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Locales en Venta en Apaseo El Alto

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LOTE COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA PRINCIPAL ACCESO A CM SUR 2, QUERÉTARO

Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo El Alto
PROYECTOS ESTRATÉGICOS Inversión y programas para el desarrollo económico. Corredor Turístico. Bases para impulsar la movilidad municipal. PARQUES INDUSTRIALES 300 mdp de inversión en Corregidora, que comprende dos parques industriales, uno en la zona de La Negreta y otro a 5 km de la planta de Toyota NUEVO LIBRAMIENTO La SCT trabaja en la construcción de un nuevo libramiento que ayude a desahogar la autopista 57 (México-Querétaro) A solo 5 minutos de Ciudad. INFRAESTRUCURA El municipio de Corregidora se encuentra en segundo lugar a nivel estatal en cuanto al parque vehicular. Con la construcción del libramiento que conecta a la comunidad de la Cueva hasta Presa de Bravo en el Municipio de Corregidora, se generan mejores condiciones de traslado y optimización de los tiempos, además de brindar mayor seguridad para quienes transitan de manera constante por la vialidad. La modernización de la carretera estatal 413, en el tramo de Santa Bárbara a La Cueva, obra en la que se invertirán más de 340 millones de pesos, beneficiará a más de 75 mil habitantes y se estima que los trabajos concluirán en mayo de 2022. Contempla la ampliación de dos a cuatro carriles de circulación en un total de 4.5 kilómetros desde el entronque de la carretera 411 con la 413, hasta la comunidad Joaquín Herrera; además de la construcción de un distribuidor vial integrado por un puente vehicular, un paso inferior y un paso para destinos de entronque. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Localizado al sur del estado de Querétaro, a solo 15 min. de Plaza Constituyentes, y cercano a uno de los corredores industriales más reconocidos del país. A 15 min. de la Zona Arqueológica El Cerrito (Pirámide de El Pueblito) A 10 min. de Paseo Constituyentes A 10 min. de Planta Toyota A 10 min. de Plaza Constituyentes A 10 min. del Hospital San José A 15 min del Centro Histórico de Querétaro ¡Invierte bien, invierte en bienes raíces! PRECIO POR M2: $1,250.00 PLAN DE FINANCIAMIENTO: A) PAGO DE CONTADO (10% DESCUENTO) DESCUENTO: $725,000.00 PRECIO TOTAL: $6`525,000.00 B) MESES SIN INTERESES (20% DE ENGANCHE Y 12 MESES SIN INTERESES) ENGANCHE: $1450,000.00 12 MENSUALIDADES DE: $483,333.33 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-KO2822
$ 7,250,000

BODEGA EN VENTA EN PARQUE GRAND BAJIO BALVANERA NV

San Juan del Llanito, Apaseo El Alto
· Lote 29 · Medidas 14x40 · Terreno 560mts · Construibles 448 mts · Estacionamiento 14 x8 mts (en concreto de 20 cm MR42 con fibra y malla) · Cisterna 15,000 metros cúbicos con hidroneumático · Fosa aguas negras de 8,000 metros cúbicos · Cimentación Dados y muro perimetral. · Estructura metálica a dos aguas · Paredes a 8 mts de altura para terminar en 9 mts al centro. · Muros en block a 2.20 mts de altura y seguir con lámina pintro R101 calibre 26. · Techo con lámina Pintro KR18 calibre 22, con 20 % en lámina acrílica transparente KR18 · Fachada conforme está en la presentación · Cancelería en aluminio blanco con vidrios tintex verde. · Rampa de acceso con cortina estándar enrollable · Puerta peatonal y puertas en oficina y baño · Oficina con baño · Oficina 4x4 mts con contactos, cableado y luz · Baño 1.5 x 1.5 mts con muebles · Iluminación de la nave y oficinas con centro de carga · Piso de la Nave en concreto de 15 cm MR38 con fibra y malla. · Fachada: estructura de porteria con bastidor para recibir panel laminado de 1.5 pulgadas color arena de acuerdo a la presentación Permisos · Uso de suelo industria media y comercial. · Dictamen de congruencia. · Aprobación de trazas. · Aprobación de infraestructura pública. · Permiso de urbanización. · Aprobación de donación. · Permiso de venta (publicado en el periódico oficial del gobierno del estado). · Permiso de accesos SCT. · Permiso CFE. · Permiso instituto de ecología del estado (manifiesto de impacto ambiental).
$ 5,850,000
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Ambiente
448 m²
Superficie construida

TERRENO EN VENTA EN QRO. / VILLA APASEO EL ALTO GTO.

Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo El Alto
Terreno en Venta en Grand Bajío Lote 40 Santiago de Querétaro - Villa Apaseo El Alto 3, 38514 El Pueblito, Gto., México / VENTA Ubicación céntrica y mano de obra accesible. Estamos localizados entre el libramiento sur poniente y palmillas en la Región Balvanera, una zona de importante infraestructura urbana, ya que en ella se encuentran complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, y Pueblito Colonia, entre otros, donde podremos disponer de mano de obra, con medios de transporte adecuados para llegar fácilmente a la puerta del parque. Ventajas Competitivas •A pie de carretera • COS del 85% de construcción. • Avenidas principales de concreto. • Primer etapa totalmente vendida y escriturada. • Uso de suelo de industria media • A 16 km del centro de Querétaro. • A 5 min del libramiento sur poniente ya solo 6 min del de palmillas. • Conectividad a las principales carreteras nacionales. • Seguridad 24 horas. • Servicios ocultos. • 27 mil vehículos verán tu marca y ubicación al día. • Ahorro en el 30% de escrituración. • A 7 min de plaza constituyentes(BBVA, Santander, Banorte ,BanRegio, BanBajìo, CityBanamex). PUNTOS DE INTERES DISTANCIA - Región Balvanera - Querétaro -Región Industrial de Balvanera 8.5 KM -Región Industrial del Pueblito13.1 KM -Centro Histórico de Querétaro 16 KM -Planta de Toyota 16 KM -Planta de Honda 35 KM -Panta de Mazda 50 KM -Aeropuerto Internacional de Querétaro 52.3 KM Permisos USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL • DICTAMEN DE CONGRUENCIA • APROBACIÓN DE TRAZAS • APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA • PERMISO DE URBANIZACIÓN • APROBACIÓN DEDONACIÓN • PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) • PERMISO DE ACCESOS SCT • PERMISO CFE • PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL) *D* IAH JO 20/OCT/2021. EasyBroker ID: EB-IT4319
$ 2,850
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VENTA NAVES INDUSTRIA LIGERA Y MEDIA GAMA II QUERÉTARO

7.0km
La Estancia, San Juan del Río
PREVENTA ÚLTIMAS NAVES INDUSTRIALES EXTRAORDINARIAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA. A 10 min Parque Industrial Balbanera A 15 min del Parque Industrial Toyota Sobre libramiento Sur – Poniente 6.0 has 50 naves Para industria ligera y media. Un concepto innovador y accesible para expandir tu inversión en el sector industrial. Apoyamos a todos nuestros aliados ofreciendo soluciones de financiamiento a su medida. Características: * Plataforma Niveladora * Cortina en rampa y andén * Altura promedio 9m * Oficina * 2 medios baños * Sistema hidrosanitario Cisterna 2500LT * Circuito eléctrico 110V y 220V * Sistema termo-acústico * 2 años de garantía Beneficios: - Accesos y rampa vehicular en concreto MR-35 - Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión y servicios. - Auto Abasto de Agua. - Carriers. - Seguridad 24/7. - Business Center. - Área comercial. - Mantenimiento. - CCTV - Urbanización. - Socio CCIMA Ubicación geográfica. Seguridad y calidad de vida. Infraestructura carretera y ferroviaria. Universidades y centros de Investigación y Desarrollo Crecimiento. Actividad industrial (30% PIB). Contamos con pueblos mágicos: Tequisquiapan, Peña de Bernal, Ruta del queso y vino, Sierra gorda. Desde 300 m2. Apartado $30,000.00 Enganche 30% del valor total. Descuentos por preventa. Financiamiento directo con desarrollador, único en su género de hasta 10 años (36 meses sin intereses). EasyBroker ID: EB-GW4890
$ 3,083,850
300 m²
Superficie construida

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