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Locales en Renta en Zona Valle Oriente

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Código: 2655497 - Local en Renta 74.91 mts2 en Trebol Park LSL L-37 Planta Alta Interior 74.91 mts2 en area de Hotel Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,Área Comercial con áreas jardinadas con restaurantes etc. Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de eventos. ? Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio. ? Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel. Descripción General ? 21 niveles de oficinas ? 3 niveles de área comercial ? 2 hoteles con 254 habitaciones en total ? 8 niveles de estacionamiento subterráneo ? Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente ? 19,000 m2 de oficinas ? 6,916 m2 de área comercial ? 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2) ? 4,800 m2 de explanada jardinada ? 20 elevadores de alta velocidad ? 5 elevadores de carga ? Escaleras de emergencia presurizadas ? Comedor para empleados Detalles Técnicos ? Equipamiento a entrada de los niveles ? Seguridad las 24 horas del día ? Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) ? Sistema de control y detección de incendios ? Fachadas de cristal Diseño Arquitectónico Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta edición. Un diseño de Agustin Landa Entrega:Obra gris Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento cada 25 mts2 Plazo: 3-5 años Depósito: 2 meses de renta Renta Anticipada: 1 mes de renta + IVA Bodegas en Renta:$ 200.00 mts2 +IVA Cajones extras disponibles Precio:Mas mantenimiento +IVA * precio pueden variar sin previo aviso
Código: 4343198 - Local en Renta 531 mts2 en Plaza usos mixtos LSL L-44,47 Planta Alta 3er piso Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,Área Comercial con áreas jardinadas con restaurantes etc. Con una vista Espectacular a la Sierra Madre y a la ave. Lazaro Cardenas Ubicación Privilegiada Rodeado de corporativos, Residencias Horizontales y verticales, Colegios mas exclusivos y Universidades ,la zona mas exclusiva de Monterrey y San Pedro. Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de eventos. ? Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio. ? Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel. Descripción General ? 21 niveles de oficinas ? 3 niveles de área comercial ? 2 hoteles con 254 habitaciones en total ? 8 niveles de estacionamiento subterráneo ? Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente ? 19,000 m2 de oficinas ? 6,916 m2 de área comercial ? 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2) ? 4,800 m2 de explanada jardinada ? 20 elevadores de alta velocidad ? 5 elevadores de carga ? Escaleras de emergencia presurizadas ? Comedor para empleados Detalles Técnicos ? Equipamiento a entrada de los niveles ? Seguridad las 24 horas del día ? Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) ? Sistema de control y detección de incendios ? Fachadas de cristal Diseño Arquitectónico Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta edición. Un diseño de Agustin Landa Entrega:Obra gris Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento cada 25 mts2 Plazo: 3-5 años Depósito: 2 meses de renta Renta Anticipada: 1 mes de renta + IVA Bodegas en Renta:$ 200.00 mts2 +IVA Cajones extras disponibles Precio:Mas mantenimiento +IVA * precio pueden variar sin previo aviso
Local comercial en Obra Gris para restaurante en renta con alto flujo de clientes dentro de desarrollo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Valle Oriente en San Pedro Garza García.Este centro comercial cuenta con 10 restaurantes y 35 locales comerciales por lo que también tenemos disponibilidad de locales comerciales (ver el detalle en la parte inferior de la ficha), el desarrollo ademas cuenta con departamentos y hotel y en un futuro oficinas. Diferentes opciones de locales comerciales y restaurantes que van desde 40m2 hasta 650m2, es importante verificar disponibilidad y giro del negocio ya que estos están sujetos a aprobación del comité.Por que arrendar un local comercial o espacio para restaurante con nosotros: Ubicación estratégica y fácil acceso desde avenidas principales. Vigilancia las 24 horas. Gran estacionamiento: 1,200 amplios lugares de estacionamiento exclusivos para el centro comercial con acceso directo al nivel del local, accesos separados para clientes y proveedores. Facilidades para locales: Exclusividad de giro y/o tipo de restaurante, horario extendido, instalaciones para aire acondicionado, altura de 3.5 a 5 metros. Facilidades para restaurantes: Exclusividad en especialidades de restaurantes, Sinergia con el hotel adjunto para servicio a domicilio, bodegas en sótano 1 junto a recepción de mercancías, extracción e inyección de aire con fácil mantenimiento. Áreas comunes: decoración moderna y elegante, acabados de lujo, ambientación, WiFi gratuito, Baños públicos en los niveles 3 y 5, seguridad, sistemas de CCTV, detectores de humo en todos los estacionamientos, áreas comunes y locales, plata de emergencia, vigilancia, áreas especiales para empleados como baños y vestidores y acceso directo y controlado. Otros locales comerciales disponibles de las siguientes medidas, estos no son para restaurantes (Importante verificar disponibilidad)35 m2 = $12,25037 m2 = $12,95042 m2 = $14,70044 m2 = $15,40046 m2 = $16,10050 m2 = $17,50056 m2 = $19,60057 m2 = $19,95065 m2 = $22,75077 m2 = $26,95092 m2 = $32,20098 m2 = $34,300100 m2 = $35,000151 m2 = $52,850200 m2 = $70,000207 m2 = $72,450216 m2 = $75,600276 m2 = $96,600Cuota de Mantenimiento del 12% del monto de la renta mas IVA