Comerciales en Renta en San Juan y Guadalupe Ticomán, Gustavo A. Madero

CER10597, Tepeyac Insurgentes, Edificio en Renta, 793 metros de bodega, 182 metros de oficina, 35 años, área libre 185 metros. Desarrollado en 2 niveles, sobre terreno plano, cuenta con 2 accesos, uno por la calle Cda. de Tonalá y otro por calle Unión, zona mixta. cuenta con área de máquinas en secciones entrando a mano derecha, al fondo salida área libre, baños. área de descarga y a la izquierda, área de oficinas en 2 niveles, baño, portón eléctrico segundo nivel recepción con 3 oficinas y 2 baños, Mobiliario no incluido.

CER10597, Tepeyac Insurgentes, Bodega en Renta, 793 metros de bodega, 182 metros de oficina, 35 años, área libre 185 metros. Desarrollada en 2 niveles, sobre terreno plano, cuenta con 2 accesos, uno por la calle Cda. de Tonalá y otro por calle Unión, zona mixta. cuenta con área de máquinas en secciones entrando a mano derecha, al fondo salida área libre, baños. área de descarga y a la izquierda, área de oficinas en 2 niveles, baño, portón eléctrico segundo nivel recepción con 3 oficinas y 2 baños, Mobiliario no incluido.

Characteristics: Warehouse size: 5,489 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2312

Warehouse rental on CDMX BR12279 Available space: 1,770 m2 Total area of the industrial warehouse: 1,770 m2 Total office surface/ mezzanine: 294 m2 Total height: 5 meters Construction type: Tilt up walls Floor resistance type: 5 tons/m2 Light slope KR-18 lamina roof Distance between columns 6.20m x 13.92 m 2 platforms Maneuvering patio 40m SECURITY 24 HOURS 8 parking lots Fire System: Hydrantes Lighting-> LED T-5 lamps and 7% Natural Light Electric substation: 150 kva’s Water supply: normal network 1 access ramp Request a price. EasyBroker ID: EB-LW6310

Características: Tamaño de nave: 5,983 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2291

Characteristics: Warehouse size: 5,983 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2289

Características: Tamaño de nave: 989.00 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2320

Características: 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2244

Características: Tamaño de nave: 4,439 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2263

Characteristics: Warehouse size: 5,156 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2255

Characteristics: Ship size: 1,908.00 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2379

Características: Tamaño de nave: 6,093 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2278

Characteristics: Ship size: 4,439 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2265

Oportunidad de renta de bodega en CDMX BR12279 Espacio Disponible: 1,770 m2

 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 1,770 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 294 m2 ALTURA TOTAL: 5 mts TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 LIGERA PENDIENTE DISTANCIA ENTRE COLUMNAS 6.20M X 13.92 M 2 ANDENES PATIO DE MANIOBRAS 40M SEGURIDAD 24 HORAS 8 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED T-5 Y 7% LUZ NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 150 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 1 RAMPA DE ACCESO Solicitar precio. EasyBroker ID: EB-LW6303

Renta de asombrosa bodega en CDMX BR12280 Espacio Disponible: 5,489 m2

 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 5,489 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA TOTAL: 9 mts TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 LIGERA PENDIENTE DISTANCIA ENTRE COLUMNAS 10M X 10M 7 ANDENES PATIO DE MANIOBRAS 40M SEGURIDAD 24 HORAS 22 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED T-5 Y 7% LUZ NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 225 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 1 RAMPA DE ACCESO Solicitar precio. EasyBroker ID: EB-LW6316

Características: Tamaño de nave: 1,908.00 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2372

Amazing Warehouse for rent in CDMX BR12280 Available space: 5,489 m2 Total area of the industrial warehouse: 5,489 m2 Total office area/ mezzanine: n/ a Total height: 9 meters Construction type: Tilt up walls Floor resistance type: 5 tons/m2 Light slope KR-18 lamina roof Distance between columns 10m x 10m 7 platforms Maneuvering patio 40m SECURITY 24 HOURS 22 parking lots Fire System: Hydrantes Lighting-> LED T-5 lamps and 7% Natural Light Electric substation: 225 kva’s Water supply: normal network 1 access ramp Request a price. EasyBroker ID: EB-LW6321

Characteristics: Ship size: 989.00 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2322

Characteristics: Ship size: 6,093 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2277

Características: Tamaño de nave: 6,066 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2300

Características: Tamaño de nave: 5,156 m2 10 m de espacio entre columnas. 40 m de patios de maniobra. Andenes para tráiler 1:1,000m2. Cross dock de trailer a van. Iluminación LED. Oficinas a la medida. Pozo + 3 conexiones a la red municipal. Energía: 7,500 KVA, fuente de energía redundante. Planta de tratamiento de drenaje sanitario. Drop Lots. Barda perimetral de seguridad de 3m de altura. 4 accesos con caseta de seguridad y CCTV. Opciones de expansión. Property Management profesional. Altura libre: 36 pies (11,0 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Muelles de carga: 10 puertas y 8 nocauts; ampliable Rampas: 2 rampas de acceso Almacenamiento de remolques: 8 (1 almacenamiento a 2,710 m2) Cancha de camiones: 60 m de cancha de camiones compartida Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 10% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: (2) transformadores de 500 KVA - 480/277 V (uno en cada partición) Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593 tanque de agua de 600 m3 Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de malla electrificada Perímetro. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "seguras Parque industrial ”por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2252

Characteristics: 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2242

Characteristics: Warehouse size: 6,066 m2 10 m of space between columns. 40 m of maneuvering yards. Trailer platforms 1: 1,000m2. Cross dock from trailer to van. LED lighting. Custom offices. Well + 3 connections to the municipal network. Power: 7,500 KVA, redundant power source. Sanitary drainage treatment plant. Drop Lots. 3m high security perimeter fence. 4 accesses with security booth and CCTV. Expansion options. Professional Property Management. Free height: 36 ft (11.0 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area 15.24 mx 15.24 m (50 ft x 50 ft) Loading docks: 10 doors and 8 knockouts; expandable Ramps: 2 access ramps Trailer storage: 8 (1 storage at 2,710 m2) Truck court: 60 m of shared truck court Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; # 3 @ 35 steel bar reinforced cm both ways Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 10% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one in each partition) Fire protection system: fire hose reels Municipal service: connected to the system in the park with 158,593 600 m3 water tank Safety: 3 meter concrete wall and 1 meter of electrified mesh Perimeter. 24/7 guarded entrances, certified as "safe Industrial Park ”by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2301

RENTA DE LOCAL COMERCIAL. Cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados (4 metros cuadrados de frente y 12.5 de fondo) , con un ½ baño y una bodega adicional. Cuenta con los servicios básicos como agua potable, drenaje y luz. Sobre Avenida Cuauhtémoc número 10 – B en Colonia Aragón La Villa, donde existen diversos comercios especialmente de electrónica y otros giros, casi esquina con Calzada de Guadalupe y a dos cuadras del Mercado de la Villa y muy cerca de la Delegación Gustavo Madero, a una cuadra de metro La Villa y de la Basílica de Guadalupe. Rápida salida a Calzada San Juan de Aragón, Av. Insurgentes Nte., Calzada de los Misterios y Av. Montevideo. Próximo a bancos como Santander, Bancomer, Banorte y escuelas como primaria Teodoro Montiel Universidad de Durango Campus Cdmx, Instituto ISBIM Plantel La Villa, escuela de Fisioterapia, Antigua estación de Tren La Villa, Museo de los Ferrocarrileros, Ministerio Publico de la Delegación, Centro Tenista Tepeyac y Centro Educativo. Rodeado de una variedad de establecimientos de comida, farmacias, papelería, cerrajera, electrónica, heladería, tienda de salud y belleza, consultorio, hotel, dulcería, tortillería, panadería, óptica, entre otros que están por Calzada de Guadalupe y Calzada de Cuauhtémoc. Con servicio de Transporte Público Y Tren. REQUISITOS: Renta inicial (mes que va corriendo) y de depósito. Con aval u obligado solidario. Estados de cuenta o nómina. LLÁMANOS PARA AGENDARTE UNA CITA (442-122-----)

2 Locales comerciales con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, ideal para farmacias, oficinas, o el giro que les convenga, está listo para utilizarse. Uno es de 49m2 y el otro de 21m2, se pueden utilizar juntos si así lo requiere. Cada uno cuenta con medio baño. Está recien remodelado, la ubicación y la esquina es muy atractiva. Muy cercano a la Basílica de Guadalupe, con vialidades importantes cercanas: Avenida Insurgentes Norte, Avenida Montevideo, está en esquina de Ricarte. Estaciones de metro muy cercanas: Deportivo 18 de Marzo, La Villa/Basílica. La zona cuenta con servicios cercanos, mercados, Iglesias, escuelas y lineas de transporte público.

#BR10806 Bodega en renta Vallejo Piso con terminado Epóxico, en base de concreto, armado pulido y sellado con una capacidad de 3.5 toneladas por m2 Con una altura de 8 mts Bodega: 955.00 m2 Precio de renta mensual es de $95,500.00 + IVA. EasyBroker ID: EB-DZ9953

#BR10806 Bodega en renta Vallejo Piso con terminado Epóxico, en base de concreto, armado pulido y sellado con una capacidad de 3.5 toneladas por m2 Con una altura de 8 mts Bodega: 955.00 m2 Precio de renta mensual es de $95,500.00 + IVA. EasyBroker ID: EB-DZ9957

BR11855 Superficie total: 5489 m2. Altura libre: 9 m. Espacio libre entre columnas: 10 mx 10 m. Muelles: 6 Acceso vehicular: 3. Cubierta: Hormigón armado. Sistema de protección contra incendios: mangueras y gabinetes interiores e hidrantes exteriores según las normas NFPA. Potencia: 225 KVAs. EasyBroker ID: EB-JH7655

Renta de locales en Plaza Vista Norte distribuidos en 3 Niveles, Ubicado en una zona estratégica del CDMX, en donde el estudio de mercado tiene una segmentación predominante en C+, C Las principales vialidades: Son Acueducto e Insurgentes Norte. Locales desde los 101 m2 a 200m2 Renta: $480 x m2 Locales de 201m2 a 400m2 Renta:$400 x m2 Nuestros Consumidores: Perfil - 70% son familia joven con 1 o 2 hijos entre 5 a 15 años Flujo de Visitantes: Aforo Peatonal - Enero 2023 fue de 239,255 Aforo Vehicular - Enero 2023 fue de 25 579 Densidad de población es de 9,885 personas/ km. El índice de especialidad económica son los Servicios (Restaurantes, Tiendas de Abarrotes, Cafeterías y Hoteles). Estos son algunos de nuestros clientes: Chedraui, Cinépolis, Citi banamex, La Casa De Toño, Promoda, Coppel, Telcel, Totalplay, Santa Clara, Salvaje Tentación, Lucky Sushi, DC Kids, Etc. ¡La mejor experiencia en compras, restaurantes y entretenimiento! 2,213,070 personas, nos visitaron en el 2022 Se solicita una renta por adelantado y dos depósitos en garantía. EasyBroker ID: EB-ND9286

#BR10849 Bodegas en renta Vallejo Bodega comercial en renta Vallejo con 4,923.00 m2. Arco Techo Nuevo Subestación Eléctrica Precio por m2 $290.00 por m2 + 10% por m2 de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-EB5641