Comerciales en Venta en San Jerónimo, Corregidora

23-5390 GB Local de 25 mt planta alta, ubicado en una de las mejores plazas de Corregidora, ubicación estratégica, plaza comercial con múltiples tiendas anclas. La plaza esta ubicada sobre avenida el Jacal vía Hacienda Vanegas. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y DISPONIBILIDAD. Solo con Cita.

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN CORREGIDORA, ZONA PUERTA REAL Preventa de Locales Comerciales en Plaza Comercial Fase B Fecha de entrega Febrero de 2023 Desde $35,846 m2 Disponibles locales de: 33 m2 $ - 1,116,745 64 m2 $ - 2,091,516 100 m2 $ - 3,192,404 134 m2 $ - 4,223,432 Amenidades: - Elevador - Estacionamiento subterráneo - Roof garden "Aplica descuento en Pago de Contado" Los locales se entregan con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6 mm y de 10 mm en ventanas exteriores, repellado con uniblok y salidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas. Loseta en pasillo y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-MB3272

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INVIERTA EN ESTE LOCAL UBICADO EN PLAZITA JUNTO A SUPER Q AV. DE ALTO FLUJO PEATONAL, EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO, CON POSIBILIDAD DE PERMISO DE VENTA DE ALCOHOL

Ahora puedes obtener la mejor posición en donde será uno de los suburbios más poblados de Corregidora, nos referimos a Valparaíso, Emiliano Zapata y áreas conurbadas y, donde tu giro comercial tendra el exito y consolidacion por la gran demanda de servicios existentes en la zona y por el entorno de colegios, plazas coemrciales, grandes avenidas de acceso, etc. Uso Comercial, ideal para colegio, escuela, construir departamentos, locales comerciales, etc. Terreno plano con frente a Calle, superficie de 543 metros cuadrados con dos frentes en esquina, con uso de suelo para 20 locales comerciales (locales y oficinas) o ideal para suites para rentar en Airbnb, construyendo hasta 20 unidades comerciales más departamentos habitacionales. La ubicación superior que favorece las vistas panorámicas lo hacen altamente deseable y con plusvalía inminente.

Locales comericales a la venta en Plaza Avanzza, moderna plaza comercial con ubicación privilegiada e imponente vista panorámica a la Pirámide del Pueblito. Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, con alrededor de 14,500 vehículos que pasan diario frente a la plaza (Dato al 2017).Rodeada de fraccionamientos con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3 MDP, tales como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Casa Magna, Carlota y Santuarios entre otros. Local 5 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 6 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 10 - Piso 1 - 43.03 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,542,460.59 Local 11 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 14 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 15 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 16 - Piso 1 - 64.83 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $2,323,907.04 Local 19 - Piso 2 (Roof Garden)- 134.67 m2Precio por m2: $30,894Inversión: $4,160,449.58 Local 20 - Piso 2 (Roof Garden) - 100.50 m2Precio por m2: $35,295Inversión: $3,547,116.14 Local 21 - Piso 2 (Roof Garden) - 134.48 m2Precio por m2: $33,059Inversión: $4,445,718.90 La Plaza Avanzza cuenta con 42 locales en total. Distribuidos en 3 pisos: PB, Piso 1 y Piso 2 (Roof Garden).Cuenta con estacionamiento subterráneo y un total de 67 cajones disponibles.Elevador y Wifi inalámbrico en toda la plaza.Protección de GiroAmbientación y eventos por temporada El Rendimiento esperado de renta de un local de 34 m2 es del 10% Entrega: Agosto 2023La entrega del local se realiza con cancelería en aluminio negro con vidrios de 6mm, y de 10mm en ventanas exteriores (cuando aplique), repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera camarú en marquesinas. En la compra de tu local, se realiza un Estudio de Mercado completamente gratis.El Estudio de Mercado se realiza por Alce Mercadotecnia. Genera información clara y específica de los gustos, preferencias y composición del mercado al cual esta enfocado tu negocio. * Se solicita un enganche del 50% y 6 mensualidades de pago** Descuento del 8% al pagar de contado Los precios y disponibilidades pueden variar sin previo aviso.

Ubicado en el municipio de Corregidora dentro de plaza Palmas , sobre Av. Don Bosco rodeado de centros comerciales, supermercados, hospitales y escuelas. En planta baja cuenta con amplia área abierta con aire acondicionado, medio baño, cocineta, archivero y lugar para guardar cosas abajo de la escalera; en planta alta un privado con aire acondiciinado, medio baño, área abierta con dos escritorios y aire acondicionado. La renta es más IVA. Incluye mantenimiento y agua. Se renta únicamente con póliza jurídica. NO GIRO DE COMIDA Precios sujetos a cambio sin previo aviso. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el lugar perfecto para establecer tu negocio! En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-NV7725

ESPECTACULAR TERRENO DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS EN AVENIDA PARALELA A CONSTITUYENTES A SOLO 100 MTS. SE ENCUENTRA A A UN LADO DE LA UNIVERSIDAD BANCARIA COMERCIAL , DEPARTAMENTOS STACIA , PLAZA COMERCIAL . FISCALIA GENERAL DE JUSTICIA . CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ ESCRITURADO LIBRE DE GRAVAMEN

¡Maximiza tu potencial empresarial con esta bodega en una ubicación estratégica! Con fácil acceso y amplias oficinas equipadas con transformador propio, esta propiedad ofrece todo lo necesario para llevar a cabo cualquier negocio o proyecto. Además, cuenta con un generoso espacio de estacionamiento para tu comodidad y la de tus clientes. Ubicada a tan solo 10 minutos del Centro Cívico y Central Park, tendrás acceso rápido a importantes puntos de referencia en la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos ahora mismo para más detalles sobre esta bodega lista para su uso. Distribución (planta baja): -Estacionamiento para tres autos -Área de taller -Cuarto -Almacén -Bodega -Salida de emergencia -Baño -Recepción -Archivo Distribución (planta alta): -7 Oficinas grandes con cubículos para 25 personas -Dos baños -2 Salas de reuniones -Cocina Extras: -Escrituras -Se entrega pintada. EasyBroker ID: EB-PX2961

AE- Nave industrial en Venta Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre), Gto.-Qro. (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente. A solo 4min de la nueva planta Toyota. El conjunto cuenta con: - Una superficie de 5.2 Hectáreas - 66 Naves industriales (de 484 y 570 m2) - Business center. - Amplias Vialidades. - Amplio Acceso principal. - Acceso controlado. - Caseta de vigilancia con servicio 24/7. - Iluminación exterior. - Estacionamiento privado para cada Nave. - Estacionamiento para visitas. - Áreas amigables con el medio ambiente. CADA NAVE CUENTA CON: - Área de Nave. - Área de Oficina con posible ampliación para un mezzanine. - Patio de maniobras. - Andén de Carga y Descarga. - Rampa de acceso Vehicular a nave. - Cajones de Estacionamiento. - 2 Medios Baños (1 oficina y 1 nave). - Cortina metálica enrollable en rampa y andén. - Cancelería de aluminio con cristales ahumados. - Cisterna. - Plataforma niveladora. - Instalación Hidro-sanitaria. - Energía eléctrica trifásica 110v y 220v. - Cisterna. - Muros y cubierta con sistema termo-acústico. - Piso MR-35. - Nivel de piso terminado interior 1.20 mts. - Altura promedio 8.50 mts. - 2 Años de garantía de vicios ocultos PREGUNTE POR NUE (3)

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Local comercial en Venta en el Pueblito Corregidora. Local dentro de Plaza Comercial Hidalgo, cuenta con 27 cajones de estacionamiento , zona de mucho trafico peatonal y vehicular, frente a Elektra y Banco Azteca. Cambio de precio sin previo aviso. Llamenos !

PUEBLO NUEVO CORREGIDORA QUERETARO EDIFICIO 900m2 VENTA $30,000,000 MXN En venta, espectacular y perfectamente ubicado edificio en el corazón de Corregidora, Querétaro. El edificio cuenta con varios locales que se pueden rentar individualmente o formar un solo corporativo/franquicia/clínica. Ideal para inversionista, gracias a su estratégica ubicación, cerca de hospitales, escuelas, importantes residenciales en la ciudad y grandes plazas comerciales como Plaza Constituyentes y Plaza Citadina. El edificio cuenta con 8 estacionamientos traseros y 5 al frente, con proyección a más, y cerca de la parada de autobús. En la zona de mejor desarrollo de todo Querétaro y Corregidora. EasyBroker ID: EB-NT6558

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PLAZA TEJEDA EN VENTA Superficie del terreno 1800 mts Superficie de construcción 3800mts Estacionamiento para 45 autos Distribución Planta baja 1 oficina de aproximadamente 288 metros 7 ofícinas de 78 mts aproximadamente 1 oficina de 220 mts 2 planta 1 oficina de 224 mts 1 oficina de 209 mts 4 oficinas de 78 mts 1 oficina de 300 mts 3 planta 1 oficina de 300 mts 4 oficinas de 78 mts 1 oficina de 224 mts 1 oficina de 209 mts 4 planta 2 oficina de 300 mts 837 mts Precio: $110,000,000 - FACILIDAD DE NEGOCIAR - SE ACEPTA TERRENOS, CASAS, AUTOS. REINVENTING YOURSELF

Edificio con locales y oficina en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. En planta baja se encuentran dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente, ya que consta de 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.

Se Vende Edificio en Corregidora, GRAN UBICACIÓN !! de 4 Niveles. Construcción 195.5 M2 Terreno 527 M2 Pisos 4 Sótano cochera para 8 autos PLANTA BAJA: Recepción, front desk, sala de espera, Medio baño y bodega PISO 2 Sala de Juntas, Sanitarios hombres y mujeres, zona de oficinas con dos privados y un área común. Salas de Juntas PISO 3 Oficina directiva con un baño completo, zona de oficinas con dos privados y área común, cocineta PISO 4 Terraza, zona de oficinas, bodega y archivo general Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-LW7557

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Edificio de Oficinas con acabados de primera calidad. CONSTRUCCION.......... 195.50 M2 RENTABLES......................527.00 M2 1er. Piso. Area de recepcion con cochera para 8 autos 2o. Piso. Sala de Juntas. Sanitarios Hombres y Mujeres. Zona de Oficinas(2 Privados) Area Comun 3er. Piso. Oficina Directiva con 1 Baño Completo Zona de Oficinas(2 Privados) Area Comun Cocineta Terraza Archivo/Bodega Oficinas Ubicado a 10 mts de Av. Constituyentes, muy cerca de Oficinas de Gobierno, Escuelas, Plazas Comerciales, Hospitales, Bancos, Retaurantes. CONTACTANOS Y VEN A CONOCERLA PREVIA CITA. EasyBroker ID: EB-LS0770

EDIFICIO RECIEN REMODELADO CON EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA ESCUELA BANCARIA COMERCIAL, CASI ESQUINA CON AV. PASEO CONSTITUYENTES, CON USO DE SUELO COMERCIAL Y SERVICIOS, IDEAL PARA OFICINAS, CENTRO EDUCATIVO, LOCALES COMERCIALES, ÉTC. EDIFICIO CON ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA 8 CARROS CON REJA Y CERCA ELÉCTRICA. EN PLANTA BAJA ESTÁ EL ESTACIONAMIENTO • RECEPCIÓN • ½ BAÑO • BODEGA SERVIDOR DEL EDIFICIO 1ER PISO • SALA DE JUNTAS • SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES • ZONA DE OFICINAS (2 PRIVADOS Y ÁREA COMÚN) 2DO PISO • OFICINA DIRECTIVA CON 1 BAÑO COMPLETO • ZONA DE OFICINAS (2 PRIVADOS Y ÁREA COMÚN) • COCINETA 3ER PISO • TERRAZA • ZONA DE OFICINAS Y ÁREA COMÚN • ARCHIVO / BODEGA (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES) D535

Terreno en venta en avenida Paseo Constituyentes. 29,500 metros en avenida paseo constituyentes, a la altura de Tejeda con 70 metros de frente, rodeado de fraccionamientos, excelente ubicación, propiedad privada, documentos en orden,uso de suelo H2. Excelente para plaza comercial, club deportivo,escuela, departamentos, etc. Precio de oportunidad $4,800.00 el m2

Edificio en venta de dos pisos. La planta baja tiene una superficie de 500 m2. Planta baja: cocina, baños, bodega de aprox. 200 m2, estacionamiento con entrada lateral para estacionar autos. Planta alta: amplio espacio de 500 m2 con baños (para damas y caballeros). Ubicado sobre Av. Constituyentes. Dentro de zona de gran afluencia vehicular en Corregidora. A unos metros de fraccionamiento Pueblo Nuevo, Clínicas médicas, La Comercial Mexicana. Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, banco, tiendas de autoservicio, etc. Construcción 900 m2 El precio no incluye IVA 220 m2. EasyBroker ID: EB-EO7337

SA - Edificio completo en Venta en Pueblo Nuevo, Corregidora consta de sótano y 3 niveles con las siguientes medidas estacionamiento 28m2, sótano 145m2, 1er piso 140m2, 2do piso 169m2 y 3er piso140m2 área de social comedor 132m2 para un total de construcción de 754m2 Se tiene recepción, oficinas abiertas semi amuebladas, 3 salas de juntas, 15 baños y espacio donde se podría habilitar elevador. El edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y con amplios espacios podría funcionar para call center, oficinas administrativas, capacitación etc... Su ubicación es estratégica ya que tiene fácil acceso a transporte público y zona comercial de restaurantes, bancos, gimnasios a unos metros de plaza constituyentes. Se cuenta con avalúo y se promueva abajo de su valor, ideal para inversionistas. Agenda tu cita llámanos.(CL) (3)

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Edificio con locales comerciales ideales para todo tipo de comercio de venta al público o de servicios. Ubicación: Calzada David Alfaro Siqueiros 12 Pueblo Nuevo​ Superficie de Terreno: 180​ Superficie de Construcción: 256.37​ Características de las oficinas:  Edificio de 2 niveles  El nivel superior es de 108 m2. 4 oficinas grandes, espacio central, 2 medio baños. 2 puertas de acceso. Escalera de acceso a planta alta con puerta para seguridad.  Planta baja dividido en 2 espacios de 54 mts2 con 1 medio baño para cada espacio. (La división actual entre los dos locales está hecha de Tablaroca)  Techos a 3 mts de altura. Características exteriores:  Área de estacionamiento para 8 cajones de estacionamiento.  2 tinacos (1 para cada piso)  Azotea impermeabilizada  1 cuarto en azotea para guardar adicionales.  Debajo de la escalera un espacio pequeño para guardar adicionales. Uso de suelo: comercio de primer contacto​ Factibilidad de aumentar 8 niveles autorizado por municipio Actualmemte todo rentado por excelentes locatarios, puntuales en los pagos. Planta alta $10,500 Pb local 1 $6,500 Pb local 2 $5,500. Ideal para inversionista, gracias a su estratégica ubicación, cerca de hospitales, escuelas, importantes residenciales en la ciudad y grandes plazas comerciales como Comercial de Pueblo Nuevo, Plaza Constituyentes y Plaza Citadina. (3)

Edificio con uso de suelo habitacional mixto, se encuentra en obra gris, con tres locales en Planta Baja con dimensiones de 51.41 m2, 37.95 m2 y 33.07 m2. Ideal para que lo termines a tu gusto y rentes los locales para obtener una rentabilidad de tu inversión...También podrías construir un departamento y rentar los locales para administrar tu inversión desde el mismo lugar...Todavía no cuenta con terminación de obra...El predio es irregular en forma de triángulo al Noreste tiene 17.30 metros, al Sureste tiene 28.82 m2 y al Noroeste tiene 33.73 m2 . El terreno tiene una superficie de 249.35..Llama para coordinar la visita ..MLS CLV-078-46586

•Terreno: 56 m2 •Construcción: 56 m2 •Frente: 7.5 m •Fondo: 7.5 m •En esquina con mas de 25 años de ferretería en funcionamiento, acreditada en calle principal (con camellón en medio) •Mucho movimiento de personas, escuela, canchas en la esquina, todo es comercio frente y alrededor. •Incluye construcción y negocio •Todo en regla