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Terrenos en Venta en Corregidora

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LOTES PREMIUM EN ZONA EXCLUSIVA DE CORREGIDORA

El Pueblito Centro, Corregidora
PREVENTA DE LOTES RESIDENCIALES PREMIUM EN ZONA DE CORREGIDORA Es una comunidad residencial diseñada para elevar el nivel de calidad de vida en espacios privados e inclusivos, rodeados de áreas naturales con diferentes ambientes para la recreación, el acondicionamiento físico y la convivencia familiar en contacto con la naturaleza. LOTES DESDE 264M2 PRECIO DESDE: 1,544,400 de contado Las 40 hectáreas de nuestro desarrollo colinda al norte con un siguiente desarrollo para crear una comunidad integral de 150 hectáreas que contará con: -Iglesia -Plaza comercial -Plaza de armas -3 hectáreas de parque aproximadamente AMENIDADES -Acceso principal con caseta de control las 24 horas -Juegos infantiles con instalaciones inclusivas -7 mil m2 de parque lineal -Dog park -Ciclovía y pista para correr periférica de más de 2,500 metros - coworking al aire libre -2,500 m2 de área verde por privada -Canchas de pádel -Área lounge con fogata -Doble punto de acceso - Área de picnics PRIVADA ACACIA 147 lotes tipo de 11x24 (264m2) cada privada contará con sus propias amenidades como: -casa club - juegos infantiles - alberca - 2500m2 de áreas verdes UBICACIÓN se encuentra en el histórico municipio de Corregidora, a una conveniente distancia de las principales vialidades que conectan con el centro de Querétaro, Celaya y Ciudad de México, y de centros de estudio y zonas comerciales.. CERCA DE TODO: a 1 minuto de importantes centros de estudio a 5 minutos del Libramiento Surponiente a 10 minutos de Av. Constituyentes a 5 minutos de centros comerciales y salas de cine a 12 minutos de la ciudad Santiago de Querétaro Te ofrecemos las mejores alternativas de financiamiento, brindándote asesoría personalizada y gratuita para que vivas en el mejor lugar de Querétaro. CONTAMOS CON DESCUENTOS MUY ATRACTIVOS PARA CONTADOS Y PLANES DESDE 12 MSI Somos Asesores Certificados. Whatsapp o Cel. 4422199519 TANIA CERVANTES Precio anunciado sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-KE9200
$ 1,544,400
264 m²
Terreno

Terreno Residencial Premium con Vista Panorámica dentro de Vista Real (Tolmo)

Vista Real, Corregidora
TERRENO EN VENTA. Excelente oportunidad de inversión dentro de la Privada Tolmo en su Segunda Sección (Tolmo Medio). Por las características naturales de este terreno, los niveles entre los diferentes lotes brindan el beneficio para quien construya en ellos ya que siempre podrán apreciar una vista panorámica única y los mejores amaneceres y atardeceres. La sección de Tolmo Medio se encuentra a poco mas de 2,000m sobre el nivel medio del mar por lo que es uno de los puntos más altos de la ciudad después del Cerro del Cimatario. La nueva avenida de Paseo de los Venados y la recién adaptada avenida Camino a Vista Real (que ya cuenta con dos carriles), hacen que el acceso a Vista Real sea realmente más sencillo, obteniendo un par de opciones más en estas épocas en las que necesitamos llegar a nuestros lugares de destino en la menor cantidad de tiempo posible. Existen dos obras, una actualmente se está llevando a cabo y que consta de un túnel que va a unir el Libramiento Santa Barbara Huimilpan con la Carretera 413 que lleva a la Carretera Palmillas Apaseo el Grande para un mejor acceso para aquellas personas que viajan mucho a la Ciudad de México. La segunda, es un Distribuidor Vial que se construirá a finales del 2022 para poder unir Paseo Constituyentes a la altura del puente de Santa Barbara con la Avenida que precisamente lleva a Santa Barbara, Huimilpan y Vista Real. También comentar que nos encontramos a tan solo 12 km de la zona céntrica o comercial de Querétaro o para mejor referencia, la zona de Los Arcos de Querétaro o Acueducto; por medio del Libramiento Sur Poniente y Blvd Bernardo Quintana Sur. La cercanía con el Parque Nacional El Cimatario hace que Tolmo Vista Real se acople perfectamente a lo que es una zona protegida en su totalidad, disfrutando las bondades de estar cerca de un ambiente de parque y/o bosque con el beneficio de estar tan cerca de la ciudad. Tolmo Medio cuenta con una Urbanización exigente ya que se pensó en las cosas que realmente son importantes para quien decide vivir en un lugar como este. Es por eso que se optó por tener áreas verdes así como plantar más de 70 árboles (con mucho más en camino) para darle ese toque tan ecológico que siempre ha caracterizado a Vista Real y el cual es la esencia del Fraccionamiento. Es verdaderamente lo que buscan las Familias que están interesadas por tener una mejor calidad de vida y que gustan de cuidar del medio ambiente. El precio de este terreno (al igual que otras opciones dentro de Tolmo) es de poco más del valor catastral y de menos de lo que otros desarrollos están pidiendo por m2. Esto es un beneficio doble ya que a la hora de pagar impuesto por traslado, éste disminuye de una manera importante y la segunda es que la plusvalía de tu inversión es mucho mayor que el invertir en otros desarrollos de la zona que no tienen los beneficios de las vista que se logran en Tolmo. Por si esto fuera poco, el precio que obtienes por pago de contado hace que obtengas una plusvalía inmediata más la que naturalmente se obtiene año con año que es entre el 8 y 12 %, logrando casi un 20% por el simple hecho de elegir este maravilloso lugar. Es por eso que Tolmo es una Excelente oportunidad para invertir en una privada que cuenta con todas las instalaciones ocultas, todos los servicios, barda perimetral, caseta de control de acceso, vista panorámica, reglamento de construcción, áreas verdes, parques y pistas para ejercitarse (dentro de Vista Real), Club Deportivo (Club Deportivo Vista Real Country & Hípico) y lo que es indispensable, la seguridad que quieres para tu Familia. Conoce este increíble lugar que te hace sentir tan lejos de los problemas de una ciudad, rodeado de naturaleza y al mismo tiempo a tan solo 12 km de Los Arcos o la zona céntrica de Querétaro. IMPORTANTE: El precio no está contemplando el descuento por pago de contado por lo que habrá que contactarnos para saber más sobre estas condiciones así como las facilidades de pago
$ 2,620,670
528 m²
Terreno
01/04/22
Disponible desde

TENDENCIA DE VENTA DE TERRENOS EN CORREGIDORA EN QUERÉTARO

Con las cantidades extraídas de las propiedades en el directorio de Lamudi concluimos que el precio de terrenos en venta en Corregidora en el municipio de Corregidora en Querétaro es de $ 1,200,000 pesos este valor es solo un indicador ya que este varía según la locación, tamaño y distracciones.

Al efectuarla indagación de terrenos en venta en Corregidora se deben estudiar circunstancias como:

Tipo:

Regularizados, son terrenos que cuentan con escrituras y se encuentran dentro del Registro Público de la Propiedad.

Irregulares, son terrenos que no cuentan con papeles, pero pueden ser vendidos mediante otros procesos como derechos posesorios de propiedad; sin embargo, en este caso pueden existir riesgos.

Lo mejor es optar por la primera opción para no llevarte ninguna sorpresa.

Tamaño: Si se buscan lotes pequeños u lotes grandes.

Estado: Si se buscan terrenos para construir casa o terrenos con uso de suelo.

¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. es visto como uno de los lugares ideales para comprar un terreno en México, ya que su oferta de propiedades en venta se ajusta a todas las necesidades y presupuestos.

Los desarrollos alrededor de este municipio presenta a los moradores una excelente calidad de vida y los ingredientes necesario para una mayor flujo de efectivo.

A continuación te dejamos información fundamental para tomar la mejor decisión al adquirir terrenos baratos.

Venta de Terrenos en Corregidora en Querétaro

Si estás leyendo esto es porque buscas el mejor terreno para construir tu negocio o casa,  probablemente ya tienes una zona en mente en Corregidora y por ello investigas la venta de terrenos baratos en Corregidora pero hay muchos otras circunstancias a estudiar para tomar la decisión correcta y de ellos te hablaremos a continuación.

Antes de comprar un terreno

Comprar tu primer terreno es uno de los momentos más emocionantes de la vida del mexicano, pero elegir el incorrecto puede ser un grave descuido por ello aquí te damos algunos consejo al buscar terrenos en venta en Corregidora en Querétaro y puedas decidirte por la opción que te haga feliz.

Escrituras:

  • Revisar que las medidas de la propiedad coincidan lo mejor posible a las declaradas en las escrituras.
  • Las escrituras deben contar con el sello del Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
  • Consulta el uso de suelo.

Ubicación:

  • Pon atención a la localización del terreno ya que si este se encuentra en una zona protegida no podrás construir nada ahí.
  • El lugar dónde te vas a situar tiene que ser accesible para ti y las personas que acudirán, necesitas un lugar bien conectado con las calle más importantes, además de tener acceso a diferentes redes de transporte público por lo que tendrás que calcular la opción que mejor te conviene.
  • Debe tener cerca negocios complementarios como tienditas, cocinas económicas, cafeterías o bancos que te harán la vida más fácil.
  • Investiga acerca de inundaciones, deslaves y fenómenos naturales que sucedan ahí.
  • Investiga si por ahí pasan conductos de gas o petróleo.

Instalaciones:

  • Debes tener claro si en los Terrenos en venta en Corregidora se realizan la instalación de servicios básicos como luz, agua, alcantarillado e internet.

Costo:

  • Al comprar un terreno comercial, tienes que ver si se están incluyendo los servicios.
  • Ten en cuenta que el precio de venta suele cambiar debido a la plusvalía de Corregidora.
  • El costo debe adecuarse a tu presupuesto para que no se termine convirtiendo en una deuda para ti.

Construir:

  • Antes de planear la construcción no olvides ver todas tus dudas con el dueño anterior para que hagas todos los ajustes necesarios.
  • Contempla múltiples opciones antes de tomar una decisión aquí en Lamudi contamos con un gran catálogo de venta de terrenos en Corregidora.

Al momento de comprar un terreno

Para que tu experiencia sea lo más grata posible y evites al máximo algún pleito que implique a los abogados te proporcionamos algunos consejos básicos a tomar cuando vas a comprar un terreno comercial en Corregidora.

  1. El contrato debe estar por escrito, ser firmado por ambas partes en todas las hojas (para evitar que estas sean sustituidas) y hacerlo por duplicado para que cada parte tenga su copia.
  2. Debes comprobar el estado del terreno antes de firmar contrato, la mayoría de las veces te dicen que están en implecables condiciones y no siempre es así. En caso de existir desperfectos se deben marcar en el contrato y protegerte con vídeos y fotos en donde aparezca la fecha actual.
  3. En la venta de terrenos comerciales es prudente hacer un catálogo del mobiliario adjunto al contrato y respaldado por fotos en caso de haberlo.

Datos Vitales sobre la Venta de Terrenos en Corregidora en Querétaro

Lugares Importantes

  • Helados y Choripanes
  • Pinturas Acuario de Querétaro PAQSA
  • Tortas Y Desayunos ''Lili''
  • PARRILLADA MARIO'S
  • Academia de Danza Nina

 

Finalmente, cuando ya elegiste la casa, el departamento, terreno u oficina, es importante que conozcas el funcionamiento del contrato de venta, ya que éste te permite formalizar la compra. Evalúa la venta de inmuebles en zonas bien ubicadas de Querétaro, busca en el portal de Lamudi los precios y los lugares donde potencialmente puedes comprar tu inmueble.