Casas en Renta en Rincón de las Palmas, Santa Catarina

Renta de terreno con uso de suelo Comercial o Industrial se encuentra en esquina en la entrada al Parque Ligne sobre la Av. Luis Donaldo Colosio Murrieta km.6 en zona de alto flujo vehicular, terreno irregular de 1357mts totalmente bardeado y plano con un frente de 40mts. Renta $55,000 +IVA negociable. Id Gvia: 111063. EasyBroker ID: EB-PI6554

PARQUE INDUSTRIAL/INFRAESTRUCTURA. Parque Industrial con Ubicacion inmejorable dentro de Avenidas principales reconocidas por su Fácil acceso y relación a la Industria de Santa Catarina. Transporte Público y ubicación Ideal. Servicios a Pie de Calle. Telecomunicaciones. CCTV 24/7. ETC... Parque Industrial "AAA" con toda la infraestructura necesaría para albergar giros tanto LOGISTICOS que requieran meramente de almacenaje. Así como giros de manufactura como AUTOMOTRIZ, AEROESPACIAL, MÉDICO, PLASTICOS, ETC.. Área Total Del Edificio= 36.982 m2 (398,070.94sqft). Espacio Disponible= 36.982 m2 Año De Construcción= 2022 Tipo De Construcción= Muros de hormigón prefabricado Techo= Techo con junta alzada KR-18 Tragaluces= 3% Espaciamiento Entre Bahías= 19.81 x 14.02 m Altura Libre Mínima= 9 m Espesor Del Piso= 15 cm Rampas A Nivel= 4 Número De Andenes= 25 Altura De Andenes= 1 m Patio De Maniobras= 41 m Estacionamiento De Vehículos= 228 Aire Acondicionado En Oficina= N/A Aire Acondicionado En Edificio= Según sea necesario Ventilación= Según sea necesario Iluminación De Oficina= N/A Iluminación De Edificio= Luminarias LED, una luminaria cada 180 m2 Sistema Contra Incendios= Según sea necesario Subestación Eléctrica= 2 de 500 KVA Aire Comprimido=Según sea necesario Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9977

Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial EL Palmar en Santa Catarina, N.L. Pemex Refinería 847.82 m2 de bodega 60 m2 de área de oficina 1,000 m2 de terreno Precio de Renta: $72,625.600mxn Precio por metro cuadrado: $80.00mxn SE ENTREGA BODEGA EN 1 MES La Bodega cuenta con 1 Anden para carga y descarga y 1 rampa, 2 baños completos en el área de bodega y 2 1/2 baños en el área de oficinas. Techo de Lámina Galvanizada Muros de Block Cuenta con servicios de Luz, agua y GAS Subestación de 45 kva’s Cisterna de 5,000 litros Preparación para luminarias Cuenta con preparación para minisplits Ideal para giros de logística, almacenamiento, alimentos, etc. Se entrega la Bodega a Finales de julio 2023. Clave Interna: 626 Para más información contáctanos o agendar una cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-NC0562

PARQUE INDUSTRIAL/INFRAESTRUCTURA. Parque Industrial con Ubicacion inmejorable dentro de Avenidas principales reconocidas por su Fácil acceso y relación a la Industria de Santa Catarina. Transporte Público y ubicación Ideal. Servicios a Pie de Calle. Telecomunicaciones. CCTV 24/7. ETC... Parque Industrial "AAA" con toda la infraestructura necesaría para albergar giros tanto LOGISTICOS que requieran meramente de almacenaje. Así como giros de manufactura como AUTOMOTRIZ, AEROESPACIAL, MÉDICO, PLASTICOS, ETC.. CARACTÉRISTICAS DEL EDIFICIO: Área Total Del Edificio=21,786m2(234,502sqft). Espacio Disponible=21,786m2 Capacidad De Expansión= 21,135m2 Año De Construcción= 2023 Tipo De Construcción= Muros de concreto precolado + paneles metálicos Techo= Techumbre tipo SSR #4
Tragaluces= 3
 Espaciamiento Entre Bahías= 21.34m x 15.24m Altura Libre Mínima= 9m
 Espesor Del Piso= 15cm
 Rampas A Nivel= 3 
Número De Andenes= 12
 Altura De Andenes= 1m
 Patio De Maniobras= 38m Estacionamiento De Vehículos= 178 Aire Acondicionado En Oficina= Según sea necesario Aire Acondicionado En Edificio= Según sea Necesario Ventilación= Según sea Necesario 
Iluminación De Oficina= N/A Iluminación De Edificio= Luminarias Led 50ft cd Sistema Contra Incendios= Según sea Necesario Subestación Eléctrica= Según sea Necesario
 Aire Comprimido= Según sea Necesario Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0009

Casa en renta Misión de las Villas, Santa Catarina N.L. EB-PW7003 La casa cuenta con: -cochera techada para 1 auto con portón eléctrico -sala -comedor -cocina con estufa y fregadero con tarja -medio baño de visitas -patio trasero -estancia familiar -cuatro recámaras -3 baños completos, , Zona segura, con acceso rutas de camiones y avenidas. Cuenta con servicios de agua , luz y gas. Se puede instalar internet y televisión de paga. "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-PW7003

CENTRO DE NEGOCIOS KALOS SANTA CATARINA MEDIDAS DE NAVE • Altura libre 7 mts • Medidas puerta de anden 2.40m X 3.05m • Medias acceso vehicular 4.78m X 4.63m • Distancia entre columnas 13.08m X 13.08m Cuenta con Oficinas de 145.55 m2 PRECIO DE RENTA $120 pesos x m2 con Oficinas Precio antes de IVA ESTRUCTURA • Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist MUROS • Espesor de concreto de 13.5 cm • Resistencia de concreto, f c= 200 kg/cm2 CUBIERTA • CubierCubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24” calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 • Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T- SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV. • Aislante 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 FIRME INTERIOR • Espesor de 6” • Resistencia de concreto, f’c = 250 kg/cm2 • Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS • Espesor de 6” • Resistencia de concreto, f’c = 200 kg/cm2 • Refuerzo de fibra de polipropileno. EasyBroker ID: EB-PG8797

Renta ahora propiedad industrial en Nuevo León BR13128 Espacio Disponible: 10,094 m2 Metraje total de la nave industrial: 10,094 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros de concreto pre-colado Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 18.89 X 9.7 m Andenes: 4 Rampas: - Sistema contra incendios: Adaptable Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: Adaptable Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led Estacionamiento: 85 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OX2130

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE TRPLE "A" 25,605 mts2 Rampas , andenes y oficinas sujeto a necesidades del cliente. Incluye luces LED y sistemas contra incendio. Altura de piso a techo 12.5 mts Piso de cemento reforzado de 250 cc2 KVAS sujeto a los requerimientos del cliente. "Build to suit" Con vigilancia general en el Parque Industrial y caseta de vigilancia 24/7 en la nave. Medidas 25,605,mts2 Precio aproximado $ 7 usd/m2 mas IVA Contrato mínimo por 5 años Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Propiedad sujeta a disponibilidad. Otras opciones también disponibles en Nuevo León. EasyBroker ID: EB-OE4882

Nave Industrial en renta en Parque Industrial, sobre carretera a Saltillo NAVE: 1050 m2 OFICINAS: 80 m2 en un nivel, TERRENO: 1578 M2 ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=250 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO Loza de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Reja de acero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) OFICINAS (se cotizan por separado según requerimientos) Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $108.00 x (1050 + 80 m2) UN MES DE DEPOSITO CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $1,418.40. EasyBroker ID: EB-OH1694

Immediate rental of industrial property in Nuevo León BR13129 Available Space: 21,135 m2 Total footage of the industrial warehouse: 21,135 m2 Office or mezzanine footage: Available Minimum height of the industrial warehouse: 9 m Floor resistance: 5 tons/m2 Type of walls: Pre-cast concrete walls Roof type: KR-18 sheet Distance between columns: 15.24 X 15.24 m Platforms: 8 Ramps:- Fire protection system: Adaptable Water supply: Normal network Electrical supply: Adaptable Maneuvering yard: Available LED lighting Parking: 136 spaces Surveillance: 24 hours Availability time: Immediate Additional Details:- Request price *Prices are subject to change without notice. EasyBroker ID: EB-OX2161

Alquiler inmediato de propiedad industrial en Nuevo León BR13129 Espacio Disponible: 21,135 m2 Metraje total de la nave industrial: 21,135 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros de concreto pre-colado Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 15.24 X 15.24 m Andenes: 8 Rampas: - Sistema contra incendios: Adaptable Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: Adaptable Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led Estacionamiento: 136 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OX2157

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE TRPLE "A" 17,250 mts2 Rampas , andenes y oficinas sujeto a necesidades del cliente. Incluye luces LED y sistemas contra incendio. Altura de piso a techo 12.5 mts Piso de cemento reforzado de 250 cc2 KVAS sujeto a los requerimientos del cliente. "Build to suit" Con vigilancia general en el Parque Industrial y caseta de vigilancia 24/7 en la nave. Medidas 17,250 mts2 Precio aproximado $ 8 usd/m2 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Propiedad sujeta a disponibilidad. Mas opciones de mayor superficie también disponibles en Nuevo León. EasyBroker ID: EB-NW9635

Rent industrial property now in Nuevo León BR13128 Available Space: 10,094 m2 Total footage of the industrial warehouse: 10,094 m2 Office or mezzanine footage: Available Minimum height of the industrial warehouse: 9 m Floor resistance: 5 tons/m2 Type of walls: Pre-cast concrete walls Roof type: KR-18 sheet Distance between columns: 18.89 X 9.7 m Platforms: 4 Ramps:- Fire protection system: Adaptable Water supply: Normal network Electrical supply: Adaptable Maneuvering yard: Available LED lighting Parking: 85 spaces Surveillance: 24 hours Availability time: Immediate Additional Details:- Request price *Prices are subject to change without notice. EasyBroker ID: EB-OX2146

Terreno en renta con excelente ubicación, son 350mts2 con una cómoda oficina de 17mts2 (mide mts2 X 5.7mts2) recién remodelada, cuenta con 2 baños, uno en la parte de adentro de la oficina y el otro por fuera del área de oficina, 1 mini split, área techada dentro de la propiedad para estacionar hasta 5 vehículos. Dentro de la renta se incluye el servicio de agua y luz (considerando un gasto promedio) y velador 24 horas que está al pendiente de la propiedad. Algunos giros de negocio pueden aplicar para taller de soldadura, carpintería, herrería, almacenaje y distribución de materiales no inflamables, maquinaria, etc. Se acepta aval o garantía jurídica. Precio más IVA. No se acepta giro de taller automotriz o relacionado. Id Gvia: 111936. EasyBroker ID: EB-PZ0460

Terreno en renta con excelente ubicación, son 130mts2 que constan de un área techada y otra al aire libre, en el área techada se ubica una funcional y practica oficina móvil que mide 12mts2 (mide 6mts2 X 2mts2). Dentro de la renta se incluye el servicio de agua y luz (considerando un gasto promedio) y velador 24 horas que está al pendiente de la propiedad. Algunos giros de negocio pueden aplicar para taller de soldadura, carpintería, herrería, almacenaje y distribución de materiales no inflamables, maquinaria, etc. Se acepta aval o garantía jurídica. Precio más IVA. No se acepta giro de taller automotriz o relacionado. Id Gvia: 111937. EasyBroker ID: EB-PZ0464

Nave industrial en renta de 1250 m2 con oficinas de 224 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo. NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL sobre 1474 m2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA DISPONIBLE EN JULIO 2024 ESPECIFICIACIONES: - ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs - RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5m - CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado - ALTURA LIBRE 10 mts - TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada - Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor - MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. - Ventanas en todo el perímetro del edificio - PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías. VENTAJAS ADICIONALES - Reja de acero en frente - Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. - Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. - ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) - OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma - JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola - INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA * UN MES DE DEPÓSITO * CONTRATO MINIMO: 3 AñOS * SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL * AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, * CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PQ4214

Renta de Bodega en Santa Catarina de 800m2 tiene una pequeña oficina, 1 estacionamiento y cuenta con rampa para carga y descarga se paga una cuota mensual de 2,300 por agua no potable ubicada en el fraccionamiento unidad nacional II en Santa Catarina Nuevo Leon muy bien ubicada con facil accesos Construccion 800m2 Frente 20 metros Fondo 40 metros Precio de renta 52,000 mas IVA cuota mensual de agua es de 2,300 mensuales. EasyBroker ID: EB-NW4856

Prácticamente nueva. Instala tu negocio en esta parte estratégica de la ciudad de Monterrey, dentro de un parque industrial y junto a las más importantes PYMES, manufactureras e industria en general. Estrena este inmueble Bodega Almacén y Oficina todo en uno, con las sig características: - 583 m2 - a 3 km del arco periférico - Techo totalmente aislado - Tragaluces en 2 muros laterales - Andén - Rampa niveladora - Cisterna de 5 mil litros con equipo hidroneumático - 100 m2 de oficina en segundo piso totalmente aislada, con dos baños y almacén con preparación para 2 minisplits - 2 baños para empleados en planta baja (hombres y mujeres) - Estacionamiento para 4 vehículos - Vigilancia 24/7. Control de acceso - 4 salas de juntas acondicionadas - Comedor para empleados acondicionado con horno microondas, mesas, sillas, baños máquinas despachadoras de refrescos - Amplias vialidades No están permitidos los Giros de manufactura y/o almacenaje de productos peligrosos o riesgosos. EasyBroker ID: EB-JT5004

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCION+ 1000m2 de terreno+ 1000 m2 de construcción+ 950 m2 de bodega+ 50 m2 de oficinas+ 80 m2 de maniobra+ 8 a 10 mts de altura+ 1cortinas de 5X5, 1 entrada a piso,+ Soporte de piso 250kg/cm2, 15 cm+ 4 cajones de estacionamiento*VENTAJAS COMPETITIVAS*+ Bodega AA+Amplias avenidas de acceso+Localización estratégica+Mano de obra cerca+Amenidades en el parqueSeguridad 24/7*NOSOTROS*NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOSEXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA.

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA CON UNAS MEDIDAS DE 18M2 DE FRENTE Y 45M2 DE FONDO NO CAR WASH. • Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OC2709

Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial . Área de Terreno: 4,028.642 m Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2 Renta: USD $0.68 / pie2/mes en SHELL Se entrega a finales de Abril 2024 Contrato mínimo a 5 años 4 andenes 2 rampas 20 cajones de estacionamiento La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight • Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas según Necesidades de Cliente • Sin Iluminación según Necesidades de Cliente Parque Industrial con: - Área total de 40 has - Lotes Industriales 142 Lotes - Lote Tipo de 1,800 m2 - Áreas Verdes** 2.04 Has Infraestructura: - Red de Agua Potable ( - Red de Drenaje Industrial ( - Red de Gas Natural ( - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv ( - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea ( - 2 Casetas de Vigilancia** - 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria) - Barda Perimetral *Línea no alimentada **La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave) *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-PU7601

Bodega en Renta Parque Multitech II Santa Catarina 1,050m2 Totales (750m2 de Bodega,50m2 de Oficina, 200 de Estacionamiento) 25 mts de Frente Área Total del Terreno 1,044 mts Preparación para Segundo Piso de Oficinas 5 Extractores de Techo Rampa Para Trailer 2 Cortinas Energía 220m Trifásica Transf. 45 Kvas Precio de Renta $69,500 Cuota Mantenimiento $4,000 pesos + IVA. EasyBroker ID: EB-OP8334

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 466,960sq.ft (43,382m2) BUILDING AREA: 275,610 sq.ft (25,605m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.15m / 50x 72- 8 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 185 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5577

NAVE INDUSTRIAL ubicada en predio que opera bajo operación privada. Es decir no está ubicada en parque industrial. Cercano de Avenidas principales. Ideal para empresas que valoren la ubicación, operación total del inmueble y amplio patio de maniobras. LA NAVE SE PUEDE RENTAR EN CONDICIONES ACTUALES O SE PUEDE RENTAR REMODELADA. PRECIO CONDICIONES ACTUALES: 80 x m2 PRECIO REMODELADA: 100 x m2 CARACTERÍSTICAS: TERRENO: 10,000m2 NAVE: 4,800m2 OFICINAS: 450m2 ALTURA CENTRO: 10m2 ALTURA LATERALES: 8m2 DISPONIBLES: 300KVAs 3 ACCESOS DE RAMPA 2 ACCESOS A NIVEL DE NAVE. EasyBroker ID: EB-PU9584

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 228,356sq.ft (21,215m2) BUILDING AREA: 122,628 sq.ft (11,392m2) BAY SIZE: 15.24m x 26.31m / 50x 86- 2 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 324 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 92 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5585

¡Oportunidad única para tu negocio! Ponemos a tu disposición una nave industrial de alta calidad en una ubicación estratégica ideal para el crecimiento de tu empresa. Detalles clave a continuación: Ubicada cerca de Libramiento Noreste y Cuota • Transporte público. • Seguridad las 24 horas. •Terreno: 10,229.54 M2 / 110.109,85 pies2 •Construcción: 5,069.22 M2 / 54,565.08 pies2 •Área de oficina: según el requerimiento •Caseta de Guardia • Configuración: Rectangular – Multiusuario • Espacio entre columnas: 6,90 M X 6,64 M 22,64 pies X 21,78 pies • Altura libre mínima/máxima: 9,20 m - 12,80 m 30,18 pies - 41,99 pies •Docks: según el requerimiento • Rampas: según el requerimiento • Estacionamiento: 18 Aprox. • Tipo de construcción: Aislamiento prefabricado • Piso: reforzado de 250 kg/cm2 (6 in) de espesor/3500 psi • Techo: KR-18, Zintro Alum, Calibre 24 – Muros Insultad • Ventanas laterales: 52 (sin tragaluces) • Energía: Subestación • Sistema de Protección Contra Incendios: Disponible •Agua: Agua de pozo • Seguridad: Controlada y Monitoreada 24/7 • Ventilación: según el requerimiento. Esta es una oportunidad única para tu negocio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para programar una visita a la propiedad y discutir más detalles sobre cómo esta nave industrial puede satisfacer las necesidades de tu empresa. *Imágenes de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8632

NAVE 07 Building Specs: • Land Area: 37,363.68 M2 402,179.30 FT2 • Building Area: 17,516.27 M2 188,543.56 FT2 •Available Area: 17,516.17 M2 188,543.56 Ft2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: 2024 • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3881

NAVE 08 Building Specs: • Land Area: 43,940.50M2 472,941.60FT2 • Building Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 •Available Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: Proyect • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3900

Spec to Suit / Flexible to comply with additional tenant improvements and specs as required. Located in Industrial Park with direct access to Laredo, Tx and Saltillo/Mexico City Highway. Labor Force and Public Transportation available. +Total Land: 20,165 m2 +Total Construction: 9,298m2 +Free Height: 10.05m / 34ft +A-50 Steel Structure +SSR (KR18) +6" Precast Concrete Walls +6" Concrete Floor with 5ton/m2 (900lbs/ft2) +5% Skylights +3 Loading Docks with 30,000lbs leveler +1 Acces Ramp with 12' x 14' Roll Up Door + 91 Parking Spaces VENTAJAS COMPETITIVAS +AAA Industrial Building +Ease of access with wide streets. +Strategic Location +Available Labor Force +Expansion Available. +All Utilities Available. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9844

NAVE INDUSTRIAL MODULAR EN RENTA SANTA CATARINA 28 estacionamientos 4,191 m de construcción 5,000 m de terreno Descripción Ubicada en un parque Industrial con Infraestructura “AAA” Y de suma referencia en el municipio de Santa Catarina, Conectividad, Seguridad, inmejorable. Red de drenaje sanitario Red de agua potable Red Eléctrica en alta tensión Red de gas natural limitada en media tensión Red de gas natural limitada en media presión Red de fibra óptica para telefonía, disponible para ser contratada Áreas verdes amplias La construcción es Módular y cuenta con materiales de acabado finos y de excelente calidad. Total de m2: 4,191m2 Costo por m2 Puede rentarse completo o dividido, en caso dado de ser dividido sería de esta manera: Bodega 1 Almacén: 1,110.16m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 2 Almacén: 928.70m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 3 Almacén: 928.7m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 4 Almacén: 962.89m2 Oficinas: 65.10m2 Características 14mts- Altura libre a cubierta 12mts- Altura a la viga 11mts- A la cubierta a la orilla 9mts- altura a la viga de la orilla 2 pulga- Espesor de colchonetas en cubierta 5 pulga- Espesor de concreto 250kg/m2- Capacidad de carga 20x10mts- Espaciamiento entre columnas (frente x lado). Específicos de cada Bodega 1. Puertas individuales a oficina y almacén 2. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5de alto 3. La bodega #1 incluye mini Dock- andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento). 4. La bodega #1 cuenta con entrada adicional por la lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto). 5. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén). 6. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave. 7. Salidas posteriores de emergencia próximas a ser construidas. Láminas translúcidas de la cubierta Acrílicas Fachada con Alucobond y muros con acabado basecoat y pintura blanca. -Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por Nave. -Tomas de agua y de energía independientes -Sistema hidroneumático con cisterna de 2800 hitos por bodega -Cuota de gastos comunes (Mantenimiento) aproximadamente. $90 centavos x m2 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4730