Casas en Venta en Tixcuytun, Mérida, con alberca

Privada Varena esta conformado por 32 exclusivos lotes y 11 exclusivas residencias. Lote 32 DISTRIBUCIÓN: Planta baja: -Garage techado para 3 vehículos. -Bodega. -Sala y comedor a doble altura -1/2 baño con meseta de granito. -Cocina integral con acabado en meseta de granito. -1 recámara con clóset vestidor y baño completo. -Terraza techada. -Piscina. -Áreas verdes amplias. -Cuarto de servicio con baño completo. -Pasillo de servicio. Planta alta: -2 recámara con closet vestidor y baño completo. -1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo. -Sala de T.V. Seguridad: -Barda perimetral con cerca eléctrica -Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 -40% de áreas verdes y amenidades -Área social totalmente equipada -Amplia vialidad interna de un solo sentido -Banquetas de 2 mts de ancho -Sistema de riego AMENIDADES: -Área infantil con juegos -Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio -Terraza con asoleadero y camastros -Piscina con 3 carriles de nado de 25 mts de largo y área de chapoteadero -Estacionamiento para visitas FORMAS DE PAGO: Recursos propios o crédito bancario. -Contado: -Apartado: $ 50,000* 7 días naturales* -Pago en una única exhibición -Financiado: 30% -Pago Inicial: 70% Financiado a 6 meses -Mantenimiento: $6 a $8 pesos por m2. -Fecha de entrega: Entrega inmediata. La zona cuenta con los servicios municipales, así como con fácil acceso a zonas comerciales, hospitales y universidades como: -Hospital Faro del Mayab (8 minutos en automóvil). -La Isla Mérida (10 minutos en automóvil). -City Center (14 minutos en automóvil). -Universidad Marista (12 minutos en automóvil). -Los precios del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. -El precio mostrado no incluye cuotas de mantenimiento, gastos notariales, avalúo. -Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos. Las decoraciones que incluyen como muebles, luminaria, accesorios, entre otros no están incluidos en la entrega del inmueble, a no ser que así se estipule por escrito. -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OP7440

Con un diseño muy diferente a lo que estamos acostumbrados, llega este desarrollo que ofrece exclusividad y comodidad. Se compone por 32 lotes únicos y un área central con amenidades para que ningún residente quede cerca o lejos. sin duda es uno de los desarrollos con el mejor indiviso en la zona. Parte de las amenidades con las que contará son: - Area infantil con juegos. - Salon de usos multiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, banos y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y area de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. La distribución de esta propiedad es como sigue: PB - Garage techado para 3 vehiculos. - Sala y comedor amplio. - Doble altura. - 1/2 bano con meseta de granito. - 1 recamara con closet vestidor y bano completo. - Terraza techada. - Alberca (opcional). - Areas verdes amplias. - Cuarto de servicio con bano completo. - Pasillo de servicio. PA - 1 recamara con closet vestidor y bano completo. - 1 recamara principal con closet vestidor y bano completo. - Sala de T.V. *** La piscina tiene costo extra Especificaciones - Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura. - El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura. - Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los banos. - Los pisos son de ceramica de 0.60 x 0.60 en recamaras y areas comunes de la casa. El area de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela. - Serie 80 en ventanas y cada bano de las recamaras tiene un cancel fijo de vidrio templado. - Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable. - La iluminacion esta conformada con lamparas de LED. Condiciones comerciales: Apartado $50,000MXN 80% de enganche Saldo para escriturar y entregar la propiedad * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** Entrega inmediata *** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador **** El precio presentado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para liquidar Si desea conocer más sobre este desarrollo o le gustaría ver la ubicación, llame o escriba será un placer atenderle. Las propiedades más Nice.... EasyBroker ID: EB-JQ0173

Venta de casa en privada con diseño de Autor y con amplios espacios comunes que permiten la convivencia familiar con ubicación estratégica privilegiada a 5 min de plaza la Isla. Lote 16 Descripción: Planta Baja Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina Integral con gavetas, parrilla eléctrica y campana Mesetas de granito Terraza Techada con barra Piscina Jardín Baño completo Estudio o 4ta recámara Cuarto de Servicio / lavado con baño Planta Alta Recamara principal con closet vestidor y baño completo 2 Recamaras secundarias con baño y closet Sala de TV Infraestructura: - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Área social totalmente equipada. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. Amenidades: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Piscina: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. Precio Total $6,025,000.00 Formas de Pago: Apartado $50,000.00 Enganche 30% Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras. El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora, Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO2973

Residencia de 4 recámaras, una en planta baja y tres en planta alta, cada una con su baño y clóset vestidor. - Acceso principal con vegetación hacia un espacio abierto conformado por sala-comedor con doble altura, un medio baño para visitas y cocina integral con acabado en meseta de granito, además de incluir un área de servicio con su propio baño. - En el exterior se cuenta con un garage techado para 3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la parte frontal. Una piscina y una terraza techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde. - En planta alta 3 habitaciones y un área de entretenimiento, altura interior de 3 metros. Distribución: PLANTA BAJA -Garaje techado para 3 vehículos. -Sala y comedor, con doble altura. -1/2 baño de visitas. -Cocina integral con mesetas de granito. -Recámara con clóset vestidor y baño completo. -Terraza techada. -Piscina. -Áreas verdes, 68 m2 de jardín. -Cuarto de servicio con baño completo. -Pasillo de servicio. PLANTA ALTA -Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. -Recámara 2, con clóset vestidor y baño completo. -Recámara 3, con clóset vestidor y baño completo. -Sala de TV. MODELOS -3 recámaras, 252 m2. Precio, desde: $5,795,000.00 -4 recámaras, 279 m2 Precio, desde: $5,995,000.00 Especificaciones: - Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura. - El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura. - Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños. - Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa. El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela. - Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado. - Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable. - La iluminación está conformada con lámparas de LED. El desarrollo cuenta con: - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Área social totalmente equipada. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. Apartado: $ 50,000 (7 días naturales). Enganche: $ 80% (plan de contado) Saldo al escriturar. Formas de pago: recursos propios y crédito bancario. Aparta la tuya...!!! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avaluo, etc. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. Contamos con broker hipotecario sin costo adicional. EasyBroker ID: EB-NY1506

3 RESIDENCIAS Ubicadas en Tixcuytún, zona con crecimiento residencial exponencial, muy cerca de las principales plazas comerciales y servicios que ofrece la ciudad de Mérida, pero separada del ruido citadino, rodeada de naturaleza. PLANTA BAJA. Garage para dos autos, cuarto de máquinas, vestíbulo, medio baño para visitas. -Recámara 1 con closet vestidor y baño -Área de servicio con: cuarto, baño completo y escalera. -Cocina y despensa. -Sala -Comedor -Bar -Área de piscina con baño. PLANTA ALTA -Sala de tv -Recámara 2 con closet vestidor y baño. -Bodega -Lavandería -Patio de servicio -Recámara principal con closet vestidor y baño El Residencial "Entre parques" cuenta con: Juegos para niños Rampa verde Roof Garden con baños y asador Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres Gimnasio Salón de usos múltiples y cuarto de spinning Cafetería y futbolito Área verde Cancha de padel Características Exterior Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Terraza General Aire acondicionado Cocina Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas Fraccionamiento privado Mascotas permitidas Seguridad 24 horas Recreación Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-NA8145

Sabemos que lo que buscabas era una privada exclusiva de 26 casas en la zona cercana a Cittadela solamente 2 modelos de casas con 4 y 5 habitaciones, con dos tipos de fachadas. En esta publicación promovemos el modelo A de 4 habitaciones que cuenta con 275 metros de construcción en lotes tipo de 299 metros. Se componen de la siguiente manera: PB • COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS • SALA • COCINA AMPLIA EN FORMA DE “U” • ALACENA Y BARRA DESAYUNADORA • COMEDOR CON VISTA AL JARDIN • MEDIO BANO DE VISITAS • RECAMARA (1) CON BANO PROPIO • CUARTO DE SERVICIO CON BANO PROPIO • TERRAZA TECHADA • PASILLO LATERAL DE SERVICIO • ALBERCADE3X6 PA • RECAMARA PRINCIPAL (2) CON CLOSET VESTIDOR, BANO COMPLETO CON DOBLE LAVABO • RECAMARA (3) CON BANO COMPLETO • RECAMARA (4) CON BANO COMPLETO • AREA DE BLANCOS ESTE MODELO A CUENTA CON 4 RECAMARAS. El equipamiento con el que se entregan es el siguiente: Barandal escalera con cristal Carpinteria inferior y superior cocina Entre panos alacena cocina Fijo cancel templado en banos Mesetas de banos en marmol Instalacion para gas estacionario (incluye tanque) Alberca de 3 x 6 con acabado chukum Altura interior 2.80 mts Focos con plafones Acabado yeso muros interiores Acabado 3 capas muros exteriores Piso concreto estampado en cochera Aluminio bronce/negro Puerta louver pasillo lateral Closets en habitaciones Condiciones comerciales: Apartado $10,000 Enganche 20% Saldo para escriturar Financiamiento: recurso propio y crédito hipotecario * Fecha de entrega estimada es Septiembre 2024 ** Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso *** Los gastos de escrituración corren a cargo del comprador **** El fondo de reserva y el mantenimiento se actualizan al momento de la firma ***** El precio que se presenta no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros para liquidar la operación ** La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR ** Si desea conocer el desarrollo o le gustaría más información llame o escriba será un placer atenderle. Las propiedades más Nice.... EasyBroker ID: EB-JI2789

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casa No. 6 y No.7 Precio $6,325,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 312.28 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 339.12 M2 Consta de PLANTA BAJA 190.06 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA ALBERCA PLANTA ALTA 149.06 m2 SALA DE TV 3 RECÁMARAS: RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO Fecha de entrega casa no.6 / 31 de agosto Casa no.7 / 15 de septiembre Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2774

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casa No. 4 Precio $6,025,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 312.24 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 303.20 M2 Consta en PLANTA BAJA 178.25 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 124.95 m2 ESTANCIA 4 RECÁMARAS: RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2756

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casas No. 20 Precio $6,300,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 354.48 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 314.98 M2 PLANTA BAJA 185.23 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 129.75 m2 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO RECÁMARA CON CLOSET Fecha de entrega casa no.20/ 15 de septiembre - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2776

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casas No. 21 y 22 Precio $6,300,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 354.48 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 314.98 M2 PLANTA BAJA 185.23 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 129.75 m2 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO RECÁMARA CON CLOSET Fecha de entrega : Casa no.21 / 31 de agosto Casa no.22 / 15 de agosto ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2778

Casa ubicada en residencial que se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios. Amenidades: • Juegos para niños • Rampa verde • Roof Garden con baños y asador • Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio • Terraza y fuentes • Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres • Gimnasio • Salón de usos múltiples y cuarto de spinning • Cafeteria y futbolitos • Área verde • Y muchas más, además de contar con parques dentro de la privada. Planta baja: • Cochera techada para 2 vehiculos. • Recibidor a doble altura • Medio baño de visitas. • Cuarto de servicio con baño. • Sala -comedor. • Cocina con Isla y barra de granito. • Terraza techada. • Alberca 3 x 5 metros. Planta alta: • Family room o sala de TV. • 3 habitaciones con closet y baño. • Habitación principal con terraza, closet vestidor y baño. Incluye: • Carpinteria en cocina gavetas superiores e inferiores. • Closets semi vestidos. • Cancelería fija en cristal templado en baños. • Barandales de cristal templado en terrazas y escaleras. Formas de pago: • Apartado: $20,000.00 MXN. • Enganche: 30% minimo. • Saldo: A la escritura. • Cuota de Mantenimiento: $5.00 MXN por m2 aproximadamente. • Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario. • Entrega: inmediata *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-PK3616

En venta Casa en privada residencial ubicado en la zona norte en Tixcuytún, zona en alto desarrollo habitacional, con cercanía a Santa Gertrudis copo y Cholul. Arquitectura: Planta Baja: -Garage -Cto. de Máquinas -Vestíbulo - baño de visitas -Recámara 1 con closet vestidor y Baño completo Cto. de servicio con baño de servicio Escalera de servicio -Cocina -Despensa -Comedor -Sala -Bar -Terraza -Piscina -Baño de piscina Planta Alta: -Sala de TV -Recámara 2 con closet vestidor y completo -Bodega -Lavandería -Patio de servicio -Recámara principal con closet vestidor y baño completo La privada es un magnifico desarrollo de 141 lotes residenciales con múltiples amenidades: - Juegos para niños - Rampa verde - Roof Garden con baños y asador - Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio - Terraza y fuentes - Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres - Gimnasio - Salón de usos múltiples y cuarto de spinning - Cafeteria y futbolitos - Area verde Cuenta con 4 parques en su interior, cada uno enfocado a alguna actividad AGUACATE El parque mas grande, cuenta con área infantil, salon de eventos con terraza techada, cocina y baños. Roof Garden, GYM con area de spinning, baños, lockers, vapor para damas, vapor para caballeros, cafetería. ZAPOTE Club acuático con alberca, chapoteadero, canal de nado, baños con lockers y regaderas, salas de convivencia entre agua, canchas de usos múltiples. CHAKTE Skate park, pet park cerrado, gimnasio al aire libre, baños, asador, mesas picnic, explanada y juegos verdes. CIRICOTE Canchas de Padel, cine al aire libre, sport bar, futbolito, billar, domino y salón de juegos. Formas de pago: -Apartado: $20,000 -Enganche: 20% -Saldo a la escritura. -Recurso propio o créditos hipotecarios *Entrega Inmediata **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OK0969

Ya sea que inviertas para inversión o desees disfrutar de una nueva forma de vida en Mérida, este nuevo desarrollo, moderno y exclusivo -el edén con el que sueñas, está lleno de belleza, solidez y seguridad. 3 R / 3B / 259M2 2 cajones de estacionamiento cubiertos Entrega: SEP 2025 Anclado en Tixcuytún, al norte de la ciudad de Mérida, un lugar con vibras campiranas, donde se vive en paz y en calma, porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde. Una zonaen pleno crecimiento con fáciles accesos través diferentes vías que conectan con toda la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Estacionamiento. Baño para visitas. Área de lavado. Patio interior en el medio de la sala/cocina/comedor. Recámara principal con baño privado/closet y terraza. Recámara 2.con baño privado/closet. Recámara 3 con baño privado/closet. Área de servicios. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: El desarrollo cuenta con una zona de captación para abastecer de agua potable al desarrollo. Todas las huellas cuentan con una toma de agua potable a pie de lote. Los acabados en los muros exteriores están revestidos de Chukum y los interiores de yeso. La cocina es integral con gavetas organizadoras inferiores fabricadas con MDF y una encimera cubierta de granito y está equipada con una parrilla de gas de 4 quemadores. En los baños, las encimeras cubiertas de mármol asi como las paredes y pisos de mármol. Biodigestor, encargado de tratar aguas residuales. AMENITIES DE LUJO: Seguridad: bardas perimetrales, caseta de vigilancia y control de accesos, así como sistema de circuito cerrado. Espejos de agua. Caminos de adocreto. Alberca recreativa. Terrazas cubiertas Área de bar. Cancha de Pickleball Carril de nado semi-olímpico. Área de niños. Cancha de pádel. Salón de eventos y fiestas. Múltiples áreas verdes. CONDICIONES COMERCIALES: Apartado de $20,000 20% de enganche. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: (Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria). La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente. Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. EasyBroker ID: EB-QG0298

RESIDENCIAS VARENA 4 RECAMARAS El entorno ideal para comenzar la vida de tus sueños. En la recién nombrada mejor ciudad del mundo, Mérida, con una inmejorable ubicación, nace un concepto residencial único en su clase. Vivir en Varena es vivir en la exclusividad de un entorno ideal, pero vivir en una de sus residencias es vivir en perfecto balance y armonía. Con espacios amplios que permiten vivir plenamente una vida intima que promueve la convivencia familiar en sus espacios comunes, la privacidad en sus habitaciones y el goce de las actividades recreativas en sus areas exteriores. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida Varena es un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas y de primer nivel, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE PRIMERA Distribución: PLANTA BAJA. - Garage techado para 3 vehículos. - Sala y comedor amplios a doble altura. - 1/2 baño de visitas con meseta de granito. - 1 recámara con clóset vestidor y baño completo. - Amplio jardín trasero. - Acceso principal con vegetación - Cuarto de servicio con baño completo. - Pasillo de servicio. -Amplia bodega. - Terraza techada. - Piscina. PLANTA ALTA. - 2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - Área familiar - Terraza. ESPECIFICACIONES: - Carpintería en cocina, baños y closets. - Parilla de inducción de 4 quemadores. - Cancel de baño fijos de vidrio templado. - Preparación para aires acondicionados y ventiladores. El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Zona grill al aire libre. - Estacionamiento para visitas. - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. Pago de contado Aparta con $ 50,000.00 *Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras. El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora, Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO1760

Comunidad residencial Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza Construcción:300m2 Terreno: 360m2 Planta Baja: Cochera techada para 2 vehículos Recibidor a doble altura Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Sala – comedor Cocina con Isla y barra de granito. Terraza techada Alberca 3 x 5 metros. Planta Alta: Family room o sala de TV. 3 habitaciones con closet y baño. Principal con terraza, closet vestidor y baño Equipamiento: Carpinteria en cocina gavetas superiores e inferiores. Closets semi vestidos. Cancelería fija en cristal templado en baños. Barandales de cristal templado en terrazas y escaleras. Amenidades: Parque zapote: Juegos para niños Rampa verde Roof Garden con baños y asador Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres Gimnasio Salón de usos múltiples y cuarto de spnning Cafetería y futbolitos Área verde Parque Chakté: Gradas verdes Salas refrescantes Canchas usos multiples Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas Carril de nado Piscina para adultos Piscina de niños Area de picnic Parque Ciricote: Terraza con baños y asador Bosque para niños Explanada de usos múltiples Pet Park Skate Park Gimnasio al aire libre Parque Ciricote: Gradas verdes Canchas de pádel Juegos para niños Mesas de ping pong y futbolitos Baños, barra y asador Sports Bar Cine al aire libre Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $20,000.00 Enganche: 30% Saldo: 70% contra - entrega *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OX4172

Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Terreno: 406.21 m2 (14.43x28) Construcción: 294.03m2 Distribución : Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos techados Jardín delantero Vestíbulo Medio baño Recamara con closet vestidor y baño Sala con bar Comedor Cocina con isla Despensa Cuarto de servicio con baño completo Pasillo de servicio Escalera de servicio Terraza techada Piscina Jardín trasero Medio baño Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor y baño Sala de tv Recámara secundaria con closet vestidor y baño Bodega Lavanderia y patio de servicio EQUIPAMIENTO: Gavetas, estufa Mabe y campana tecnolam Pergola de herrería Closet de blancos Tanque de Gas Calentador AMENIDADES: Parque Zapote: PLANTA BAJA 1 Juegos para niños. 2 Rampa verde. 3 Salón de eventos. 4 Terraza y fuentes. 5 Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres. 6 Salón de usos múltiples y cuarto de spinning. 7 Gimnasio 8 Cafetería y futbolitos. 9 Áreas verdes. PLANTA ALTA 10 Roof Garden con baños y asador. Parque Chakté: 1 Canchas usos multiples. 2 Gradas Verdes. 3 Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas. 4 Salas refrescantes. 5 Piscina de niños. 6 Carril de nado. 7 Área de picnic. 8 Piscina para adultos. Parque Ciricote: 1 Skate Park. 2 Pek Park. 3 Gimnasio al aire libre. 4 Explanada de usos múltiples. 5 Terraza con baños y asador. 6 Bosque para niños. Parque Aguacate: 1 Gradas verdes. 2 Canchas de pádel. 3 Juegos para niños. 4 Baños, bar y asador. 5 Mesas de ping pong y futbolitos. 6 Sports Bar. 7 Cine al aire libre. Cuota de mantenimiento: $5.00 por m2 Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo a la escritura Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OF6517

Comunidad residencial Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza Construcción:300m2 Terreno: 360m2 Planta Baja: Cochera techada para 2 vehículos Recibidor a doble altura Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Sala – comedor Cocina con Isla y barra de granito. Terraza techada Alberca 3 x 5 metros. Planta Alta: Family room o sala de TV. 3 habitaciones con closet y baño. Principal con terraza, closet vestidor y baño Equipamiento: Carpinteria en cocina gavetas superiores e inferiores. Closets semi vestidos. Cancelería fija en cristal templado en baños. Barandales de cristal templado en terrazas y escaleras. Amenidades: Parque zapote: Juegos para niños Rampa verde Roof Garden con baños y asador Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres Gimnasio Salón de usos múltiples y cuarto de spnning Cafetería y futbolitos Área verde Parque Chakté: Gradas verdes Salas refrescantes Canchas usos multiples Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas Carril de nado Piscina para adultos Piscina de niños Area de picnic Parque Ciricote: Terraza con baños y asador Bosque para niños Explanada de usos múltiples Pet Park Skate Park Gimnasio al aire libre Parque Ciricote: Gradas verdes Canchas de pádel Juegos para niños Mesas de ping pong y futbolitos Baños, barra y asador Sports Bar Cine al aire libre Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $20,000.00 Enganche: 30% Saldo: 70% contra - entrega *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
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Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Terreno: 406.21 m2 (14.43x28) Construcción: 294.03m2 Distribución : Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos techados Jardín delantero Vestíbulo Medio baño Recamara con closet vestidor y baño Sala con bar Comedor Cocina con isla Despensa Cuarto de servicio con baño completo Pasillo de servicio Escalera de servicio Terraza techada Piscina Jardín trasero Medio baño Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor y baño Sala de tv Recámara secundaria con closet vestidor y baño Bodega Lavanderia y patio de servicio EQUIPAMIENTO: Gavetas, estufa Mabe y campana tecnolam Pergola de herrería Closet de blancos Tanque de Gas Calentador AMENIDADES: Parque Zapote: PLANTA BAJA 1 Juegos para niños. 2 Rampa verde. 3 Salón de eventos. 4 Terraza y fuentes. 5 Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres. 6 Salón de usos múltiples y cuarto de spinning. 7 Gimnasio 8 Cafetería y futbolitos. 9 Áreas verdes. PLANTA ALTA 10 Roof Garden con baños y asador. Parque Chakté: 1 Canchas usos multiples. 2 Gradas Verdes. 3 Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas. 4 Salas refrescantes. 5 Piscina de niños. 6 Carril de nado. 7 Área de picnic. 8 Piscina para adultos. Parque Ciricote: 1 Skate Park. 2 Pek Park. 3 Gimnasio al aire libre. 4 Explanada de usos múltiples. 5 Terraza con baños y asador. 6 Bosque para niños. Parque Aguacate: 1 Gradas verdes. 2 Canchas de pádel. 3 Juegos para niños. 4 Baños, bar y asador. 5 Mesas de ping pong y futbolitos. 6 Sports Bar. 7 Cine al aire libre. Cuota de mantenimiento: $5.00 por m2 Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo a la escritura Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago: Crédito bancario y/o recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
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Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. Villa Chinchimbacal de 2 Recámaras Terreno: 122.40m2 (7.20 x 17.00) Construcción : 196.16m2 Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos techados Cocina/comedor. Sala. Jardín. Terraza Medio baño Planta Alta: Recámara 1 con área de closet vestidor, baño con doble lavabo Recámara 2 con área de closet, baño con doble lavabo Equipamiento: Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol según diseño. Escaleras interiores con recubrimiento de mármol Arena Terraza con piso de mármol. Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño. Muros de fachada de celosía. Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores Parrilla de gas de 6 quemadores. Mesetas de mármol y lavabos en baños. Spots dicroicos color blancos en plafones Jardines interiores terraceados con escombro fino Zoclos de aluminio según diseño Amenidades: Bancas Espejos de agua. Caminos de adocreto. Múltiples áreas verdes. Piscina recreativa. Terrazas techadas. Área recreativa de bar. Barda externa perimetral de todos los terrenos Cancha de Pickleball Caseta de vigilancia. Control de accesos. Sistema de circuito cerrado para seguridad. Carril de piscina de nado semi - olímpico. Área de niños. Cancha de pádel. Cada Villa contribuirá con 0.80 m3 a un biodigestor de 1,300 litros, encargado de tratar aguas residuales provenientes de inodoros, tarjas, mingitorios, lavabos, etc. Se prohíbe la disposición directa de aguas residuales sin tratamiento. Fecha de entrega: Septiembre 2025 Apartado: $15,000.00 (15 días naturales) Enganche: 20% Saldo contra entrega E: L.C09 Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PR5795

Nuestra esencia Tixcuytún quiere decir Pájaro en Piedra Somos un espacio de abundancia, nos caracterizamos por ser justos con nuestro entorno para crear un edén en el que encontraremos belleza, solidez y seguridad. Diseñamos un lugar en el cual podemos anidar, emprender el vuelo y regresar en completa confianza porque, al igual que el ave que se posa en la piedra, tenemos un paraíso al cual llamar hogar. VILLAS CHINCHIMBACAL Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. Desarrollo muy cerca de: -Universidades -Centros comerciales -Supermecados -Hospitales CARACTERISTICAS: Contamos con modelos de 2 y 3 recámaras. Cada uno pensado para satisfacer diferentes estilos de vida, pero ambos comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad de pájaro en piedra. AMENIDADES: • Espejos de agua. • Caminos de adocreto. • Múltiples áreas verdes. • Piscina recreativa. • Terrazas techadas. • Área recreativa de bar. • Cancha de Pickleball • Caseta de vigilancia. • Control de accesos. • Sistema de circuito cerrado para seguridad. • Carril de piscina de nado semi olímpico. • Área de niños. • Cancha de pádel. Salon de eventos y fiestas cerrado para uso de los condominios. MODELO DE LA PUBLIACION: Modelo 3 recamaras -Unidad C08: DISTRIBUCION: PRIME RNIVEL -Estacionamiento para dos autos -Medio baño para visitas. - Área de lavado. -Patio. - Cocina/comedor. - Sala SEGUNDO NIVEL -Recámara 1 con closet vestidor y baño completo -Terraza TERCER NIVEL -Recámara 2 con closet vestidor y baño completo -Rercamara 3 con closet vestidor y baño completo -Area de servicios TERMINACIONES; •Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño. • Cancelería de aluminio de “3’’ , color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente. • Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol según diseño. • Escaleras interiores con recubrimiento de mármol Arena • Terraza interior de adocreto según diseño. • Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño. • Muros de fachada de celosía. • Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores • Parrilla de gas de 6 quemadores. • Mesetas de mármol y lavabos en baños. • Spots dicroicos color blancos en plafones. • Zoclos de aluminio según diseño. •Muebles bajo lavabo fabricados con MDF ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. EasyBroker ID: EB-QG6603

Amplia casa de 4 recamaras mas family room PB *sala *comedor *terraza techada con bar *piscina *cuarto de servicio y baño *cocina con alacena *pasillo de servicio *garage techado *jardin *baño completo PA *habitacion principal con closet vestidor y baño *3 habitaciones secundarias cada una con su baño AREAS COMUNES EN LA PRIVADA *Salon de eventos con TV, cocina, baños, salas y lockers *Piscina *Juegos infantiles *Asador $ 6,025,000.00 La casa se entrega con jardin, biodigestor, hidroneumático, pozo para llenado de piscina y riego. precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PZ4290

Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. Contamos con modelos de 2 y 3 recámaras. Cada uno pensado para satisfacer diferentes estilos de vida, pero ambos comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad MODELO 3 RECÁMARAS Cochera techada para dos autos Estancia sala comedor Area amplia a doble altura Jardin interior Medio baño de visitas Cocina con carpintería incluida Terraza techada Area de jardin Area con instalaciones para cuarto de servicio (no incluido) Piscina opcional (no incluida) Planta Alta Lobby para estudio Recamara principal con baño propio y espacio para closet vestidor Terraza privada de la recamara principal Tercer Nivel 2 recamaras secundarias con baño propio, espacio para closet de lared Incluye carpinteria en cocina. EasyBroker ID: EB-PW3174

Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. Contamos con modelos de 2 y 3 recámaras. Cada uno pensado para satisfacer diferentes estilos de vida, pero ambos comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad MODELO 2 RECÁMARAS Cochera techada para dos autos Estancia sala comedor Area a doble altura Medio baño de visitas Cocina con carpintería incluida Terraza techada Area de jardin Area con instalaciones para cuarto de servicio (no incluido) Piscina opcional (no incluida) Planta Alta Lobby para estudio Recamara principal con baño propio y espacio para closet vestidor Terraza privada de la recamara principal 1 recamara secundaria con baño propio, espacio para closet vestidor Incluye carpinteria en cocina. EasyBroker ID: EB-PW3143

Privada Varena esta conformado por 32 exclusivos lotes y 11 exclusivas residencias. Amenidades: Área infantil con juegos Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio Terraza con asoleadero y camastros Piscina con 3 carriles de nado de 25 mts de largo y área de chapoteadero Estacionamiento para visitas. Distribución Lote 32: Planta baja: Garaje techado para 3 vehículos. Bodega. Sala y comedor a doble altura 1/2 baño con meseta de granito. Cocina integral con acabado en meseta de granito. 1 recámara con clóset vestidor y baño completo. Terraza techada. Piscina. Áreas verdes amplias. Cuarto de servicio con baño completo. Pasillo de servicio. Planta alta: 2 recámara con closet vestidor y baño completo. 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Sala de T.V. Seguridad: Barda perimetral con cerca eléctrica Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 40% de áreas verdes y amenidades Área social totalmente equipada Amplia vialidad interna de un solo sentido Banquetas de 2 mts de ancho Sistema de riego La zona cuenta con servicios cercanos: Hospital Faro del Mayab La Isla Mérida City Center Universidad Marista La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Contado: $ 50,000*Apartado 7 días naturales* Pago en una única exhibición Financiado: 30% Pago Inicial: 70% Financiado a 6 meses Mantenimiento: $6 a $8 pesos por m2. Fecha de entrega: Entrega inmediata. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-IF1325

Con cuatro parques enmarcando la vida llena naturaleza que se pretende transmitir y múltiples amenidades tales como cancha de pádel, cine al aire libre, juegos y bosques para niños, entre otras, EntreParques es la opción ideal para esa vida sin prisas con la que siempre soñaste para ti y para los tuyos Conjunto habitacional, formado por un desarrollo de vivienda unifamiliar, de tipo residencial, que se integra y respeta el entorno, así como el medio ambiente. Dentro del diseño arquitectónico y urbano se busca la integración de la arquitectura al clima existente en la zona, respetando el entorno, así como aprovechando los recursos naturales existentes del predio, antes, durante, y después de la construcción del proyecto, para ofrecer una mejor calidad de vida a un mercado conocedor y amante de lo natural. Esta privada está constituida por 141 lotes con medidas de 12.00 x 30.00 m y con una superficie promedio de 360.00 m2. El desarrollo habitacional estará dividido en 4 closters y cuenta con 141 predios en terrenos tipo de 12.00 x 30.00 metros. Con todas las instalaciones urbanas como son: electrificación, agua potable, drenaje sanitario, drenaje pluvial. Cada closter tendrá un parque al centro y todos los lotes miraran hacia el parque. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Tixcuytún - Conkal. A corta distancia de las principales zonas comerciales y servicios, pero a su vez separado del caos de la ciudad y rodeado de naturaleza. Lote 44: ÁREA TERRENO (M2): 406 m2 ÁREA CONSTRUIDA (M2): 294 m2 Áreas: - Garaje - Cuarto de máquinas - Vestíbulo - Medio baño de visitas - Recámara 1 con clóset vestidor y baño - Cuarto de servicio con baño de servicio - Escalera de servicio - Cocina - Comedor - Sala - Bar - Terraza - Piscina - Medio baño de piscina Planta alta: - Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - Bodega - Lavandería - Patio de servicio _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-ON8446

Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytun, a corta distancia de lasprincipales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividadesa todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto. Distribución Planta Baja -Garage -Cto. de Máquinas -Vestíbulo -½ baño de visitas -Recámara 1 con closet vestidor y baño -Cto. de servicio con baño -Escalera de servicio -Cocina -Despensa -Comedor -Sala -Bar -Terraza -Piscina -Baño de piscina Planta Alta -Sala de TV -Recámara 2 con closet vestidor y baño -Bodega -Lavandería -Patio de servicio -Recámara principal con closet vestidor y baño Forma de pago Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo a la escritura IMPORTANTE: La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. Fecha de actualización: 08/07/2024.

Experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de facíl acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cerca de hospitales, centros comerciales, restaurantes, cines, cafeterías, colegios, universidades, supermercados. Tixcuytún quiere decir Pájaro en Piedra. AMENIDADES Parque central de 4,000 m2 Carril de piscina de nado semiolímpico. Piscina recreativa Terraza techada Área recreativa de bar Salón de eventos y fiesta cerrado para uso de los condóminos Área de niños Cancha de pádel Cancha de pickleball SERVICIOS Caseta de vigilancia Sistema de circuito cerrado para seguridad Barda externa perímetral de todos los terrenos Villas diseñadas para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. *Modelo dos recámaras Planta baja Garage para dos autos Cocina Comedor Sala Medio baño de visita Terraza Jardín Área de servicio PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo TERMINACIONES Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño. Canceleria de aluminio de 3", color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente. Piso de mármol arena (30m x largos libres) Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol Escaleras interiores con recubrimentos de mármol arena Terraza con piso de mármol Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño Muros de fachada de celosía. Equipamiento de de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores de MDF o similar según diseño. Parrilla de gas de 6 quemadores. Mesetas de mármol y lavabos en baños. Mueble bajo lavabo en baños, fabricados con MDF Spots dicroicos color blanco en plafones. Jardínes interiores terraceados con escombro fino Zoclos de aluminio según diseño. FORMA DE PAGO Apartado: $15,000 ( devolutivo de 15 dias, a partir del dia 16 ya no será devolutivo) Enganche: 20 %- 20 % Saldo: 60 % a la firma de escritura FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-QM0373

Experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de facíl acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cerca de hospitales, centros comerciales, restaurantes, cines, cafeterías, colegios, universidades, supermercados. Tixcuytún quiere decir Pájaro en Piedra. AMENIDADES Parque central de 4,000 m2 Carril de piscina de nado semiolímpico. Piscina recreativa Terraza techada Área recreativa de bar Salón de eventos y fiesta cerrado para uso de los condóminos Área de niños Cancha de pádel Cancha de pickleball SERVICIOS Caseta de vigilancia Sistema de circuito cerrado para seguridad Barda externa perímetral de todos los terrenos Villas diseñadas para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. *Modelo 3 recámaras Planta baja Garage para dos autos Área de servicio Medio baño de servicio Jardin interior Cocina /Comedor /Sala a doble altura Alacena Espacio para centro de lavado Jardín SEGUNDO NIVEL Recámara 1 con clóset vestidor, baño completo y terraza TERCER NIVEL Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y balcón TERMINACIONES Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño. Canceleria de aluminio de 3", color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente. Piso de mármol arena (30m x largos libres) Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol Escaleras interiores con recubrimentos de mármol arena Terraza con piso de mármol Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño Muros de fachada de celosía. Equipamiento de de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores de MDF o similar según diseño. Parrilla de gas de 6 quemadores. Mesetas de mármol y lavabos en baños. Mueble bajo lavabo en baños, fabricados con MDF Spots dicroicos color blanco en plafones. Jardínes interiores terraceados con escombro fino Zoclos de aluminio según diseño. FORMA DE PAGO Apartado: $15,000 ( devolutivo de 15 dias, a partir del dia 16 ya no será devolutivo) Enganche: 20 %- 20 % Saldo: 60 % a la firma de escritura FECHA DE ENTREGA PRIMERA ETAPA SEPTIEMBRE 2025 Parque central, casa club y amenidades entrega diciembre 2024 *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-QM0485

Ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytun, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. 3 casas en venta con acabados de lujo LOTE 44 Construcción: 294 Terreno: 404 Precio: $6,950,000 Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo a la escritura Mantenimiento $2300 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Vestíbulo -Medio baño de visitas -Cocina -Despensa -Comedor -Sala -Recámara 1 con Closet vestidor y baño -Cuarto de servicio con baño completo -Bar -Terraza -Piscina -Baño de piscina -Cuarto de Máquinas PLANTA ALTA: -Sala de TV -Recámara 2 con closet vestidor y baño completo -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Bodega -Lavandería -Patio de servicio CARACTERÍSTICAS: -Pisos de mármol -Cubierta de granito en cocina -Carpintería en alacena -Carpinteria en closets y baños -Estufa y campana -Cubierta de cerámica italiana en baños AMENIDADES: PARQUE ZAPOTE: PLANTA BAJA: -Juegos para niños. -Rampa verde. -Salón de eventos. -Terraza y fuentes. -Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres. -Salón de usos múltiples y cuarto de spinning. -Gimnasio -Cafetería y futbolitos. -Áreas verdes. PLANTA ALTA: -Roof Garden con baños y asador PARQUE CHACTÉ: -Canchas usos multiples. -Gradas Verdes. -Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas. -Salas refrescantes. -Piscina de niños. -Carril de nado. -Área de picnic. -Piscina para adultos PARQUE CIRICOTE: -Skate Park. -Pek Park. -Gimnasio al aire libre. -Explanada de usos múltiples. -Terraza con baños y asador. -Bosque para niños. PARQUE AGUACATE: -Gradas verdes. -Canchas de pádel. -Juegos para niños. -Baños, bar y asador. -Mesas de ping pong y futbolitos. -Sports Bar. -Cine al aire libre. FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios. EasyBroker ID: EB-OF5781

Desarrollo que se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Tixcuytun, a corte distancia de las principales zonas comerciales de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto. Esta residencia se encuentra diseñada para optimizar todos los espacios y con acabados de lujo. Estas viviendas están pensadas para las familias que gozan de disfrutar tanto el interior como el exterior, dando prioridad a la comodidad y elegancia. » Distribución; -Planta alta • Garage • Cuarto de Máquinas • Vestíbulo • baño de visitas • Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo • Cuarto de servicio • Baño de servicio • Escalera de servicio • Cocina • Despensa • Comedor • Sala • Bar • Terraza • Piscina • Baño de piscina -Planta alta: • Planta Alta • Sala de TV • Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo • Bodega • Lavandería • Patio de servicio • Recámara principa con clóset vestidor y baño completo » Equipamiento: • Pisos de mármol Travertino en interiores • Pisos de concreto entintado, acabado pulido en terraza • Pisos de cerámica en área de servicio • Muros de yeso y pintura vinílica en interiores • Muros de regaderas en mármol Travertino • Muro de regadera exterior piedra Galarza • Pérgola de herrería con cubierta de policarbonato en exterior • Carpintería en cocina • Meseta de granito en cocina • Estufa • Tarja • Campana • Luminarias arbotantes • Carpintería en alacena • Muebles de baño • Carpintería en clósets • Cancelería aluminio color negro nacional » Amenidades: • Juegos para niños • Rampa verde • Roof Garden con baños y asador • Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio • Terraza y fuentes • Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres • Gimnasio • Salón de usos múltiples y cuarto de spinning • Cafetería y futbolitos • Áreas verdes Entrega: Inmediata » Condiciones de venta: 1. Recurso propio 2. Créditos bancarios -Apartado: $20,000.00 -Enganche: 20% * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OH9082