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Edificio en venta con locales comerciales en corregidora - (3)
El Pueblito, Corregidora, Querétaro Arteaga
4 baños
257 m²
Tipo de vivienda: Tienda / Local Comercial
Tipo de operación: Venta
Superficie total: 180 m²
5 abr 2024 - Publicado por REMAX Arcos
$ 5,700,000 MXN
Descripción
Edificio con locales comerciales ideales para todo tipo de comercio de venta al público o de servicios.
Ubicación: Calzada David Alfaro Siqueiros 12 Pueblo Nuevo
Superficie de Terreno: 180
Superficie de Construcción: 256.37
Características de las oficinas:
Edificio de 2 niveles
El nivel superior es de 108 m2. 4 oficinas grandes, espacio central, 2 medio baños. 2 puertas de acceso. Escalera de acceso a planta alta con puerta para seguridad.
Planta baja dividido en 2 espacios de 54 mts2 con 1 medio baño para cada espacio. (La división actual entre los dos locales está hecha de Tablaroca)
Techos a 3 mts de altura.
Características exteriores:
Área de estacionamiento para 8 cajones de estacionamiento.
2 tinacos (1 para cada piso)
Azotea impermeabilizada
1 cuarto en azotea para guardar adicionales.
Debajo de la escalera un espacio pequeño para guardar adicionales.
Uso de suelo: comercio de primer contacto
Factibilidad de aumentar 8 niveles autorizado por municipio
Actualmemte todo rentado por excelentes locatarios, puntuales en los pagos.
Planta alta $10,500
Pb local 1 $6,500
Pb local 2 $5,500.
Ideal para inversionista, gracias a su estratégica ubicación, cerca de hospitales, escuelas, importantes residenciales en la ciudad y grandes plazas comerciales como Comercial de Pueblo Nuevo, Plaza Constituyentes y Plaza Citadina. (3)
Localización
El Pueblito, Corregidora, Querétaro Arteaga
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