Comerciales en Renta en Rinconada Colonial, Apodaca

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN APODACA CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL MARIANO ESCOBEDO *1,800 M2 (90 x 20 M.)  *$6.50DLLS por m2 *Altura 14 M con altura libre de 12M. *Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas. *Muros de concreto prefabricado – paneles de sistema alveolar. *Firme de Concreto reforzado  20 cms. espesor armado con varilla estructural. *Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24 *Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural *Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. *Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes. *Energía eléctrica 115 Kva’s por cada módulo de 1,800 M2. *Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24” con 7 cambios por hora. *Todas las vialidades del parque son de concreto MR45. *Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario. *Área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. *9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2.

RENTA DE TERRENO En Excelente Ubicación, Justo En Carretera Apodaca - Sta. Rosa, En El Municipio De Apodaca, Nuevo León. El Inmueble Está Frente Al Mejor Fraccionamiento Residencial De La Zona, Cuenta Con Una Superficie De Hasta 8363 m2, Con Medidas Detalladas Y Plasmadas En El Layout Que Se Anexa (Ver Fotos). Área De ALTO Flujo Vehicular Y De Personas, INMEJORABLE UBICACIÓN. UTILICE EL INMUEBLE En El Giro Que A Usted Convenga, Destacando Que El Lote De Terreno Cuenta Con Dos Frentes A Avenidas Principales. El Uso Del Terreno Es Para Giro Comercial E Industrial. CONSTRUCCION: Actualmente Hay Espacios Techados A Base De Muros De Block Y Techos De Losa De Concreto En Forma De “L” Que Pueden Ser Aprovechados De Acuerdo A Las Necesidades Y/O Requerimientos, Si Así Se Desea. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente Del Pago De Impuestos, Se Anexan Fotos Del Inmueble Y Layout Del Croquis Del Lote De Terreno. Visita Al Inmueble Previa Cita Y/O Negociación. IMPORTANTE: TAMBIEN SE PUEDE ARRENDAR SI ASI SE DESEA EN ESPACIOS DESDE 3000 M2 HASTA UN MAXIMO DE 8363 M2. EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO CON GUSTO PODEMOS PLATICARLO EN FUNCIÓN DE LOS M2. QUE SE REQUIERAN. PRECIOS IVA NO INCLUIDO. REQUISITOS DE ARRENDAMIENO Y Términos Para Contratación: Se Ofrece La Apertura Para RENTA En Plazos No Menores A 3 Años, Bajo Contrato Privado, Póliza De Garantía Jurídica Para Tranquilidad Y Seguridad De Las Partes (Ésta La Paga El Arrendatario). Esquema De Pago (RENTA MENSUAL). PRECIO MENSUAL IVA NO INCLUIDO. NOTA: ESTAMOS ABIERTOS A UNA COINVERSION DE ALGUN PROYECTO COMERCIAL O INDUSTRIAL

SE BUSCA INVERSIONISTA PARA COINVERSION PARA DESARROLLO en terreno, excelente ubicación, carretera Apodaca - Sta. Rosa, en el Municipio de Apodaca, Nuevo León. El inmueble está frente al mejor Fraccionamiento Residencial, cuenta con una superficie de hasta 8363 m2, con medidas detalladas y plasmadas en el layout que se anexa (ver fotos). Los actuales representantes del mismo están abiertos a ALTERNATIVAS DIVERSAS, donde puede ser un desarrollo de una plaza comercial ad hoc al área del terreno O tienda de autoservicio, destacando que el lote de terreno cuenta con dos frentes a avenidas principales, se escuchan ofertas para tal efecto. NO SE VENDE, SE BUSCA INVERSIONISTA PARA COINVERSION. CONSTRUCCION: Actualmente hay espacios techados que pueden ser aprovechados de acuerdo a las necesidades y/o requerimientos del proyecto a desarrollar. IMPORTANTE: TAMBIEN SE PUEDE ARRENDAR SI ASI SE DESEA EN ESPACIOS DESDE 3000 M2 HASTA UN MAXIMO DE 8363 M2. EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO CON GUSTO PODEMOS PLATICARLO EN FUNCIÓN DE LOS M2. QUE SE REQUIERAN. PRECIOS IVA NO INCLUIDO. Documentación 100% en regla y al corriente del pago de impuestos, se anexan fotos del inmueble y layout del croquis del lote de terreno. Visita al inmueble previa cita y/o negociación.

Bodega de 11,000m2 techados en Renta en Santa Rosa, Apodaca, con acceso vías principales, Terreno: 16,670 m2, Construcción: 11,000 m2, Área Patio de Maniobras: 5,380 m2, Frente: 95 mt, Fondo: 115 mt, Oficinas: 258 m2, Baños 10, Altura: 10 m, Andenes: 14; Cajones de Estacionamiento: 33, Dentro de Parque Industrial; Seguridad 24/7; Renta: $140$/m2, $1,540,000.00Mn + IVA; Listo para ocupar. ML id. 13029 / 9903 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Lote De Terreno En RENTA En Apodaca NL En La Zona Conocida Como Carretera Apodaca Sta Rosa, El Cual Se Detalla A Continuación: MEDIDAS Y SUPERFICIES: Frente 26 Mts Lateral 50 Mts Superficie Total: 1300 M2 EL Terreno Incluye Construcción (Varios Cuartos Que Pueden Ser Habilitados), Excelente Ubicación SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Con Servicios Primarios De: Luz, Luz Mercurial, Gas LP Y Pavimento. El Inmueble NO Cuenta Con Servicios De Agua Y Drenaje De La Red. Excelente Ubicación Del Inmueble Frente A Carretera Principal Apodaca-Sta. Rosa, A 3 Minutos Del Centro De Apodaca, Alto Flujo Vehicular De Autos Y Camiones, Así Como De Personas. Términos Para Contratación: Se Ofrece La Apertura Para RENTA En Plazos No Menores A 3 Años, Pudiendo Ser Bajo Contrato Privado Y/O Notarial Para Tranquilidad Y Seguridad De Las Partes. Esquema De Pago (RENTA MENSUAL). PRECIO MENSUAL IVA NO INCLUIDO. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos De Impuestos, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

área de Nave: 7,625.00m2 área Terreno: 8,750.00m2 Precio: $110.00m2, Precio total: $838,750 Mantenimiento: $3.00 m2 Costo total: $22,875 Altura: 11.50mts al centro 8.00mts libres Trazo y nivelación: 20 cms de espesor Cimentación: De concreto armado Firme: Piso concreto armado con malla electrosoldada No.06M & No.10 con espesor de 15cms Estructura Metálica: Columna, cabrillas y tensores Paredes: Block Techo: Lámina y lámina traslúcida *Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica al encontrarse en una posición geográfica privilegiada con acceso a diversas carreteras principales y rutas de transporte, lo que facilita la distribución y recepción de mercancías, acceso a mano de obra calificada lo que puede garantizar una fuerza laboral altamente eficiente. **Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega: 11,000m2 Oficinas: 150m2 Comedor: 108m2 Baños: 60m2 área de maniobras: 5,380m2 Andenes 12 Precio: $90.00m2 Este parque Industrial cuenta con un acceso estratégico al estar ubicado en libramiento, la bodega puede tener fácil acceso a las principales vías de transporte, como carreteras y autopistas. Esto facilita la distribución de productos hacia diferentes destinos, minimizando los tiempos de entrega y los costos logísticos. También cuenta con una excelente conectividad y comunicación ya que Libramiento suele tener una buena infraestructura de comunicaciones, lo que favorece la conexión a internet y la comunicación con clientes, proveedores y socios comerciales. Cabe mencionar que el municipio de Apodaca es una área de desarrollo industrial en constante crecimiento. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

RENTA BODEGA 3,050 MT2 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL APODACA. Terreno 3,500.00m2 Nave 3,050.00m2 DESCRIPCION Altura: 11.50mts al centro (8.00 mts libres) Cimentación: De concreto Armado. Firme: Piso concreto armado con malla electrosoldada 6-6-10-10. Estructura Metálica: Columna, cabrillas y tensores Paredes: Block Techo: Lámina y lámina traslúcida. Contrato 3 años con 1 año forzoso para ambas partes. 2 meses de deposito Fiador/Aval/Fianza/Póliza jurídica Renta: 305,000 MXN MTTO: 9,150 MXN NOSOTROS NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL EN ESTADO DE NUEVO LEON.

Nave industrial en renta en parque premium. Cuenta con 3 andenes y rampa de acceso. Ubicada cerca de la Av Miguel Alemán y Av Aeropuerto. Con una altura de 14 metros, con 75 kva e iluminación LED. Muros de concreto prefabricados. 8 cajones de estacionamiento.

Nave industrial en renta en parque premium.  5,400 m2 de bodega, con 14m de altura. Cuenta con 3 andenes y rampa de acceso. Ubicada cerca de la Av Miguel Alemán y Av. Aeropuerto. 75 KVA  e iluminación LED. Muros de concreto prefabricados. 8 cajones de estacionamiento.

Nave industrial en renta en parque premium. 7,200 m2, con 14m de altura. Cuenta con 3 andenes y rampa de acceso. Ubicada cerca de la Av. Miguel Alemán y Av. Aeropuerto. 75 KVA e iluminación LED. Muros de concreto prefabricados. 8 cajones de estacionamiento.

Bodega industrial disponible en renta dentro de parque con seguridad. Área total del lote: 800 m2Área construcción: 778 m2Altura máxima 9 mPrecio de Renta: $73,910.00Disponibile en Febrero 2024Cuota de Mantenimiento: $ 6,500.00 más IVA. (Seguridad, Cámaras, Limpieza áreas comunes)Costo Mensual de renta: más IVA.Reglamento interno del parque.Servicios Públicos:Agua y Luz (por cuenta del Arrendatario)El parque de bodegas tiene instalado un transformador de capacidad necesaria para otorgar 5kva/ bodegaEnergía 220 trifasica y preparación para futura subestación en cada bodega.Con preparación para fibra óptica ( Telmex)Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giroGiros NO Autorizados: Cartón, Madera, Papel, Materiales inflamables, ni procesos que requierantanque estacionario con combustible alguno.BAÑOS : Planta Baja: 1 lavabo compartido y 2 sanitariosPlanta Alta : -1 lavabo con sanitario para empleados-1 lavabo con sanitario para el privado-Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox-Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox-Altura de 6 mts a la rodilla en bodega-Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica-Lleva fibra aislante,-La distancia máxima entre columnas interconectables es de 8.95 mts-Ancho de rampa: 5.70 aprox y 14 mts aprox de largo de rampa-Anden 4.50 de ancho x 4.00 de altura-Acceso a nivel 3.75 de ancho x 4.00 de altura-Firme de 12 cms 200 kgs/cm2 con malla 6x6 - 10/10INSTALACION DE MINI SPLITS: En las oficinas hay preparaciones para minisplit.Están visibles las salidas en los muros.Los condensadores irán en la azotea de oficinas.Cada cliente debe poner el cableado y pastillas hacia centro de carga.CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: Cada bodega cuenta con 4 cajones de estacionamientotechados*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BCRPF0306    ID: EB-PD6846

Hermoso local en renta en segunda planta, ideal para salon de eventos, restaurante u oficinas. cuenta con un área total de 147.24m2, cocina y baños. Precio de renta $44,500 más i.v.a., con mantenimiento del 15% sobre precio de renta. Plaza comercial ubicada en la mejor zona de apodaca.  (El local no tiene servicios, la contratación de energía eléctrica, agua, gas, y los servicios requeridos por el local van por cuenta del arrendatario).

Bodega industrial disponible en renta dentro de parque con seguridad. Área total del lote: 800 m2Área construcción: 802 m2Altura máxima 9 mPrecio de Renta: $76,190.00Disponibile en Enero 2024Cuota de Mantenimiento: $ 6,500.00 más IVA. (Seguridad, Cámaras, Limpieza áreas comunes)Costo Mensual de renta: más IVA.Reglamento interno del parque.Servicios Públicos:Agua y Luz (por cuenta del Arrendatario)El parque de bodegas tiene instalado un transformador de capacidad necesaria para otorgar 5kva/ bodegaEnergía 220 trifasica y preparación para futura subestación en cada bodega.Con preparación para fibra óptica ( Telmex)Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giroGiros NO Autorizados: Cartón, Madera, Papel, Materiales inflamables, ni procesos que requierantanque estacionario con combustible alguno.BAÑOS : Planta Baja: 1 lavabo compartido y 2 sanitariosPlanta Alta : -1 lavabo con sanitario para empleados-1 lavabo con sanitario para el privado-Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox-Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox-Altura de 6 mts a la rodilla en bodega-Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica-Lleva fibra aislante,-La distancia máxima entre columnas interconectables es de 8.95 mts-Ancho de rampa: 5.70 aprox y 14 mts aprox de largo de rampa-Anden 4.50 de ancho x 4.00 de altura-Acceso a nivel 3.75 de ancho x 4.00 de altura-Firme de 12 cms 200 kgs/cm2 con malla 6x6 - 10/10INSTALACION DE MINI SPLITS: En las oficinas hay preparaciones para minisplit.Están visibles las salidas en los muros.Los condensadores irán en la azotea de oficinas.Cada cliente debe poner el cableado y pastillas hacia centro de carga.CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: Cada bodega cuenta con 4 cajones de estacionamientotechados*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BCRPF0307

Bodega Industrial en renta con área total del lote 852.904 m2, área construcción 759 m2, m2 oficinas, cajones de estacionamiento, andenes, rampas, precio $64,515, cuota de mantenimiento no incluida $6,000 mil, precios más IVA. Seguridad, cámaras, limpieza áreas comunes, baños planta baja 1 lavabo compartido y 2 sanitarios, planta alta 1 lavabo con sanitario para empleados, 1 lavabo con sanitario para el privado. Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox, Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox, Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica. Reglamento interno del parque. Servicios Públicos: agua y Luz (por cuenta del Arrendatario), 20 KVAs asignados en total. Energía 220 trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega. Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giro. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. Raúl Fernández Cárdenas

Bodega Industrial 09 en renta con área total del lote 800 m2, área construcción 802 m2, costo mensual de renta más IVA, cuota de mantenimiento $ 6,000.00 más IVA, seguridad, cámaras, limpieza áreas comunes, baños planta baja 1 lavabo compartido y 2 sanitarios, planta alta 1 lavabo con sanitario para empleados, 1 lavabo con sanitario para el privado. Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox, Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox, Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica. Reglamento interno del parque. Servicios Públicos: agua y Luz (por cuenta del Arrendatario), 5 KVAs por Bodega. Energía 220 trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega. Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giro (Fecha de contratación / 1 de junio 2022.) *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Local en Reta en Planta Baja  #124 A Ubicado en Plaza Aria Santa Rosa. Al lado de la Farmacia Guadalajara. Tienen 10 cajones de estacionamiento para visitas. medidas aprox. 5 x 17 mts. aproximado. La renta se puede facturar Contrato mínimo por 1 año Contar con Fiador con propiedad Revisión historial crediticio Depósito en garantía: 2 meses del valor de la renta HARÀ  3 LOCALES DISPPNIBLES CADA UNO CON  DIFERENTE PRECIO Ingreso mínimo de $ 40,000.00 NOTA: las fotos son solamente como representación de los espacios. Sujeto a disponibilidad Cambio de precio sin previo aviso Contar con Obligado Solidario

Local en Reta en Planta Alta Ubicado en Plaza Aria Santa Rosa,  Apodaca Al lado de la Farmacia Guadalajara, Medidas del local aprox. 5 x 15 mts. La renta se puede facturar Local P. Baja el # 124 Contrato mínimo por 1 año Contar con Fiador con propiedad Revisión historial crediticio Depósito en garantía: 1 meses del valor de la renta Servicios: Independientes de Agua y Luz. Ingreso mínimo de $ 35,000.00 NOTA: NO disponible para : Comidas, Salón de Belleza. Cambio de precios sin previo aviso Sujeto a disponibilidad La plaza cuenta con 10 cajones de estacionamiento y son para uso en común para visitantes de los 4 locales y por un tiempo máximo  de estancia de 30 minutos.

Parque Industrial en Santa Rosa, Apodaca, N.L. En Excelente ubicación, acceso a vías rápidas, seguridad 24 hrs Superficie: 5,300.00 m2 CONDICIONES Contrato 3 años con 1 año forzoso Depósito en garantía de 2 meses Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno: 6,764.224 m2 Area de Nave: 5,300.000 m2 Altura: 11.50mts al centro 8.00 mts libres Trazo y nivelación: 20 cms de espesor Cimentación: De concreto armado Firme: Piso concreto armado con malla electrosoldada 6-6-10-10 con espesor de 12cms 200 kgs/cm2 Estructura Metalica: Columna, cabrillas y tensores Paredes: Block Techo: Lámina y lámina traslúcida *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRMRPF0020

Parque Industrial en Santa Rosa, Apodaca, N.L. En Excelente ubicación, acceso a vías rápidas, seguridad 24 /7 CONDICIONES Contrato 3 años con 1 año forzoso Depósito en garantía de 2 meses Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno: 1,686.12 m2 Area de Nave: 1,325 m2 Altura: 11.50mts al centro 8.00 mts libres Trazo y nivelación: 20 cms de espesor Cimentación: De concreto armado Firme: Piso concreto armado con malla electrosoldada 6-6-10-10 con espesor de 12cms 200 kgs/cm2 Estructura Metalica: Columna, cabrillas y tensores Paredes: Block Techo: Lámina y lámina traslúcida *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRMRPF0020    ID: EB-MS8326

Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock. - Oficina: 663 m2. - Construcción: Paneles de concreto pre fabricado. - Altura libre: 10 m (32.81 ft). - Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford. - Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones. - Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural. - Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras. - Subestación: 1 transformador de 300 kva. - Estacionamiento: 59 espacios para auto. - Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral. - Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m. - Precio renta por m2: 4.30 usd por m2. - Precio de renta negociable en contratos más largos. BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos. - Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex. - Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS. - Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro. - Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico. - Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas". - Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.