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Locales en Venta en Monterrey

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Bodega en venta en. Col. Independencia, en. Monterrey. N. L.    $10'560,000.00 "negociable". Terreno.- frente: 20.23m. X fondo: 46.00m. Total: 930.00 m2. Construcción de 1,200.00 m2.  Con excelente ubicación a 200m. De. Ave. Morones. Prieto, y conexión con. Constitución y. Macroplaza, vialidades de fácil y fluidos accesos. Amplias dimensiones en su construcción con muchos detalles de funcionalidad, excelentes condiciones; con accesos de rampa armada con doble parrilla de vr. 3/8" , amarrado c/alambre electrosoldado ,con hasta 28. Cm. De espesor conc. 300kg/cm2. De dimensión de 12.00 m. De ancho, con capacidad para trailers y camiones torton. La construcción e instalaciones, tienen poco de haber sido remodeladas, muy funcional, área de bodega muy amplia y con altura de hasta 10.30m. Puerta de alta seguridad de fierro solido y cerraduras. Cuenta con área de bodega, oficinas y área administrativas, en 2 pisos, 2 medios baños y 1 baño completo, calculo estructural en armado de bodega, losa de lámina acanalada pintro y lámina traslúcida para iluminación natural, aislante en todo el techo de fibra de vidrio de excelente calidad recién instalada, el firme resiste hasta 10.00 ton., excelente iluminación natural, instalaciones eléctrica 220/440 -. 3fácica. Preparación de red eléctrica en el interior de la bodega es subterranea, preparación para instalar climas, impresionante zona de portones corredizos de 13.00m de largo en 3 secciones, con 6.50m de altura. Servicio de agua, permiso zona comercial. Ubicación cerca de áreas verdes, instituciones bancarias y comerciales, tránsito de transporte público, etc. Excelente oportunidad. Inf. 8112494007 .$10,560,000.00 

La ciudad de Monterrey

venta de locales comerciales en Monterrey

A diferencia de lo que sucedió en otras regiones del país, la región de Monterrey no sufrió un proceso de conquista, fue colonizado por grupos españoles, que desplazaron a las tribus originarias combatiéndolas y apropiándose de sus tierras. De aquí que muchas de las familias del lugar tengan una historia y antecedentes criollos provenientes desde el Nuevo Reino de León.

Hoy en día su clima es semiárido cálido y mantiene una temperatura media de 23ºC. Los días más cálidos del verano puede llegar a presentar hasta 34ºC y es común que se produzcan tormentas eléctricas, aunque el mes más lluvioso es septiembre. Los inviernos oscilan entre los 17 y los 22ºC y en ocasiones se puede presentar nieve o agua nieve. 

Locales en venta en Monterrey

Las propiedades comerciales son aquellas que se utilizan al cien por ciento para los negocios, estas se pueden rentar o comprar.. Se pueden clasificar de acuerdo con su forma de uso, por ejemplo, cuando se trata de alojar mercancías, están las bodegas y las naves industriales; mientras que para exponerlas o prestar algún servicio están los locales y las islas en súper mercado. A continuación la oferta que el municipio tiene para ti: 

  • Monterrey Centro: como en todos los casos, es el cuadro principal del territorio y por ende en el que más tráfico de personas circula. Aquí se encuentra todo un distrito comercial y corporativo con un gran número de restaurantes y centros comerciales como la Macroplaza. 
  • Otras colonias: Independencia, Terminal e Industrial, son colonias en las que podrás encontrar la opción de comprar o rentar una propiedad comercial en Monterrey para que puedas desarrollar el negocio que tanto has estado manteniendo. Podrás hallar el lugar ideal para una bodega o un local comercial de acuerdo a tus necesidades y  a las de tus clientes.

Zonas importantes

Algunas de las formas en las que se puede dividir el territorio del municipio es en sus regiones más importantes como:

  • Zona metropolitana: es un área conformada por 12 municipios siendo los más importantes (en cuanto a su población) los de Monterrey, Guadalupe y Apodaca, los cuales superan los 500 mil habitantes y tienen altos índices de desarrollo humano (por encima de los 0.8). De acuerdo con las instituciones de estadística del país, su población es de más de 4 millones.  
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  • Zona Tec: es el área que constituye los alrededores del Intuito Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, popularmente conocidos como Tec.  Es un sector importante tanto en lo que a lo comercial respecta como a lo residencial pues su demanda es alta. Aquí se encuentra una de las avenidas más concurridas, la Garza Sada.
  • Barrio Antiguo: es, como su nombre lo indica, uno de los más antiguos del municipio, data del siglo XVIII y en él se encuentran viejas casas y se pueden encontrar aún calles empedradas. Por su  ubicación está muy cerca del Paseo Santa Lucía, el Centro de Monterrey y la Avenida Constitución, una de las más transitadas de la región.  
  • San Jerónimo: es la zona residencial del poniente de la ciudad, destaca por sus departamentos y porque aquí se encuentra la plaza comercial Galerías Monterrey. Así como las zonas mencionadas, se pueden considerar igualmente importantes los de Mitras, Sector Cumbres, San Bernabé, La Alianza, Ciudad Solidaria y otros.