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*CUENTA CON 2 TOMAS DE AGUA. *USO HABITACIONAL: H333. *TIENE 2 FRENTES.

¡Oportunidad Única en la Zona Dorada de Metepec! ¡Bienvenido a una oportunidad de inversión excepcional en la prestigiosa colonia La Michoacana, en Metepec! Este terreno en venta está estratégicamente ubicado en la codiciada zona dorada y comercial de Metepec, ofreciendo un entorno dinámico y lleno de oportunidades. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de gran afluencia vehicular y comercial, este terreno se encuentra en el corazón de Metepec, rodeado de una amplia gama de servicios y comodidades. A una cuadra de Plaza Las Américas, uno de los centros comerciales con variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Rápido acceso por la vialidad Toluca-Tenango, facilitando la conexión con otras áreas importantes de la región. Proximidad a Instituciones Educativas y Comerciales: Colegios de diferentes niveles de educación, como la Universidad Tecmilenio (Campus Toluca), IUVYC y Colegio Argos, se encuentran a poca distancia, ofreciendo conveniencia para las familias. A solo unos minutos caminando encontrarás el Chedraui Selecto Metepec y el Gimnasio Smart Fit - Metepec, brindando acceso rápido a servicios de calidad y estilo de vida saludable. Alta Plusvalía y Oportunidad de Inversión: Este terreno  con una superficie de 20,816.59 m2 en esquina ofrece un frente de aproximadamente 131.61 metros sobre la calle Guadalupe Victoria y otro frente de aproximadamente 163.03 metros sobre la calle Sor Juana Inés de la Cruz antes Uruapan. El uso de suelo CRU permite diversas posibilidades de desarrollo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de $10,000.00 por metro cuadrado, este terreno representa una inversión con alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas de Metepec. Este terreno en la colonia La Michoacana es más que un simple terreno; es una oportunidad de inversión en el futuro y el crecimiento de una de las áreas más prometedoras de la región. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este próspero enclave de Metepec. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia una inversión exitosa! TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.  EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.  EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS. TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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