Inmuebles en Venta en Máximo Ancona, Mérida

Amplio local que puede servir para diferentes giros ya sea comercial Bodega o para brindar algún servicio tiene amplio terreno en la parte trasera y estacionamiento en parte de adelante cuenta con una superficie total de 1000 metros cuadrados. EasyBroker ID: EB-MV1854

Esta propiedad se caracteriza principalmente por sus amplios espacios, ideal para una familia grande. La casa conecta con todos los servicios como son hospitales como la T1 IMSS, escuelas y Plazas Comerciales como Macroplaza y Plaza Patio. Distribución de la vivienda: Planta baja - Garage techado para 2 autos - Jardín frontal - Sala amplia - Comedor amplio - Cocina amplia con cerámica en pared, meseta y tarja - Jardín interior iluminado con cubo de luz - Sala de espera y sala de recepción - Medio baño - 1 Habitación con baño privado completo - Patio amplio - 2 albercas, una pequeña y otra mayor en forma de media luna - Lavadero Planta Alta - Escaleras con barandal - 1 habitación con baño privado completo - 2 habitaciones con baño completo compartido - 1 cuarto de TV o de estudio, o family room - Un balcón techado con vista al patio Equipamiento: - Techos altos de 3.30 m de altura - Pisos de cerámica - Paredes de 3 capas - Puertas principales de herrería artística - Ventanas corredizas de vidrio y aluminio ancho - Tanque de agua alto de cemento y cisterna subterránea Horario de visita: Abierto con 1 día de anticipación. Métodos de pago: - Créditos bancarios. - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-OD0400

¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!! INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A MITAD DE SU VALOR COMERCIAL Casa con excelente ubicación. Características: Sala Comedor Cocina 2 Niveles 3 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos 230 Mts2 De Terreno UBICACIÓN: Mérida, Yucatán. Col. .Máximo Ancona. C.P. 97140. Calle 20 A PRECIO TOTAL GUTZA: $1,260,407.13 MXN (ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS) Descubre por qué somos la mejor opción para adquirir remates bancarios en México, conoce nuestro servicio único de 10 estrellas: 1* SOMOS LA EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS: Más de 13 años de experiencia, con más de 250 colaboradores en nuestro edificio corporativo, la Torre Gutza. Somos avalados y reconocidos por los principales bancos. 2* ÉXITO COMPROBADO: Ven a nuestras oficinas a revisar MILES de casos de éxito. 3* ACCESO A INFORMACIÓN LEGAL Y EXPEDIENTE: Solo con Gutza tienes acceso a documentación legal del inmueble garantía y del expediente judicial, te demostramos que el remate existe (ANTES DE CUALQUIER PAGO). Tenemos el mejor catálogo remates bancarios con oportunidades en todo el país. 4* ATENCIÓN INTEGRAL: Te brindamos un servicio integral y transparente; asesoría en remates bancarios, asesoría financiera y asesoría legal (conoce realmente lo que son los remates bancarios y cuáles son los riesgos). 5* EQUIPO LEGAL ESPECIALIZADO: Te representamos legalmente con nuestro amplio equipo de abogados expertos hasta tener las llaves en tu mano (culminamos el proceso lo antes posible). 6* MEJOR PRECIO: Tenemos el mejor precio en honorarios, solo cobramos por recuperación y NO por “obtener una cesión”… ¡No importa si el inmueble es de 100 mil pesos o de 50 millones, todos nuestros Remates tienen honorarios de $200 mil pesos IVA incluido! 7* LEGALIDAD: Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad de nuestra empresa (evita fraudes). 8* SIN ANTICIPOS: En Gutza no hay anticipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las “garantías de supuestas devoluciones”). 9* SIN RIESGOS: Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción. 10* GARANTÍA ÚNICA: Solo en Gutza tienes la garantía total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización. ¡¡¡escrito por contrato!!! ***CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA CITA*** Si piensas en Remates Bancarios… Mejor en Gutza. Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

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Terreno en venta en la Ávila Camacho al oriente y dentro de la ciudad de Mérida Yucatán a 8 metros (a una casa) de la avenida principal que te lleva a periférico para los Héroes, donde se está desarrollando la línea Ie tram (transporte eléctrico) esta avenida es una de alto flujo vehicular, las colonias cerca del terreno se encuentra la colonia las Brisas, Emiliano Zapata Oriente, Los Reyes Se encuentra cerca comercios como O´taco Brisas, alitas bb, farmacias, entre muchos más, dentro de sus vialidades se encuentra la avenida para periférico salida Los Héroes, para el centro de la ciudad de Mérida y la avenida a la Macroplaza. El terreno se encuentra totalmente bardeado y consta de: Superficie: 422.52m2 Medidas: frente 8.30m y termina en 11m Fondo 47.10m

Local comercial en venta en Manuel Avila Camacho en excelente ubicación dentro la ciudad de Mérida Yucatán en avenida con tráfico vehicular, con excelente visualización ideal para tu negocio. El local es de una planta y consta de: Estacionamiento muy amplio Horno de leña, plancha grande Espacio de bar Cocina de buen tamaño Bodegas Baño de empleados 4 baños de clientes (2 mujeres y 2 hombres) Privados Área de restaurante Pasillo de servicio El local cuenta con permiso de restaurante y venta de alcohol vigente gasta junio 2024, Tinaco, 3 fosas sépticas y tanque estacionario Ideal para cualquier giro de negocio.

Espaciosa y ventilada casa de una planta en Brisas, de 4 recámaras y cerca de todos los servicios, parques, iglesias, supermercados, vías principales de acceso, gasolineras, colegios. • Garage techado con reja eléctrica para cuatro autos. • Sala y antecomedor cada una con su con aire acondicionado y ventilador de techo. • Cocina integral con espacio para desayunador, carpintería completa (abajo y aérea) y barra desayunadora. • Amplio pasillo que puede ser usado como sala de televisión • Cuatro recámaras muy espaciosas, cada una con aire acondicionado y cortineros (3 con cortinas), todas tienen clóset. • Dos baños completos con sus muebles de baño. • Comedor muy amplio con aire acondicionado. • Cubo de aire para el calentador. • Sala de estar con aire acondicionado. • Amplio patio con árboles frutales. • Cuarto de servicio con área de lavado, batea e instalaciones para lavadora y secadora. Incluye: • Tanque estacionario y calentador eléctrico de 20L. • Protectores y Mosquiteros en toda la casa. • Pasillo de servicio • Aires Acondicionados de 18mil BTUS y 2 tinacos (1 de 1000 lt y otro de 600lt) • Cortinas en 3 recámaras Antigüedad: La casa tiene 30 años pero fue habitada por sus dueños la mayoría del tiempo y está en excelentes condiciones. El fraccionamiento es muy seguro y ameno en cuanto a sus vecinos. Metraje: Terreno: 375m2 (25m de frente x 15m de fondo) Construcción: 297.4m2 PRECIO: $3,400,000 (se aceptan créditos bancarios y recurso propio)

Terreno en esquina con construcción en la colonia Manuel Avila Camacho dentro de la ciudad y al oriente de Mérida Yucatán, ideal para construir tu casa, para taller o negocio, excelente ubicación a unas esquinas de la avenida principal que te lleva a periférico para los Héroes, donde está la línea Ie tram (transporte eléctrico) y de la avenida principal 12 estas avenidas son de alto flujo vehicular, las colonias cerca del terreno se encuentra la colonia las Brisas, Emiliano Zapata Oriente, Los Reyes. El terreno consta de: Superficie: 216.40m2 Construcción: 113.02 Terreno ligeramente irregular Ubicación en la esquina Medidas Frente empieza con 12.05m y termina en 12.69m y el fondo es de 17.05m Etructura de lamina de zinc Porton de entrada de 4m de ancho por 3m de alto aproximadamente Una construcción de 32m2 que incluye una espacio, un baño y cocineta Libre de gravamen

VENTA BODEGA Terreno con bodega comercial en venta, ubicado en la colonia Mayapán. Al oriente, dentro de la ciudad de Mérida. Preparada para bodega o para algún tipo de local comercial, cuenta con grandes espacios, un techo de 5m de altura, entrada de camión o tráiler, grúa de 3 toneladas para descarga. Tiene espacio al frente para estacionar 2 vehículos. Espacio libre, cuenta con un baño de servicio y corriente trifásica Medidas del terreno: • Frente 10 metros • Fondo 40 metros • Total de 400 m2 A una cuadra de circuito colonias A 2 minutos de la Plaza Patio A 8 minutos de anillo periférico. EasyBroker ID: EB-HH3693

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta moderna y amplia casa de un piso ofrece una excelente distribución y una atmósfera fresca y luminosa en cada rincón. Ubicada a una cuadra del Centro de Cholul, Mérida, Yucatán. Cholul forma parte de una de las mejores zonas de Mérida, llamada Zona Premium, por ser uno de los lugares de mayor plusvalía y desarrollo. El predio se localiza a una cuadra del Parque Principal de Cholul, a 5 minutos del periférico norte de Mérida, por lo que se encontrará cerca los mejores Centros Educativos, Comerciales, Hospitalarios, Deportivos, y todos los servicios necesarios; y a solo 25 minutos de la costa yucateca. Cuenta con una cochera techada para dos autos y portón eléctrico para tu comodidad y seguridad. La recámara principal incluye un espacioso clóset y baño privado, mientras que la recámara secundaria, con baño completo y cocineta, puede funcionar como un departamento independiente, ideal para visitas o como espacio adicional. Disfruta de momentos inolvidables en la terraza techada y refréscate en la piscina. La cocina abierta se integra perfectamente con la sala-comedor, creando un ambiente acogedor y funcional para el día a día. Además, tendrás un cuarto de lavado para mayor conveniencia. ¡Ven a conocer esta increíble propiedad y convierte esta casa en tu nuevo hogar! Distribución: • Garaje techado para 2 autos y 2 sin techar • Sala-comedor • Cocina de concepto abierto, y vista directo en el jardín • Sala de televisión • 2 recamaras grandes con closet vestidor y baño • Alberca de chukum con filtración automático • Ducha exterior, para servicio a la alberca • Área de lavado con baño • Terraza techada * Se vende amueblada, para entrega inmediata Equipamiento: • Paneles solares para pagar solo 120 pesos cada dos meses • Generador de luz inverter 9,500 • Portón eléctrico • 3 aires acondicionados con Wi-Fi • Calentador de alberca por el invierno • Sistema de agua purificado • Riego automático • 8 cámaras de vigilancia • Video exterior • Construcción de alta calidad con block omniblock NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales. EasyBroker ID: EB-QH5514

BI-482 Terreno residencial de 275 m2 en Cholul contara con Barda perimetral frontal de mampostería, barda perimetral verde (con vegetación), energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante. Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal. Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico. CARACTERISTICAS Privada residencial con Amenidades 99 lotes residenciales Caseta de acceso con vigilancia Barda perimetral Pet fiendly UNIDADES TOTALES : 99 lotes urbanizados AMENIDADES: • Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 • Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada • Estacionamiento para visitas • Salón de eventos con A/AC • Terraza al aire libre techada con ventiladores • Grill-Zone • Relax-Zone • Piscina familiar con área infantil • Solarium • Áreas verdes • Área de Yoga • Área para Jogging • Pet-park • Cancha de pádel • Cancha de usos múltiples CARACTERÍSTICAS PRECIO: $ 1,007,532.00 TERRENO: 279 M2 FECHA DE ENTREGA: Junio 2024 ( Entrega total mayo 2025) COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,650 (Cuota de mantenimiento mensual 6 pesos por m2) FONDO DE RESERVA: 5,000 (pago único extraordinario) POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 (no devolutivos mismos que se abonan al enganche) 15% de enganche, 75% a 18 meses y 10% restante contra entrega. ESQUEMA A 18 MESES Básico $ 3,790.00 Enganche 30% Saldo al mes 18 70% Avanzado $ 3,650.00 Enganche 25% más 25% a 18 meses y saldo al mes 18 50% Premium $ 3,500.00 Enganche 15% más 75% a 18 meses y saldo al mes 18 10% ESQUEMA A 24 MESES Básico $ 3,960.00 Enganche 30% saldo al mes 24 70% Avanzado $ 3,790.00 Enganche 25% más 25% a 24 meses y saldo al mes 24 50% Premium $ 3,650.00 Enganche 15% más 75% a 24 meses y saldo en el mes 24 10%*Pregunta por otros planes de pago FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio FONDO DE RESERVA: $5,000 ** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. ** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. ** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. EasyBroker ID: EB-PZ9402

TIPICGM08 Oportunidad de terreno con uso de suelo industrial, perfecto para la construcción de bodegas o naves industriales, cerca del periférico, conecta con la entrada al fracc. Los héroes. A escasos minutos de la macro plaza. Ya cuenta con todos los servicios. *terreno irregular* - superficie del terreno: 24,749.47 m2 - superficie de construcción: 2,688.22 - frente:83.20 - fondo:195.64 en el tramo más largo. EasyBroker ID: EB-BJ2154

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN MÉRIDA, VILLAS DEL SOL. Exclusivo complejo de departamentos ubicados en una de las más icónicas colonias del norte de Mérida, departamentos de 2 y 3 recamaras, en torres de 4 niveles de altura con elevadores, acabados de lujo, amenidades únicas, seguridad 24/7 y estacionamiento subterráneo. Villas del Sol ofrece una conectividad inmejorable con la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, bancos, cines, centros de diversión y entretenimiento. DISTRIBUCIÓN: • 2 recámaras • 2 baños • Sala/ comedor • Cocina • 2 cajones de estacionamiento • Bodega AMENIDADES: • Ubicación privilegiada • Estacionamiento subterráneo y de visitas • Accesibilidad para discapacitados • Chute de basura • Alberca • Landscape de autor • Pórtico de seguridad 24/7 • Acceso controlado • Bodega para cada departamento • Gimnasio • Salón de eventos • Elevadores en todas las torres • Rooftop pool ENTREGA INMEDIATA MÉTODO DE PAGO: • Recursos propios y crédito bancario ¡Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso!. EasyBroker ID: EB-EV8431

Excelente oportunidad, ya sea para invertir o para vivir bonita casa bien ubicada en la colonia Pacabtún, se encuentra a 18 min. del centro de Mérida, y a 2 calles de la unidad deportiva cabatun. Cercano a escuelas, primaria secundaria y a solo 16 minutos del centro comercial plaza americana. La casa consta de 3 recamaras 2 baños un estacionamiento. PROPIEDAD A LA VENTA COMO RECUPERACION INMOBILIARIA, SOLO CON RECURSOS PROPIOS NO CREDITOS HIPOTECARIOS. Agenda una cita nosotros y conoce la opcion que te ofrecemos .

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Casa amplia en venta cuenta con una muy buena ubicación y gran plusvalía. A un precio por debajo del 50% de su valor comercial Cuenta con 4 habitaciones 3 baños y 2 estacionamientos Rodeada de parques y vías principales ¿Qué son las recuperaciones bancarios? Son las propiedades que los bancos les quitan a deudores que no pagaron su crédito hipotecario. ¿Por qué los inmuebles no se pueden ver por dentro? No se pueden conocer en su interior ya que siguen habitados por el demandado. Nosotros nos encargamos de terminar el juicio, hacer el desalojo y entregar el inmueble desocupado. Por medio de una propiedad de cartera vencida y ante notario público haz la inversión más importante de tu vida! Ninguna inversión es mejor que la que te ofrece una garantía hipotecaria de alto rendimiento. Todos nuestros procesos quedan garantizados bajo contrato, el contrato que se firma está registrado ante Profeco, nuestro equipo jurídico es especialista, por sus características las propiedades no pueden ser visitadas, contamos con distintas formas de pago! El tiempo d entrega de la propiedad es de 8 a 10 meses bajo contrato firmado, pregunta por nuestras promociones del mes y agenda una cita para aclararte todas tus dudas preguntas u objeciones. ROMAN FRIAS ASESOR DE SUEÑOS

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