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Locales en Renta en Altabrisa

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Local 207 Luxus Plaza te ofrece lujosos e innovadores espacios que aseguran el éxito de tu inversión. Situado en Altabrisa, la zona más exclusiva de la Ciudad de Mérida y alrededor de importantes desarrollos comerciales e inmobiliarios, este complejo se convierte en el lugar ideal para cualquier negocio, en sus tres niveles de locales comerciales de los más altos estándares de calidad en diseño y construcción Luxus Plaza ofrece la oportunidad de tener espacios de esparcimiento, diversión, y consumo, conjugando en un solo lugar una gran variedad de servicios. Es un proyecto mixto que satisface necesidades desde los rubros del área comercial hasta restaurantes de primer nivel, y además cuenta con exclusiva área de locales comerciales destinados para FITNESS and HEALTH en el tercer nivel. Los locales cuentan con grandiosas terrazas para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Características de la plaza • Estacionamiento con 120 cajones techados. • Espacios con altura libre de 3.80 mts. • Circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas. • Elevador de lujo de alta velocidad, con muros de acero inoxidable y con puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta inmediata. • Elevador de servicio (tipo montacarga) • Ambos elevadores cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera. • Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. • Planta eléctrica de emergencia de uso general para oficinas y plaza comercial, para situaciones de falla de CFE. • Sistema contra incendio: La plaza comercial contará con un sistema de gabinetes con extintor y manguera de 30 metros de longitud, estos se ubicarán en la parte central de cada piso cerca del elevador. • La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas Comunes, administración de la plaza, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. • Luxus Plaza tendrá un convenio con una Empresa de Servicios de Oficinas Eficientes (Business Center) la cual le dará grandes facilidades a los condóminos e inquilinos. Este Business Center ofrecerá Sala de Juntas hasta para 12 personas, totalmente equipadas (incluyendo capacidad de teleconferencias, proyectores, etc.) • 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados. Además, los locales comerciales tienen preparación para sanitarios privados. Es de destacar que este complejo comercial está rodeado de importantes comercios y desarrollos residenciales • Bancos diversos. • Hoteles. • Zona Residencial (Country Towers, Privada San Remo, San Remo Blanc, Altabrisa 401, Privada Quinta Real, entre otros) • Plaza Comercial Altabrisa. • Hospital Regional de Alta Especialidad y clínica privada Star Médica. • Torre Millenium, Torre Cénit Medical Center, Torre Magnia Corporate Center Hay diversos locales disponibles en VENTA y RENTA, contáctanos para saber la disponibilidad, medidas, y costos. El precio de venta y de renta de los locales comerciales es más IVA. Los locales se entregan construidos y listos para acondicionar al estilo y necesidades del comprador o inquilino.
Local 306 Luxus Plaza te ofrece lujosos e innovadores espacios que aseguran el éxito de tu inversión. Situado en Altabrisa, la zona más exclusiva de la Ciudad de Mérida y alrededor de importantes desarrollos comerciales e inmobiliarios, este complejo se convierte en el lugar ideal para cualquier negocio, en sus tres niveles de locales comerciales de los más altos estándares de calidad en diseño y construcción Luxus Plaza ofrece la oportunidad de tener espacios de esparcimiento, diversión, y consumo, conjugando en un solo lugar una gran variedad de servicios. Es un proyecto mixto que satisface necesidades desde los rubros del área comercial hasta restaurantes de primer nivel, y además cuenta con exclusiva área de locales comerciales destinados para FITNESS and HEALTH en el tercer nivel. Los locales cuentan con grandiosas terrazas para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Características de la plaza • Estacionamiento con 120 cajones techados. • Espacios con altura libre de 3.80 mts. • Circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas. • Elevador de lujo de alta velocidad, con muros de acero inoxidable y con puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta inmediata. • Elevador de servicio (tipo montacarga) • Ambos elevadores cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera. • Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. • Planta eléctrica de emergencia de uso general para oficinas y plaza comercial, para situaciones de falla de CFE. • Sistema contra incendio: La plaza comercial contará con un sistema de gabinetes con extintor y manguera de 30 metros de longitud, estos se ubicarán en la parte central de cada piso cerca del elevador. • La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas Comunes, administración de la plaza, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. • Luxus Plaza tendrá un convenio con una Empresa de Servicios de Oficinas Eficientes (Business Center) la cual le dará grandes facilidades a los condóminos e inquilinos. Este Business Center ofrecerá Sala de Juntas hasta para 12 personas, totalmente equipadas (incluyendo capacidad de teleconferencias, proyectores, etc.) • 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados. Además, los locales comerciales tienen preparación para sanitarios privados. Es de destacar que este complejo comercial está rodeado de importantes comercios y desarrollos residenciales • Bancos diversos. • Hoteles. • Zona Residencial (Country Towers, Privada San Remo, San Remo Blanc, Altabrisa 401, Privada Quinta Real, entre otros) • Plaza Comercial Altabrisa. • Hospital Regional de Alta Especialidad y clínica privada Star Médica. • Torre Millenium, Torre Cénit Medical Center, Torre Magnia Corporate Center Hay diversos locales disponibles en VENTA y RENTA, contáctanos para saber la disponibilidad, medidas, y costos. El precio de venta y de renta de los locales comerciales es más IVA. • Local 207 116.24 m² • Local 306 272.01 m² Los locales se entregan construidos y listos para acondicionar al estilo y necesidades del comprador o inquilino.
Locales comerciales en Plaza 1000enium, frente a plaza Altabrisa. Plaza Millenium cuenta con 37 locales en total y una excelente ubicación en la zona de Altabrisa. Se encuentra frente a Plaza Altabrisa, en contraesquina del Hospital de Alta especialidad, a una cuadra de StarMedica, en zona norte. En la planta alta de la Plaza estan los consultorios medicos y la parte de abajo y 2 piso son locales. Los giros convenientes para esa zona son los relacionados con los hospitales, ya que tendrian buena clientela, o cualquier otro giro tambien. Actualmente, en Plaza Millenium podemos encontrar negocios como: DHL, Mabe, Estafeta, consultorios médicos y de nutrición, lavandería, oficinas, Restaurante 100% Natural, entre otras. Cuenta con estacionamiento amplio. MEDIDAS -Construcción: 40 m2 -Frente: 4 m x Fondo: 10 m -Altura: 3.5 m CARACTERÍSTICAS -Los locales se entregan terminados, con piso y baño, paredes de blok. -Algunos locales cuentan con ciertas adaptaciones que, si a la persona interesada le sirven pueden dejarse o, por el contrario, pueden quitarse dependiendo de las necesidades de su negocio. -Cada inquilino debe pagar sus recibos de agua, luz e internet. -Cuentan con espacio para que cada negocio ponga su letrero exterior. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS 1 local disponible: -#23A -40 m2, ubicado en planta alta -Renta: $9,000 + IVA + mantenimiento MANTENIMIENTO -Local Planta Alta: $900 + IVA -Incluye: limpieza de jardines, vigilancia 24/7, luz exterior, basura. REQUISITOS PARA RENTAR -1 mes de renta -Depósito (equivalente a 1 mes de renta) -Pago del convenio (equivalente a 1 mes de renta) -Aval con propiedad en Mérida -Contrato mínimo por 1 año maximo 3 años. -Seguro de resposabilidad civil INFORMES Gabriela Campos 999.121.7871 Andrés Esquivel 999.370.4337. EasyBroker ID: EB-FV2043
Locales en Plaza Luxus, Altabrisa. Luxus Corporate Center es un edificio ícono en Mérida. Su diseño contemporáneo convive con su funcionalidad asegurando el éxito de tu negocio. Luxus Corporate Center se encuentra compuesto de 72 oficinas que van desde los 31 m² hasta 1342 m² (Piso Completo). Cuenta con un Business Center y Salas de Juntas equipadas, con moderna infraestructura de comunicación y apoyo administrativo para lograr el máximo desarrollo de la actividad empresarial de sus condóminos e inquilinos. Luxus Corporate Center cuenta con 284 amplios cajones en estacionamiento techado. ¡Más cajones de estacionamiento que cualquier otro edificio de la ciudad! Luxus satisface la demanda de espacios comerciales desde restaurantes y oficinas administrativas, hasta negocios de alto prestigio. DISTRIBUCIÓN -Planta baja -Dos niveles de locales comerciales -Cinco niveles de estacionamiento -Cinco pisos de oficinas corporativas. AMENIDADES -Amplio estacionamiento para las oficinas -Estacionamiento para área comercial -Lobby de lujo -Comedor para inquilinos del quinto piso -2 baños comunes en cada nivel de las oficinas -284 cajones de estacionamiento -Elevadores de Alta Velocidad -Circuito cerrado de T.V. -Sistema contra incendio -Planta eléctrica de emergencia -Detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia -Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y acústica -Vigilancia 24/7 -Locales con y sin terraza a escoger LOCALES DISPONIBLES 2do nivel Local 207: -Área total: 116.24 m2 -120 cajones de estacionamiento comunes. -Precio Renta: $31,915 + IVA -Precio Venta: $2,901,122 más impuestos 3er nivel Local 306: -Área total: 188.21 m2 + 77.75 m2 de terraza + 6 bodega Total = 272 m2 -En obra gris -Ubicado en el tercer nivel de la plaza con variedad de giros -Cuenta con elevador para llegar al tercer nivel -Precio Renta: $49,500.00 más IVA -Precio Venta: $5,497,000 más impuestos **Adicionalmente se paga una cuota de Operación y Mantenimiento a la administración del Edificio de $32.00/m2 más IVA INFORMES 9991-217871 / 9991-119616 / 9991-217172. EasyBroker ID: EB-CT9259
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