Comerciales en Venta en Santa Catarina, Nuevo León

21 Unidades con espacio y distribución privilegiado para cualquier industria 1- Excelentes Acabados 2- Caseta de seguridad con guardia 24/7 3- Cámaras de seguridad 4- Techo con aislante térmico, calor y frío 5- Lámina Pintro KR-18 6- Colchoneta térmica en techos de 3" 7- Techo con lámina traslúcida 8- Techo de nave y oficina totalmente aislado 9- Jardinera exterior con riego automatizado 10- 2 baños y regaderas en planta baja 11- 2 baños en oficina en planta alta 12- Agua y Drenaje, CFE, Telefonía e Internet 13- Piso pulido de concreto 14- Concreto firme de 15 cm de espesor 15- Resistencia de 250 kg/cm2 16-8m de altura libre en interior Especificaciones de las unidades: Precio de lista: $7,300,000 450 m2 de construccion + 81 m2 de oficina Total de construcción: 531 m2 Andén de 120 m2 Medidas: 15 frente x 30 fondo 200 m2 patio de maniobras y parking Calle 16 m de ancho para acceso Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Locales Comerciales en preventa; Desarrollo de usos mixtos, estratégicamente ubicado en el corazón de Santa Catarina, Nuevo León. Locales comerciales desde: 52.88m2 hasta 258.13m2 cuentan con bodega. Los locales están listos para entregar. Precios de Venta desde: $1,8,72,505.00mx hasta $8,955,811.00mx. Precios más IVA. **PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Clave Interna: 404 Contáctanos para más información o agenda tu cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-IA5292

LISTA PARA JULIO DEL 2024 Bodega en venta en zona privilegiada Parque Industial 300 Área de Bodega 1,000 mts 2 Terreno 1,100 mts2 Altura 10 mts a cumbrera Columnas de acero IPR Muros de block de 6” aparente Castillos y cerramientos de concreto con acero de refuerzo acabado aparente Estructura de acero según cálculo Firme de 15 cm de concreto con resistencia con micro fibra sintetica 250kg/cm2 Cubierta de lámina R-101 con colchoneta térmica de 2” Iluminación natural al 4% Louvers de ventilación Rampa de acceso con cortina enrrollable Anden de carga con cortina enrrollable Preparación eléctrica y sanitaria para oficinas a gusto de cliente (Oficinas no incluidas) La bodega se encuentra ya en construcción entrega para julio de 2024 Se pueden observar avances en obra Forma de pago negociable según necesidades del cliente Separación con un 25%. EasyBroker ID: EB-PH5503

Todas las bodegas están adentro de fraccionamiento en régimen en condominio. Ofrecemos planes de pago sin intereses a la medida de las necesidades de cada cliente. Precio Bodega $6.5 millones Tamaño Bodega 450 m2 + oficina en segundo piso al tamaño de las necesidades del cliente (mínimo 20 m2, máximo 81 m2). El precio no varía según el tamaño de la oficina. La oficina se entrega sin acabados. Cuota mtto mensual $1,600 (se regala un año de mtto a partir de la escrituración)  Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muro o sin muro para juntar ambas bodegas.

Superficie terreno : 1,220 m2 Superficie Bodega : 1,100 m2 Frente : 20 m Fondo : 61 m Oficina : 60 m2 Estacionamiento 4 vehículos Rampa Anden Firme concreto 250 con malla electrosoldada Muros prefabricados concreto Renta 95 pesos el m2 mas IVA. EasyBroker ID: EB-OO1584

4 BODEGAS UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Revisa el video aquí mismo para qué puedas apreciar a detalle el proyecto. EasyBroker ID: EB-OD9205

Renta de Bodega en Parque Industrial - A 400 metros de la Carretera Monterrey a Saltillo, - Cada bodega de 878 m2 de terreno, - Ubicadas en una zona habitacional, comercial, e industrial. Estos tres elementos son beneficiosos para el parque y los trabajadores al brindar servicios, transporte público, y acceso fácil. - Caseta de vigilancia 24hrs con CCTV, con Portón con control de acceso, - Área comercial de 850m2 al frente del terreno, - Servicios y comercio a pie del parque, - Patio de maniobras. - Lote de bodega: 878 m2, Tamaño de bodega: 698 m2, construida con Columnas de concreto, Muros de block gris aparente, - Altura libre interior de 8 metros, - Piso de 15 cm, - Resistencia 250 kg/cm2, - Andén para tráiler de 12,35 metros con altura de 1.22 metros, - Cubierta de lámina KR18 con skylights del 5%, Ventanas de aluminio en fachada, 4 louvers para ventilación - Muro de fachada con zarpeo, afine y pintura, - Servicios de luz en media tensión a pie de bodega, Agua y drenaje a pie de bodega Arturo Vela 811159----

Bodegas terminadas llave en mano dentro de parque Industrial AAA con privilegiada ubicación en la avenida Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina, a diez minutos de Tesla, fáciles accesos desde el Libramiento Noreste, Carretera Saltillo y Carretera García. Las bodegas tienen una Altura 10.50, cajones de estacionamiento para cuatro vehículos, anden y oficinas con baños. El parque cuenta con acceso controlado, business center, así como comedor para empleados. Si se desea también tenemos lotes disponibles GS / PP. EasyBroker ID: EB-HI8593

VENTA DE BODEGA EN SANTA CATARINA LUIS DONALDO COLOSIO $14,000,000 Terreno 2,195.88 M2, 1,237.99 M2 de construcción con 957.89 M2 para expandirse. -Buena iluminación, con lámparas y laminas traslucidas -Excelente ubicación y vías rápidas, a la zona metropolitana -Bodega de almacén, lista para operar y potencial para seguir ampliando -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Bodega con piso reforzado -Altura de 12 metros CARACTERISTICAS -Desagüe y canaletas independientes -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina, N.L.

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  3840 m2 Área de bodega  4416 m2 Área total de construcción  144m2 o 288 m2 se puede negociar la configuración 30 m2 en planta baja en recepcion y baños 8 cajones de estacionamiento 4400 m2 Área total de terreno  11mts de altura máxima y 9 altura mínima  40mts de frente x 110mts de fondo baños en area de bodega Aislante térmico  2 rampas a nivel de piso  2 anden de descarga Iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones para venta:  Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $6,000. Observaciones para renta 2 meses de deposito 1 mes de renta adelantando

Proyecto en pre-venta en Santa Catarina, dentro de parque Industrial Terra Park, acceso controlado y facilidad para transporte pesado.Características: Cuenta con: 792 m2 Área de bodega 792 m2 Área total de construcción 53 m2 Área de oficinas 100m2 Área de maniobra o estacionamiento 1000 m2 Área total de terreno 3 cajones de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 7 altura mínima 22 mts de frente x 37 mts de fondo 2 medios baños en area de bodegas 2 medios baños en area de oficinas No cuenta con aislante termico 1 rampa a nivel de piso 1 anden Luz 220 monofásica Acceso a tráiler  Servicios adicionales: servicio de agua y drenaje no tiene gas natural Observaciones: proyecto en preventa, propiedad libre de gravamen.

Bodega en renta en Santa Catarina, ubicada en ave las Torres dentro de parque industrial - Terreno 865 m2 - Bodega 865 m2 - Oficina 25 m2 con baño - Baños para trabajadores - Altura 7 metros libres - Doble cortina - Agua - Luz 220 monofasico - Rampa nivel de piso - Suelo Reforzado 15 cm. - Vigilancia 24/7 - Excelente ubicacion y vialidades - Sector alta demanda 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 1 año. EasyBroker ID: EB-FB6887

Bodega en venta en santa Catarina de 860 Mts con De altura y u amplio patio para maniobras con 70 Mts de oficinas en primer piso, nueva excelente ubicación BE Id 11462

Bodegas Industriales en Pre Venta, una excelente oportunidad de inversión!  Proyecto de solo 21 bodegas en total.  Bodegas modernas y funcionales en una ubicación de alto flujo de transportes y en zona de alta plusvalía.  un nuevo concepto multiproposito para las industrias visionarias.  Se entregan terminadas con servicios, seguridad 24/7. 2 baños, regaderas en planta baja.  2 baños en oficinas en planta alta.  Y en obra gris.  Fecha entrega: Noviembre 2023 NST5067165

•Proyecto: TIIIG7-2 •Bodega: 1,150m2 •Terreno: 1,390.92m2 •Patio: 823m2 •Precio: $15,500 • Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros • Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero • Rampa y Anden con cortina de acero • Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc • Amplio Estacionamiento • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera • Preparacion para Minisplits • Lamparas Led al exterior de las oficinas • Louvers en fachada para ventilación • Conexión eléctrica 220 Monofásica • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto *Entrega: Julio 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH0619

PREVENTA De Nave Industrial • Bodega 665 m2 •Terreno 807 m2 • Oficina 65 m2 (Recepción con baño y privado con baño) •Precio de Preventa: $10,300,000 • 2 baños para trabajadores • Estacionamiento 142 m2 • Dos cortinas de acceso una entrada plana y un anden con 1.40 m de altura • Altura lateral 8 m • Alura al centro 10.2 m • Techo de lámina Galvalum calibre 24. con lámina traslúcida para Iluminación natural • Piso de concreto 15 cm con mallalac, •Seguridad 24 Horas, Pluma de acceso. *Se entrega lista para usar o rentar. • Estratégicamente ubicado • Alta demanda y plusvalía • Cerca de macro parques • Caseta de vigilancia las 24/7 • Alumbrado mercurial LED • Rápidos y fáciles accesos a carreteras hacia Saltillo y EUA • Municipio de gran auge de crecimiento industrial • Rodeado de grandes empresas y mano de obra *Parque Industrial ubicado a 5 minutos de Tesla *Disponible en diciembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LF5028

Hermosa Bodega a estrenar en Santa Catarina -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Buena Iluminacion, con lámparas y laminas Traslucidas -Altura de 12 Metros -Desagüe y Canaletas Independientes -Excelente ubicacion y vias rapidas a la zona metropolitana -Bodega de almacen, lista para operar y potencial para seguir ampliando -Superficie de terreno total 2,195.88m2 de construcción 957.89 m2 para expandirse -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina N.L. Id Gvia: 107619. EasyBroker ID: EB-MR5620

Bodega Industrial de 2,589 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,589 m2 - Área de Terreno: 4,220 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 1 entradas a nivel de calle - Andenes: 2 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 3 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 23 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 56.06 m (frente) x 47.64 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $41,000,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

Bodega Industrial de 2,226 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,226 m2 - Área de Terreno: 3,705 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 2 entradas a nivel de calle - Andenes: 4 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 6 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 18 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 55.74 m (frente) x 39.5 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $37,500,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

•Proyecto: TI210 •Bodega: 1,700m2 •Terreno:2,263.78m2 •Precio: $14,750.00 m2 • Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros • Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero • Rampa y Anden con cortina de acero • Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc • Amplio Estacionamiento • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera • Preparacion para Minisplits • Lamparas Led al exterior de las oficinas • Louvers en fachada para ventilación • Conexión eléctrica 220 Monofásica • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Pre-venta: Tiempo de entrega: Junio 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MI9332

Bodega industrial en una zona de gran plusvalía, superficie plana sobre dos lotes de terreno con un total de 1,595.50 m2. Uno de ellos cuenta con: estacionamiento techado, área de producción, oficinas con recepción, administración, sala de espera con doble altura, sala de juntas, area de laboratorio y baños para servicio a bodega en planta baja, área privada con baño, area de cubículos con baños, área de asador y almacén en bodega en planta alta. El otro de los lotes cuenta con: estacionamiento descubierto, acceso a bodega, área de bodega o producción, cuarto de vigilancia y área de comedor en planta baja, área de oficinas con baño completo en planta alta. -6 estacionamientos . -5 medios baños. -1 baño completo. -Área de oficina interior : 247m2 con pisos de porcelanato. -Área de oficina exterior: 80m2. -Área de bodega o nave: 1,230m2 -Transformador con capacidad de 45kva. -Equipo de aire acondicionado. -Área de asador. Permiso y uso de suelo: comercial y bodegas. Su construcción y acabados son de muy buena calidad. EasyBroker ID: EB-PS7072

Las 21 bodegas estarán construidas en 8 meses. Las primeras 4 bodegas estarán construidas en 2 meses. Cuota de mtto mensual $1,600 (se regala un año de mtto a partir de la escrituración.) Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muros.

- Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m hasta 1,000m o mas. - Oficina en segundo nivel 60m - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $12,600 x m.

Bodega industrial en pre-venta en Santa Catarina de 1,464m2 de construcción y de 1,757m2 de terreno Opción ideal para inversionistas. La bodega cuenta con las siguientes características: - ⁠9m altura lateral - ⁠11m altura central - ⁠Doble cortina - ⁠80m2 Oficina interior - ⁠Lamina traslúcida para ahorro de energía Se encuentra estratégicamente ubicada en parque industrial. Excelente esquema de Financiamiento disponible. Entrega en diciembre 2024 Precio más IVA. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QC5302

Bodega en Venta ubicada en Parque industrial con alta plusvalía al poniente de Santa Catarina, tiene acceso fácil a la carretera Monterrey - Saltillo muy cerca de Plaza Sendero. Alto capital Humano en la zona así como Áreas comerciales. Características: 4450m2 Área de bodega 450m2 Área total de construcción 81m2 Área de oficinas 11m2 Área de maniobra o estacionamiento 540m2 Área total de terreno 8mts de altura máxima 2 medios baños PA 2 baños y regadera PB 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga 2 Cortinas metálicas de 4x5mts Luz 220 monofásica Acceso a tráiler. Servicios de agua y luz Lámina KR-18 Colchoneta Térmica Techo con lámina traslúcida Piso Pulido Observaciones: Bodega a estrenar en construcción Cuota de mantenimiento 1000 Seguridad 24/7 Acceso 24/7. EasyBroker ID: EB-MK3520

Bodega en venta en Parque Industrial en Santa Catarina  DISPONIBLES desde 450 M2 con oficina de hasta 81 m2  Son 21 unidades con espacio y distribución utiles para todo tipo de industria NST4915045

Bodega comercial en venta, ubicada zona céntrica de Santa Catarina, 2 cuadras Av. Manuel Ordoñez y 4 cuadras Carr Saltillo/Mty.

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 64.16 m2 con 52.33 m2 de interior y 11.83 m2 de terraza, en planta alta en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PN1292

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina de 124.05 m2 con 78.05 m2 de interior y 46 m2 de terraza, en planta baja en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PM8818

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 63 m2 en planta baja en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PM8758