Casas en Renta en Puerta Serena, Zapopan

Casa en Renta dentro de coto Británico en Valle Imperial en Zapopan. El coto Británico es uno de los mas bonitos de Valle Imperial. La casa es moderna con espaciosa terraza y un salón en sótano con barra para reuniones. La casa es amplia y muy iluminada además que está en excelentes condiciones generales. Son tres niveles, 3 recámaras, cuarto de televisión, terraza, jardín y dos lugares de estacionamiento al frente. La casa tiene un ingreso a doble altura con un candil, medio baño, sala y comedor, cocina con amplios gabinetes, isla, alacena, cuarto de servicio con su baño. El recibidor tiene un muro decorativo en piedra natural. Escalera con cristal templado y forrada de madera. Los acabados en toda la casa son finos. Puertas corredizas permiten salir a terraza y jardín desde sala y comedor. La cocina integral tiene espacio para un lavavajillas. Cuenta con estufa y torre de hornos. La cocina se puede cerrar puerta corrediza de madera, dejando el área social independiente. En sótano tiene cuarto para televisión, cantina con barra de granito, tarja, repisas, cava para conservar vino. En planta alta: amplias recámaras con sus baños y clósets vestidor. Las recámaras tienen aire acondicionado. Cuarto y patio de lavado en planta alta con clósets de blancos. El coto tiene vigilancia y un parque con juegos infantiles. Este es un lugar donde se puede vivir con mucha seguridad y tranquilidad para que los niños salgan a jugar y estén dentro de un ambiente residencial familiar. La cuota de mantenimiento es de $2000 pesos mensuales.

Casa en Renta, terreno grande de 240 m², metros cuadrados construidos = 315. Primer coto: Valle del Imperio Británico DISTRIBUCIÓN: EN PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos, medio baño, cuarto de lavado, amplia sala y comedor, cocina muy grande con alacena, patio con doble acceso. EN PRIMER NIVEL: Amplia sala de tv, medio baño, además 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una. EN SEGUNDO NIVEL: Amplio salón techado, funciona como salón de juegos, gimnasio, etc, con acceso a balcón y azotea. RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO: Importante cubrir los requisitos: Aval, Comprobación de ingresos (recibos de nómina o estados de cuenta con alta de hacienda), investigación con costo de $ 800.00.

Id: RbEgaM ID#19926/Hermosa casa en el Coto Romano de Valle imperial la cual cuenta en planta Baja : Cochera para tres autos, puerta electrica , sala, comedor, ante comedor , cocina bastante amplia con barra de granito , alacenas, medio baño , terraza jardín. En la segunda planta cuenta con área de TV , 3 recamaras de la cuales la principal con un vestidor muy amplio y baño propio, las otras dos recamaras con baño propio y closet , así como aire acondicionado las tres . En el tercer piso una habitación con baño completo , terraza equipada y techada así como con Barra Cuarto de lavado Vigilancia en el coto 24/7 Cuenta con espectacular Jardin en áreas comunes

Id: R5BJol ID#20434/Hermosa Casa en coto Romano dos plantas en la primera un habitación. Estudio, cocina ,sala comedor , desayunador, cuarto de la ado , terraza , medio baño , cochera para dos autos. En la parte de arriba 3 habitaciones, la principal con vestidor, aire acondicionado , sala de TV , las otras dos habitaciones con baño propio y closet. Vigilancia 24/7

Disfruta de los beneficios de vivir en Coto Alamos dentro de Valle Imperial. Con urbanismo de primera calidad, donde interactuan de forma armónica; naturaleza, Espacio de recreación, zonas deportivas, avenidas amplias y áreas comerciales. Ubicación privilegiada a 6 minutos de Av. Juan Gil Preciado, 3 de blvd Valle Imperial y a 3 minutos del Campo de Golf. El lugar que siempre buscaste para vivir, con un estilo de vida imcomparable donde encuentras tranquilidad y armonía. En Planta Baja: Cochera para dos vehículos, sala comedor con espacios generosos y un ojo de agua que te brinda calidez en tu hogar, cocina integral con barra desayunadora, jardín y área de lavado. En Planta Alta: Habitación principal con vista panorámica, vestidor y baño completo, dos habitaciones secundarias con closet empotrado que comparten baño. Roof Garden con vista al parque central para disfrutar de unos bellos atardeceres. ¡Agenda tu cita con nosotros! AS (E) ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-MC9040

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Wiggot: pL9iXhp TERRENO 130 MTS2 CONSTRUCCION 166 MTS2 COTO ENCINO 3 RECAMARAS (1 RECAMARA PLANTA BAJA) 3 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA CENTRO DE LAVADO PATIO INCLUYE AIRES ACONDICONADOS AMENIDADES TERRAZA AREA DE JUEGOS INFANTILES CC

Wiggot: pQEExQS ¡Hermosa Casa! ubicada en Valle Imperial Zapopan,sección bosques a un lado del bosquecito, coto almendro. Planta baja Cochera para 3 autos, estudio, sala, comedor, cocina, baño completo, terraza con piso/ jardín y área de escaleras para subir a los siguientes niveles con jardinera central. Planta alta Recámara principal, balcón, vestidor, instalación para aire acondicionado, baño completo con espacio abierto para iluminación natural y ventilación. 2 recámaras con closet, baño completo compartido con domo para iluminación natural y ventilación. Clóset de lavado con espacio para combo lavadora/secadora, lavadero, boiler y centro de carga general. Tercer Planta roof garden Área pergolada con espacio de 7x5 mt, medio baño con domo. Vista panorámica inigualable. Es uno de los cotos más exclusivos de Valle Imperial , cuenta con terraza casa club con juegos infantiles y cancha de básquet, área de estacionamiento de visitas, el más cercano a la plaza comercial y tienda Oxxo , el bosquecito cuenta con pista para correr y juegos infantiles. Acceso con caseta de vigilancia y videovigilancia las 24 horas. El fraccionamiento cuenta con club privado con exclusivo campo de golf con un excelente desayuno buffete los domingos al que puedes acceder sin ser socio. El precio ya incluye mantenimiento.

Hermosa residencia en renta en Valle Imperial en el campo de golf. La casa está distribuida en planta baja con medio baño, jacuzzi , amplia sala con una vista espectacular , cocina integral muy completa con horno, lavavajillas y campana, y una alacena independiente. Cuenta con un mueble empotrado con detalles de decoración. En planta alta tiene 3 habitaciones, cada una con su baño y vestidor y una sala de estar. Tiene estacionamiento techado para 3 carros, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo, en el sótano tiene un espacio que se puede utilizar como cuarto de juegos y un baño independiente en la parte de afuera de la casa. La casa se entrega con aires acondicionados y cortinas (Sin muebles) No dejes pasar la oportunidad de vivir en la zona más exclusiva. REQUISITOS: * 1 mes de renta * 1 mes de depósito * Fiador (con propiedad libre de gravamen en la zona Metropolitana) * Investigación * Una vez aceptados se firma convenio de justicia Alternativa NOTA: la información, el precio y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso SLC. EasyBroker ID: EB-PM5140

en RENTA en Coto en Valle Imperial Zapopan a 10 minutos de La Cima, Terraza Belenes y Periférico; a 20 minutos de Plaza Andares. DISPONIBLE desde de mayo 2024. * Características generales: Casa construida en dos plantas 4 recámaras, 4 baños completos, frente a Parque. * Precio de Renta $18,500.- incluye cuota de mantenimiento del condominio. * Distribución.- • Planta baja: – 1 recámara o estudio en planta baja, – Baño completo para visitas, – Cocina grande, barra para desayunar, – Sala comedor amplios, – Terraza que se integra con sala comedor, – Cochera para dos autos semi cubierta, – Área de lavado (patio para tender), – Jardín amplio • Planta alta: 3 recámaras: – La habitación principal con vestidor wallking-closet y baño completo – 2 habitaciones secundarias con baños completos, – Distribuidor o estar de TV. Favor de llamar o mandar mensaje por WhatsApp para agendar tu cita con antelación. * REQUISITOS PARA RENTA: * Contrato por 1 año, * depósito en garantía + 1 mes de renta adelantado (el depósito de garantía es reembolsable), * Comprobar ingresos, llenar Solicitud de arrendamiento, * Fiador con propiedad libre de gravamen en Jalisco (en caso de no estar libre de gravamen la propiedad en garantía del Fiador se podría requerir Fianza de arrendamiento y otra alternativa), y * Cuota de estudio socioeconómico. La casa se entrega en óptimas condiciones. Opcional Cortinas enrollables. Aviso: Información y precio sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso.

En renta casa dentro de coto Manzanos en capital norte Zapopan a 6 min de la cima de Zapopan, junto a sendas residencial y Valle Imperial. Rápida vía de acceso por Av Ángel Leaño , Av, Guadalajara, a solo 15 min Zona Andares. Dentro de coto con Seguridad las 24hrs Casa club con alberca. Distribución: Planta Baja: sala, comedora, cocina integral, jardín, estudio, medio baño, área de lavado, cochera dos autos. Planta alta recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras más con closet , comparten baño. Tercer nivel: habitación y baño completo, rotor tarden. Equipada con cortinas en habitaciones, aire acondicionado en recámara principal. SE RENTA SIN MUEBLES Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de depósito Investigación forzosa ( comprobación de ingresos) Aval con propiedad libre de gravamen dentro de la zona metropolitana de Guadalajara. Se Firma convenio de justicia alternativa Se muestra con previa cita

Preciosa casa en renta en valle imperial dentro de coto privado La casa cuenta con 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, 2 recamaras con closet comparten 1 baño completo, sala, comedor, cocina integral, area de lavado, terraza con asador y cochera para 2 autos. para mas informacion llamanos

Residencia espectacular en esquina Fraccionamiento Valle Imperial, Zapopan, Jalisco Espectacular vista a lagos artificiales Terrenos 176 mts Construcción 300 mts Primer nivel Cocina con cubierta de granito exótico Alacena Comedor amplio Sala amplia Recámara Baño completo Centro de lavado Patio Cochera para tres Segundo nivel Recámara principal con vestidor y baño completo Dos recámaras secundarias con clóset y baño cada una Estar de tv Tercer nivel Medio baño Terraza Preparación para aire acondicionado Carpintería Parota Cristales templados de 9 mm Cisterna de 5000 l Tanque estacionario Coto con casa club, alberca y gym. Seguridad 24 horas

Descripción: casa se encuentra en el Fraccionamiento Valle Imperial; esta propiedad ofrece un amplio espacio para el descanzo de toda la familia. Mantenimiento incluido en la renta. Planta Baja: • Cochera para 2 autos • Sala y comedor amplia • cocina integral • Baño completo • Recámara o estudio • Jardín trasero Planta Alta: • 2 Baños • 3 recámaras • La recámara principal es muy amplia con baño y vestidor • Las recámaras secundarias comparten baño

CASA EN RENTA, EN COTO CON SEGURIDAD 24/7 CONSTA DE: EN PLANTA BAJA: COCHERA PARA DOS AUTOS, SALA-COMEDOR, MEDIO BAÑO, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO Y JARDIN. EN PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, LAS SECUNDARIAS CON CLOSET CADA UNA Y COMPARTEN BAÑO. EL COTO TIENE CASA CLUB CON ALBERCA, AREA DE JUEGOS INFANTILES, ESTACIONAMIENTO PARA VISITA, SEGURIDAD 24/7, MUY CERCA AL COLEGIO TEPEYAC. PRECIO $15,000 MENSUALES INCLUYE MANTENIMIENTO.

Wiggot: pr311aK Habita esta hermosa casa en el fraccionamiento MADEIRAS, dentro del coto 2, que cuenta con amplias áreas verdes, alberca y terraza. Vive en un entorno tranquilo y seguro con vigilancia 24/7 y con todos los servicios consolidados que te ofrece la zona de alta plusvalía de CAPITAL NORTE. La casa tiene excelentes acabados de primera calidad, con pisos de mármol, una cocina de hermoso diseño en concepto abierto a la Sala y comedor, comunicados al jardín exterior por medio de un enorme ventanal que baña de luz todos los espacios. En el siguiente nivel te recibe una sala de tv que comunica 3 habitaciones, dos de ellas con closet y la principal con un gran vestidor y baño propio. Y la cereza del pastel es su Roof Garden equipado con pérgola, ventilador y parrilla, para disfrutar agradables convivencias con tus amigos y familia. Está equipada con aire acondicionado y cortinas, lista para que la decores a tu gusto, contáctanos y conócela, Quedamos a tus órdenes

RENTA DE HERMOSA RESIDENCIA EN VALLE IMPERIAL ZAPOPAN JAL. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE MAYO Dentro de coto privado con caseta de seguridad 24 horas. Características: AMUEBLADA 3 recamaras 2 baños completos 1 cuarto de lavado cochera para 2 autos sala comedor Patio

Id: RnjvaM ID#18000/Hermosa casa dentro del coto Altaterra 1 la cual cuenta en planta Baja con cocina integral , sala , comedor 1/2 baño , persianas ya incluidas , patio con piso cerámico y jardinera .En la Planta Alta tres recamaras,la principal con vestidor y baño completo y A/A2 recamaras con closet y un baño completo independiente Un Distribuidor o estancia Cochera para dos autos..

¡Bienvenido al coto Álamo en Valle Imperial! ¿Estás buscando un hogar moderno con acabados de primera? ¡Entonces esta casa es perfecta para ti! Características destacadas: Ubicación: Valle Imperial, en el coto Álamo. Precio: $19,900 MXN mensuales. Terreno: 130.5 metros cuadrados. Construcción: 202.5 metros cuadrados. Dimensiones: 7.25 metros de frente y 18 metros de fondo. 3 Niveles. Distribución interior: - 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo. - 1 medio baño para visitas. - Cocina moderna y funcional. - Sala de estar y comedor espaciosos. - Roof garden para disfrutar de momentos al aire libre y vistas espectaculares. Amenidades del coto: - Acceso controlado con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Casa club para eventos y reuniones sociales. - Áreas verdes para disfrutar de la naturaleza. - Áreas de juegos para niños y adultos. No te pierdas la oportunidad de estrenar la casa en este exclusivo y seguro coto en Valle Imperial. ¡Contáctanos para agendar una visita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-PS1329

Hermosa casa en renta dentro del coto Altaterra 1 en la zona de Valle Imperial en Zapopan. La casa tiene dos niveles, la cual cuenta en planta Baja con cocina integral, sala , comedor, medio baño, persianas ya incluidas, patio con piso cerámico y jardinera. En la Planta Alta dos habitaciones, y dos baño completos. Cochera para dos autos. Amenidades: alberca, terraza, casa club, vigilancia 24x7. Se llega a Valle Imperial por la avenida de Juan Gil Preciado o Carretera a Tesistán, dando vuelta sobre Boulevard de Valle Imperial y después otra vez vuelta a la derecha por Avenida Paseo de los Emperadores, hasta llegar a avenida Sendero de los Robles.

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en un entorno seguro y lleno de comodidades! Esta encantadora casa en condominio privado te ofrece la tranquilidad que buscas, con vigilancia física 24/7 y amenidades como alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples. Ubicada en Altaterra II en Zapopan, esta joya inmobiliaria se encuentra cerca de Sendas Residencial y Valle Imperial, brindándote un entorno residencial exclusivo. En la planta baja, disfruta de una acogedora sala-comedor, cocina integral y un patio con protección de herrería. Además, cuenta con una recámara o estudio y un baño completo para mayor conveniencia. La cochera para un auto y otro en batería te ofrece espacio más que suficiente para tus necesidades. En la planta alta, dos amplias recámaras con closet vestidor y un baño completo compartido te esperan, junto con una acogedora sala de TV para disfrutar de momentos familiares. Todo esto puede ser tuyo por tan solo $12,000.00 al mes. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar! Contrato de arrendamiento mínimo por un año. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! 🌟🔑

Casa en Renta en condominio Altaterra-1 con dos pisos y 2 habitaciones. La planta baja tiene sala y comedor, patio de macetas, cocina integral con estufa y horno, barra de granito, medio baño, y patio de lavado techado. En planta alta: hay 2 recámaras y dos baños. Persianas. Sala de TV. Amenidades: Las amenidades del coto son casa club con internet, terraza, asador, alberca climatizada y juegos infantiles, todo rodeado de áreas verdes. Altaterra está junto a Valle Imperial en Zapopan. La renta incluye cuota de mantenimiento. Se renta por un año. Un mes de renta y un mes de depósito. Se requiere fiador. Mascota pequeña o mediana.

Totalmente nueva! estrena esta hermosa casa de 3 niveles, muy iluminada y bien distribuida. Cuenta con recámara en PB. PB: Cochera para 2 autos, cocina integral, baño completo, recámara y jardín 1er nivel: 3 recámaras y 2 baños completos (uno en recámara principal) 2do nivel: roof con baño completo Dentro de coto Avellano, con vigilancia 24hrs, casa club, alberca, terraza y gimnasio. Incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-QA9407

Excelente ubicación de propiedad localizada en la colonia Tesistán sobre la avenida “Juan Gil Preciado”. El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo peatonal y vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio. Encontramos a una cuadra un “Wal-Mart”, tiendas de conveniencia, plazas comerciales. SUPERFICIE: Terreno: 156 m2 Construcción: 407m2 Frente: 5.70m2 Largo: 26.90m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 1 carro Recibidor Baño hombres y mujeres Patio central Galería DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Espacio para cocina Espacio exhibición frontal Espacio exhibición trasera 3 años en UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Sobre la avenida “Juan Gil Preciado”. A 10 min de Periférico Norte. Encontramos hospitales, escuelas y zonas comerciales a pocos minutos de distancia. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-OD7203

Esta encantadora casa de dos niveles ubicada en un fraccionamiento seguro ofrece el ambiente perfecto para una vida cómoda y tranquila. Al ingresar, te recibirá una amplia sala de estar que fluye naturalmente hacia el área de comedor, creando un espacio abierto perfecto para el entretenimiento familiar o las reuniones con amigos. La cocina integral equipada con estufa y campana. La casa cuenta con dos habitaciones bien iluminadas, cuenta con un baño completo en el segundo nivel y un medio baño en la planta baja para mayor comodidad. Entre las comodidades adicionales se incluye una cochera para un auto, un boiler para garantizar agua caliente en todo momento y una conveniente instalación para lavadora. El fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas del día, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, cuenta con un hermoso parque donde podrás disfrutar de agradables paseos o actividades al aire libre en un entorno tranquilo y familiar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-CE1564

Casa en renta en el fraccionamiento Valle Imperial, coto jardines de Valencia Descripción: Esta encantadora casa se encuentra en el prestigioso Fraccionamiento Valle Imperial, coto 4 Español; esta propiedad ofrece un amplio espacio para toda la familia. Mantenimiento incluido en la renta, esta ubicada frente a parque y cerca de la caseta de control de acceso. Cuenta con cisterna e Hidrotinaco boiler bomba. Planta Baja: • Cochera para 2 autos • Espaciosa sala y comedor • cocina integral • Baño completo • Recámara o estudio . Amplio jardín trasero Planta Alta: • 2 Baños • 3 recámaras Terce piso : • Area de lavado Terreno: 160 m2 Construcción: 220 m Esta propiedad se ubica en una zona conveniente al norte de la ciudad, cerca de escuelas, supermercados e iglesias. Es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y seguro con todas las comodidades que una familia pueda desear. Si estás interesado en obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso de adquisición de tu nuevo hogar

casa inteligente en renta, en coto sendas en valle imperial, sistema de riego y cuenta con aires acodicionados y paneles solares incluye manteniento, amenidades (alberca, Gym, areas comunes, salon de usos multiples) etc.

Casa de Campo en renta en Fraccionamiento Las Golondrinas en el kilometro 6 de carretera Guadalajara-Colotlán. La casa Principal cuenta con; - Cocina - Comedor - Sala - área de lavado - 1 recámara principal c/ baño completo - 2 recamaras, comparten baño completo - área Tv - Terraza con árboles frutales -- Alberca. -- Segunda Casa; Planta baja área separada a 60 mts. -- Dos habitaciones -- Baño completo -- Cocina -- Sala Comedor -- Parte del Jardín cuenta con un cómodo "Fogatero" Al fondo del terreno encontraremos un Loft que incluye; -- 1 Recamara -- Baño completo -- Cocineta -- Sala Comedor -- Una terraza muy amplia con medio baño. NOTA; "planta alta es bodega y no está incluida" TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIO TERRENO Y AREAS VERDES . El inmueble cuenta con acceso único de ingreso con portón y acceso individual a la propiedad. El pago del (agua) se pondrá un contador y es cuando tendrán que pagar el excedente por cuenta del arrendatario más el resto de servicios como CFE, gas y otros que sean contratados. EasyBroker ID: EB-PZ8797

Dentro de coto Encinos. La casa cuenta en PB con gran sala y comedor, amplia cocina con bastante espacio de alacena, jardín con riego automatizado, patio de lavado, medio baño y cochera semitechada para 2 autos. En planta alta cuenta con 4 habitaciones. La habitación principal tiene baño y vestidor, las secundarias comparten baño. Tanque estacionario, hidroneumático. Mantenimiento incluido. No dejes pasar la oportunidad de conocerla!

Id: R5op9w ID#20129/`Hermosa casa ubicada en Valle Imperial la cual cuenta con, sal, comedor, cocina con barra desayunador, una terraza , terminados de lujo en estas áreas , también en este mismo piso que es planta baja, medio baño,y una oficina , así como una bodega pequeña. Cochera para dos autos En la planta de arriba 3 habitaciones , la principal con vestidor, baño, muy amplia, las otras dos amplias con clóset grande y comparten un baño completo en área común . Vigilancia24/7 Áreas verdes jardines con juegos El precio de renta incluye el mantenimiento.