Tiendas / Locales Comerciales en Venta en Dzitya, Mérida

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE LOCAL Construcción: 104.95m 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2 4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N2L011 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1045

Se vende jardin de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y comodidades. Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán. TERRENO: 361 m2 ENTREGA: inmediata FORMAS DE PAGO: - Credito bancario - Recurso propio **PRECIO** $2,500,000 jr______ *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-QC4925

Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales. Cuenta con 14 locales comerciales.La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado. Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el proyecto a desarrollar resulta viable. PLANTA : LOCAL ANCLA Total: 196 m2 Incluye • Muro divisorio de block sin acabado. • Losa de concreto. • Firme de concreto. • Puerta trasera para salida a pasillo de servicio. • Fijo de aluminio y cristal • transparente con puerta de acceso. • Salida hidráulica y sanitaria. • Centro de carga con pastillas. • Salida para acondicionado, no incluye cableado. PLANTA : LOCAL Total: 40 m2 Incluye • Muro divisorio de block sin acabado. • Losa de concreto. • Firme de concreto. • Puerta trasera para salida a pasillo de servicio. • Fijo de aluminio y cristal • transparente con puerta de acceso. • Salida hidráulica y sanitaria. • Centro de carga con pastillas. • Salida para acondicionado, no incluye cableado. *Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. *Formas de pago aceptadas: bancario, y recurso propio *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.

| Excelentes locales comerciales, en venta. | Ubicación: Inicial Real Montejo Excelentes locales comerciales, en venta en Inicial Real Montejo; un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Medidas: Construcción: 40 m2 5 m de frente 8 m de fondo Cuenta con: -Medio baño -Estacionamiento -Vigilancia Precio de venta: $1,800,000 pesos. *Fecha de entrega: Marzo 2026 Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PU8227

Inicial Real Montejo es un desarrollo vertical de usos mixtos con 14 locales comerciales. Local de 40m2 Medio baño Precio estimado de renta $12,600 M.N. mensuales ($315 x m2) Se encuentra ubicado en planta baja Precio $ 1,800,000 MXN Fecha de entrega: Marzo 2026 Apartado $20,000 MXN IMÁGENES ILUSTRATIVAS *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PR6971

Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. 72 departamentos y 14 locales comerciales LOCAL TIPO: 40m2 Cuentan con 1/2 baño SERVICIOS: -Edificio sostenible con certificación EDGE -Cámaras de seguridad en acceso -Estacionamiento FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026 METODO DE PAGO: $20,000 de apartado, $600,000 de enganche, $600,000 en marzo 2025 y saldo contra entrega de $600,000 en marzo 2026 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-PU2587

DEPARTAMENTOS + COMERCIO 14 LOCALES COMERCIALES Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado. Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el proyecto a desarrollar resulta viable. * UBICACION: Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, cómodidad y vanguardia. LOCAL DE LA PUBLICACION: PLANTA : LOCAL 9 Total: 40 m2 *1/2 baño UBICADOS EN Edificio A / Planta Baja. Precio en venta: 1,800,000. Precio estimado de renta $12,600 M.N. mensuales ($315 x m2) FORMAS DE PAGO: - Bancario y recurso propio *Entrega marzo 2026 *Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PS8190

Se vende jardín de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y comodidades. Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán. CARACTERISTICAS Terreno- 361 M2 (13.98m x 25.94m) FORMAS DE PAGO Credito bancario Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-QA8341

Amplio local en esquina. Habilitado de tal manera que cuenta con: -Recepción -Área amplia ya sea para bodega; salón para clases de baile, karate; oficinas, restaurant, o el uso qué uno prefiera. -Privado con baño -2 baños -Acceso al estacionamiento que da a la calle trasera. El local cuenta con muy buena iluminación Medidas 9.5 x 7 *Precios actualizados de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia*. EasyBroker ID: EB-LL8370

Jardín para eventos al norte de la ciudad; con áreas techadas para banquetes, alberca, jardines, baño y cocina para mayor comodidad. Listo para entrega inmediata. CARACTERÍSTICAS: Cocina Terraza Baños. Alberca Jardín. *LIBRE DE GRAVAMEN. CONDICIONES VENTA: $20,000 apartado 20% enganche Saldo contra entrega. PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4679 JUAN CARLOS CASTILLA 999152---- 999386---- juanca----@grupotosc.com

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE LOCAL Construcción: 128.45 m2 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2 4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N2. L.13 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1077

Con sus más de 600 mil m2 de construcción, VIA MONTEJO se perfila para ser el hub más importante de la dinámica capital del estado de Yucatán. Dentro de sus extensas amenidades, podemos encontrar innovadores edificios de uso habitacional, altas torres corporativas con el mejor diseño y comodidad, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central y el impresionante centro comercial The Harbor. *AMENIDADES* -Primer edificio Triple A en Mérida. -Oficinas en plantas libres de 1,000m. -Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m -Fachadas integrales de cristal insulado. -Estacionamientos subterráneos con control de acceso. -Áreas comunes con acabados de lujo. -Lobby de acceso principal. -Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. -Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. -Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas. -Salas de juntas. Salas de conferencia. -Comedor. -Motor lobby con servicio de valet parking. -4 Elevadores de alta velocidad. -Escaleras de emergencia presurizadas. -Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. -Instalaciones a punta de cada oficina. -Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. -Internet de alta velocidad con fibra óptica **Locales de varios tamaños. Aproximadamente de 30, 60, 90, 110, 165, 250 m2 (como se muestran en las fotos)** DISPONIBLES: -Piso 4 (2 locales) -Piso 5 (3 locales) -Piso 7 (1 local) **PRECIOS VENTA** desde $7,110,703 jrl__________ *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-EQ7993

¡Vive el sueño con esta impresionante propiedad renovada! La quinta bellamente restaurada era una casa familiar que se usaba para múltiples cosas. Ubicada en el pueblo de Caucel, justo al oeste de Mérida en la ruta a Sisal y Celestún. Terreno 1,360m2 (17.5 x 80) CARACTERÍSTICAS 5 habitaciones. 3 dormitorios todos con baños. Piscina de 5x15m con cascada. Estacionamiento con garaje para 18 autos. 4 bodegas. Cámaras de seguridad. Preciosos jardines. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PK1471

Con una inmejorable ubicación se pone a la venta este predio con construcción comercial que cuenta con todas las facilidades estructurales para algún proyecto de gran envergadura. Este inmueble cuenta con una importante localización por ubicarse a un costado de una de las plazas mas reconocidas en todo el estado como lo es Plaza Galerias que cuenta con Hotel Ibiz expres sin olvidar todo el derrotero industrial en el que se encuentra. Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

120ochenta Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles, con 12 consultorios por piso, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, elevadores y cajones de estacionamiento. Consultorios médicos Superficie total de 39.10 m2 de recepción, 4m de frente por 9.9m de fondo, medio baño y consultorio. Equipado con: Muebles de baño, Acabados finales y A/C. 72 consultorios. 12 en cada piso, baños escaleras, vestíbulo, elevador y 2 elevadores camilleros. Servicios y amenidades 120ochenta Salud Caucel contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. Espacios comerciales El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. Área de estacionamiento 2,853.01 m2 de estacionamiento cubierto 152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. Fecha de entrega: Primer semestre del 2026 Precio desde: $2,724,879 Cuota de mantenimiento: por definir Apartado: $20,000 Es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. Plan de financiamiento: •Enganche: 20%, Mensualidades: 50%, Vs escrituración: 30%, 33 meses. •Enganche: 30%, Mensualidades: 40%, Vs escrituración: 30%, 33 meses. •Enganche: 50%, Mensualidades: 30%, Vs escrituración: 20%, 33 meses. •Enganche: 60%, Mensualidades: 20%, Vs escrituración: 20%, 33 meses. EasyBroker ID: EB-PR3467

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

El primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Contará con 160 metros de altura en un terreno de 10,356 m2, 36 niveles y 6 pisos de estacionamiento. Cada nivel de nuestra magnífica torre, será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. La salud también es un indicador de calidad de vida y este proyecto es integral, con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes. » Descripción; • Área de oficina 57.15m2 • Se entrega en obra gris para adecuar al gusto » Equipamiento: • Instalaciones eléctricas • Instalación para aire acondiconado • Sistema de voz y datos • Sistema contra incendios • Sistema anti-huracanes • Sistema anti-sismos • Sistema anti-calor » Amenidades: • Auditorios para conferencias / cursos • Wellness center • Laboratorios • Quirófanos ambulatorios • Guardería • Óptica • Centro de rehabilitación • Tienda de convenienvcia • Spa / salón de belleza • Sky priority • Ultrasonidos • Rayos x • Farmacia • Cafetería • Restaurantes • Resonancia magnética » Servicios premium: • Convenio con hoteles cercanos • Servicios de traslado (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros) • Cajeros automáticos • One stop shop • Plazas comerciales y torres de vivienda aledañas • Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad » Condiciones de compra: 1. Recurso propio -Apartado; $50,000.00 -Enganche: Desde 20% -Opciones a financiamiento * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ***** Las imágenes y renders en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos, los renders son solamente representativos y deben servir únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-NS5360

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center · Lobby · Medical Club · Terrazas lounge · Sala de conferencias inteligente Amenidades · Gran lobby de acceso · Valet parking · Paquetería y mensajería · Cafetería con terraza · Cajeros automáticos · Áreas de descanso · Vegetación interior · Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura · Seguridad 24/7 CCTV · Control de acceso vehicular · Sistema contra incendio · Wi-Fi park · Telefonía IP/conmutador · Elevadores inteligentes · Escaleras eléctricas · Baños de visitas · Chutes de basura · Montacargas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-LH7845

SkyCare inicia en The Sky, el primer rascacielos del sureste. The Sky es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal. Gracias a su tecnología e innovación, SkyCare junto con The Sky converitrán tu consultorio en un espacio de Vanguardia 6,500m2 DEDICADOS A LA SALUD AMENIDADES Quirófanos ambulatorios Auditorios para Conferencias / Cursos Wellness Center Laboratorios Farmacia Cafetería Restaurantes Resonancia magnética SERVICIOS PREMIUM Guardería Óptica Centro de Rehabilitación Tienda de Conveniencia SPA / Salón de Belleza SkyPriority Ultrasonidos Rayos X Convenio con hoteles cercanos. Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). Bancos (Cajeros). “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar. Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. SkyCare se encontrará en The Sky, rascacielos situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente Opciones de Consultorios con diferentes m2 de superficie. Desde 32m2 hasta 450m2 El proyecto se entrega en diciembre 2024. EasyBroker ID: EB-OS5186

Avantia Temozon es un conjunto de departamentos y un área comercial de 2 locales, que brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano.

 Con una excelente ubicación, Avantia se encuentra a dos cuadras del centro de la localidad de Temozón, a menos de 500 metros del centro comercial La Isla Mérida, y a 5 minutos del hospital Faro del Mayab, los centros comerciales City Center, City 32 y Magnus, entre otros, en una zona de afluencia residencial alta. Local planta alta: - 52 m2 de construcción - 1 cajón de estacionamiento de 12 m2 - terraza de 7.8 m2 - 5m de frente x 6m de largo - orientación sur norte Formas de pago: - apartado de $20,000 - se acepta recurso propio y créditos bancarios - 30% de enganche - saldo a entrega (entrega inmediata) Proporcione a su asesor la clave CLV545655-149 Precios vigente(s) al 02 de agosto 2023. EasyBroker ID: EB-LF7502

AVANTIA TEMOZÓN Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO* Precio lista $1,800,000 MN - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NR2672

Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano. Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON DESCUENTO: -Nivel 1 Construcción: 52 m2 Se entrega en obra gris Características del edificio: -Bajo mantenimiento - Espacios aprovechados -Areas comunes - Orientación de servicios -Mantenimiento general -Catalogo de artículos -área social -Servicio comerciales a la mano -lavandería -Limpieza 12 unidades ideales para - Familia joven sin hijos - Estudiantes - Ejecutivo - Airbnb - Retirados FINANCIAMIENTO: -ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION -60% ENGANCHE VS 40 ESCRITURACION -30% ENGANCHE + 10 MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION POLITICAS DE VENTA: RECURSO PROPIO O BANCARIOS *PRECIO VIGENTE AL DIA 8 DE ABRIL DE 2024*

AVANTIA RESIDENCIAL TEMOZÓN Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan magnifica ubicación, espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. Precio lista $1,800,000 MN PRECIO CONTADO $1,750,000 MN PUBLICADO* - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NP5437

Venta de espacios en el primer Rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Edificio dedicado al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar. Es un concepto integral que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste, es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal, gracias a su tecnología e innovación, que convertirá su consultorio en un espacio de vanguardia, situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente. DESCRIPCION: - Espacios disponibles para renta - Espacios disponibles para venta o renta Entrega DICIEMBRE 2024 NUMERALIA: - 160 m de altura - 10,356 m2 de terreno - 36 niveles - 6 pisos de estacionamiento - 35,000 m2 de oficinas y consultorios - 3,000 m2 de áreas comerciales - 2,500 m2 de restaurantes - 20 elevadores AMENIDADES: - Quirófanos ambulatorios - Auditorios para Conferencias / Cursos - Wellness Center Restaurant / Bar - Laboratorios - Farmacia - Cafetería - Restaurantes - Resonancia magnética - Guardería - Óptica - Centro de Rehabilitación - Tienda de Conveniencia - SPA / Salón de Belleza - SkyPriority - Ultrasonidos - Rayos X - Business Center - Cajero Automático - Tintorería - Sala de Juntas Inteligente - Comedores - Wifi Park - Asistencia Médica - Caja de Seguridad - Social Workhub - Papelería /Centro de Copiado - Mensajería /Paquetería SERVICIOS PREMIUM: - Convenio con hoteles cercanos. - Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). - Bancos (Cajeros). - “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar. - Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. - Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-HE3985

AVANTIA RESIDENCIAL TEMOZÓN Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan magnifica ubicación, espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO* Precio lista $1,800,000 MN PUBLICADO* - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP7459

The Sky es el primer rascacielos del sureste para consultorios, oficinas y corporativos. Un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento, tanto para invertir como para vivir. The Sky cuenta con una excelente ubicación sobre el periférico norte de la ciudad, por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel, con un movimiento fluido de vehículos y sin tráfico incluso en horas pico. Las áreas principales del edificio son: 6 niveles de estacionamiento Master Lobby - Recepción Sky Garden Pisos para Consultorios y Wellnes Center Sky Priority (área exclusiva para propietarios) Locales comerciales Pisos para Oficinas y corporativos Terraza con vista espectaular Rooftop Restaurant. Contará con instalaciones y amenidades que proporcionarán una experiencia suprema para complementar la vida corporativa: wellness center, business center, auditorios, sala de juntas inteligente, comedores, cajero automático, wifi park, papelería/centro de copiado, asistencia médica, cafetería, mensajería, restaurant bar, tintorería, acceso 24/7, Sky Priority (exclusivo para propietarios) y social workhub. El proyecto se entrega en diciembre 2024 Disponibles consultorios de los siguientes tamaños, se cotiza de acuerdo al piso y a la superficie: 32 m2 49 m2 57 m2 114 m2 137.8 m2 143.5 m2 356 m2 439 m2 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH8253

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NV5659

The Sky es el primer rascacielos del sureste para consultorios, oficinas y corporativos. Un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento, tanto para invertir como para vivir. The Sky cuenta con una excelente ubicación sobre el periférico norte de la ciudad, por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel, con un movimiento fluido de vehículos y sin tráfico incluso en horas pico. Las áreas principales del edificio son: 6 niveles de estacionamiento Master Lobby - Recepción Sky Garden Pisos para Consultorios y Wellnes Center Sky Priority (área exclusiva para propietarios) Locales comerciales Pisos para Oficinas y corporativos Terraza con vista espectaular Rooftop Restaurant. Contará con instalaciones y amenidades que proporcionarán una experiencia suprema para complementar la vida corporativa: wellness center, business center, auditorios, sala de juntas inteligente, comedores, cajero automático, wifi park, papelería/centro de copiado, asistencia médica, cafetería, mensajería, restaurant bar, tintorería, acceso 24/7, Sky Priority (exclusivo para propietarios) y social workhub. Disponibles consultorios de los siguientes tamaños, FAVOR DE COTIZAR DE ACUERDO A MEDIDAS Y PISO EN EL QUE SE ENCUENTRA. 32 m2 49 m2 57 m2 114 m2 137.8 m2 143.5 m2 356 m2 439 m2 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH8241

Excelente local en venta dentro del corazón de Chuburna, con una ubicación estratégica. A unas cuadras de la calle 60 a la altura del tecnológico de Mérida. Consta de estacionamiento privado aprox para 15 vehículos con rampa para discapacitados, un salón muy amplio, baños tanto para hombres como mujeres y una cocina. En el segundo piso 2 áreas de oficinas, una de ellas es un privado con baño. En la parte de afuera tiene una piscina con área de baños uno para hombres y otro para mujeres terreno de 826 m2 construcción 505 m2 Por el momento la propiedad se encuentra rentada con un convenio de 1 año que finaliza el mes de junio Proporcione a su asesor la clave CLV550491-149 Precios vigentes al 23 de enero 2023. EasyBroker ID: EB-LP4427

En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años.  Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada.  Fecha de entrega: Octubre 2022  ¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial?  Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad.  Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria.  Precio: $4,655,681. mas Iva  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion.  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales,  precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.