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Oficinas en Venta en Cuautitlán Izcalli

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Si usted piensa en una inversión redituable, este espacio es una gran oportunidad para lograrlo. Se vende este edificio para modernizar de excelente tamaño con 562.6 metros de terreno y 441.92 metros de construcción. Ubicado a 8 minutos de la carretera México Querétaro y a 5 minutos del Centro de Cuautitlán Izcalli. Actualmente cuenta con: 13 locales distribuidos a lo largo del edificio, 6 en planta baja y 7 en planta alta Con acceso al patio trasero con dimensiones de aproximadamente 320 m2 que es un espacio que se ocupa como salón de fiestas, mismo que cuenta con un pódium y 2 camerinos, baños de hombres y de mujeres así como una cocina, una cantina que dan servicio al salón de fiestas, así como 2 amplias bodegas. Adicionalmente al fondo se encuentra un pequeño departamento de 2 recámaras en un espacio de 54 m2. Una gran ventaja de este inmueble es que se encuentra junto a una avenida de doble circulación con gran flujo vehicular rodeado de otras áreas de comercios diversos, lo que hace de este edificio un espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio desde un super, una escuela, un hospital, o edificio de consultorios, bodega, centro de distribución, en fin cualquier propuesta que su creatividad y objetivos de negocio necesiten, ya que cuenta con uso de suelo mixto. Actualmente se encuentran rentados el departamento y algunos locales por lo que es un edificio que aporta beneficios económicos. Visítelo y conozca las posibilidades que tiene esta excelente oportunidad!! Pida su cita ya! Y logre un gran impulso a sus objetivos de crecimiento. Clave Interna ED0011. EasyBroker ID: EB-HF5481
Edificio en venta en una de las zonas mejor localizadas en Cuautitlán Izcalli sobre una avenida de gran afluencia de personas así como vehicular con acceso tanto por la avenida como por la calle posterior ambas entradas cuentan por seguridad con puerta metálica... Fue construido hace aproximadamente 4 años con los mejores materiales en cuanta calidad como decoración. Construcción de 3 niveles con estacionamientos para 16 autos, su diseño es moderno con grandes ventanales de aluminio por lo que tiene mucha luz natural. En la PLANTA BAJA hay 4 locales comerciales independientes con acceso directo a la calle, al centro de la fachada la entrada con puerta que nos lleva al interior del edificio en el que se encuentra el área de vigilancia, el cuarto del velador con baño completo, una bodega, el elevador, las escaleras con barandal y los pisos de porcelanato. En el PRIMER PISO se encuentran dos áreas definidas por cristal templado... Dichas áreas se pueden quedar así o bien re-diseñar para que quede todo el espacio abierto y se pueda hacer un bonito proyecto ya sea de cubículos, oficinas, área de trabajo, administrativas, etc. que vaya de acuerdo con la imagen de su empresa o negocio. En ese mismo nivel encontramos los baños de hombres que están independientes de los baños de mujeres teniendo en común la barra con 4 lavamanos de estilo moderno con un gran espejo agradablemente iluminados. En ese mismo nivel se encuentra otra bodega para artículos de limpieza, archiveros, una regadera por si algún empleado tuviera que hacer uso de ella, etc, así como una pequeña área de cocina. Al subir al siguiente nivel SEGUNDO PISO nos encontramos con las áreas más amplias definidas con cristal templado, otras instalaciones para baños. Actualmente en dicho nivel se encuentra un salón de fiestas o eventos por lo que hay un área que se puede usar como comedor. Al quitar el mobiliario del salón de fiestas las áreas quedan totalmente abiertas y libres también cuenta con grandes ventanales y los espacios necesarios para que también puedan adaptar a su proyecto y necesidades con la gran diferencia de que cuenta con una agradable terraza que le puede dar un toque muy acogedor, en el que puedes recibir a los clientes y dar un trato especial o bien como un área para convivir socialmente. Independientemente de lo anterior el edificio cuenta con sistema de circuito cerrado, alarma, planta generadora, dos cisternas una de 15,000 lts. y otra de 20,000 lts. Además de 2 tinacos de 5,000 lts. Cada uno Instalación de luz trifásica 220, iluminación de leds para el ahorro de energía... Etc. Por esto y mucho más características esta puede ser una gran oportunidad de invertir!!! CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553703600 Pregunte por la clave EHV16 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-EX6901
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ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0265
EHV12 Edificio de moderno concepto ICONO Signo que representa un objeto o una idea con los que guarda una relación de identidad o semejanza formal. LA INNOVACIÓN En el diseño de las oficinas es común en las grandes empresas. LOS ESPACIOS CORPORATIVOS Se convierten no solo en un espacio para trabajar sino también en el escenario para transmitir los valores corporativos y motivar a los empleados. PROPÓSITO Reflejar en su diseño los valores corporativos de esta representativa su marca. EVOLUCIÓN oficinas abiertas, nuevas metodologías de trabajo, mejor comunicación conciencia ecológica, a través de nuevos materiales, reinventa elementos comunicativos ARQUITECTURA Belleza en la pureza de sus formas Hermosura en su entorno y vistas a las arboledas Atractivo trazo de gusto sencillamente elegante Imponente limpieza de color blanco encanta IMAGEN Por su diseño, personalidad, reconocida arquitectónica, ambientes generosos se presta para comprarse para una empresa para su recinto corporativo. UBICADO Calzada de los jinetes, CORREDOR Zona de Alto Impacto Comercial, ENTRADA Acabados de lujo Puertas y Ventaneria de Cristal Templado de 9mm Porcelanato refleja amplitud y buen gusto EDAD 5 años de antigüedad, CONFORMACIÓN Planta Baja Tiene 6 Medios Baños y se Renta Al Restaurante Polo, 5 Niveles de espacios abiertos, con luz abundante y vistas profundas Cada Nivel de 260 m2 cuenta con Pisos de Porcelanato y 2 Medios Baños, Un nivel 170 M2 ,terraza de 170 m2,con vistas Panorámicas que acarician su mirada además es techada. SPACE PLANNING Acomoda libremente espacio para alojar escritorios de trabajo, areas de juntas, capacitación, con suficiente amplitud para que cada espacio de trabajo tenga su sana distancia. Este ambiente es facil de amueblar gracias a su transparencia espacial y techos altos. INSTALACIONES ESPECIALES Elevador Panorámico, Planta De Luz, Cisterna de 25,000Litros. CONTEXTO Rodeada de Restaurantes, Bancos, e hipotecarias Gimnasios, Spa, Oxxos, Seven Eleven , Escuelas de reconocido prestigio Restaurantes gourmet y de todo tipo Office Depot, Notarias, corredores públicos, Firmas de Abogados, contadores y fiscalistas CERCA Club De Golf La Hacienda APROVECHE Excelente Inversión!!!!, CONTACTO Para mayores Informes comunicarse al 5553703600 Clave EHV12 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. https://www.arkidinamica.mx/property/ehv12-edificio-semi-nuevo. EasyBroker ID: EB-EK2621
ATENCIÓN INVERSIONISTAS ... !!! Gran oportunidad de adquirir Inversión inteligente CONCEPTO Edificio pulcro y moderno de Espacios abiertos rodeado de jardín DISEÑO Construcción de estilo moderno cuya fachada es de cristal reflecta. SITUADO Con una excelente ubicación Cerca de periférico y avenida Barrientos ENTORNO Ya que esta muy cerca de las colonias más reconocidas y de gran demanda de la zona Norte como lo es Las Arboledas y el Club de Golf Hacienda. MOVILIDAD importantes vías de comunicación Calzada de los Jinetes, Periférico Norte Av. Gustavo Baz CONTEXTO Sobre avenida en el que se encuentran negocios, diferentes comercios, fabricas y desarrollos. VENTAJA además de que cuenta con doble acceso. FLEXIBLE Tiene un gran potencial Por su concepto abierto RESGUARDO Cuenta con bardas altas lo que le da mucha privacidad, una caseta de vigilancia con medio baño ACCESO Portones abren y cierran el personal de seguridad con el fin de tener el control de acceso y salida permanente. REMATE VISUAL Al ingresar podemos disfrutar de la vista del hermoso jardín que tiene, una fuente lo que le da un toque de buen gusto CONVENIENCIA Área de estacionamiento para más o menos diez autos PRESENCIA El edificio además de una gran extensión de terreno para poder plasmar o llevar a cabo tu gran proyecto, hay otra área construida de 3 niveles en los que actualmente hay varias oficinas. CARACTERÍSTICAS Espacios abiertos, con techos altos, con grandes candiles y grandes ventanales por los que entra una gran cantidad de luz natural. ADAPTABILIDAD Al estar los espacios abiertos tú los puedes adaptar para distribuir en diferentes áreas de trabajo, oficinas, consultorios, salas de juntas, etc. SERVICIO El edificio principal Cuenta con baños Para hombres y mujeres Totalmente equipados. DEPARTAMENTO Con estancia, cocina, Habitación con baño completo Con tina de hidro-masaje. etc. VEN conócelo y visualízate en esta propiedad ADECUALA! Personalízala y hazla tuya POTENCIAL o bien aprovecha el gran terreno para hacer un proyecto totalmente nuevo con el giro que tu necesites.... Ya que esta ubicado en una zona de plusvalía USO DE SUELO COMERCIAL CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553703600 Pregunte por la clave EHV11 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-EE2115
PROXIMIDAD ESTRATÉGICA A 2 minutos de la Autopista Chamapa-La Venta, A 5 minutos del Mercado de Abastos de Atizapan, A 10 minutos del centro de Villa Nicolas Romero A 10 minutos del Centro de Atizapan de Zaragoza PROPIEDAD Moderno edificio para estrenar, ARQUITECTURA Moderna de concepto cosmopolita, de trazo sencillamente elegante, Fachada revestida en porcelanato importado. BUEN DISEÑO Permite operar y desempeñarse de manera óptima. CONCEPTO Evolucionado. La irrupción de la tecnología y el internet de las cosas ha hecho que los edificios sean una especie de maquinaria muy sofisticada. CONSTRUCTORA Bajo la perspectiva del diseño y planificación de este edificio, con la experiencia de haber diseñado y construido muchos metros cuadrados de espacios, para albergar oficinas corporativas y desarrollos inmobiliarios a gran escala. PLANEACIÓN Aprecia los elementos que los integran y a quienes sirven mantienen una relación estrecha. Edificio planeado para operar y desempeñarse de una manera determinada desde la etapa de diseño. DISEÑO La orientación, así como el análisis del entorno nos proporcionan de su buen sembrado del edificio y cómo se resolvieron sus fachadas. ENTREPISO Con alturas de espacios interiores de 2.75m. y 3.0m. ASCENSORES 2 elevadores panorámicos de alta velocidad SEGURIDAD Sistema central de Monitoreo y Control Circuito cerrado de televisión, Portón eléctrico, Vigilancia las 24hrs. ESTACIONAMIENTO Un auto por cada 40 metros cuadrados rentables. 100 lugares para autos EQUIPAMIENTO baños para damas y caballero en cada nivel, LA ILUMINACIÓN Relevancia primordial en su adecuada planificación y diseño. Perfectamente bien orientado por luz natural y buen clima VENTANALES La selección del cristal fue fundamental; Para impedir la ganancia térmica al interior, Evitar fugas del acondicionamiento interior, Según la época del año. RACIONALIDAD ESTRUCTURAL La adecuada distribución de columnas, Así como la racionalidad en la estructura, Permiten tener ahorros en la inversión, Al mismo tiempo facilita el arreglo interior, Factor de eficiencia en el uso del espacio, La forma rectangular de la planta del edificio, Juega un papel fundamental determinante. INGENIERÍAS Sistemas de hidro-sanitarios Sistemas de manejo de energía Sistemas de seguridad y control Optimizados para desempeño adecuado LA EXPERIENCIA Diseñando tanto en edificios de oficinas como interiores corporativos modernos además del acervo y portafolio de casos que proporcionan las herramientas necesarias para obtener el diseño optimizado al máximo, con excelentes resultados. CONFORMACIÓN 1 Nivel de estacionamiento (Sotano) 2 Niveles comerciales 4 Niveles de oficinas SUPERFICIES Terreno 679 m2. Construcción 4,288 m2. ALTURA 6 niveles, USO DE SUELO Comercial y de Oficinas, AMENIDADES PARA INQUILINOS Comercio, Gimnasio, Business Center, Comercio de servicios de apoyo. RESULTADO La constructora tiene los parámetros y camino andado la experiencia de miles de metros cuadrados diseñados Edificios construidos a satisfacción de muchos clientes. REPRESENTA Inversión inteligente y solida CONTACTO Para mayores Informes llamar al 5553084000 pregunte por la clave EDVE002 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 https://www.arkidinamica.mx/property/edve002-edificio-en-venta-en-atizapan-de-zaragoza. EasyBroker ID: EB-BX2267
CLASIIFICACIÓN Edificio Corporativo Comercial PROXIMIDAD ESTRATÉGICA A 2 minutos de la Autopista Chamapa-La Venta, A 5 minutos del Mercado de Abastos de Atizapan, A 10 minutos del centro de Villa Nicolas Romero A 10 minutos del Centro de Atizapan de Zaragoza PROPIEDAD Moderno edificio para estrenar, ARQUITECTURA Moderna de concepto cosmopolita, de trazo sencillamente elegante, Fachada revestida en porcelanato importado. BUEN DISEÑO Permite operar y desempeñarse de manera óptima. CONCEPTO Evolucionado. La irrupción de la tecnología y el internet de las cosas ha hecho que los edificios sean una especie de maquinaria muy sofisticada. CONSTRUCTORA Bajo la perspectiva del diseño y planificación de este edificio, con la experiencia de haber diseñado y construido muchos metros cuadrados de espacios, para albergar oficinas corporativas y desarrollos inmobiliarios a gran escala. PLANEACIÓN Aprecia los elementos que los integran y a quienes sirven mantienen una relación estrecha. Edificio planeado para operar y desempeñarse de una manera determinada desde la etapa de diseño. DISEÑO La orientación, así como el análisis del entorno nos proporcionan de su buen sembrado del edificio y cómo se resolvieron sus fachadas. ENTREPISO Con alturas de espacios interiores de 2.75m. y 3.0m. ASCENSORES 2 elevadores panorámicos de alta velocidad SEGURIDAD Sistema central de Monitoreo y Control Circuito cerrado de televisión, Portón eléctrico, Vigilancia las 24hrs. ESTACIONAMIENTO Un auto por cada 40 metros cuadrados rentables. 100 lugares para autos EQUIPAMIENTO baños para damas y caballero en cada nivel, LA ILUMINACIÓN Relevancia primordial en su adecuada planificación y diseño. Perfectamente bien orientado por luz natural y buen clima VENTANALES La selección del cristal fue fundamental; Para impedir la ganancia térmica al interior, Evitar fugas del acondicionamiento interior, Según la época del año. RACIONALIDAD ESTRUCTURAL La adecuada distribución de columnas, Así como la racionalidad en la estructura, Permiten tener ahorros en la inversión, Al mismo tiempo facilita el arreglo interior, Factor de eficiencia en el uso del espacio, La forma rectangular de la planta del edificio, Juega un papel fundamental determinante. INGENIERÍAS Sistemas de hidro-sanitarios Sistemas de manejo de energía Sistemas de seguridad y control Optimizados para desempeño adecuado LA EXPERIENCIA Diseñando tanto en edificios de oficinas como interiores corporativos modernos además del acervo y portafolio de casos que proporcionan las herramientas necesarias para obtener el diseño optimizado al máximo, con excelentes resultados. CONFORMACIÓN 1 Nivel de estacionamiento (Sotano) 2 Niveles comerciales 4 Niveles de oficinas SUPERFICIES Terreno 679 m2. Construcción 4,288 m2. ALTURA 6 niveles, USO DE SUELO Comercial y de Oficinas, AMENIDADES PARA INQUILINOS Comercio, Gimnasio, Business Center, Comercio de servicios de apoyo. RESULTADO La constructora tiene los parámetros y camino andado la experiencia de miles de metros cuadrados diseñados Edificios construidos a satisfacción de muchos clientes. REPRESENTA Inversión inteligente y solida CONTACTO Para mayores Informes llamar al 5553703600 pregunte por la clave ehv2 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 https://www.arkidinamica.mx/property/ehv2-edificio-en-una-de-las-mejores-zonas. EasyBroker ID: EB-BX2266