Oficinas en Renta en San Pedro Cholula, Puebla

renta oficinas con bodega blvd forjadores puebla SE RENTAN OFICINAS CON BODEGA AV. PRINCIPAL FORJADORES CON ACCESO INMEDIATO A PERIFÉRICO. ESQUINA 10 NORTE, SAN PEDRO CHOLULA. IDEAL PARA MAQUILADORA, TALLER DE SERIGRAFIA, IMPRESIÓN DE LONAS. PRECIO DE RENTA $72,000 MÁS IVA LUZ BIFASICA 220 V. SUP. 350.11 M2 USO DE SUELO COMERCIAL ACABADOS: MARMOL Y CANTERAS ESTACIONAMIENTO TECHADO 4 AUTOS VEHICULOS GRANDES COCINETA SEMI EQUIPADA BAÑOS: 3 PARA HOMBRES Y 3 PARA MUJERES ALGUNAS OFICINAS CUENTAN CON MOBILIARIO, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ÁREA DE RECEPCIÓN, ENTRADA INDEPENDIENTE POR CALLE, ÁREA DE ALMACENAMIENTO, OFICINAS CON BUENOS ACABADOS, ALREDEDOR DE 15 OFICINAS.

Con oficinas virtuales bci puedes iniciar operaciones de inmediato, desde $ 750.00 mensuales y sin necesidad de adquirir compromisos a largo plazo, ni realizar fuertes inversiones en equipo, mobiliario, instalaciones, remodelaciones, cableados y sobre todo, compromisos laborales por contratación de personal. Contamos con 3 domicilios en la ciudad de xalapa, 2 en puebla, veracruz, tijuana b.c., cuernavaca morelos, oaxaca, oax. León, morelia, aguascalientes, guadalajara y zapopan. Visítenos en en envíenos mensaje al correo

Renta de Edificio de Oficinas para Corporativo / Escuela en Lateral de la Recta a Cholula El edificio se localiza a un costado de la Unidad Deportiva de la VW sobre la Lateral Recta a Cholula en sentido a San Ándres Cholula con acceso al Periférico, a solo unos pasos de dos de las vías más importantes que conectan con los extremos de la ciudad. El edificio cuenta con cuarto de vigilancia, amplio jardín y estacionamiento en planta baja, 3 pisos de oficinas completamente acondicionados con baños de hombres y mujeres por nivel, auditorio para 60 personas, espacios acondicionados para oficinas privadas o salas de juntas, mismas que podrían mantenerse o modificarse fácilmente de acuerdo a las necesidades propias del inquilino, una oficina para dirección general en 3er nivel con amplio escritorio ejecutivo, sala de juntas, gimnasio, spa con vestidor. En la parte posterior del inmueble cuenta con una construcción de 2 niveles de 150 m2 aprox ,la cual cuenta con baños y podría utilizarse como oficinas o área de comedor etc. El edificio cuenta con aire acondicionado en cada nivel, se entrega sin mobiliario. EasyBroker ID: EB-PO1712

Locales en renta para oficina en Plaza Comercial Vitorina. A un costado de la vía y a 10 minutos caminando de la Pirámide. Locales desde 40m2 a un precio de $220 por m2.

Eleva tu negocio al siguiente nivel con nuestros espacios de oficina privados y flexibles, diseñados para impulsar tu productividad y proyectar una imagen profesional impecable. Desde emprendedores hasta equipos consolidados, ofrecemos soluciones a medida con privados desde $5,916.00 más IVA, hasta el más grande por $26,680.00 más IVA. Cada espacio está equipado para satisfacer tus necesidades, incluyendo oficina amueblada, línea telefónica, y acceso a sala de juntas por 6 horas, asegurando un entorno de trabajo óptimo para ti y tu equipo. Además, personalizamos tu espacio con tu propio logo, ofreciendo un toque único que refleja la esencia de tu empresa. Con todos los servicios incluidos y un domicilio comercial prestigioso, nos encargamos de los detalles para que puedas concentrarte en lo más importante: tu negocio. Y para aquellos que necesitan un domicilio fiscal, ofrecemos esta opción con un costo adicional de $500.00 pesos. La recepción de paquetería y un espacio de estacionamiento por privado completan nuestra oferta, garantizando comodidad y seguridad para ti y tus visitas. Para equipos que buscan flexibilidad, nuestras islas de 4 escritorios son la opción perfecta a $2,500.00 más IVA por escritorio, combinando privacidad y colaboración en un solo lugar. Descubre el lugar ideal para trabajar, con oficinas privadas totalmente amuebladas y todos los servicios incluidos, así como opciones de escritorios independientes. Con precios que varían según el número de personas y el tamaño, adaptamos nuestra oferta a tus necesidades específicas. Solicita tu cotización hoy y comienza a disfrutar de las mejores condiciones de trabajo en un ambiente profesional y estimulante. EasyBroker ID: EB-PY3116

Gran Cuadra Inmobiliaria tiene para ti oficina de 2 niveles en renta cerca de Calzada Zavaleta y Recta a Cholula si lo que buscas es un lugar donde trabajar con tranquilidad, ubicado y de facil acceso estas oficinas con para ti Oficina de 133 m2 cuanta con lo siguiente: Espacio abierto a 2 niveles 2 baños 3 lugares de estacionamiento Jardin compartido de 400 m2 Los pisos y lamparas de oficina son nuevos Precio de renta  Mantenimiento e iva incluídos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas  

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti oficina de 2 niveles en renta cerca de Calzada Zavaleta y Recta a Cholula si lo que buscas es un lugar donde trabajar con tranquilidad, ubicado y de facil acceso estas oficinas con para ti Oficina de 133 m2 cuanta con lo siguiente: Espacio abierto a 2 niveles 2 baños 3 lugares de estacionamiento Jardin compartido de 400 m2 Los pisos y lamparas de oficina son nuevos Precio de renta: $21,000.00 mas IVA, mas mantenimiento de $600.00 NOTA: No se renta para escuelas incorporadas a la SEP, clero, militares, abogados Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas  

COWORKING EN RENTA ENUNA ZONA EXCELENTE cuenta con salas de juntas para distintas capacidades de participantes  Areas unicamente para trabajo (escritorios con maquina) Oficinas pequeñas: Para 3-4 personas. • 9.99 mt2 • Aire Acondicionado • 3-4 Escritorios con sillas ejecutivas. • 3-4 Archiveros tamaño oficio • Incluye 4 horas en salas de juntas, contestación de llamadas y recepción de paquetería, horario de acceso 24/7. • Estacionamiento Gratuito. DESDE: $10,556 IVA incluido    $14,500 IVA incluido Áreas comunes y otros servicios • Work Café con café, té y agua ilimitados. • Zona Cowork. • Terraza. • Sala de Xbox • Salas de juntas completamente equipadas con aire acondicionado, pantallas para proyección, pizarrón. Con capacidad desde 5 hasta 20 personas. • Quiet Space para tomar llamadas. • Baños de damas y caballeros dentro de las instalaciones. • Zona de escritorios fijos con renta mensual. • Opción de contratación de Domicilio Fiscal y Comercial *Precio y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso **Las imágenes pueden ser ilustrativas

Oficina 308 2-3 personas 7.14 mts 2. 6 horas al mes en salas de juntas. Horario de acceso 24/7 con biométrico. Contestación de llamadas y recepción de paquetería. Servicio de limpieza lunes a viernes incluido. Acceso a Workcafé (café, té y agua ilimitados). Precio: $8,900 + IVA. TOTAL CON IVA= $10,324. Asesor Inmobiliario Certificado Ing. Martha Mellado Cel: 222140---- Precio no incluye gastos notariales, impuestos y derechos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad sujeta a disponibilidad. La información y medidas son aproximadas. Las ubicaciones son aproximadas.

Locales-Oficinas en renta acondicionadas o sin acondicionar en Planta Baja en Plaza One, ubicada sobre Periférico frente a Ciudad Judicial, con afluencia de 24 mil autos diarios, en la zona con mayor plusvalía de la ciudad. La Plaza cuenta con todos los servicios: -Luz bifásica y trifásica -Maxi Gas -Servicio de elevador -Estacionamiento subterráneo y en área comecial -Baños en áreas comunes -Acceso en ambos costados de la plaza y retornos accesibles. Para información de Precios: Ver lista de Precios de Renta al final de las fotos. EasyBroker ID: EB-IM1845

Consultorios en venta en Torres Medicas 1, junto al Hospital Mac, muy cerca de Angelópolis, y frente a Ciudad Judicial. Consultorios en venta desde el piso 10 al piso 15, cuentan con 28 m2 y excelentes y modernos acabados. Las Torres Médicas cuentan con 3 pisos de estacionamiento general, sala de espera y recepción y baños para hombres y mujeres por piso, 5 elevadores. Cuenta con lujosas salas de espera por piso, motor lobby de fácil acceso. Las Torres también cuentan con gimnasio y locales comerciales. Junto al Hospital de Especialidades Mac! ¡llama para agendar una cita! Precio más IVA. Precio en pago de contado. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Consultorios en renta en Torres Medicas 1, Hospital Mac, muy cerca de Angelópolis, y frente a Ciudad Judicial. Consultorios en renta desde el piso 10 al piso 15, cuentan con 28 m2 y excelentes y modernos acabados. Las Torres Médicas cuentan con 3 pisos de estacionamiento general, sala de espera y recepción y baños para hombres y mujeres por piso, 5 elevadores. Cuenta con lujosas salas de espera por piso, motor lobby de fácil acceso. Las Torres también cuentan con gimnasio y locales comerciales. Junto al Hospital de Especialidades Mac! El precio de renta es mas mantenimiento mas IVA ¡Llama para agendar una cita!

Renta de oficina en torre natyvo, san andrés cholula, puebla, de 59.8 m²  y un precio de $22,000.°° con mantenimiento incluido + iva (es  negociable) con contrato de12 meses mínimo. En piso 21, acondicionada  con piso, 1 baño e instalación eléctrica, con terraza  de 15 m² y 1  lugar de estacionamiento. Es un desarrollo comercial de  dos niveles y  una torre ejecutiva con 26 niveles, motor lobby, 5 salas de juntas, área  común y servicios, 3 elevadores, escaleras de emergencia,  estacionamiento con capacidad de 440 autos en 4 niveles.  Con una vista  panorámica a los volcanes y la ciudad. Citas de lunes a viernes. Ven a  conocerla!!!!!

Oficinas en Renta en Pabellón 14, frente a la UDLAP ¡Gran oportunidad de oficinas en renta en San Andrés Cholula! Ubicada estratégicamente sobre la 14 Oriente junto a la escuela Jose Gaos y frente a la escuela de Negocios y Economía de la Udla, con alto flujo peatonal y vehicular, a pocos minutos de la Lateral Recta a Cholula, Periférico, que conectan con los puntos más importantes de la ciudad. Local para oficina disponible en PB Local #1: 83.45 m2 Renta: $22,000 + $700 (Mtto) + iva Agua con Pipas Gas Natural. EasyBroker ID: EB-OO0457

HABILITADO 1 BAÑO 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Casa para Oficina en Renta en Lateral Recta a Cholula Increíble casa para Oficina en renta, sobre la lateral de la Recta a Cholula, un punto de gran afluencia en la ciudad, en dirección a la Zona Centro de Puebla. Ubicada a minutos de Calzada Zavaleta, a la vuelta del Instituto Anrod School, con cercanía a la Gran Bodega, Oxxo, gasolineras, Food Trucks, Oficinas del Sat, plazas comerciales, tiendas de auto servicio y mucho más. La casa cuenta con lo siguiente: PB: Recibidor, 3 Privados, medio baño de visitas, bodega bajo escaleras, cochera para 1 auto y amplio estacionamiento en calle lateral. PA: Privado principal con baño completo y espacio para archivero, 1 privado secundario con closet para archivo y baño completo y 1 segundo privado secundario con clóset para archivo y baño completo independiente. Se entrega sin muebles. EasyBroker ID: EB-MZ5286

Renta de Oficina Acondicionada en Torre Alfa ¡Oportunidad de oficina en renta acondicionada con estratégica ubicación! El edificio corporativo se encuentra dentro de la Plaza Comercial Centro Mayor, la cual ofrece gran variedad de servicios y se ubica sobre la Calzada Zavaleta, una zona de gran afluencia. El complejo cuenta con firmas como Telcel, Petco, Banamex, Banregio, Chocolart, Ryc y más. La torre cuenta con 17 niveles más un Lobby, estacionamiento para 283 autos, 3 elevadores y vigilancia las 24 horas. La oficina 703 se entrega acondicionada con 2 cajones de estacionamiento c/u y excelente vista a la ciudad, lista para su uso. Oficina 703: 91.064 m2 Precio de renta: $22,766 + Mtto + IVA Desgloce de precio al final de las fotos. EasyBroker ID: EB-MM4496

Oficina en renta se encuentra dentro de fraccionamiento 45m medio baño

Tarifas y Paquetes de Alquiler Elige la opción que mejor se adapte a ti: Opción 1: Mensual con Mobiliario: $3,200 Mensual sin Mobiliario: $2,700 Opción 2: Mensual con Mobiliario (Premium): $3,500 Mensual sin Mobiliario (Premium): $3,000 Opción 3: Mensual con Mobiliario: $4,500 Mensual sin Mobiliario: No disponible  

Oficina en torre Natyvo el precio de la renta incluye mantenimiento,  1 cajón de estacionamiento 45.5 M2 con 1 baño y bodega Torre ejecutiva cuenta con 26 niveles más lobby . Motor lobby Salas de espera  5 salas de juntas Área común de servicios Salón de usos múltiples  Cancha de padel 

Rento moderna oficina en torre loreta en lomas de angelopolis puebla. Amueblada casi en su totalida Moderna  Cuenta con sala de juntas dos privados,  dos cubiculos dividido por canceles de cristal, area de trabajo comun para 5 personas, recepcion  saliendo de elvador, área como para copias o papeleria, podria ser espacio para otro cubiculo u oficina,  baño, área para cafe. Está encortinada y con luminarias Cuenta con vigilancia y elevador. A medio kilometro de sonata. 131 m2 Renta 28,000 mas iva  Opcion en venta tambien

RENTA DE OFICINAS POR HORA, DÍA, SEMANA O MES, EN CALZADA ZAVALETA Ubicación privilegiada y estratégica en Plaza comercial de 2 plantas Centro Mayor, Calzada Zavaleta. La Torre cuenta con 3 elevadores, Vigilancia las 24 horas, Control de Acceso, escaleras de servicio, Motor Lobby, Áreas en comun. Es un Busines Center, con espacios ejecutivos que se adaptan a las nuevas formas de trabajo, para ofrecer una experiencia unica e innovadora, ademas de formentar la cooperativa entre profesionales de todas las industrias. ___________________________________________________________________________________________ 1. OFICINAS PLANES ANUALES CO-WORK RENTA MENSUAL $2,800.00 + IVA HORAS DE SALA DE JUNTAS 5 PROFESSIONAL OFFICE RENTA MENSUAL $9,500.00 + IVA HORAS DE SALA DE JUNTAS 20 TELEFONO FIJO CON EXTENSIÓN OFICINA CON LLAVE DOMICILIO FISCAL JUNIOR OFFICE RENTA MENSUAL $10,500.00 + IVA HORAS DE SALA DE JUNTAS 20 TELEFONO FIJO CON EXTENSIÓN OFICINA CON LLAVE DOMICILIO FISCAL PREMIUM OFFICE RENTA MENSUAL $11,500.00 + IVA HORAS DE SALA DE JUNTAS 25 TELEFONO FIJO CON EXTENSIÓN OFICINA CON LLAVE DOMICILIO FISCAL CUALQUIER OPCIÓN INCLUYE: Wifi inalambrico Asistencia ejecutiva Archivero Recepcion de paqueteria Mobiliario Microondas Frigobar Servicio de limpieza Pizarron ________________________________________________________________________________________ 2. PLANES TEMPORALES PRECIO POR HORA CO-WORK $ 250.00 + IVA PROFESSIONAL OFFICE $370.00 + IVA JUNIOR OFFICE $310.00 + IVA PREMIUM OFFICE $420.00 + IVA PRECIO POR DÍA CO-WORK $ 750.00 + IVA PROFESSIONAL OFFICE $620.00 + IVA JUNIOR OFFICE $620.00 + IVA PREMIUM OFFICE $840.00 + IVA PRECIO POR SEMANA CO-WORK $ 1,500.00 + IVA PROFESSIONAL OFFICE $3,700.00 + IVA JUNIOR OFFICE $3,700.00 + IVA PREMIUM OFFICE $4,200.00 + IVA CUALQUIER OPCIÓN INCLUYE: Wifi inalambrico Asistencia ejecutiva Archivero Mobiliario VIALIDADES: -Calvada Zavaleta -Recta a Cholula -Calle Ciprés ACÉRCATE CON NOSOTROS, TENEMOS ESTA Y MUCHA MÁS OPCIONES QUE SE AJUSTEN A TUS NECESIDADES. Sujeto a disponibilidad y a cambio de precio sin previo aviso regidos por la NOM-247-SE-2021 MEDIOS DE CONTACTO: FB E INSTAGRAM: INNMOBALIA.BIENESRAICES WHATSAPP: 222929----. EasyBroker ID: EB-NP6486

***RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN TORRE OMEGA ZONA DE ZAVALETA*** Haz realidad tus sueños y renta oficina ubicada en una zona segura y dinámica en Puebla. Torre Omega cuenta con 26 niveles compuestos, estacionamiento para 397 automóviles, distribuidos en 3 niveles y 2 sótanos y elevador con acceso al lobby. El piso 26 se encuentra totalmente acondicionado y listo para ocuparse. 451.77 m2 7 privados Sala de juntas 4 baños 2 áreas abiertas de trabajo Almacén Servidor Bodega Cocineta ¡Disfruta de realizar negocios dentro de un complejo pensado para hacerlos realidad! ¡¡¡DATE PRISA, LAS MEJORES OPORTUNIDADES SE ACABAN!! Precio de Renta Mensual: $204,380.75 (con IVA y mantenimiento incluido) Sujeto a disponibilidad y a cambio de precio sin previo aviso regidos por la NOM-247-SE-2021 MEDIOS DE CONTACTO: FB E INSTAGRAM: INNMOBALIA.BIENESRAICES. EasyBroker ID: EB-NQ7140

***RENTA DE OFICINA COMERCIAL EN TORRE OMEGA CON VISTA PRIVILEGIADA EN ZAVALETA.*** Haz realidad tus sueños y renta oficina ubicada en una zona segura y dinámica en Puebla. Torre Omega cuenta con 26 niveles compuestos, estacionamiento para 397 automóviles, distribuidos en 3 niveles y 2 sótanos y elevador con acceso al lobby. La oficina en renta 2401-03 se encuentra en el 24 piso con vista a la Paz y a los volcanes y cuenta con: 226.2 m2 -Obra gris -Excelente vista -Conexiones para los servicios Precio de Renta Mensual: $72,157.80 (Ya incliye IVA y mantenimiento) DISPONIBILIDAD Y PRECIO EN LAS IMAGENES DE LA FICHA TECNICA. ¡Disfruta de realizar negocios dentro de un complejo pensado para hacerlos realidad! ¡¡¡DATE PRISA, LAS MEJORES OPORTUNIDADES SE ACABAN!! Sujeto a disponibilidad y a cambio de precio sin previo aviso regidos por la NOM-247-SE-2021 MEDIOS DE CONTACTO: FB E INSTAGRAM: INNMOBALIA.BIENESRAICES. EasyBroker ID: EB-NQ8750

Oficina Local en renta sobre Calzada Zavaleta Gran Cuadra Inmobiliaria tiene para ti oficina / local en renta  en excelente ubicacion sobre Calzada Zavaleta cerca de plazas comerciales, oficinas, departamentos Oficina / local de 77 m2  Ideal para psicologos, nutriologos, etc. Precio de renta $9,000.00 mas IVA Contrato minimo de 1 año Aval o Poliza Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *** Las imagenes pueden ser ilustrativas

Concepto Comercial Mixto. Consta de una tienda ancla, una plaza comercial en dos plantas y una Torre de Oficinas Corporativas. Zona Comercial consolidada con amplias perspectivas de crecimiento.  Este desarrollo consta de:  A. ÁREA COMERCIAL Cuenta con tienda ancla, 51 locales comerciales divididos en dos niveles. Estacionamiento para 277 exclusivo para la plaza.  B. ÁREA DE OFICINAS Edificio Corporativo de 17 niveles más un lobby, y estacionamiento con capacidad para 283 autos. Cada planta con una superficie de 476 m2 los cuales se dividen en espacios de diferentes metrajes para cumplir con los diferentes requisiciones de nuestros clientes. Contando con oficinas desde 68 m2.  C. PROYECTO - Se desarrolla sobre una superficie de 1.8 hectáreas y contempla los siguiente: - Torre de Oficinas - Edificio de Estacionamiento exclusivo para las oficinas - Plaza Comercial de dos plantas y 1 tienda Ancla. - Estacionamiento para la Plaza - Dos accesos vehiculares que ambos acceden a la Plaza Comercial y al Edificio Corporativo.  La Torre cuenta con 3 elevadores, Vigilancia las 24 horas, Control de Acceso, escaleras de servicio, baños para hombres y mujeres en cada piso en área común. Motor Lobby.

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Renta de Consultorios en Torre Médica,  se ubica en el Nuevo Complejo de Consultorios Médicos de Puebla, Ubicado sobre Periférico Ecológico en donde encontraras el mejor lugar para atender a tus pacientes de forma cómoda, segura y espaciosa, el recinto está equipado con Farmacia, Cafetería, amplio estacionamiento y gimnasio. El piso 17 donde se encuentra la propiedad en renta, provee una majestuosa Vista a la Ciudad y los Volcanes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en el Piso 17, Consultorio 2, 3 y 4. Superficie de 30.69 m2 Baño privado 3 Elevadores 3 Niveles de estacionamiento subterráneo con vigilancia La renta de consultorios en Torre Médica, se encuentra en el nivel 17 de la Torre Médica II, dicha Torre cuenta con 20 niveles. Con 30.69 m2 con la mejor vista a la Ciudad y a los Volcanes, cuenta con su baño particular, sistema de Aire Acondicionado, Techos a Doble Altura con mucha Iluminación Natural, 3 Elevadores, cada nivel cuenta con su propia Sala de Espera en Área Común al igual que los Sanitarios para Damas y Caballeros, en Planta baja se ubica el Lobby. ZONA El consultorio en renta en Torre Médica, está ubicado dentro de una zona con las mejores vías de acceso para desplazarte en Puebla, el Periférico Ecológico frente a Zona de Oficinas Públicas y Privadas en Cd Judicial con acceso a Av. Importantes de la Ciudad como Atlixcayotl, La Recta, Forjadores así como Autopista Mex-Pue, Atlixco y Cuernavaca, teniendo a la mano diversos negocios como Hoteles, Tiendas de Conveniencia, Universidades y los Fraccionamientos más exclusivos de la ciudad, tales como Lomas de Angelópolis y La Vista.

Oficina en Renta en Zavaleta dentro de Centro Mayor,Torre Omega. Se encuentra a 2 minutos de Club Britania, 4 minutos de Santa Cruz Guadalupe, 5 minutos de SAT, 7 minutos de Walmart Zavaleta y 10 minutos de Las Animas. Cuenta con un espacio abierto, medio baño, bodega, persianas y 3 cajones de estacionamiento. La cuota de mantenimiento esta incluida en el costo de renta. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Para más información, envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje

Renta oficina a unas cuadras de calzada Zavaleta, Col. La Loma Precio $8,100 + IVA Se factura forzoso + $300 de mantenimiento Area abierta como recepción o cowork 1 privado Medio baño Estacionamiento 1 auto Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso