles, tres recámaras y un estudio ubicada en carretera Panorámica - Pastita. Distribución: PLANTA BAJA: · Sala · Comedor · Cocina · Baño completo · Jardín PLANTA ALTA: · 3 Recámaras con closet · 1 Baño completo · 1 Estudio o recamara *No tiene cochera ni cajones de estacionamiento. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4137

VENTA DE CASA CON TERRENO EXCEDENTE EN ZONA DE PASTITA ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES PROPIEDAD PARA REMODELARSuperficie de Terreno Total 223.76 m2 Superficie de Constricción 118 m2 4 HABITACIONES 1 BAÑO

Casa en venta en callejón de Peñaranda ubicado en la calle de Sangre de Cristo, muy cerca de Embajadoras y a sólo 5 minutos del Centro de Guanajuato Capital caminando. La casa actualmente funciona como una guardería, pero es ideal para adaptar como casa de huéspedes en las plataformas de Airbnb o Booking. La casa cuenta con patio amplio, en planta baja encuentras un recibidor que podría funcionar como área común para dos habitaciones. Cuenta con baño, que fue dividido por un muro de tablaroca, pero que fácilmente puede habilitarse como baño completo. A un costado podemos encontrar espacio para dos o tres recámaras más y el espacio de cocina y cuenta con otro baño. En la planta alta se encuentra un departamento y una terraza que tiene una vista espectacular de la ciudad. En la zona podrás encontrar muchas cosas, como bares, restaurantes, estacionamientos, tiendas OXXO, tiendas de abarrotes, fruterías, ferreterías, etc. Tienes todo para suplir tus necesidades básicas. Además en el centro encontrarás diversos bancos, teatros, tiendas de souvenirs, etc. Es una gran opción de inversión. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4041

¡CASA EN VENTA! Privada Loma de Guijas a unos pasos de la prepa oficial En privada, no callejón y buena accesibilidad vehicular. ¡Excelente precio! · Cocina integral · Sala · Comedor · 2 recamaras · 2 baños completos · Patio de Servicio A pocos metros de la carretera Panorámica. Con 94 m2 de terreno y 84 m2 de construcción. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Edificio en VENTA en zona de Presa de la Olla, en Fraccionamiento Lomas de Zaragoza. Lomas de Zaragoza es una zona residencial a sólo 2 kilometros de la Presa de la Olla, una zona tranquila y segura, pero sobretodo con muy buen valor de arrendamiento. El edificio cuenta con tres departamentos amplios totalmente terminados y con inquilinos listos para empezar a obtener un retorno de inversión inmediato. Departamento 1 + 115 m2 + 2 recámaras + 1 estudio + Cocina integral + Sala + Comedor + 2 baños completos + Sala de T.V. + 1 espacio de auto Departamento 2 + 115 m2 + 2 recámaras + 1 estudio + Cocina integral + Sala + Comedor + 2 baños completos + Sala de T.V. + 1 espacio de auto Departamento 3 (Obra Gris) + 90 m2 + 2 recamaras con baño completo + 1 terraza con espectacular vista + Sala + Comedor + Cocina integral Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4020

construida en un nivel de estilo arquitectónico tradicional Guanajuatense, esta hermosa propiedad te ofrece agradables espacios y bonitas vistas del cerro de la campana y parte de la bufa. cuenta con cochera frontal y espacio para tres autor en la parte posterior de la propiedad, ya que cuenta con doble entrada. construida con hermosas bóvedas catalanas en excelentes condiciones aquí encontraras una recamara principal amplia, con baño y vista a la montaña, dos habitaciones secundarias que comparten un baño, un espacio de sala y comedor muy amplios rodeado de ventanales con vista al jardín y a las montañas de la ciudad, ademas de una cocina de buen tamaño con un gran patio de servicio. El inmueble es ideal para construirle un segundo nivel o departamento ya que cuneta con la posibilidad de doble acceso. El precioso jardín con mas de 120 m2 se comunica de manera directa con el patio de servicio y tendido. cuenta con una ubicación privilegiada a solo 10 minutos del centro en la Col. Peñolera a pie de la carretera panoramica. excelente conectividad, tranquilidad y seguridad. EasyBroker ID: EB-OB4161

Edificio en VENTA en zona de Presa de la Olla, en Fraccionamiento Lomas de Zaragoza. Lomas de Zaragoza es una zona residencial a sólo 2 kilometros de la Presa de la Olla, una zona tranquila y segura, pero sobretodo con muy buen valor de arrendamiento. El edificio cuenta con tres departamentos amplios totalmente terminados y con inquilinos listos para empezar a obtener un retorno de inversión inmediato. Departamento 1 + 115 m2 + 2 recámaras + 1 estudio + Cocina integral + Sala + Comedor + 2 baños completos + Sala de T.V. + 1 espacio de auto Departamento 2 + 115 m2 + 2 recámaras + 1 estudio + Cocina integral + Sala + Comedor + 2 baños completos + Sala de T.V. + 1 espacio de auto Departamento 3 (Obra Gris) + 90 m2 + 2 recamaras con baño completo + 1 terraza con espectacular vista + Sala + Comedor + Cocina integral Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-IG6624

¡Oportunidad Única! Hotel en Venta con Espectacular Vista de la Ciudad Esta excelente oportunidad de inversión, situada en la pintoresca Carretera Panorámica, en el tramo de la Presa de la Olla, representa una oportunidad excepcional para inversores en el sector hotelero. Con una ubicación estratégica y una vista impresionante de la ciudad, este hotel cuenta con una serie de características excepcionales que lo hacen destacar entre la competencia. Características Destacadas: 10 Habitaciones: El hotel dispone de 10 habitaciones bien diseñadas y cómodas, cada una de ellas con un ambiente acogedor, atractivo y con baño en cada una de ellas. Los huéspedes podrán disfrutar de una estancia placentera y relajante. Recepción: Una recepción bien organizada y atendida por personal capacitado que garantiza un servicio excepcional y una experiencia positiva para los huéspedes desde el momento de su llegada. Área de Cafetería: Los huéspedes pueden disfrutar de una deliciosa comida o una taza de café en el área de cafetería del hotel, creando un ambiente acogedor y social. Salón de Usos Múltiples: Este espacio versátil es ideal para reuniones, eventos especiales o actividades diversas. Puede generar ingresos adicionales al alquilarlo para eventos privados. Terraza con Vista Espectacular: El punto culminante de esta propiedad es la posibilidad de crear una terraza con una vista panorámica impresionante de la ciudad. Esta área podría convertirse en un atractivo espacio para eventos, relajación o incluso un restaurante panorámico. Departamento: cuenta con un departamento en la planta baja ideal para estancias largas. Pequeño estacionamiento para cuatro autos. Esta propiedad representa una inversión atractiva para aquellos que buscan incursionar o expandir su presencia en el sector hotelero. La combinación de su ubicación estratégica, habitaciones bien diseñadas y la posibilidad de una terraza con vista panorámica ofrece un gran potencial para maximizar los ingresos y ofrecer experiencias excepcionales a los huéspedes. ¡No deje pasar esta oportunidad única! EQUIPAMIENTO: · Calentadores solares · Caldera especializada para regaderas · Totalmente amueblado Si estás interesado en adquirir este hotel o deseas obtener más información, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para responder a tus preguntas y brindarte toda la asesoría que necesitas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Casa Sirena es una hermosa propiedad ubicada a solo 5 minutos del Centro con fácil acceso a la Panorámica, lo que le permite disfrutar de la mejor ubicación lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Vive la experiencia de ser un local en Guanajuato, no te preocupes por tu coche, déjalo en casa y camina por la ciudad, mézclate con los lugareños en este pequeño vecindario con carnicerías, pequeñas tienditas para comprar tus frutas y verduras, pescaderías o incluso el mercado de pulgas local si te gusta comprar artículos de segunda mano. Disfruta de todos los espacios de la casa, la luz natural y el hermoso jardín. Aprovecha el espacio de la parrilla, disfruta de la terraza, relájate en tu propio balcón y luego camina hacia el centro de la ciudad para vivir la vida nocturna. Hay 3 habitaciones y 3 baños completos. La casa tiene todo lo que necesitas para que tu estancia sea lo más agradable posible. La cocina tiene todo para preparar comida, tenemos un área de parrilla equipada, las habitaciones son cómodas, amplias y luminosas. La habitación principal tiene espacio para una cama king size y un baño completo en su interior. Las segunda y tercera habitaciones tienen camas matrimoniales y comparten un baño en el segundo piso. Puedes dejar tu coche dentro del estacionamiento de la casa o justo en la calle, ¡no te preocupes, es seguro! ¡No esperes mucho y agenda una cita hoy mismo!

Terreno con construcción en venta a sólo 1 km de la plazuela de Mexiamora, ubicado en Callejón de Tanganitos, un callejón tranquilo y seguro, muy bien conectado con la zona turística de la ciudad. El terreno cuenta con la construcción de tres cuartos o mini departamentos con baño, actualmente rentados para estudiantes. Además de contar con barda perimetral y portón de acceso. Excelente para inversión patrimonial o departamentos de estudiantes. Conexiones: - Mexiamora - Baratillo - Hospitales - Embajadores (Tunel Noreste) Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4110

Pintoresca casa mexicana recientemente renovada. Ubicada a solo cinco minutos a pie del centro de la ciudad, Casa Tecolote ofrece una hermosa vista de Guanajuato. La propiedad se distribuye en 3 plantas, en la primera encontrarás el acceso principal que te lleva directamente a la terraza y al cuarto de lavado con lavadora y secadora. Bajando al siguiente nivel, verá la sala, el comedor y la cocina con acabados de talavera mexicana. La sala tiene una chimenea a control remoto como punto focal para disfrutar de las frías noches del invierno guanajuatense. También en este piso encontrará una pequeña oficina y medio baño. Todo el mobiliario es mexicano con detalles en madera tallada y metal. Bajando las escaleras, se ubican las habitaciones. El dormitorio principal tiene su baño con bañera decorado con talavera. Ambas habitaciones tienen increíbles vistas de la ciudad. En el pasillo principal verá un armario blanco y un baño adicional para invitados. Si buscas una casa que cubra todas tus necesidades para vivir cómodamente y estar cerca del centro, ¡esta es tu casa!. EasyBroker ID: EB-LO4000

El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, amenidades, el modelo de la casa es TOSCANA, la casa cuenta con 3 recámaras con clóset. 3 baños completos. Sala,comedor y cocina integral equipada. Patio de servicio. Cochera para 2 autos.

En venta casa con tradición en el corazón del centro histórico de Guanajuato capital. Actualmente integra 6 espacios habilitados como restaurantes bar en operación. Opción a mantenerlos con su concepto original o bien crear un nuevo proyecto, que dada la ubicación y espacios garantiza una gran oportunidad de inversión. En planta baja se encuentra el garage que conecta a un pasillo distribuidor a 2 locales ( opción a 3 ) y 3 baños. En primer piso, 3 locales con sus respectivos baños. En el segundo piso, amplia terraza con barra, baño, cocina y bodega. Cuenta con área de descargue, sin duda un plus en la ciudad. EasyBroker ID: EB-NU2518