Oficinas en Venta en Héroes Del 5 de Mayo, Toluca

Ofrecemos edifico en esquina en venta cerca de la vialidad las Torres, lo puedes adquirir como inversión y rentar en partes o completo. GENERALES Terreno: 150 m2 Construcción: 450 m2 Cisterna Tinaco Precio de Venta: $3,200,000 Antigüedad: 15 años LA ZONA Se encuentra bien ubicado cerca de Avenida Colon y Calzada del Pacifico, a tu alcance encontraras escuelas, farmacias, tiendas, bancos y zona de transporte público. EL EDIFICIO Esta distribuido en tres plantas - 2 locales en la planta baja cada uno con un medio baño, tiene cancel y cortina. - 4 departamentos cada uno tiene cocina, área para sala o comedor , un baño completo y 1 habitación. -En la terraza se encuentra el área de lavado Agenda una entrevista con nosotros para que descubras cuáles son tus necesidades reales. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 RAICES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso

Amplia casa con excelentes acabados para habitación y/o oficinas de 3 niveles. * Construcción: 415.16 m2. * Terreno: 186.04 m2. + 4 recámaras + otras; Habitación principal con vestidor, closet, tocador de baño completo y cabina de baño con jacuzzi con hidromasaje. + 4 baños: 2 baños completos con cabina de ducha (etc.) y 2 medios baños. + Salón de Usos Múltiples. + Sala, Comedor, Cocina Equipada, Desayunador, Área de patio techado con policarbonato. + Garaje Techado con puertas automáticas independientes. + Área adicional para Oficinas o habitación de 3 niveles con baño completo. - Área de Lavado.

Oficinas amplias en venta con una ubicación muy transitada, de un solo piso, 3 privados más oficina principal y espacio para sala de juntas, baños para dama y caballero, recibidor, area de comedor y pequeña bodega.

Ref: NEX-187996 En venta, en excelente zona y con entrega inmediata, se encuentra esta oficina ubicada en Morelos 2a Secc, Toluca, México. Con una superficie de construcción de 332 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplios espacios y comodidades ideales para llevar a cabo todo tipo de actividades profesionales.La oficina cuenta con 7 recámaras que pueden ser utilizadas como despachos privados, proporcionando privacidad y comodidad para sus empleados. Además, cuenta con 4 medios baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad de todos los usuarios.El diseño de la oficina incluye una sala de conferencias perfecta para llevar a cabo presentaciones o reuniones importantes, y un área de eventos ideal para celebrar con clientes o colegas. Asimismo, cuenta con un sistema de ventilación y extractor de olores, asegurando un ambiente agradable y libre de impurezas.La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso a numerosas zonas de interés cercanas.En cuanto a las vías de acceso, la oficina está convenientemente ubicada cerca de la Avenida Morelos y la Autopista Toluca-México, lo que facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir esta moderna y funcional oficina en una ubicación estratégica de Toluca.Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.Si aún no cuentas con la aprobación de crédito, nosotros te ayudamos a tramitarlo. El precio final podrá variar si requieres el financiamiento por medio de un crédito hipotecario, INFONAVIT, FOVISSTE, dependencia de gobierno o Institución de crédito. La tasa de interés, CAT, comisiones o seguros dependerán de la naturaleza y fecha de contratación o adquisición del mismo crédito.El precio no contempla los gastos de escrituración, mismos que la Notaría calculará al momento de iniciar el proceso. En Neximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta ó compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Contáctanos y conoce todos los detalles que la propiedad tiene para ofrecerte.El precio y la disponibilidad puede sufrir cambios, por favor consulta los detalles con el ases@r responsable, previo a tu visita."En iad México, vivimos con pasión, amamos nuestro negocio y desarrollamos con fuerza" Si necesitas una mano, recuerda que yo tengo dos. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

-IIAtención Inversionistas, excelente oportunidad!! Edificio en venta, por cambio de residencia, en zona residencial de la Cd. de Toluca, Estado de México, totalmente remodelado, actualmente en operación, cuenta con 21 áreas que se rentan para 6 consultorios médicos y 15 habitaciones amuebladas, 10 baños completos, servicios de Internet, TV con paquete de Totalplay, cuenta con una área recreativa en la parte central, con domo de cristal con película térmica, cocina integral equipada y amueblada, garaje cubierto para dos autos, con portones eléctricos, sistema de CCTV, 14 celdas solares y 4 calentadores solares que minimizan el gasto de energía eléctrica y de gas, dos calentadores instantáneos de gas, dos cisternas con bomba de 2 hp, electro niveles e hidroneumático y tinacos en la azotea. En una excelente ubicación, a tres cuadras de la glorieta de Cristóbal Colón, Hospital del niño y de la mujer, Hospital Mónica Pretelini, Facultad de Medicina, Enfermería, Química y Veterinaria, de la UAEM.

Edificio de doble frente, sobre Ave. Paseo Tollocan 18m y en Felipe Villanueva 34m. Cuenta con una superficie de más de 700m2 en terreno y más de 1,000m2 en construcción, cuenta con espacios ideales para consultorios, oficinas, colegios, plaza de servicios. El edificio central cuenta con 14 espacios amplios cada uno con baño propio, en planta baja dos locales que dan a Paseo Tollocan, sobre Felipe Villanueva otros dos espacios subdivididles para varios locales comerciales. Venta: $20,000,000.00

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR A PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ADQUIERE ESTE INMUEBLE DE RECUPERACIÓN DE CARTERA VENCIDA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A TRAVÉS DE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. SOMOS UNA EMPRESA CON EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES DE CARTERA VENCIDA. *PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. *INVERSIÓN GARANTIZADA BAJO CONTRATO. *DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS, IMÁGENES ILUSTRATIVAS* CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA: ADRIANA GINER AL MÓVIL: 55 6448 ---- PROPORCIONA EL SIGUIENTE ID PARA MAYOR FACILIDAD: AGPLE86895

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, EDIFICIO EN VENTA. EL INMUEBLE ESTÁ SUPER UBICADO EN ESQUINA SOBRE CALLE DR. J. MARÍA LUIS MORA, PARALELA A AVENIDA DEL PACÍFICO, AVENIDA CON PASO CONTINUO DE VEHÍCULOS. EN LA COLONIA OCHO CEDROS. CUENTA CON 169MTS2 DE TERRENO Y 560MTS2 DE CONSTRUCCIÓN. EN LA PLANTA BAJA ACTUALMENTE SE RENTA PARA UN RESTAURANTE DE MARISCOS. SI LO DESEAS SE PUEDE SEGUIR RENTANDO O SIN PROBLEMA SE DESOCUPA DE FORMA INMEDIATA, CUENTA CON ESPACIO AMPLIO DE COCINA Y DOS MEDIOS BAÑOS. EN EL PRIMER PISO ES ESPACIO TODO ABIERTO CON 2 BAÑOS Y TERRAZA, EN EL TERCER NIVEL, TIENE DOS BAÑOS Y ESPACIO AMPLIO Y ABIERTO CON TERRAZA, EN EL TERCER NIVEL CUENTA CON ESPACIO PARA ROOF GARDEN, 3 HABITACIONES, SALA-COMEDOR, CON DOS BAÑOS COMPLETOS. CUENTA CON DOS ACCESOS POR EL RESTAURANTE Y TAMBIÉN POR LA CALLE. EL INMUEBLE CUENTA CON TÍTULO DE PROPIEDAD EJIDAL, CON TODOS SUS PAGOS DE PREDIAL Y SERVICIOS AL DÍA. LA OPERACIÓN ES ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS. AGENDA TU CITA Y CON GUSTO TE LA MOSTRAMOS FÍSICAMENTE, ESTÁ A UN EXCELENTE PRECIO. QUE NO TE GANEN ESTA GRAN OPORTUNIDAD.

Oficina amueblada lista para trabajar con dos locales comerciales independientes. Área total del terreno: 204 m2 • Superficie construida: 390 m2 • 2 niveles construidos • 5 baños • 2 oficinas con baño completo • 3 áreas u oficinas compartidas • 4 estacionamientos • 1 sala de reuniones • 1 local comercial con baño independiente • 1 cocineta y comedor • 2 terrazas • orientación Noreste • Jardín y patio La propiedad cuenta con sistema de circuito cerrado

CASA PARA OFICINAS QUE CUENTA CON ÁREA DE SALA Y RECEPCIÓN COCINA EQUIPADA COMO CAFETERÍA  4 DESPACHOS  2.5 BAÑOS 1 ÁREA LIBRE  CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO GARAGE 2 AUTOS TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Edificionen obra gris a una cuadra de Colón y 3 min de las torres, cuenta con 4 niveles, espacios amplios 2 medios baños por nivel, área de estacionamientos, cubo con preparación para elevador, último nivel con terraza, diseño ecológico sustentable, planta tratamiento de aguas , jardineras en planta alta, a una cuadra de Colón, a 3 min de las Torres muy cerca del hospital pretelini, ideal para oficinas, clínicas, universidades

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CASA HABITACIÓN DESARROLLADA EN 2 NIVELS, LA CUAL AlBERGA 5 DEPARTAMENTOS MAS UN LOCAL COMERCIAL. PLANTA BAJA: ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS, LOCAL COMERCIAL CON MEDIO BAÑO, 2 DEPARTAMENTOS (con 2 recámaras y 1 baño completo), PATIO Y ÁREA DE LAVADO (techado). PLANTA ALTA: 3 DEPARTAMENTOS (con 2 recámaras y 1 baño completo) ESTATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD * Uso de suelo habitacional * Escritura pública * Libre de gravamen FORMA DE COMPRA: * Solo pago con recursos propio

Se vende edificio nuevo en el centro de Toluca. ***PUEDE SER PARA DEPARTAMENTOS U OFICINAS*** El edificio cuenta con lo siguiente: -En planta baja hay 8 lugares de estacionamiento techados, salón de usos múltiples y jardín. -5 niveles -6 departamentos -Roof garden. Cada departamento cuenta con lo siguiente: -2 habitaciones con closet cada una. -1 estudio con opción a habitación. -1 baño completo. -Cocina integral con barra. -Sala. -Comedor. -Balcón en sala y recámaras. -Área de lavado. -Porcelanato en pisos. -Cancel de cristal templado. -Granito en cocina y baño. *El edificio es totalmente nuevo. *900 m2 de construcción. *Está a unos pasos del centro de Toluca. *Cuenta con todos los servicios. *Sistema automatizado de acceso. *Iluminación de estacionamiento y escaleras con sensor de movimiento. *Cámaras de seguridad. PREGUNTA POR LA OPCIÓN DE LA VENTA DE DEPARTAMENTOS INDIVIDUAL Ven a conocerlo. Agenta una cita con nosotros. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Gran oportunidad de adquirir su propia oficina, ubicada en una de las mejores zonas de Toluca, cerca de múltiples negocio, zona muy transitada, a 2 minutos de Tollocan  Cuenta con dos estacionamientos privados con portón eléctrico, acceso a la plaza privado, al llegar a la oficina encontraras en un lugar con todas las condiciones para trabajar en libertad, tranquilidad. Date una oportunidad de conocer este espacio que estoy seguro te brindara todas las herramientas para hacer de tu negocio un éxito. Tiene 5 cubículos ya armados, y un excelente espacio para sala de reuniones, aparte de baños, área de recepción y pequeña área de cocineta. Llámanos, no te arrepentirás, ¡Te apoyamos con proceso de crédito sin costo!

Con mucha afluencia vehicular En planta baja cuenta con tres lugares de estacionamiento Amplia recepción, dos cubículos privados, bodega, baño de servicio y por la parte de acceso a calle Antonio Torres estacionamiento para otros tres o cuatro autos En primer piso varios despachos ideales para Salas de juntas y dos medios baños de servicio En segundo piso Roof Garden ideal para reuniones sociales Ideal para oficinas, escuelas, bodegas.. Etc 12 m de frente a lateral de Tollocan ( sur) 17.80 m de fondo ( poniente) 8.40 m con Calle Antonio Torres (oriente) 7.46 m con Local comercial (oriente) OPCIÓN A RENTA $38,000

Edificio para inversión, con contratos de renta activos  consta de - Planta Baja: Oficinas con divisiones y entrada por la calle de Morelos, con dos baños. - Primer piso: o Oficina con divisiones, baño y baño en entre piso. o Oficina con divisiones y baño en entrepiso. - Segundo piso: Oficinas con divisiones y dos baños en entre piso. - Tercer piso: Dos departamentos. o A: Dos recámaras, cocina, sala, comedor, cuarto de TV, baño completo, cuarto de servicio con baño y terraza. o B: Tres recámaras, cocina, sala, comedor, baño completo y terraza. - Cuarto piso: Oficinas sin divisiones y dos baños en entre piso. - PH: Tres recámaras, cocina, desayunador, sala, comedor, despacho, cuarto de servicio, dos baños completos y un medio baño. Servicios: - Elevador - Cisterna inferior con capacidad de 8,000 ltrs. - Bomba para agua. - Tinacos y cisterna superior, capacidad total 8,000 ltrs. - 4 bodegas ( en estacionamiento, 1er piso, 4to piso y en techo). - Lámparas en escaleras y entrada principal consistema de encendido por sensor de movimiento. - Tanques estacionarios para departamentos independientes. - Lámparas con sistema de encendido por sensor de luz en área de estacionamiento.

SUPERFICIE DE TERRENO:……. 280 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION:……..600 M2 aprox. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: EDIFICIO DE 3 NIVELES: .-3 NIVELES CON 200.00 M2 APROX POR NIVEL, 2 DEPARTAMENTOS POR NIVEL, 2 BAÑOS POR NIVEL, .-PLANTA BAJA CON UN DEPARTAMENTO DE 4 RECS, Y AREA DE ESTACIONAMIENTO .- PLANTA DE AZOTEA CON ROOF GARDEN Y AREA DE SERVICIOS Ubicado en pleno corazón de Toluca entre la Av. Morelos y Gómez Farías, a un costado del estadio de Fut-Bol “La Bombonera”. Acceso directo a Zinacantepec, a la Av Tollocan y a santa Fé, Cerca de las principales vialidades de Toluca que conducen fácilmente a la Cd. Mx, centro de Toluca, Metepec, Zinacantepec. SERVICIOS: .-Agua, Luz, Gas estacionario, Drenaje, Telefonía, Internet, cisterna con bomba. UBICACIÓN: .- CALLE: Calle Vasco de Quiroga No.- 417 Col. San Bernardino, cp.- 50080 MONTO DE LA INVERSION: $12´000,000.00 Dirección: VASCO DE QUIROGA 417 1, Col San Bernardino, CP: 50800, Toluca, México Referencias: A UN COSTADO DE LA BOMBONERA Amenidades Bodega Bodega de servicio Calentador de agua Caseta de guardia Centros comerciales cercanos Circuito cerrado Cisterna Cocina integral Cocina equipada Escuelas Cercanas Estacionamiento de visitas Estacionamiento techado Frente a parque Jardín Parrilla Se aceptan mascotas Se permite fumar Servicios básicos Tanque de gas estacionario Tinaco Información del terreno Terreno: 280 m² Forma: Regular Construcción: 600 m² Relieve: Plano Frente: 20 m Uso de suelo: Comercial Fondo: 30 m Estado de la propiedad Estado: Bueno Antigüedad: Usado Años de Antigüedad: 15 años Propiedad libre de gravamen: Si Situación legal: DOCUMENTOS EN REGLA **Está libre de gravamen, Se puede adquirir con crédito o recurso propio. **En las operaciones de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de Nom. 247 NOTA: El precio no incluye gastos notariales ni derechos de inscripción, Se entrega con todos los Pagos de servicios y documentación legal al corriente... Condiciones de Venta Forma de pago: Financiamiento/crédito, Contado Detalles de pago: RECURSO PROPIO Y ACEPTA CUALQUIER CREDITO El precio no incluye muebles, gastos de escrituracion ni comisiones bancarias.

CLAVE VPC007 Superficie de Terreno 337 m2 Superficie de construcción 450 m2 Propiedad con 4 locales comerciales de 15 m2 cada uno y con baño. Está acondicionado como escuela con aproximadamente 15 salones, 7 baños y oficinas, estacionamiento para un auto. Se encuentra en calle principal del centro de Toluca con mucho flujo vehicular y peatonal. Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos 722 271---- y 722 272----.

Esta propiedad en Avenida Juarez consta de dos niveles, con una construcción de 240m2 . En planta baja tiene dos locales muy amplios y en la parte de arriba dos locales más. Todo el inmueble se encuentra rentado. El Rentroll de ésta propiedad actualmente es de $41,705.04 Adicional encontraremos un espacio al fondo en dos niveles para oficina o vivienda, cruzando por amplio jardín. ​ Venta: $14,000,000.00

Este inmueble excepcionalmente ubicado en Toluca, en esquina sobre la avenida principal José María Morelos, presenta una rara oportunidad de inversión en una zona de alto flujo comercial y residencial. Con una generosa superficie total de terreno de 295 m y una construcción total combinada de 601 m; esta propiedad ofrece una combinación única de una casa habitación unifamiliar bien equipada y un edificio comercial de 200 m2 distribuidos en cuatro niveles con 7 oficinas y 7 1/2 baños. Su versatilidad es destacable, ya que su uso de suelo habitacional comercial permite su adaptación tanto para una residencia de lujo como para un próspero negocio. Asimismo, al contar con todos los servicios, proporciona una experiencia cómoda y funcional para cualquiera de las opciones. Además de su posición estratégica en la avenida principal, se encuentra a tan solo unas cuadras de Col. Centro de Toluca, lo que facilita el acceso a una mayor variedad de servicios y actividades. Con todos los documentos en orden y escriturada, esta propiedad se convierte en una oportunidad excepcional para inversores, emprendedores o familias que buscan un espacio único que combine lo mejor del entorno residencial y comercial. Si estas buscando invertir, emprender o vivir en la ciudad de Toluca. No pierdas la oportunidad de conocer este atractivo inmueble con un gran potencial para satisfacer diversas necesidades. ¡Contáctanos y genera una cita!

EN RENTA O VENTA CÉNTRICA CASA CON AMPLIOS ESPACIOS CERCA DE LA BOMBONERA, IDEAL PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS , ACADEMIA, GUARDERÍA, CONSULTORIOS, ETC. LA PROPIEDAD CUENTA CON: SALA COMEDOR, COCINA, ALACENA, MEDIO BAÑO, TRES RECAMARAS, DOS BAÑOS COMPLETOS, SALÓN DE JUEGOS CON MEDIO BAÑO, TERRAZA, GARAGE PARA DOS AUTOMÓVILES GRANDES,, JARDÍN DE ORNATO FRONTAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, LAVANDERÍA, PATIO DE SERVICIO MUY GRANDE Y AMPLIO JARDIN POSTERIOR. EasyBroker ID: EB-JM8909

EDIFICIO EN VENTA EN TOLUCA, COLONIA FRANCISCO MURGUÍA IDEAL PARA NOTARÍAS, ESCUELAS, CLÍNICAS, OFICINAS, BANCOS EDIFICIO EN VENTAEN TOLUCA, COLONIA FRANCISCO MURGUÍAEN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓNESCRITURADOIDEAL PARANOTARÍASESCUELASOFICINASCLÍNICASCONSULTORIOSBANCOSCINCO PISOS INCLUYENDO PLANTA BAJACAPACIDAD PARA CONSTRUIR UN PISO MASTRES CUBOS PARA ELEVADORESSÓTANO CON CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTO PARA VEINTE VEHÍCULOS

Venta/renta de oficinas en la colonia La Merced, con amplios espacios cerca de la bombonera y de la alameda central de Toluca. Ideal para oficinas administrativas, academia, guardería, consultorios. Cuenta con: Sala, comedor, cocina, alacena, medio baño, tres recamaras, dos baños completos, salón de juegos con medio baño, terraza, garaje para dos automóviles grandes, jardín de ornato frontal, cuarto de servicio con baño, lavandería, patio de servicio muy grande y amplio jardín posterior. Se acepta todo tipo de créditos y se gestiona de manera gratuita. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

RENTA DE EDIFICIO EN COL. LA MERCED CUENTA CON TRES NIVELES PLANTA BAJA: ÁREA DE RECEPCIÓN Y TRES ESPACIOS DE CUBÍCULOS. PRIMER PISO: 9 CUBÍCULOS Y 2 BAÑOS SEGUNDO PISO: 5 CUBÍCULOS, 3 BAÑOS, COCINETA, CUARTO DE SERVICIO, BODEGA, ÁREA PARA ARCHIVO •UBICADO SOBRE LA AVENIDA HIDALGO QUE CORRE DE ORIENTE A PONIENTE Y CRUZA TODA LA CIUDAD, A UNA CUADRA DE LA ALAMEDA Y CUENTA CON 6 CARRILES DE FLUJO VEHICULAR Y CAMELLÓN AL CENTRO. ESPACIO PARA OFICINAS Y SERVICIO ATENCIÓN A CLIENTES. • UBICADA A UNA CUADRA DE LA ALAMEDA DE TOLUCA, FRENTE A FARMACIA GUADALAJARA. • LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS, PENSIÓN Y ESTACIONAMIENTO A UNA CUADRA. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.  EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS. TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. *EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Excelente edificio comercial en el Centro de Toluca: Edificio Mixto, Comercial /Habitacional, ubicación estratégica en el centro de la Ciudad entre Instituto Literario y Morelos. TERRENO: 466 m2 CONSTRUCCIÓN: 1,736 m2 IDEAL PARA OFICINAS DE GOBIERNO LOCALES COMERCIALES

Ideal para plaza comercial, notarías, escuelas, etc. Propiedad con excelente ubicación Ideal para remodelar y con uso de suelo habitacional ( más de 60 casas) y comercial amplísimo ... Laboratorios de análisis clínicos, hospitales, escuelas, oficinas públicas y privadas Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas,etc... PODRÍA REMODELARSE COMO PLAZA COMERCIAL CON VARIOS LOCALES SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE Solía ser casa habitación de dos niveles Actualmente, es utilizada como Academia de Artes Circenses Cuenta con área de estacionamiento y peatonal independientes Dos patios: uno central rodeado de habitaciones principales y uno posterior de dimensiones más pequeñas también rodeado por construcción antes, áreas de servicio antecedidas por pasillos Actualmente, el patio principal está rodeado por 5 locales, de los cuales dos tienen frente a Matamoros, los otros rodean el patio principal Atrás están otros cuatro locales con sanitarios En la planta alta hay dos oficinas con vista a la calle y una más con acceso a azotea donde hay un cuarto amplio de servicio con baño

-Edificio de 7 Niveles, a Una cuadra y media de los Portales Corazón de la Ciudad de Toluca -Uso de suelo H250B -Su Estructura de gran flexibilidad, para cambios en el uso destino del inmueble -Las Instalaciones Hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de teléfono son independientes para cada departamento y locales comerciales -Equipado Con elevador en excelente estado para 5 Niveles -Cuenta con Cisterna de amplia capacidad y en buen funcionamiento -Superficie de terreno 871.25 m2 -Superficie de construcción 4157.51 m2 -Planta Baja: Local A: 147m2 Local B: 129.50m2 Estacionamiento 520m2, con capacidad de hasta 30 Automoviles Total Construido en Planta Baja 806.25m2 - 1er Piso: Total Construido 717 m2 -2do piso: Total Construido 692 m2 -3er piso: Total Construido 692 m2 -4to y 5to Piso: Total Construido 958 m2 -6to Piso: Total Construido 173 m2 (azotea Ideal Para Roof Garden) Componentes: -Estacionamiento Hasta para 30 Automóviles -2 Locales Comerciales -Total de Departamentos 20: 12 de 3 Recámaras en pisos 1,2,3 y 8 de 2 Recámaras en pisos 4 y 5 Total de la Construcción 4157.71 m2 Mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no se encuentran incluidos en la venta. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. La Compra NO INCLUYE Gastos Notariales y Costos de su Operador de Credito. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio final queda sujeto a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa. NOM-247 Si Ud. desea Informacion adicional No dude en contactarnos. Previa cita Cuando se "Contacte" para consultar esta propiedad, se aceptan "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". EasyBroker ID: EB-NM9868

BAJA DE PRECIO DE $3,500,000.00 A $3,200,000.00 Presentamos una excepcional oportunidad de inversión con estas oficinas en venta, situadas en el corazón de Toluca, a solo unas cuadras de los emblemáticos portales. Esta ubicación premium garantiza fácil acceso a una amplia variedad de servicios esenciales, incluyendo múltiples bancos, estacionamientos y una diversidad de opciones gastronómicas, lo que añade un valor considerable a esta propiedad. El espacio está meticulosamente distribuido para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo varios cubículos diseñados para la privacidad y la productividad, un área de recepción acogedora para recibir a los visitantes, un espacio dedicado para comedor, permitiendo a los empleados disfrutar de sus pausas en un ambiente relajado, y una zona libre destinada al descanso, ideal para momentos de pausa y recreación. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para aquellos interesados en establecer o expandir sus operaciones en una ubicación central, siendo perfecta para escuelas, oficinas administrativas, o cualquier entidad que busque beneficiarse de la visibilidad y accesibilidad que ofrece el centro de Toluca. No dejes pasar la oportunidad de ubicar tu negocio en un entorno vibrante y estratégico, donde la funcionalidad se encuentra con la conveniencia, en un espacio diseñado para impulsar el éxito y el bienestar de tu equipo. Nota: El precio del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. EL PRECIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO EN OPERACIONES EN CREDITO EL PRECIO TOTAL SE DETARMINARA EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DEL CREDITO 318_798 ] 54121381948 ] 419_488_71 ] 1888948 ] 71427321¬_893 ] 8888 ] 519_7148 ] 520 ] 187219 ] 719_481_71 ] 289_471_314917 ] 147 ] 514_8123 ] 777

JLMR-LE36868 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO EN REMATE HIPOTECARIO, EN EL CENTRO DE TOLUCA. TIENE LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. SI ESTÁS PENSANDO EN COMPRAR O INVERTIR DE MANERA INTELIGENTE Y OBTENER MUY BUENOS RENDIMIENTOS, ESTA OPORTUNIDAD ES PARA TI. PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO. EN PROCESO DE ADJUDICACIÓN, ENTREGA DE 8 A 14 MESES. ESTA PROPIEDAD ES SOLO PARA INVERSIONISTAS. NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO, ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO, RECURSOS PROPIOS. (SOLO SE PUEDE VER POR FUERA) PRIMER PAGO DE $645,000 Y UN SEGUNDO PAGO $4,210,982 PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNÍCATE A LOS SIGUIENTES NÚMEROS: LLAMADAS 442600---- WHATSAPP 562372---- TE BRINDAMOS SERVICIOS PROFESIONALES LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESIÓN DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CERTEZA JURÍDICA. TENEMOS 29 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS. TENEMOS ALIANZAS CON LOS PRINCIPALES BANCOS. MULTIPLICA TU PATRIMONIO, AGENDA TU CITA EN NUESTRA OFICINA. INVERSION TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE. PROPIEDAD CON UN DESCUENTO DEL 60% DE SU VALOR ACTUAL. Garantías bajo contrato. Cesión de derechos ante NOTARIO PÚBLICO. Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial. Si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria, debes tener en cuenta que solo se adquieren con recursos propios.