Departamentos en Venta en San Antonio de los Remedios, Ixtlahuaca

C. 254.26 mts Amueblado $70,000 3 recamaras principal con baño completo, jacuzzi , vestidor y salida a balcón, recamaras secundarias con closet comparten baño, sala con salida a balcón, comedor, cocina equipada con alacena, estacionamiento 2 autos, portón eléctrico, vigilancia, elevador directo a departamento, bodega, cuarto de servicio y área de lavado. Pisos de encino, puertas de caoba, baños de mármol. EasyBroker ID: EB-EP2201

Tenemos esta excelente opción para ti, departamento de espacios amplios e iluminados Edificio de 4 niveles 3 Recámaras con baño y vestidos cada uno con terraza 1 Medio baño para visitas Sala Comedor Cocina Integral Room Family Terraza Cuarto de Servicio Cuarto de Lavado Bodega 2 lugares de estacionamiento *ENTREGA 2025* *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privac---- *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". EasyBroker ID: EB-OM6285

¡¡¡HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN VENTA, ENTREGA INMEDIATA!!! Precios desde: $17,099,780 de 300m2 (TERRAZA) Características: -3 Recámaras -2.5 Baños -Sala- comedor -Cocina equipada -Área de lavado -2 Estacionamiento Plus: Lobby/Elevador/Vigilancia ¡¡AGENDA TU VISITA, MOSTRAMOS DEPTO. PROTOTIPO!! **CONTAMOS CON UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE TE ACOMPAÑARÁN EN TODO EL PROCESO Y HASTA LA FIRMA DE TUS ESCRITURAS** Referencias: Acceso directo a Av. Paseo de la Reforma., a 3 min de Metro Auditorio. EasyBroker ID: EB-OA0057

Tenemos esta excelente opción para ti, con un PH de espacios amplios e iluminados Edificio de 4 niveles 2 Recámaras con baño y vestidor Sala Comedor Cocina Integral Terraza Roof Garden Cuarto de Servicio Bodega 2 lugares de estacionamiento *ENTREGA 2025* *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privac---- *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". EasyBroker ID: EB-OM6259

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación. Una de las características más importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México- Morelia, México-Zitácuaro y Toluca-Querétaro, esta última conectada al Arco Norte, así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logística, dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de contenedores y de bienes en general. Una de sus bondades es no estar limitado a ser de Uso Industrial, por lo que lo hace más atractivo para uso turístico, ganadero o de diversos giros. SUPERFICIE TOTAL DE LOS 4 TERRENOS: 146,433 m2. 1.- 29,324 M2 2.- 34,356 M2 3.- 33,246 M2 4.- 49,507 M2 RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada, escrituras independientes. USO DE SUELO: I.G.N. (Industrial Grande No Contaminante). TIPO DE TERRENO (TOPOGRAFÍA): Plana en su mayoría, con una ligera pendiente al fondo. SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA: • Red de gas natural sobre la vialidad • Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad • La línea de ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades • Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad • Con excelentes vías de comunicación. • Todos los documentos en regla. • Pago de Predial: Al corriente. • Factibilidades de: Agua, Luz, Gas Natural, Fibra Óptica. • Cédula de zonificación: Industria Grande NO contaminante. • Estudios: Topográfico, Mecánica de suelos, Hidrológico, entre otros. PRECIO: $2,300.00 por m2. UBICACIÓN: Carretera libre Toluca-Atlacomulco Km 13.5 Saliendo antes de la 1ª caseta de cobro  Toluca-Atlacomulco, a unos metros del parque Industrial Fidepar, San Cayetano.

Hermoso departamento en Pre-venta que cuenta con 3 recamaras la principal con baño y vestidor, las 2 secundarias comparten baño, cocina integral, sala y comedor abiertos, cuenta con una pequeña terraza de 26.10mts2 con una vista hacia las áreas verdes, juegos infantiles, y vigilancia las 24 horas. .AGENDA UNA CITA PARA QUE PUEDAS CONOCER EL CONDOMINIO.Son 3 torres con 5 pisos, 2 en cada piso dando un total de 10 departamentos por torre, todos cuentan con elevador.

Departamentos, construcción de 2 pisos con 7 cuartos con baño completo particular (4 x 4 m), todo con muebles incluidos. Cocina equipada compartida (5 x 5), patio de servicio, estacionamiento para 4 autos, área de lavado de ropa. Calentadores solares, todos los servicios e instalaciones. Muebles incluidos en todos los espacios. Cisterna de 12,000 m3 y patio con cemento. Terreno 15.5 x 15.5 = 240.25 m2 Todo habilitado y en operación. A 10 minutos de UAEMex y de fábricas. Precio $1,600.000.00. AGENDA UNA CITA TEL: 722 238 ---- / 722915---- CEL: 729135---- INMOBILIARIA COLDWELL BANKER FLORES

VENDO DOS DEPARTAMENTOS EN FRACC SUTEYM ALMOLOYA DE JUÁREZ, EDO MÉXICO Cuenta con vigilancia, en privada, lugar muy apacible, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del Centro de Almoloya de Juárez. PLANTA BAJA: Cocina equipada Baño completo Sala Comedor Patio 2 recámaras con closet PLANTA ALTA: Cocina sin estufa Baño completo Sala Comedor Zotehuela 2 recámaras Estacionamiento para dos autos Gas LP de Cilindro 2 Tinacos para agua de 1,100 lt. Boiler Construcción: 110 M2 Terreno: 120 M2 Valor: $1,150,000.00 NOTA: SE ACEPTA SOLO CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO NO SE ACEPTA CREDITO INFONAVIT O FOVISSSTE Tel. 722 556 5----

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VENTA DEPARTAMENTO EN COLINAS DEL SOL, UBICADO EN TERCER PISO, IDEAL PARA INICIAR TU PATRIMONIO. ESTANCIA, COCINA-COMEDOR, AREA DE SERVICIO, BAÑO COMPLETO, ALCOBA Y UNA RECAMARA, BOILER, PROTECCIONES. RECIEN REMODELADO Y LISTO PARA ESTRENAR, A MEDIA CUADRA DE BODEGA AURRERA, TRANSPORTE PUBLICO, ESCUELAS, OXXO, A 5 MIN DE PLAZA COLIBRI, Y CENTRO DE ALMOLOYA DE JUAREZ, EL EDIFICIO TIENE PUERTA CON CONTROL DE ACCESO. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ni ISR por adquisición. APTO PARA CREDITO. AGENDA UNA CITA CON GUSTO TE ATENDEREMOS.

Este es un excelente departamento, totalmente nuevo, ideal para familias pequeñas, se encuentra en privada con doble acceso de seguridad y vigilancia las 24 horas. El departamento cuenta con sala comedor, 2 recámaras, cocina equipada, baño completo, área de lavado con instalación para lavadora, patio de servicio, un cajón de estacionamiento, acabados en pasta texturizada y piso de loseta cerámica. Entre las amenidades del residencial se tienen jardines con área de juegos para niños, palapas y asadores, así como escuelas, área comercial y de servicios, y circuito eléctrico. Nota: El inmueble no se entrega con muebles y el precio no incluye gastos de escrituración

Oportunidad casa en venta. en Almoloya de Juárez. Fraccionamiento Framboyanes Se vende casa de oportunidad. 2 plantas Planta baja:Sala, comedor, cocina, Medio bañoJardínPrimer piso:3 recámaras 1 baño completo

Wiggot: pQfHWdN En Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia las 24 hrs. Este lindo y acogedor departamento en el tercer nivel, cuenta con sala-comedor, cocina, dos recámaras, baño, área de lavado, área de tendido de ropa y estacionamiento. Su ubicación es ideal para quienes trabajan en los complejos industriales de EXPORTEC, Parque Toluca 2000 y San Cayetano, ya que el Fraccionamiento se encuentra al pie de la carretera Toluca-Temoaya. En Privada con portón eléctrico,

Departamento en excelente ubicación y sobre todo seguro, nuevo departamento dentro del conjunto urbano La Florida II. El 1er nivel - cuenta con sala comedor, baño completo, cocina equipada, área de lavado. Estacionamiento para 1 auto, el primer nivel cuenta con jardín trasero, cuenta con 2 recamaras. Entre las amenidades del residencial se tiene: jardines con área de juegos para niños, escuelas, guardería, kínder, primaria, secundaria, área comercial y de servicios, vigilancia las 24 horas Nota: El inmueble no se entrega con muebles. Dirección: Toluca - Temoaya s/n s/n, Col Villa Seca (La Providencia Villa Seca), CP: 52088, Otzolotepec, México Referencias: Carretera Toluca - Temoaya a 2 km de la autopista Lerma - Valle de Bravo Amenidades Acceso de discapacitados Caseta de guardia Cocina equipada Escuelas Cercanas Estacionamiento de visitas Facilidades para adultos mayores Facilidades para discapacitados Frente a parque Seguridad privada Área de Juegos Infantiles Pertenece a condominio/parque industrial Cuarto de servicio Información del terreno Terreno: 50 m² Forma: Regular Construcción: 50 m² Relieve: Plano Frente: 5 m Uso de suelo: Habitacional Fondo: 10 m Estado de la propiedad Estado: Excelente Antigüedad: Nuevo Propiedad libre de gravamen: Si Situación legal: Libre de gravamen, te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario, no incluye gastos de escrituración Condiciones de Venta Forma de pago: Financiamiento/crédito Detalles de pago: Aceptamos créditos hipotecarios, te ayudamos a tramitar El precio no incluye muebles, gastos de escrituración ni comisiones bancarias.

LINDA DEPARTAMENTO en VENTA PLANTA BAJA en la Florida a 15 min Alfedo del Mazo y Plaza Santin ..Área comercial , Acceso. Controlado , Escuelas en Privada 🔺2 Recamaras 🔺Cocina Equipada 🔺1 baño completo 🔺Area de lavado 🔺1 estacionamiento Equipamiento: Boiler de Paso , Cocina Equipada $860,000 Informes WhatsApp 729 240 ---- o 55 50 64 1---- !!!

Departamento dentro de un condominio que cuenta con 2 plazas comerciales dentro del condominio, escuelas hasta nivel secundaria, parques, pozo de agua propio y vigilancia 24/7. Cerca de el aeropuerto y de la nueva Carretera Naucalpan-Toluca. Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recamaras y un baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-NP6178

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN LA FLORIDA IHERMOSOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA, A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y LA ZONA DE JUZGADOS Y HOSPITALES DE TOLUCA, CON FACIL SALIDA A NAUCALPAN Y CIUDAD DE MEXICO CONJUNTO DE EDIFICIOS EN PRIVADA DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJAEstancia sala/comedorCocina con tarja en concepto abiertoDos recámarasBaño completoCuarto de lavado y patio de tendidoUn lugar de estacionamientoJaula de tendido en azoteaVIGILANCIA 24/7EN PRIVADAPORTON ELECTRICOAREAS VERDESESTACIONAMIENTO DE VISITASDEPARTAMENTO CON JARDIN SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL PESOS MEXICANOSDEPARTAMENTO SIN JARDIN SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MEXICANOS(incluye persianas y estufa nueva)ACEPTA CUALQUIER TIPO DE CREDITO

¡Estrena este hermoso departamento nuevo y remodelado, listo para convertirse en tu nuevo hogar! Ubicado en una privada con área verde, en la segunda planta de un edificio seguro y tranquilo, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad para tu familia. Características. - Sala, cocina y comedor con área abierta, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. - Cocina equipada con estufa nueva y campana, para que puedas preparar deliciosas comidas con facilidad. - Cuarto de servicio techado con boiler nuevo y conexiones para lavadora, brindándote la conveniencia de realizar tus tareas domésticas cómodamente. - Un baño completo con cancel de vidrio templado, añadiendo un toque de elegancia y modernidad al espacio. - 2 recámaras amplias, listas para personalizar según tus gustos y necesidades. - Cajón de estacionamiento propio, para tu comodidad y seguridad. Amenidades del Fraccionamiento: - Canchas deportivas para que disfrutes de actividades al aire libre y mantengas un estilo de vida activo. - Kinder, primaria y secundaria dentro del fraccionamiento, garantizando una educación de calidad para tus hijos. - Locales comerciales cercanos, ofreciendo conveniencia para tus compras diarias. - Acceso con seguridad privada, brindando tranquilidad y protección a tu familia. - Privada ubicada enfrente de la zona comercial del fraccionamiento, proporcionando fácil acceso a servicios y entretenimiento. Ubicación Privilegiada: - Transporte público hacia el centro de Toluca, central camionera de Toluca, centro de Temoaya, Atlacomulco, y otras zonas cercanas. - Cerca de la zona de hospitales y plazas comerciales de Alfredo del Mazo, para tu comodidad y conveniencia. - A pocos minutos del centro de Temoaya y de Alfredo del Mazo, así como del Aeropuerto de Toluca, facilitando tus desplazamientos. - Zona industrial en desarrollo y constante crecimiento, ofreciendo oportunidades de empleo y crecimiento económico para ti y tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de brindarle a tu familia la calidad de vida y tranquilidad que se merecen en este hermoso departamento! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Costos mas gastos de Escrituración.

Departamento 3er Nivel 2 recamaras la principal con closet Estancia, comedor Cocina equipada 1 baño Cuarto de lavado Reja para tender Estacionamiento En Privada Portón eléctrico trico Jardín comunal Oxxo

IDescubre tu hogar perfecto en Otzolotepec! Departamento en venta en el Fraccionamiento La Florida II, un hermoso desarrollo residencial en el estado de México. Este desarrollo se sitúa estratégicamente al pie de la carretera Toluca-Temoaya, ideal para aquellos que laboran en los complejos industriales de EXPORTEC, Parque Toluca 2000 y San Cayetano. ¿Que te parecería vivir en un lugar que combina comodidad y accesibilidad? Imagina tu vida en este departamento que ofrece 2 recámaras, 1 baño completo, estacionamiento para un vehículo, patio de servicio y áreas verdes dentro del conjunto. La proximidad a centros comerciales, escuelas y todas las comodidades de una gran ciudad como Toluca hacen de este lugar la elección perfecta para tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad única. IContáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu futuro en este departamento en el Fraccionamiento La Florida II en Otzolotepec!

Acogedor departamento. Ideal para familia pequeña. En una zona de cremiento en Toluca. Vias de comunicación de fácil acceso.

Fraccionamiento LA FLORIDA, Valle de Toluca, Carretera Toluca - Temoaya. A 45 minutos de Santa Fe, a 15 minutos de Plaza Santín con comercios como Sams, Walmart, El Globo, Suburbia, McDonalds y demás establecimientos comerciales de varios giros, y muy cerca del Aeropuerto de Toluca, este desarrollo es magnífico para ti y tu familia. Ubicación ideal para quienes trabajan en los complejos industriales de EXPORTEC, Parque Toluca 2000, Parques industriales de Lerma y San Cayetano, con salida rápida hacia la Autopista Lerma - Atlacomulco y con múltiples comercios cercanos. Departamentos de 2 y 3 recámaras, funcionales, prácticos y cómodos; con excelente iluminación y ventilación natural. No te pierdas la oportunidad de vivir en un ambiente tranquilo y agradable perfecto para tu familia. 🔸 Acceso controlado 🔸 Seguridad 24/7 🔸 Amplias áreas verdes 🔸 Ubicados en Privadas 🔸 Juegos Infantiles 🔸 Canchas deportivas 🔸 Escuelas públicas Desde $ 747,000. EasyBroker ID: EB-KL9717

DEPTO EN VENTA EN LA FLORIDA II, TOLUCA TEMOAYA, EDO MEX ADQUIERE UN DEPARTAMENTO Y DISFRUTA DE LAS AMENIDADES QUE TE OFRECE EL FRACCIONAMIENTO Y SU ENTORNO COMO MULTICANCHASM JUEGOS INFANTILES, CICLOVIA, ESCUELAS, CANCHAS DE FUTBOL. EL DEPARTAMENTO TIENE 2 HABITACIONES, ESTANCIA DE SALA Y COMEDOR, SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO, TIENE UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, AREAS VERDES DENTRO Y FUERA DE LA PRIVADA, ACCESO CONTROLADO CON VIGILANCIA Y PORTON ELECTRICO.

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Nos encontramos en el Valle de Toluca y es tu mejor opción si estás pensando en adquirir casa en el Estado de México. Nuestro magnifico departamento y casas de dos y tres recámaras, están equipadas con ecotecnologías para el cuidado de tu bolsillo y el del medio ambiente. Nuestra ubicación es ideal para quienes trabajan en los complejos industriales de EXPORTEC, Parque Toluca 2000 y San Cayetano, ya que nos encontramos al pie de la carretera Toluca-Temoaya. No te pierdas la oportunidad de vivir en un ambiente tranquilo y agradable perfecto para tu familia. Contamos con áreas verdes para que tus hijos y tu familia gocen de un tiempo de calidad en contacto con la naturaleza. ¡No esperes más y estrena tu nuevo hogar!

DEPARTAMENTO EN VENTA FRACC. LA FLORIDACUENTA CON PROTECCIONES EN PUERTA Y VENTANASEN PRIVADA CON REJA AUTOMATIZADA Estacionamiento para un auto Sala Comedor Cocina con tarja Dos recamaras Baño completo Área de lavadoSe ubica en tercer nivel, seminuevo, cuenta con calentador solar y el de gas de respaldo. El precio de la propiedad no incluye gastos de escrituracion Realty World Key House se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso

Departamento en Fraccionamiento La Florida ll, Otzolotepec, Toluca $754,800 Cuenta con sala-comedor, cocina, dos habitaciones, patio de servicio, baño completo y un lugar de estacionamiento. Es de 50m2 Vigilancia 24/7 Áreas verdes Acceso controlado Se encuentra muy cerca de centros comerciales, escuelas y todas la comodidades de una gran ciudad como Toluca.

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DISTRIBUCIÓN: Sala. Comedor. 2 Recámaras. 1 Baño completo. Cocina (Solo Tarja) Área de lavado. 1 lugares de estacionamiento CARACTERÍSTICAS: Superficie: 55 m2. Forma de Terreno: Regular. Edad: 5 años aprox. Piso en el que se encuentra: Planta Baja Niveles Totales: 3 niveles. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: Boiler. Lavadero. Contrato CFE. Equipamiento Edificio: Tinacos. Vigilancia privada. Escaleras. ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Hipotecado (Se continúa pagando). FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y Infonavit (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico. Vialidades: Carr. Toluca-Temoaya, Libramiento Toluca-Lerma. A 5 km a la redonda: Parque Industrial Toluca 2000, Centro dinámico Pegaso, Plaza Santin, Escuelas, Bancos, tiendas de autoservicio (Walmart, Sams), Central de Abastos y Villa Charra de Toluca.ENTORNO: Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023. Jorge Hernández