Comerciales en Venta en Corregidora, Querétaro Arteaga, hasta $ 1,000,000 MXN

Vértice Park Roble: - Dimensión: 200m2 - Oficinas: 19m2 de oficinas + 1 medio baño p/módulo - Piso: Concreto pulido 15cm de espesor. - Altura: Min. 7mts - Max. 8.5mts - Seguridad 24/7 - Acceso controlado - Patio de maniobra de concreto - Precio Renta: $24,000 + IVA - Precio Venta: $3,850,000 + IVA de construcción

Edificio de Oficinas con acabados de primera calidad. CONSTRUCCION.......... 195.50 M2 RENTABLES......................527.00 M2 1er. Piso. Area de recepcion con cochera para 8 autos 2o. Piso. Sala de Juntas. Sanitarios Hombres y Mujeres. Zona de Oficinas(2 Privados) Area Comun 3er. Piso. Oficina Directiva con 1 Baño Completo Zona de Oficinas(2 Privados) Area Comun Cocineta Terraza Archivo/Bodega Oficinas Ubicado a 10 mts de Av. Constituyentes, muy cerca de Oficinas de Gobierno, Escuelas, Plazas Comerciales, Hospitales, Bancos, Retaurantes. CONTACTANOS Y VEN A CONOCERLA PREVIA CITA. EasyBroker ID: EB-LS0770

Dimensiones: Piso inferior 70.5 m2; 2do nivel estructura metálica con piso de madera 42 m2; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Instalación eléctrica distribuida en el local; Frente: 4.30 m; Fondo 15 m; Altura 5.70 m Equipamiento: 1baño y preparación hidráulica para 2 baños; Instalación eléctrica distribuida en el local; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Acabados interiores en pintura vinílica; Elevador montaplatos; Tinaco exterior de 1100 L; Loza superior impermeabilizada

Locales comericales a la venta en Plaza MedEx. Plaza especializada en servicios médicos de alta gama.Frente al Hospital Santiago de Querétaro, con una afluencia de más de 340 personas por semana.El Municipio de Corregidora tiene uno de los mayores crecimientos poblacionales en las últimas tres décadas (12.85% anual) Local 03 - 128 m2 totales de Construcción (con Terraza de 63 m2)En primer piso, arriba del Laboratorio SchoenstattCon visibilidad del Local desde la calle y estacionamiento (Lote Frontal/Exterior)Terraza privada de 63 m2Ideal para cafetería o restaurante.Precio por m2: $26,600Inversion: $3,584,00 MXN Local 06 - 61 m2 totales de ConstrucciónEn primer pisoPrimer local visible al subir las escaleras.Ideal para clínica dental, dermatológica, farmacia o consultorio médico.Precio por m2: $31,6350Inversion: $2,013,00 MXN La plaza cuenta con 10 consultorios médicos de alta especialidad.30 cajones de Estacionamiento.Elevador, Seguridad, iluminación y espacios diseñados para brindar una experiencia placentera y relajada. Entrega Inmediata* Se solicita un enganche del 50% y 6 mensualidades de pago** Descuento del 5% al pagar de contado Los precios y disponibilidades pueden variar sin previo aviso.

Locales comericales a la venta en Plaza Avanzza, moderna plaza comercial con ubicación privilegiada e imponente vista panorámica a la Pirámide del Pueblito. Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, con alrededor de 14,500 vehículos que pasan diario frente a la plaza (Dato al 2017).Rodeada de fraccionamientos con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3 MDP, tales como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Casa Magna, Carlota y Santuarios entre otros. Local 5 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 6 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 10 - Piso 1 - 43.03 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,542,460.59 Local 11 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 14 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 15 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 16 - Piso 1 - 64.83 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $2,323,907.04 Local 19 - Piso 2 (Roof Garden)- 134.67 m2Precio por m2: $30,894Inversión: $4,160,449.58 Local 20 - Piso 2 (Roof Garden) - 100.50 m2Precio por m2: $35,295Inversión: $3,547,116.14 Local 21 - Piso 2 (Roof Garden) - 134.48 m2Precio por m2: $33,059Inversión: $4,445,718.90 La Plaza Avanzza cuenta con 42 locales en total. Distribuidos en 3 pisos: PB, Piso 1 y Piso 2 (Roof Garden).Cuenta con estacionamiento subterráneo y un total de 67 cajones disponibles.Elevador y Wifi inalámbrico en toda la plaza.Protección de GiroAmbientación y eventos por temporada El Rendimiento esperado de renta de un local de 34 m2 es del 10% Entrega: Agosto 2023La entrega del local se realiza con cancelería en aluminio negro con vidrios de 6mm, y de 10mm en ventanas exteriores (cuando aplique), repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera camarú en marquesinas. En la compra de tu local, se realiza un Estudio de Mercado completamente gratis.El Estudio de Mercado se realiza por Alce Mercadotecnia. Genera información clara y específica de los gustos, preferencias y composición del mercado al cual esta enfocado tu negocio. * Se solicita un enganche del 50% y 6 mensualidades de pago** Descuento del 8% al pagar de contado Los precios y disponibilidades pueden variar sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA DE USO MIXTO DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO DEL CONDADO, DE 27.43 M2 DE FRENTE CON 18 DE FONDO DANDO UN TOTAL 493.82

INVIERTA EN ESTE LOCAL UBICADO EN PLAZITA JUNTO A SUPER Q AV. DE ALTO FLUJO PEATONAL, EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO, CON POSIBILIDAD DE PERMISO DE VENTA DE ALCOHOL

Últimos 3 locales en Pre Venta,  en la fase B de la plaza, precios desde $2,547,977. Atractivo descuento para pago de contado. Estamos ubicados en el Jacal, una zona con gran potencial de desarrollo en la zona de corregidora. Fecha de entrega Febrero 2024! El proyecto  total son 21 locales en la fase B, parking lot en sótano, roof garden. Elevador, conexión a a fase A,  67 cajones de estacionamiento, gran afluencia de vehículos en las vías de acceso, ideal para inversionistas que buscan ubicaciones con potencial de crecimiento y plusvalía. La plaza cuenta con excelente vista a la Pirámide del Pueblito y a las mejores puestas de sol de la región.  El local se entrega con Cancelería de Aluminio Negro con vidrios de 6mm, Repellado de muros con Uniblock, Loseta Interceramic (De $220 m2), Baño de 2 m2 (Incluye: Inodoro, lavabo y puerta) y Salidas hidraúlicas, sanitarias y eléctricas, Loseta Interceramic en pasillos y Marquesina de madera Cumarú. Se estima un valor de mantenimiento entre el 12% al 15%. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto. GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5548

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno. EasyBroker ID: EB-MP5627

Edificio con locales y oficina en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. En planta baja se encuentran dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente, ya que consta de 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.

Adquiere tu terreno dentro de un parque industrial diseñado para satisfacer la demanda en la zona urbana de Querétaro, con infraestructura y servicios de primer nivel, accesible para la mano de obra y listo para detonar el submercado industrial.  Medidas desde 1 hasta 15 hectáreas. Precio por m2= $120 USD m2 Pregunta por las diferentes medidas y promociones! Este parque es flexible para ofrecer: *Macrolotes para Pocket Parks y CEDIS *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios BTS y Especulativos, proyectos de ultima Milla y Business Parks. *Edificios Industriales a la medida y espacios industriales en  arrendamiento. Que esperas! Haz tu cita ya!

PRECIO PAGOS $8,331,471.00 PRECIO DE CONTADO $8,164,841.00 (ESTOS PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Enganche desde 30% y 12-36 meses sin intereses. Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 10 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 35m Concreto -Espacio de oficina: 30 m2 -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 4 cajones Espacio de Oficina Planta baja: 30m2 Planta alta: 30m2 Mezzanine colado listo para expansión. Medios baños: 2. EasyBroker ID: EB-IB0508

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O COMERCIOS, CENTRICO Y EN ZONA CON AFLUENCIA DE GENTE EN EL PUEBLITO, CERCANO A FRACCIONAMIENTOS, ESCUELAS Y CENTRO DE CORREGIDORA, CUENTA CON: 192.00 M2 DE CONSTRUCCION 2 PLANTAS 2 LOCALES EN PLANTA BAJA OFICINAS EN PLNTA ALTA 3 BAÑOS COCHERA PAR 2 AUTOS. EasyBroker ID: EB-PO2492

En una de las zonas en crecimiento de Querétaro, a la entrada de uno de los fraccionamientos más bonitos, El Condado, se encuentra ubicada en Plaza Cañadas, un desarrollo comercial que cuenta con 21 locales distribuidos en 2 niveles, con baños para el servicio de los clientes. Esta zona, en pleno crecimiento y con un número prometedor de habitantes, está llamando la atención de varias marcas que quieren brindar sus servicios a este sector de la ciudad. Si estás interesado en invertir o adquirir un local para tu marca, esta plaza será ideal para tus objetivos como inversionista o locatario. Disponemos de locales en planta baja y planta alta, con dimensiones que van desde los 81 m² hasta los 172 m². Los locales cuentan con lugares de estacionamiento y una ubicación sobre la vialidad principal de la zona. ¡Si deseas conocer este proyecto, agenda tu cita con anticipación! El precio está sujeto a cambios. El precio no incluye IVA ni gastos notariales. Pregunta por la disponibilidad. Contamos con espacios para rentas. Contamos con créditos financieros sin costos adicionales. EasyBroker ID: EB-QK2261

Bodega a puerta cerrada (uso de suelo habitacional) en VENTA o RENTA en Tejeda, Corregidora, Querétaro. El inmueble tiene 8 metros de frente y 25 metros de fondo, cuenta con piso de adoquín y puertas metálicas, además cuenta con doble altura. Cuenta con medidores propios de agua y luz, así como portón eléctrico. La ubicación es excelente, ya que a en la zona se encuentran todo tipo de servicios, comercios, así como zonas habitacionales. Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. En caso de renta, los requisitos son un mes de renta, un mes de depósito, póliza jurídica (con un costo de 35% de un mes de renta, pago único), contrato mínimo por un año y firma de 12 pagarés que se devuelven mes con mes. Contáctanos para agendar tu visita.

Bodega en Venta en Parque Industrial Gamma con Inquilino. Excelente para inversión, Ubicado una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre), Gto.-Qro. (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente. A solo 4min del Parque Industrial Balvanera y la nueva planta Toyota. Características: Conjunto *Superficie total de 5.2 hectáreas. *66 Naves industriales. *Business center. *Amplias vialidades. *Amplio acceso principal. *Acceso controlado. *Caseta de vigilancia con servicio 24/7. *Iluminación exterior. *Estacionamiento privado para cada nave. *Estacionamiento para visitas. *Áreas comercial Bodega: Superficie total: 570 M2. Superficie de almacenamiento (nave): 401.80 M2. Superficie de oficinas: 33.00 M2. Rampa vehicular: 42 M2. Andén de descarga con rampa niveladora: 60.00 M2. Estacionamiento: 33.00 M2. Dos medios baños: Cortinas metálicas enrrollables en rampa y andén. Cancelería de aluminio con cristales ahumados. Cisterna. Instalaciones hiero-sanitarias. Energía eléctrica trifásica 110 v y 220 v Muros y cubierta con sistema termo-acústico. Piso de concreto pulido MR·% Altura mínima: 8.5 Mts. 2 años de garantía de vicios ocultos.

327 m2 de terreno 433 m2 de construcción sobre Av. principal cajones de estacionamiento zona de gran afluencia y transito

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende bodega industrial en Corregidora con 300 m² de superficie y 400 m² de construcción. En la planta baja cuenta con dos baños, una oficina de 20 m². En la parte superior, dispone de una oficina con baño de 20 m². Además, cuenta con una cisterna de 10,000 litros de agua. ¡Aprovecha esta oportunidad única a un excelente precio! Contáctanos para más detalles. 442134----

EDIFICIO RECIEN REMODELADO CON EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA ESCUELA BANCARIA COMERCIAL, CASI ESQUINA CON AV. PASEO CONSTITUYENTES, CON USO DE SUELO COMERCIAL Y SERVICIOS, IDEAL PARA OFICINAS, CENTRO EDUCATIVO, LOCALES COMERCIALES, ÉTC. EDIFICIO CON ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA 8 CARROS CON REJA Y CERCA ELÉCTRICA. EN PLANTA BAJA ESTÁ EL ESTACIONAMIENTO • RECEPCIÓN • ½ BAÑO • BODEGA SERVIDOR DEL EDIFICIO 1ER PISO • SALA DE JUNTAS • SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES • ZONA DE OFICINAS (2 PRIVADOS Y ÁREA COMÚN) 2DO PISO • OFICINA DIRECTIVA CON 1 BAÑO COMPLETO • ZONA DE OFICINAS (2 PRIVADOS Y ÁREA COMÚN) • COCINETA 3ER PISO • TERRAZA • ZONA DE OFICINAS Y ÁREA COMÚN • ARCHIVO / BODEGA (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES) D535

LOTE COMERCIAL DE 744 MT2 CON 24 MTS DE FRENTE X 31 MTS DE FONDO PERFECTO PARA PLAZA COMERCIAL, EDIFICIO DE OFICINAS A UNOS METROS DE PASEO CONSTITUYENTES (ZONA COMERCIAL DE RESIDENCIAL LAS TROJES) ESCRITURA EN REGLA PRECIO X MT2

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa con financiamiento directo a 12, 18 y 36 meses en 3 ubicaciones estratégicas Norte, Balvanera y la 57,  Características: Pisos en concreto, techumbre con aislante térmico KR18 Cal 24&2”, tipo de construcción multi panel, block y lámina, altura libre 5.80 m, iluminación natural 5%, iluminación  artificial luminarias T5, energía eléctrica 5 KVA, sistemas contra incendios, acceso vehicular, patio maniobras en concreto, espacio estacionamiento 2 cajones, e instalaciones para medio baño, vigilancia y acceso controlado 24 hora, sala de juntas de uso común. Precios sin IVA. Aparta con el 1%, crédito sin intereses hasta 24 meses. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Iva de la construcción, gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!

Venta de bodega comercial Deja $30 mil pesos mensuales de renta contrato a 3 años 300 m2 superficie 300 m2 construcción 2 baños Mezanine 60m2 Área de cocina Almacén Estacionamiento 60 m2 Electricidad de 120 y 240 V Año de construcción 2022 Lista para escriturar 5,500,000

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN CORREGIDORA, ZONA PUERTA REAL Preventa de Locales Comerciales en Plaza Comercial Fase B Fecha de entrega Febrero de 2023 Desde $35,846 m2 Disponibles locales de: 33 m2 $ - 1,116,745 64 m2 $ - 2,091,516 100 m2 $ - 3,192,404 134 m2 $ - 4,223,432 Amenidades: - Elevador - Estacionamiento subterráneo - Roof garden "Aplica descuento en Pago de Contado" Los locales se entregan con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6 mm y de 10 mm en ventanas exteriores, repellado con uniblok y salidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas. Loseta en pasillo y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-MB3274

Bodega con uso de suelo comercial mixto con transformador de 25 KVA, cisterna de 10,000 litros , Piso de concreto pulido, mezzanine de 60 m² dos medios baños , Adecuada con instalación eléctrica de 220. Tiene estacionamientos propios .Superficie 300m2. Actualmente se encuentra con Inquilino el cual genera una renta mensual de 30,000 pesos. un retorno de utilidad de aproximadamente 8% anual. Ubicada a tres minutos de libramiento Sur Poniente y a cinco minutos de avenida constituyentes. Precio más gastos de escrituración

RENTA MENSUAL $37,000.00 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A 3 AÑOS 300 m2 superficie 350 m2 construcción 2 baños Mezanine 60m2 Almacén Estacionamiento 90 m2 Electricidad de 120 y 240 V Año de construcción 2021 Lista para escriturar $6,500,000

Adquiere tu terreno dentro de un parque industrial diseñado para satisfacer la demanda en la zona urbana de Querétaro, con infraestructura y servicios de primer nivel, accesible para la mano de obra y listo para detonar el submercado industrial.  Medidas desde 1 hasta 15 hectáreas. Precio por m2= $130 USD hay disponibles de 5,000, 7,000 y 49,000 M2 Pregunta por las diferentes medidas y promociones! Este parque es flexible para ofrecer: *Macrolotes para Pocket Parks y CEDIS *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios BTS y Especulativos, proyectos de ultima Milla y Business Parks. *Edificios Industriales a la medida y espacios industriales en  arrendamiento. Que esperas! Haz tu cita ya!

Local ubicado en plaza comercial que concentra el 13% de la población de la zona metropolitana del estado. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada que conecta con los puntos más importantes de Querétaro gracias a Libramiento norponiente y sur poniente, tiene conexión con las avenidas principales como la salida a Celaya, la salida a Av. 5 de febrero y la salida México-Qro. Este 2023 se contempla el inicio de la construcción de un viaducto subterráneo en la Avenida Constituyente, que permitirá agilizar el tránsito vehicular de la zona, así como la inversión en la zona por cadenas internacionales de alto renombre como HEB y Costco. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 47 locales, y 7 niveles destinados a espacios de trabajo, conformado por aproximadamente 84 oficinas. EasyBroker ID: EB-OU1536

Atractivo local comercial en avenida transitada dentro de una plaza comercial que se caracteriza por una gran afluencia de clientes. Se tienen dos locales disponibles juntos en venta, en caso de que se quiera hacer un solo local. EasyBroker ID: EB-QE9443

Bodega nueva ideal para local comercial con bodega para almacenaje o centro de distribución terreno: 565 m2 construcción: 350 m2 documentos en regla